şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by Kartal

Zorlanmadan ödeyebileceğin en kısa vadeyi seç bence. Sebebi açık, ilk taksitlerde ödenen paranın çoğu faize gider, ana paradan çok az ödenir. Vade uzadıkça bu durum daha da kötüleşir.

MI 8 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

tam tersini düşünüyorum.

Ev alırken düşük faiz ve uzun vade seçmek en mantıklısı. Zamanla bizim gibi enflasyonun yüksek olduğu ekonomilerde ödediğiniz para pul olur.

Bundan 7 yıl önce 0.76 faizle ev aldım, şu anda oturuyorum. Maaşım ile ödediğim kredinin aylık taksidi hemen hemen aynı idi.

Şu anda maaşım ödediğim kredinin üç katı. Ev ise 3-3,5 katı prim yaptı.

Size tavsiyem düşük faiz, uzun vade ve düşük aylık ödemedir. Arttırdığınız parayı ise yatırıma yönlendirin. Düşük faizli kredinizi erken kapatmayın.

Düşük faiz önemli. Bana göre şu anda yüksek.

Alıntı:

---

Originally Posted by mustiktu

Gidebilirsiniz bende gidermiydim bilmiyorum eşim ve ben öğretmenim gitsek nereye gideceğiz savasmaya devam etmek çocuklarımızı yetiştirmek zorundayız buna mecburuz başka cozumum yok ama gemisini de kurtaran kaptan

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

her türlü giderim beni bağlayan yok.dolarımı önden göndermek istiyorum.sonra burada ev eşyama kadar satıp kaçacağım bu deli yuvasından

Alıntı:

---

Originally Posted by esramarka

tam tersini düşünüyorum.

Ev alırken düşük faiz ve uzun vade seçmek en mantıklısı. Zamanla bizim gibi enflasyonun yüksek olduğu ekonomilerde ödediğiniz para pul olur.

Bundan 7 yıl önce 0.76 faizle ev aldım, şu anda oturuyorum. Maaşım ile ödediğim kredinin aylık taksidi hemen hemen aynı idi.

Şu anda maaşım ödediğim kredinin üç katı. Ev ise 3-3,5 katı prim yaptı.

Size tavsiyem düşük faiz, uzun vade ve düşük aylık ödemedir. Arttırdığınız parayı ise yatırıma yönlendirin. Düşük faizli kredinizi erken kapatmayın.

Düşük faiz önemli. Bana göre şu anda yüksek.

---

bırak bu masalları,2012 emlak zirve yılında ev almış kişi ile hayatta tüm diyaloğumu keserim ben.istanbulda o zamandan bu zamana dolar bazında çakıldı evler,kime ne masal anlatıyorsun. zaten anadoluda bir yerdeysen umrumda değil oralar,yoksayıyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by esramarka

tam tersini düşünüyorum.

Ev alırken düşük faiz ve uzun vade seçmek en mantıklısı. Zamanla bizim gibi enflasyonun yüksek olduğu ekonomilerde ödediğiniz para pul olur.

Bundan 7 yıl önce 0.76 faizle ev aldım, şu anda oturuyorum. Maaşım ile ödediğim kredinin aylık taksidi hemen hemen aynı idi.

Şu anda maaşım ödediğim kredinin üç katı. Ev ise 3-3,5 katı prim yaptı.

Size tavsiyem düşük faiz, uzun vade ve düşük aylık ödemedir. Arttırdığınız parayı ise yatırıma yönlendirin. Düşük faizli kredinizi erken kapatmayın.

Düşük faiz önemli. Bana göre şu anda yüksek.

---

Kesinlikle katılmıyorum bu görüşünüze,bu sizin dediğiniz olay 90 ların sonu 2000 lerin başı için geçerliydi,enflasyon oranı üzerinde zam verilirdi çalışanlara,böylece çekilen krediler bir süre sonra kolayca ödenirdi,nerede şimdi öyle 7 yılda 3 kat artan maaş? ha ben özel sektörde önemli bir konumdayım veyahut çok hızlı yükseldim derseniz o size özel bir durumdur,2011 yılında ev kredisi çektim hiç öyle maaşımın tamamı kadar değildi 3/1 falandı.Şimdide 4 veya 5 te biridir,bu başlıkta önceki sayfada dahil olmak üzere bir çok kez dile getirildi;sabit gelirlinin alım gücü sürekli düşüyor,gerçek enflasyon %50 iken maaş zamları en fazla %10 oluyor nasıl eriyecek bu krediler o zaman?

