Aynı dusuncedeyim...ben etmedi diyelim..nerden tutarsak tutalım gider diye düşünüyorum CPH1951 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Printable View
Aynı dusuncedeyim...ben etmedi diyelim..nerden tutarsak tutalım gider diye düşünüyorum CPH1951 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Selamun Aleyküm yiğitler
Kar kardır her zaman
FİKTİF KARLARLA TAVAN TAVAN GİDEN HİSSELER
KASADAKİ PARAYLA TABAN TABAN GİDEN HİSSELER
SIFIR BORÇLU BİR ŞİRKET VE KASADA NAKİT VAR
PANDEMİ VAR
ŞİRKETİN SAĞLIK SEKTÖRÜNDE YATIRIMLARI VAR
AGRESİF TAHTA YAPICISI VAR
SABAH OLA HAYROLA
Bir şey biliyorsan konuş ibret alsınlar bilmiyorsan sus adam sansınlar
SLM OLSUN YİĞİTLERE YÜREĞİNDEN KORKUYU SİLENLERE.
Kartal daki arsa ayrıca bir potansiyel degilmi?
Yıllardır Eczacılarda portföy taşıyan kişlere Eczacı bilançosu anlatıyorlar. Doğrudur şu anda ilaç 20 tl olsa yatırım 50 tl olsa kimse pahallı diyemez. Gerçekten bu fiyat potansiyeli vardır. Ama bir de Patron faktörü var. Küçük ortaklara varolan değerlerden hiçbir şey koklatmamaya yemin etmiş bir adam. Küçük Yatırımcı düşmanı bile değil. Küçük yatırımcıyı düşman olacak kadar bile dikkate almayan biri. Bugüne kadar hiçbir değer fiyatlanmadı. Düşünün kasadaki para bile hisse başı 1.5 tl Sadece kendi bilançosundaki değerler Holdingdeki % 37.28 payı yok saysak bile 1 nilyar dolar eder. O da 12 tl fiyat eder. Holdingteki payı sayarsak fiyat çok afaki rakamlara çıkar. Bu hisse dolar bazında en iyi zamanlarda 1.45 doları gördü. Şİimdi görse 12 tl.
Demeye çalıştığım bu hisse hiçbir zaman sahip olduğu değerleri piyasada fiyatlamadı. Birkaç yıl önce Deva, ilaçtan ucuzdu. Bugün ilacın 3 katından fazla fiyata işlem görüyor. İşte bu şirket hiçbir zaman hak ettiği değeri piayasada görmüyor. En büyük faktör patron. Büyük ihtimal spek(Deva nın da speği aynı zamanda) büyük hareket yapmakta korkuyor patrondan icazet almadıkça.
İnşallah yeni genç arkadaşların heyecanı uğurlu gelir. Bizde sebepleniriz yeni oluşacak fiyat düzeylerinden.
Beklenti ne idi bilen var mı.. Sanki bugün tuzak gibi geldi bana. Yarın yukarı devam edebilir..
ANALİZ-Sabah Stratejisi(Ziraat Yatırım)
28/10/2020 08:59:15
3. çeyrek karıyla birlikte şirketin 9 aylık net dönem karı 2019'un aynı dönemine göre %10,8 azalışla 19,5mn TL seviyesine gerilemiştir.
Eczacıbaşı İlaç (ECILC, Pozitif): Şirket'in 3Ç2020'deki net dönem karı 141mn TL olarak gerçekleşmiştir. Bir önceki yılın aynı döneminde şirket sadece 1,1mn TL net dönem karı açıklamıştı. Şirket'in satış gelirleri üçüncü çeyrekte yıllık %11,4 oranında artarak 232,8mn TL'ye yükselirken, brüt kar %17,7 oranında artmış ve 91,3mn TL'ye yükselmiştir. Operasyonel giderleri %8,8 oranında azalan şirket, diğer faaliyetlerden ise Banka mevduatı kur farkı geliri kaynaklı 104,6mn TL gelir kaydetmiştir. Böylece şirketin esas faaliyet karı 157mn TL olmuştur. Şirketin finansman geliri ise 14,4mn TL'dir. Vergi öncesi karı 175,7mn TL olarak gerçekleşen şirketin 34,6mn TL vergi gideri sonrası net dönem karı 141mn TL olmuştur.
Üçüncü çeyrek karı sonrasında Şirket'in 2020 yılının ilk dokuz ayındaki net dönem karı 328,9mn TL olmuştur. Bir önceki yılın aynı döneminde şirket 102,4mn TL net dönem karı kaydetmişti.
