TEKTU - Tek-Art Turizm

Alıntı:

---

Originally Posted by KARTAL41

Yazin kazanacaginiz dolarlarla götünuzu silersiniz artik adi hirsızlar 2.55 den inen hisse nerelerde dolar 8 di 16 oldu borsa ikiye katlicak nerdeyse allah belanizi versin .

---

2006 2007 hisse 5 tl iken usd 1.2 çok zor hisse kadmeleri canlı izliyorum patron sürekli kadmelere set çekiyor büyük guruplar twitterda 2 tl üzeri paylaştılar sanırım bu büyük gurupların dökülmesini bekliyor patron yoksa sakız vermiyorlar 1.4 tl ye maksad milleti dökmek ha 4 usd olurmu çok zor maksimum olacağı yakın zamanda gördüğü 2.5 2.8 ordan satar yine gelir 2 nin altına
ya buna ne diyeceksiniz hisse 15 yıl önce 4 usd yi görmüş soyguna bak 4 usd şimdi 60 TL soygunun daniskası yapılmış bu senette

Alıntı:

---

Originally Posted by KARTAL41

Bunlar 200 milyon dolara tesis satıyodu noldu beyinsizlere söyleyin dolar ikiye katladı piyasa degerleri 30 milyon

---

hisse 4 usd den 0.1 sent bile değil asıl bu sorgulanmalı

Alıntı:

---

Originally Posted by armada467

hisse 4 usd den 0.1 sent bile değil asıl bu sorgulanmalı

---

Kim sorgulayacak kime şikayet etcen alan razi satan razi spk yokki herkes çuvali doldurma peşinde adam 200 milyon avroya otel satiyodu şirketinin degerine bakmiyoki insanların akliyla alay ediyorlar devlette seyrediyo .

Pazartesi 1.51 gören hisse borsanin %20 yükselisinde 1.46 devam ediyo burasi türkiye koydular bize hayırli cumalar.

18.400 avro bu ******lar tesis satacakti dimi 200 milyon avroya haberleri varmi acaba avronun bu fiyatından hırsızlar.

Alıntı:

---

Originally Posted by KARTAL41

Kim sorgulayacak kime şikayet etcen alan razi satan razi spk yokki herkes çuvali doldurma peşinde adam 200 milyon avroya otel satiyodu şirketinin degerine bakmiyoki insanların akliyla alay ediyorlar devlette seyrediyo .

---

maliyetiniz nedir bilmiyorumda bu tip hisseleri iyi tanıyorum patronu grupları sevmiyor 2.5 a gidişinde twitterda çok pazarlandı, hisse çok sahipli patron kademelere sürekli set çekip duruyor diyor meali 2 üzerinden alanlar dökülsün istiyor illaki gidecektir.

çıkmadan düşen nadir kağıtlardan

Alıntı:

---

Originally Posted by moneyes

çıkmadan düşen nadir kağıtlardan

---

Kazandırmayan senet kazandırmaz 1.50 ye gidişi bile mucize gibi birşeydi 15 yıldır dövize diğer senetlere piyasaya kaşı aklınıza gelen ne varsa herşeye karşı değer kaybetmiş

kurt puslu havayı sever eğer kurtsan burdayım de :)

Alıntı:

---

Originally Posted by moneyes

kurt puslu havayı sever eğer kurtsan burdayım de :)

---

davşan çıktı:)

Alıntı:

---

Originally Posted by moneyes

davşan çıktı:)

---

2022 oldu yaz geliyor hala bir hareket yok bugun biraz kıpraştı tavan olurmu bakalım bekleyip göreceğiz..

Alıntı:

---

Originally Posted by Endex

2022 oldu yaz geliyor hala bir hareket yok bugun biraz kıpraştı tavan olurmu bakalım bekleyip göreceğiz..

---

biraz yol almışız 1.72 tavan kapatmıs cuma Hayırlısı olsun ytd..

Maddi Duran Varlık Satımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Evet (Yes)

Bildirim İçeriği


Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
TURİSTİK TESİS(TATİL KÖYÜ)


Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
ANTALYA İLİ,KEMER İLÇESİ,BELDİBİ MAHALLESİ,113 ADA, 4 PARSEL (ESKİSİ: 591 NOLU PARSEL)


Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
20/02/2022


Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
VAR


Toplam Satış Bedeli
29.354.243 EURO+(165.757 EURO KDV)


İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
%109.93


Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
%151.41


Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
%23.04


Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
%34.11


Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
%17.81


İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
%1104


Satış Koşulları
Peşin (Cash)


İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
21.02.2022 TARİHİNDE İŞLEME BAŞLANACAK OLUP TAPU DEVRİ TAMAMLANDIĞINDA İŞLEM TAMAMLANACAKTIR.


Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
BANKA KREDİLERİNİN VE DİĞER BORÇLARIN KAPATILIP FİNANSMAN YÜKÜNDEN KURTULMASI AMAÇLANMAKTADIR.


Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
ŞİRKET'İN TFRS'YE GÖRE HAZIRLANAN FİNANSAL TABLOLARINDA YAKLAŞIK 103.142.233 MİLYON TL, VERGİ USUL KANUNU'NA GÖRE HAZIRLANAN KAYITLARA GÖRE YAKLAŞIK 427.213.287,40 MİLYON TL MADDİ DURAN VARLIK SATIŞ KARI ELDE EDİLECEKTİR.


Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
BANKA KREDİLERİ VE DİĞER BORÇLARIN ÖDENMESİ


Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
-


Karşı Taraf
AYDIN ÜNLÜER TUR.GIDA TİC.SAN.A.Ş.


Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)


Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
YOK


Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
20/02/2022


Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
1.377385


Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
İKAME MALİYET YAKLAŞIMI


Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)


Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-


Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
17 OCAK 2022 2022/011


Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
LOTUS GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.


Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
351.100.000 TL(KDV DAHİL 414.298.000 TL)


İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-

Açıklamalar
Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 08.01.2022 tarihli kararı çerçevesinde yapılan çalışmalar sonucunda; Şirketimizin sahip olduğu tapuda Antalya İli, Kemer İlçesi, Beldibi Mah. 591 parselde (Yeni hali 113 Ada 4 parsel) kayıtlı, müstakil ve daimi nitelikte 23.12.1988 tarihinde başlayan 49 yıl + 30 yıl 25 gün süre uzatımı ile 21.12.2067 tarihinde sona erecek olan İrtifak Hakkı (Daimi ve müstakil Üst (İnşaat) hakkı ) tescilli tahsisli 60.676,00 m2 alan ve irtifak hakkının ve bu tahsisli alana özgülenmiş mevcutta var olan tüm yapıların, yapıların kullanım hakları ile envanter ve demirbaşları, makine, teçhizat ve ekipmanların devredilmesi konusu SPK mevzuatı çerçevesinde değerlendirilmiş ve aşağıdaki tespitler yapılmıştır.

A) Şirketimiz Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1) uyarınca iş bu değerlendirmenin yapıldığı tarihte Üçüncü Grupta yer almaktadır ve fiili dolaşımdaki pay oranı %65,17'dir.

SPK (II-23.3) Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği (Önemli Nitelikteki İşlemler Tebliği) Çerçevesinde Değerlendirme

Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği'nin, "Önemli Nitelikli İşlemler" başlıklı 4. Maddesinin 1.fıkrasının (c) bendi ve "Önemlilik Ölçütü" başlıklı 6. Maddesinin 1. ve 6.fıkrası kapsamında yapılan değerlendirme neticesinde yönetim kurulu karar tarihi itibarıyla;

a) Ortaklığın Kamuya Açıklanmış Son Konsolide Finansal Tablolarına Göre İşleme Konu Mal Varlığının Kayıtlı Değerinin Varlık (Aktif) Toplamına Oranının:

31.12.2021 itibariyle;

351.100.000 TL / 1.970.826.259 TL = %17,81

olduğu,



b) İşlem Tutarının Son 6 Aylık Dönem İçinde Oluşan Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Borsa Fiyatlarının Aritmetik Ortalaması Dikkate Alınarak Hesaplanan Ortaklık Değerine Oranının:




454.242.233 TL /413.215.500,00TL =% 109,93

olduğu,

c) Ortaklığın Kamuya Açıklanmış Son Kondolide Yıllık Finansal Tablolarına Göre Önemli Nitelikteki İşleme Konu Mal Varlığından Elde Edilen Gelirin, Sürdürülen Faaliyetler Dönem Net Karı/Zararına Etki Eden Tüm Gelir Kalemlerinin Toplamına Oranının:

31.12.2021 itibariyle;

65.266.215 TL / 240.295.892 TL = 27,16% olduğu tespit edilmiştir.

Hesaplanan oranlardan "İşlem Tutarının Son 6 Aylık Dönem İçinde Oluşan Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Borsa Fiyatlarının Aritmetik Ortalaması Dikkate Alınarak Hesaplanan Ortaklık Değerine Oranının" %50'den fazla olması nedeniyle Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği'ndeki önemlilik ölçütünün sağladığı, dolayısıyla işlemin önemli nitelikte işlem sayıldığı tespit edilmiştir.

