Sari site nedeniyle veya emlakcilar yuzunden ev ve kira fiyatlari artmaz fiyati belirleyen sey cok basit arz ve talep. 90larda sari site mi vardi fiyatlar surekli yukari cikiyordu??
Emlakci ise genelde dengeleyici etki yapar, evi bir an once satmali ki komisyonu alsin. Bugun duzgun bir emlakci piyasanin %25 pahali istenen bir emlagi portfoyune eklemek istemez.