Sabit gelirli,orta direk denilen kesimin alım gücü düştükçe uzun vadeli yatırımlar çok risklidir bence.

Alıntı:

---

Originally Posted by altivec

bırak bu masalları,2012 emlak zirve yılında ev almış kişi ile hayatta tüm diyaloğumu keserim ben.istanbulda o zamandan bu zamana dolar bazında çakıldı evler,kime ne masal anlatıyorsun. zaten anadoluda bir yerdeysen umrumda değil oralar,yoksayıyorum.

---

2012 de asgari ücret 700 tl idi su anda 2000 tl .

dolar bazında cakıldı evler 2012 ye gore ama , tl bazında 2-3 kat yukarda.

tl bazında 2-3 kat yukarda olamsına ragmen dolar bazında cakılıd. demekki dolar bazında oyle cakılmışki tl bazında 2 kat yukarda olması bile dolar bazında cakılmasını engelleyememiş.

Esra hanım kendince guzel bir yatırım yapmıs olabilir dusuk faizle ev alarak + 7 senede kira odemediginide hesaplarsan.

ama sana gore 2012 lerde ev alan mutlaka zararda. dolart bozdurup alan belki . ama cok susuk krediyle ev alan zararda olmayabilir.

bugun 2500 tl odedigin kira 10 sene boyunca toplam odemen . enflasyon artıslarıyla beraber 500 bin tl civarında yada daha fazla olabilir ve 10 sene sonra ev hala senin değil .

Kamu hariç hangi özel sektörde çalışacaksın ve nasıl aranan bir HİNT kumaşı, vaz geçilmez bir elaman olacaksında maaşında 3 yılda 3 kat artış olacak cidden merak ediyorum ! Herhalde bu tip insanlar yazılım uzmanı falan ve alternatifleri yok. Kamu dışında sıradan bir insanın hiç bir zaman iş güvenceside yoktur ki uzun vadeli kredi alıp beton taksidi ödesin.

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Kamu hariç hangi özel sektörde çalışancaksın ve nasıl aranan bir HİNT kumaşı, vaz geçilmez bir elaman olacaksında maaşında 3 yılda 3 kat artış olacak cidden merak ediyorum ! Herhalde bu tip insanlar yazılım uzmanı falan ve alternatifleri yok. Kamu dışında sıradan bir insanın hiç bir zaman iş güvenceside yoktur ki uzun vadeli kredi alıp beton taksidi ödesin.

---

Esra hanım 7 yıl demiş , siz 3 yıla indirmişsiniz...3 yılda değil . 7 yılda 3 kat.

asgari ucret 7 yılda 3 kat artmıs..normal maasta artabilir.

Alıntı:

---

Originally Posted by esramarka

tam tersini düşünüyorum.

Ev alırken düşük faiz ve uzun vade seçmek en mantıklısı. Zamanla bizim gibi enflasyonun yüksek olduğu ekonomilerde ödediğiniz para pul olur.

Bundan 7 yıl önce 0.76 faizle ev aldım, şu anda oturuyorum. Maaşım ile ödediğim kredinin aylık taksidi hemen hemen aynı idi.

Şu anda maaşım ödediğim kredinin üç katı. Ev ise 3-3,5 katı prim yaptı.

Size tavsiyem düşük faiz, uzun vade ve düşük aylık ödemedir. Arttırdığınız parayı ise yatırıma yönlendirin. Düşük faizli kredinizi erken kapatmayın.

Düşük faiz önemli. Bana göre şu anda yüksek.

---

4725 nolu gönderinizde 1 yıl önce aldığınız evi sattım demişsiniz,satılan farklı ev mi?

https://www.hisse.net/topluluk/showt...t=356&page=591