Eczacıbaşı Grubu ile Bozlu Grubu arasında, Eczacıbaşı-Monrol'ün sermayesinin %3'ünün satışı ile ilgili pay devir sözleşmesi imzalandı
28/10/2020 06:33:30
Bozlu Grubu'nun ilk etapta, Eczacıbaşı-Monrol'ün sermayesinin
%3'üne tekabül eden 525.000 adet payı satın alma talebi üzerine
Eczacıbaşı Grubu ile Bozlu Grubu arasında 27 Ekim 2020 tarihli pay devir sözleşmesi imzalandı.
Şirket'ten konu ile ilgili KAP'a yapılan açıklamada şu bilgiler verildi:
"18 Ağustos 2017 ve 31 Ekim 2017 tarihlerinde yaptığımız özel durum açıklamalarında ayrıntılı olarak ifade edildiği üzere, iş ortaklığımız Eczacıbaşı Monrol Nükleer Ürünler Sanayi ve Ticaret
A.Ş.'nin (Eczacıbaşı-Monrol) ortakları tarafından imzalanan "Ortaklık
Anlaşması"nın tadili amacıyla hazırlanan ve 31.10.2017 tarihinde yürürlüğe giren "Tadil Protokolü" kapsamında
- Eczacıbaşı-Monrol'ün sermaye artırımı sonrasında 31.10.2017 tarihi itibarıyla Eczacıbaşı-Monrol'ün sermayesinin %84'ü Eczacıbaşı
Grubu'na (%83,996'sı Şirketimize, %0,002'si Eczacıbaşı Holding A.Ş.'ye ve %0,002'si EİP Eczacıbaşı İlaç Pazarlama A.Ş.'ye ait olmak üzere) ve
%16'sı Bozlu Grubu (Şükrü Bozluolçay ve Uğur Bozluolçay)'na ait olmuştur.
- Eczacıbaşı Grubu, Eczacıbaşı-Monrol'ün genel kurul tescil tarihi'nden (03.11.2017 tarihinde tescil edilmiştir) itibaren 5 yıl içerisinde, Eczacıbaşı-Monrol'ün sermayesinin %9'una tekabül eden payları Bozlu Grubu'na (Eczacıbaşı-Monrol'deki ortaklık oranı %25'e çıkacak şekilde) satmayı Bozlu Grubu da, genel kurul tescil tarihi'nden itibaren 5 yıl içerisinde, Eczacıbaşı-Monrol'ün sermayesinin %9'una tekabül eden payları Eczacıbaşı Grubu'ndan satın almayı "taahhüt" etmişlerdir.
- Tadil Protokolünde belirtilen "taahhüt" çerçevesinde, Bozlu
Grubu'nun ilk etapta, Eczacıbaşı-Monrol'ün sermayesinin %3'üne tekabül eden 525.000 adet payı satın alma talebi üzerine Eczacıbaşı Grubu ile
Bozlu Grubu arasında 27 Ekim 2020 tarihli pay devir sözleşmesi imzalanmıştır.
- 27 Ekim 2020 tarihli pay devir sözleşmesi kapsamında Eczacıbaşı
Holding A.Ş., Eczacıbaşı-Monrol'ün sermayesinin %0,00168'ine karşılık gelen 294 adet payını EİP Eczacıbaşı İlaç Pazarlama A.Ş.,
Eczacıbaşı-Monrol'ün sermayesinin %0,00168'ine karşılık gelen 294 adet payını Şirketimiz ise Eczacıbaşı-Monrol'ün sermayesinin %2,99664'ünü temsil eden 524.412 adet payını, "Tadil Protokolü"ndeki esaslara göre hesaplanan toplam 759.846,55 Avro satış bedeliyle (Şirketimizin payına düşen tutar 758.995,53 Avro'dur) Bozlu Grubu'na satarak payların devrini gerçekleştirmişlerdir.
Satış sonrasında Eczacıbaşı-Monrol'ün sermayesinin %81'i
Şirketimize, %19'u ise Bozlu Grubu'na ait hale gelmiştir.
Pay devri sonrasında Eczacıbaşı-Monrol'ün mevcut yönetim kurulu üye yapısında herhangi bir değişiklik olmamıştır."