Satın alan tarafın Şirketimizin ilişkili tarafı olmaması sebebiyle yapılması değerlendirilen işlem bir ilişkili taraf işlemi değildir.

İşlem öncesinde SPK'nca belirlenen yetkili kuruluşlar listesinde yer alan Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'ye değerleme yaptırılmıştır. Değerleme raporunda, İkame Maliyet Yaklaşımına göre söz konusu varlığın 17.01.2022 tarihi itibariyle değeri 351.100.000 TL (KDV dahil 414.298.000 TL) olarak tespit etmiştir.

Satın alma talebinde bulunan Aydın Ünlüer Turizm Gıda Tic. Ve San. A.Ş.'nin teklifinin varlığın net defter değeri ve değerleme raporunda tespit edilen 351.100.000 TL değerinden yüksek olduğu, bahsi geçen varlık satış tutarından elde edilebilecek getirinin, Şirket mali yapısında önemli bir düzeltme yaratacağı göz önünde bulundurularak, Taraflarca belirlenen şartlar çerçevesinde, söz konusu varlığın değerleme raporunda tespit edilen değerinin üzerinde bir rakam olan 29.354.293 EURO (Kdv dahil 29.520.000 EURO) (Devir konusunda belirtilenlerin tamamını ve tapu harcı, Milli Emlak Müdürlüğü ve Belediye'ye ödenmesi gereken bedelleri kapsamaktadır) (Fatura ödeme günündeki merkez bankası döviz alış kuru üzerinden hesaplanacaktır.) karşılığında Aydın Ünlüer Turizm Gıda Tic. Ve San. A.Ş.'ne satılmasına;

B) İşleme ilişkin değerleme raporun KAP'da yayımlanmasına,



C) Varlık satışı işleminin Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği'nin, "Önemli Nitelikli İşlemler" başlıklı 4. Maddesinin 1.fıkrasının (c) bendi ve "Önemlilik Ölçütü" başlıklı 6. Maddesinin 1. ve 6.fıkrası uyarınca, önemli nitelikteki işlem olması nedeniyle, Önemli Nitelikte İşlemler Tebliğinin 16.maddesinin 1.fıkrasının (c) bendi çerçevesinde, finansal güçlükten kurtulmak amacıyla yapılan işlemin, ayrılma hakkının kullandırılması yükümlülüğünden muafiyet tanınabilmesi için Sermaye Piyasası Kurulu'na başvurulmasına, buna bağlı olarak, Önemli Nitelikte İşlemler Tebliğinin 16.maddesinin 3.fıkrası uyarınca bağımsız güvence raporunun hazırlanmasını teminen gerekli işlemlere başlanılmasına,

D) SPK'dan muafiyet başvurusunun olumsuz sonuçlanması durumunda;

i. Varlık satışı işlem sürecinin tamamlanabilmesi için Sermaye Piyasası Kanunu'nun 23.ve 24. maddeleri ile Önemli Nitelikteki İşlemler Tebliği hükümlerine uygun olarak genel kurulun onayına gerek bulunduğundan, söz konusu işlemin en kısa süre içinde genel kurulun onayına sunulması için gerekli işlemlerin başlatılmasına,

ii. İşbu Yönetim kurulu kararının kamuya açıklanma tarihinde pay sahibi olan yatırımcıların, anılan tarih itibarıyla sahip oldukları paylarına ilişkin ayrılma hakkına sahip olabilmeleri için söz konusu işlemin onaylanacağı genel kurul toplantısına katılarak olumsuz oy kullanmaları ve muhalefet şerhini toplantı tutanağına işletmeleri gerektiği konusunda Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP)'nda bilgilendirilmelerine (İlgili mevzuat uyarınca, ayrılma hakkına konu olacak pay tutarları , yönetim kurulu kararının kamuya açıklanma tarihi itibarıyla sahip olunan paylardan genel kurul tarihine kadar varsa yapılan satışların son giren ilk çıkar esasına göre ve gün sonu net bakiyeler üzerinden düşülmesi suretiyle hesaplanacak olup, kamuya açıklama tarihi itibarıyla Şirketimizde pay sahibi olanlar ile pay tutarlarının belirlenmesinde takasın tamamlanmasına bakılmaksızın eşleşmiş emirlerin dikkate alınacaktır. Ayrılma hakkına sahip olan pay sahipleri ile bu kişilerin ayrılma hakkı kullanımına konu edilebilecek pay tutarlarını gösteren liste MKK tarafından genel kurul toplantısından bir önceki iş günü Şirketimize verilecektir),

iii. Sermaye Piyasası Kanununun 24. maddesi ile Önemli Nitelikteki İşlemler Tebliği'nin 14. maddesi kapsamında, Şirketimizin 1 Türk Lirası itibari değerli beher payı için "Ayrılma Hakkı Kullanım Fiyatının" söz konusu işlemin ilk defa iş bu yönetim kurulu karar tarihi itibariyle kamuya açıklanacağı dikkate alınarak, bu tarihten önceki son altı aylık dönem içinde borsada oluşan günlük düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması alınarak, 1,377385TL olarak hesaplandığı hususunda Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP)'nda bilgilendirilmelerine,



E) Bu sürece ilişkin olarak 08.01.2022 tarihli Yönetim Kurulu kararı ile varlık satışına ilişkin içsel bilginin, sürecin gizli ve değerlendirmeye tabi bir süreç olması, yapılacak çalışmalar sonucunda karşı tarafın bir teklifte bulunmama/bulunulması halinde kabul edilmeme gibi farklı sonuçlarının bulunması göz önünde tutularak yatırımcıların yanıltılmasına yol açmamak adına bu bilginin yalnızca Şirketimiz içsel bilgilerine erişenler listesindeki kişilerden konuyla ilgili kişiler arasında kalmak üzere gizli tutulmasını sağlamak kaydıyla SPK Özel Durumlar Tebliği'nin (II-15.1) 6. Maddesi çerçevesinde kamuya açıklanmasının ertelenmesine karar verilmişti. İş bu Yönetim Kurulu kararı ile ertelemeye ilişkin sebeplerin ortadan kalktığı hususunun Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP)'nda açıklanmasına,



katılanların oybirliği ile karar verilmiştir.

neredeyse piyasa değeri kadar bir satış geliri olacak!!!!
İnşaallah dedikleri gibi borçları sıfırlarlar!!

yeni oteli satacağız deyip müşteri bulamayınca eskisini çaktırmadan sessız sedasız satmışlar hakkımızda hayırlısı ama bunlardan gene bi cacık olmaz parayı onu aldım bunu sattım gene hiç ederler zarar açıklarlar

Alan kişiler bu işi biliyorlar iyi para kazanırlar bunlarda parayı ezerler sonra diğerlerini satmaya çalışırlar iyi düşünmeye çalışıyorum ama başlarındakı adamlarn zihniyeti belli

Alıntı:

---

Originally Posted by moneyes

Alan kişiler bu işi biliyorlar iyi para kazanırlar bunlarda parayı ezerler sonra diğerlerini satmaya çalışırlar iyi düşünmeye çalışıyorum ama başlarındakı adamlarn zihniyeti belli

---

ulan bi kerede yanılt bizi gene katakulli işleri güçleri yalan dolan parayı nasıl ezaceklerını hemen bulmuşlar yeni gördüm


Şirketimiz tarafından 21.02.2022 tarihinde duyurusu yapılan açıklamalarımız doğrultusunda, Şirketimizin 20.02.2022 tarih,2022/05 numaralı kararıyla finansal güçlükten kurtulmak amacıyla gerçekleştirilen mal varlığının devrinden doğan ''Ayrılma Hakkı''nın kullandırılması yükümlülüğünden muafiyet tanınmasını teminen Sermaye Piyasası Kurulu'na 01 Mart 2022 (bugün) tarihinde başvuruda bulunulmuştur.

Kamuoyunun bilgilerine sunulur.

Saygılarımızla.

Alıntı:

---

Originally Posted by moneyes

ulan bi kerede yanılt bizi gene katakulli işleri güçleri yalan dolan parayı nasıl ezaceklerını hemen bulmuşlar yeni gördüm


Şirketimiz tarafından 21.02.2022 tarihinde duyurusu yapılan açıklamalarımız doğrultusunda, Şirketimizin 20.02.2022 tarih,2022/05 numaralı kararıyla finansal güçlükten kurtulmak amacıyla gerçekleştirilen mal varlığının devrinden doğan ''Ayrılma Hakkı''nın kullandırılması yükümlülüğünden muafiyet tanınmasını teminen Sermaye Piyasası Kurulu'na 01 Mart 2022 (bugün) tarihinde başvuruda bulunulmuştur.