Eczacı İlaç 3Ç20 Finansal Sonuçları
Eczacıbaşı İlaç 3Ç20 finansallarında geçen senenin aynı döneminde açıkladığı 1 milyon TL net kara karşılık 141 milyon TL net kar açıkladı. Diğer gelirler altında kaydedilen kur farkı geliri net karın artmasında önemli rol oynadı. Şirket’in 3Ç20’de gelirleri yıllık bazda
%11 oranında arttı ve 233 milyon TL olarak gerçekleşti. Satışların maliyetinin gelirlere göre daha sınırlı artması ve faaliyet giderlerinin yıllık bazda %9 oranında gerilemesi neticesinde Şirket’in
VAFÖK’ü yıllık bazda %42 artarak 57 milyon TL’ye ulaştı. Aynı dönemde
VAFÖK marjı da 5.2 baz puan arttı. Şirket’in net nakit pozisyonu 2019 yılsonunda 576 milyon TL iken Eylül sonunda 795 milyon TL’ye yükseldi.
Piyasanın sonuçlara olumlu tepki vermesini bekliyoruz."
Eczacı İlaç 3Ç20 Finansal Sonuçları
Eczacıbaşı İlaç 3Ç20 finansallarında geçen senenin aynı döneminde açıkladığı 1 milyon TL net kara karşılık 141 milyon TL net kar açıkladı. Diğer gelirler altında kaydedilen kur farkı geliri net karın artmasında önemli rol oynadı. Şirket’in 3Ç20’de gelirleri yıllık bazda
%11 oranında arttı ve 233 milyon TL olarak gerçekleşti. Satışların maliyetinin gelirlere göre daha sınırlı artması ve faaliyet giderlerinin yıllık bazda %9 oranında gerilemesi neticesinde Şirket’in
VAFÖK’ü yıllık bazda %42 artarak 57 milyon TL’ye ulaştı. Aynı dönemde
VAFÖK marjı da 5.2 baz puan arttı. Şirket’in net nakit pozisyonu 2019 yılsonunda 576 milyon TL iken Eylül sonunda 795 milyon TL’ye yükseldi.
Piyasanın sonuçlara olumlu tepki vermesini bekliyoruz."
https://www.ykyatirim.com.tr/mailing...15e1219efc.pdf
Eczacibasi Ilac
Tavsiye Değerlenmemiş
Fiyat/Hisse TRY7.11
Hedef Fiyat/Hisse n.a
Getiri Potansiyeli n.a
HAO 19%
Piyasa değeri TRY4,872 mln
ECILC Güçlü sonuçlar açıkladı / olumlu
Eczacıbaşı İlaç, 3Ç20’de 233 milyon TL gelir, 57 milyon TL FAVÖK ve 141 milyon TL net kar açıkladı. Ortalama piyasa beklentisi bulunmamaktadır. Sağlık segmenti gelirlerinde önceki çeyreğe göre iyileşme görülürken, marjlardaki iyileşme ve kur gelirleri net karda güçlü artış sağladı. Sonuçların hisse performansı üzerinde olumlu bir etkiye neden olabileceğini tahmin ediyoruz.
? Haziran ayında normalleşme sürecine geçiş ve tıbbi tanıtım elemanlarının kısmen de olsa sahaya dönmesinin etkisiyle sağlık segmentinde bir miktar toparlanma gözlemlenmektedir. Eczacıbaşı İlaç
Pazarlama’nın içinde olduğu pazarlar, 2Ç20’de görülen yıllık %13 daralmanın ardından 3Ç20’de yıllık bazda %4,4 büyümüştür. ? Kanyon’da mağaza doluluk oranı %97,1 (m2’ye göre), ofislerde doluluk oranı ise
%83,3’dür. Şirket’in Kanyon ofis ve alışveriş merkezinden elde ettiği toplam kira geliri 3Ç20’de pandemi etkisiyle yıllık bazda %15 oranında azalırken, Ormanada Projesi’nde gerçekleşen satışlar gayrimenkul segmentinde gelirin artmasını sağladı. ? Sonuç olarak sağlik segmenti satış gelirleri 179,9 milyon TL ile önceki yıla yakın bir seviyede gerçekleşirken, gayrimenkul segmenti gelirleri yıllık %79 artışla 54 milyon TL’ye yükseldi. Konsolide satış gelirleri 3Ç20’de önceki yılın aynı dönemine kıyasla %11 oranında arttı. ? Operasyonel kar marjlarında önceki yıla kıyasla iyileşme görüldü, buna bağlı olarak
FAVÖK yıllık 2 oranında artışla 57 milyon TL düzeyinde oluştu. ?