Kamuoyunun bilgilerine sunulur.

Saygılarımızla.

---

bulaşmayın böyle senetlere 2006 2008 arası operasyon yemiş 4 usd yi görmüş şuan 10 sent bile değil ucuzluğuna aldanıp kandırılırsınız nerden alsanız elinizde kalır borsa eşittir sahib dir sahibi omurgalı olmayanlaın senedine girmeyin twitterda çok yazan çizen oluyor sonuç ne, sonuç hüsran.

Alıntı:

---

Originally Posted by moneyes

ulan bi kerede yanılt bizi gene katakulli işleri güçleri yalan dolan parayı nasıl ezaceklerını hemen bulmuşlar yeni gördüm


Şirketimiz tarafından 21.02.2022 tarihinde duyurusu yapılan açıklamalarımız doğrultusunda, Şirketimizin 20.02.2022 tarih,2022/05 numaralı kararıyla finansal güçlükten kurtulmak amacıyla gerçekleştirilen mal varlığının devrinden doğan ''Ayrılma Hakkı''nın kullandırılması yükümlülüğünden muafiyet tanınmasını teminen Sermaye Piyasası Kurulu'na 01 Mart 2022 (bugün) tarihinde başvuruda bulunulmuştur.

Kamuoyunun bilgilerine sunulur.

Saygılarımızla.

---

4 usd şuan 58 tl senet 1.3 tl usd bazındaki kayıp yuzde 98 yani 2006 2008 arasında tektu alan birinin 100 tl si 2 tl ye düşmüş aradanda yıllar geçmiş

Alıntı:

---

Originally Posted by armada467

4 usd şuan 58 tl senet 1.3 tl usd bazındaki kayıp yuzde 98 yani 2006 2008 arasında tektu alan birinin 100 tl si 2 tl ye düşmüş aradanda yıllar geçmiş

---

Harika şirket yönetimi sayesinde…. Sürekli ilişki taraf aktarma ve tektun ilişki taraf alacaklı olmadı durumları..

En son bedelliden sonra patronlar kendi hantal şirkrtletini Tektu ya sattılar.. . sözde bedelli ile fşbans borçları kapatacsklardı..
Bedelliden gelen para ve ilişkili taraftan alacaklarla fşnans borçlalar kapatsaydılar bugun tektu nun 400 milyon civarında finans borcu olmayacaktı.

Birde tektu nun iştirak şirketlerini hepsi niteliksiz. Acaba bu iştirak şirketleri de mi patronlar satmış tektu ya satmış? Bu şirketlerin hepsi patronlara iade edilmeli.. ve payronlara ait şirkelerden ilişkili taraflarda. alacaklar tahsil edşlmeli..

aşağıda ki haberin üzerinden 4 sene geçmiş !!!!!!!!

bu şirketin değerlemesini anlamıyorum!

yaklaşık 30 milyon euro'ya Kemer de ki haklarını devrettiler finansal borcu bitirecekler!

Çeşme 'de ki otel ve villalar(200 milyon euro'ya satacaz demişlerdi) ile bu arsayı düşünürsek şu an piyasa değeri oln 390 milyon mu ediyor???????


--------------------------------------------------------------------------------

07.02.2018 06:30
Tek-Art İnşaat Ticaret Turizm Sanayi ve Yatırımlar, Küçükçekmece'de
bulunan arsa üzerinde konsept proje, alternatif iş modelleri ve
fizibilite çalışması yapılması için Tek-Art Makina Harfiyat ve
Taahhüt'ü yetkilendirme kararı aldı.
Şirket'ten konu ile ilgili KAP'a yapılan açıklamada şu bilgiler
verildi:
"Şirketimizin aktifinde Halkalı Cad. N 245 Sefaköy – Küçükçekmece
/İSTANBUL adresinde bulunan 37.338 m2'lik arsamız üzerinde konsept
proje (Otel, Konut, Ticari Alan), alternatif iş modelleri ve
fizibilite çalışmaları yapılması için Tek-Art Makina Hafriyat ve
Taahhüt A.Ş.'nin yetkilendirilmesine oybirliği ile karar verilmiştir."