Şirket 3Ç19’daki 27,8 milyon TL net finansal gidere karşılık bu çeyrekte 14,4 milyon TL net finansal gelir kaydetti. ? Şirket’in Eylül sonu itibariyle 777 milyon TL düzeyinde döviz fazla pozisyonu bulunmaktadır. Dolar ve Euro cinsi finansal varlıkları dolayısıyla
TL’deki değer kaybından olumlu etkilenmektedir. 3. Çeyrekte diğer faaliyet gelirlerinin altında kaydedilen yüklü kur farkı geliri (net
95,4 mln TL) de yıllık bazda net kar artışını destekledi
https://www.denizyatirim.com/sites/1...28.10.2020.PDF
Olumlu tepki yerine huysuz atlar gibi tepti yatırımcısını...Antin kuntin ler 20/30 aralığında bu döviz içinde yüzüyor gözü aşağıda.
Bu bilanço rakamlarını göğsünde yumuşattı. İki günde aşağı çekti. Bir zamanlar AB dönem başkanının Türkiy'nin üyeliği için söylediği gibi "Önce uyutalım sonra unutalım". Değil bu kar rakamları bu şirketin bilançosunun ağzına kadar dolu olması bile uyutulup unutuldu. Gerçek bir fiyatlama ile holdingteki payı ile rahat 20 rakamını bu piyasa koşullarında bile görebilecek hisse yıllardır olduğu gibi kafasına basılıyor. Bu kağıttaki spek bile ki çok güçlü adamlar bunlar; onlar bile patrondan korkar. Çünkü o da cezalandırılmaktan korkar. Eczacıbaşı bu, kafası atarsa yatırımın elinde bloke duran ilaç hisselerinden bile SPK ya başvurup satış yapmaktan çekinmez.
Eczacıbaşı grubunun tek bir master planı vardır. Kottan çıkmak Önce % 95 sahipliğe ulaşmak. Ama bunu bu düşük maliyetlerle yapmak.
Umarım spek galip gelir hak ettiği fiyatlara gelir.
,
taban yapacak hiç bir düşüşü kacırmaz
kutlamak lazım gercekten
Hiçbir iyi olayı cezasız bırakmaz bunlar••
6,58 50 günlük aof.. yaklaşık 3 ay boşa kürek çekilmiş.. çok ilginç gerçi deva selec bunlar da da aynı problem mevcut..
İyi de Deva çıkarken bizim eşek hiç ayak uydurmuyor. Sadece düşerken onunla aynı düzeyde düşüyor. Bu spek hiç eczacılara bulaşmasaydı şu sıra çok daha iyi durumda olurduk. Kartal arsa o kadar uzatmaları oynadı ki, artık imar çıkmak zorunda. TURGG de bunun hazırlığı var. Biz de sanki felaket varmış gibi aşağı salıyor. Üstelik içeriğini eleştirsek de bilanço manşet karı bu piyasada gayet iyi. Ama pazartesi imar çıkarsa bakalım ne mazeret bulacaklar.
Bu bilançoyu böyle mi fiyatlayacaksin
garip bir borsadayiz
ytd
Kasım ayı içerisinde Kartal'da 1/5000'lik planların sanıyorum askı süreci tamamlanacak ve İBB meclisinde de oylanacak.
İstanbul Anadolu yakasında son kalan büyük ölçekli bu arazide ultra lüks konut seğmentinde yapılacak proje ciddi bir hasılat sağlayacağı kesindir.
Bu arazi bildiğim kadarı ile Eczacıbaşı Holdinge ait ve bu holdingte ECILC payı %38 civarında...
Bu beklenti bir gün nasılsa gerçekleşecek bunun için beklemeye değer...
...Yatırım Tavsiyesi Değildir...
Kaba bir hesapla konut, ticaret, eğitim ve sağlık alanlarında karma bir projede emsal 5'e kadar çıkabilir. Bu da 318.000 m2 için yaklaşık 1,500 bin m2 satılabilir/kiralanabilir alan ortaya çıkarabilir.
Buradan güncel emlak fiyatları ile minimum 2-3 milyar usd arası satış geliri elde edilebilir. Kartal arazisi Eczacıbaşı topluluğunun şu an değerlendirebilecek en önemli varlığı olarak göze çarpıyor.
Gayrimenkul şu an tüm cazibesini koruyor ve lüks seğmentte konut ihtiyacı bulunuyor.
Ben bir hayal kuruyorum. Yatırım Tavsiyesi Değildir..
Kasım ayının ilk haftası Kartal Belediyesi Meclis Gündem Maddeleri;
Yanılmıyorsam bu gündem maddesi ile belediye meclisinde yer alacak tam emin değilim
''1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-8 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 45 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6170)''
https://www.kartal.bel.tr/tr/kurumsa...miListesi.aspx
...Yatırım Tavsiyesi Değildir...
Bu Pazar gezintisinde araziyi gezdim. Tren yolunun hemen üst kısmında oldukça düz sayılabilecek bir arazi hemen hemen her noktasından deniz manzarasına sahip...Bodrum kotları emsal dışı sayılırsa alışveriş merkezi cadde vs değerlendirilebilir. Çok katlı deniz ve şehir manzaralı daireler planlanabilir. Bu civarda 1 oda salon rezidans dairelerin fiyatı minimum 1 milyon TL den başlıyor. 3+1 konutlar 2,5 - 4 milyon TL seviyesinde (Dap İstmarina)
Yeni yapılacak projede daha yüksek fiyatlar mümkündür.
Umarım bu hafta Kartal Belediyesinden meclis kararı çıkar.
Yatırım Tavsiyesi Değildir
SM-G975F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
3.çeyrekte Ormanada konutlarından 9 adet satmışlar,kira gelirlerinin düştüğü dönemde yüksek gayrımenkul karı bundan..geride astronomik fiyatlı 13 adet büyük konut kaldı,9u kirada,pandemi döneminde ideal,yakında onlar da satılır tamamına yakını kar yazılır.
İnşaat muhasebesi tekniği açısındzn haklısınız. Son kalanlar kar yazılır, çünkü maliyetler öncesinde gider yazılmıştır zaten. Ama Eczacıbaşı holding için tüm bağlı şirketler Eczacı gayrimenkulde dahil olmak üzere "iç sömürge"dir. Saçma sapan holding giderlerini belli paylara böler ve bu şirketlere şarj ederler. Bu yüzden o karlar holdingin vergi operasyon labirentlerinde buharlaşır. Hep böyle oldu.
Şimdi de Kartal arazisi arsa olursa bunun fiyata yansımaması ve unutulup uyutulmasını sağlamak için neler yapacağını hesaplıyorlardır.
O kalan büyüklerin tanesini 4 milyon dolara satmışlardı. Cem yılmaz almıştı. Çok pişman olmuştu, yıllarca satmaya çalıştı.
Kağıdın temeli sağlamsa iş biter.
Bilanço okuyamayan, döküldü gitti yazık.
Global 10 milion üstü mal aldı
Patron değilse o havayı vermek isteyen çok güçlü birileri..yarın anlarız.
Bunca yıldır bu hissedeyim , bir günde bu kadar alım yapıldığını görmedim. 10 milyon 417 bin lot net alım. Hem de hisseyi yükselterek. Bu patronla ilişkili olabilir. Global olması bunu düşündürüyor.
İlan
5393 Sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi gereğince Belediye Meclisi 02.11.2020 - 06.11.2020 tarihleri arasında aşağıda yazılı gündemi görüşüp karara bağlamak üzere toplanacaktır. İlk toplantı 02.11.2020 Pazartesi günü saat 15:00'de Belediye Hizmet Binası Meclis Salonunda yapılacağını ilanen arz ederim.
GÜNDEM:
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün Çatı Piyeslerinin Kullanımı ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/27375)
BAŞKANLIKTAN GELEN DİĞER TEKLİFLER:
KOMİSYON RAPORLARI:
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-2 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 41 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6175)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-3 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 42 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6178)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-5 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 43 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6168)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-4 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 44 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6161)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-8 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 45 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6170)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-9 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 46 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6160)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-11 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 47 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6177)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-10 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 48 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6159)
Gökhan YÜKSEL
Belediye Başkanı
S-8 ECİLC in di sanırım yanlışım varsa düzeltin lütfen... yatırım tavsiyesi değildir..
Eczacı ilacın Kartalda bir arsası yok. O arsa ana holdinge ait. İlaç holdinge % 37.28 oranında ortak.
Dün ki kapanışı seyredenler bilir, karanlık odaya saniyeler kala 7,09 dan 7,20 ye hepsini aldı... şimdi neyin mücadelesini veriyor acaba... yatırım tavsiyesi değildir, şahsi fikrimdir...