Alıntı:

---

Originally Posted by 1prometheus

Harika şirket yönetimi sayesinde…. Sürekli ilişki taraf aktarma ve tektun ilişki taraf alacaklı olmadı durumları..

En son bedelliden sonra patronlar kendi hantal şirkrtletini Tektu ya sattılar.. . sözde bedelli ile fşbans borçları kapatacsklardı..
Bedelliden gelen para ve ilişkili taraftan alacaklarla fşnans borçlalar kapatsaydılar bugun tektu nun 400 milyon civarında finans borcu olmayacaktı.

Birde tektu nun iştirak şirketlerini hepsi niteliksiz. Acaba bu iştirak şirketleri de mi patronlar satmış tektu ya satmış? Bu şirketlerin hepsi patronlara iade edilmeli.. ve payronlara ait şirkelerden ilişkili taraflarda. alacaklar tahsil edşlmeli..

---

hocam bunların hiç bir önemi yok gidecekse her koşulda gider geçmişte çok borçlu şirketlerin nerelere gittiğini gördük 100 katına gidenler bile oldu Tektu çok zor senet sanırım çok büyük guruplar 2 üzerinde maliyetlendi bu tip hisselerde patron kimin kaçtan maliyetlendiğini görüyor götüreceksede gurupları dökmeden gitmiyor genel olarak bizim borsa yatırım yeri değil bugün simit 4 tl olmuş dün 3 idi zam gelmiş yani senet 15 yıldır yatıyor e bir simit parası bile değil şuan için hikaye dersen hikayede var bi zahmet git insanlara nefes ver dicem ama gidemiyor işte tek sıkıntısı patron bence

Clup Zigana Antalya 427 Milyon TL'ye satılmış.Şirket mali yapısında önemli bir düzeltme yaratacağı görülüyor.
BORÇLARIN KAPATILIP FAİZ YÜKÜNDEN KURTULMASI AMAÇLANIYOR.
Piyasa değeri kadar bir satış geliri olacak!!!!

İnşaallah dedikleri gibi borçları sıfırlarlar!!

#tektu https://t.co/qUNNRiOjko

M2007J17G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by armada467

4 usd şuan 58 tl senet 1.3 tl usd bazındaki kayıp yuzde 98 yani 2006 2008 arasında tektu alan birinin 100 tl si 2 tl ye düşmüş aradanda yıllar geçmiş

---

bölünmeleri hesaba katmadınız sanırım

Alıntı:

---

Originally Posted by NKN

bölünmeleri hesaba katmadınız sanırım

---

mevcut grafik üzerinden yorumladım

Yeme-içme hizmetlerinde halen birinci sınıf işletme, üç yıldız otel ve üstü otellerde KDV %18 'den yüzde 8'e indirildi.
#turizm
#Tektu

M2007J17G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yeme-içme hizmetlerinde halen birinci sınıf işletme, üç yıldız otel ve üstü otellerde KDV %18 'den yüzde 8'e indirildi.
Ayrıca Turizm yatırımları KDV istisnasına dahil edildi. [emoji573][emoji573][emoji573]
#turizm
#Tektu
#KDV

M2007J17G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Sn tek tu cum seni o kadar unutmuşum ki buraya yazmıyorum bile yani benim çıkmamı falan boşa bekleme zaman kaybı olur sadece benden söylemesi inşallah güzel olur yatırım tavsiyesi değildir

Alıntı:

---

Originally Posted by hans

i) grup maddi duran varlıklarında yer alan birinci sınıf tatil köyleri kemer club zigana ve alaçatı zigana resort otel yatırmlarını 30 eylül 2018 tarihi itibariyle konsolide finansal durum tablosunda gerçeğe uygun değerinde göstermiştir.

Gerçeğe uygun değerin tespitinde sermaye piyasası kurulu tarafından yetkilendirilmiş olan dünya grup gayrimenkul değerleme danışmanlık a.ş. Tarafından hesaplanan ekspertiz değerleri dikkate alınmıştır.

ï‚· dünya grup gayrimenkul değerleme danışmanlık a.ş. Tarafından alaçatı zigana resort otel tesisinin ekspertiz değerleri dikkate alınırken arsa değeri için emsal karşılaştırma yöntemi, arsa üzerindeki yapıların değeri ise maliyet oluşumları yaklaşımı ile belirlenmiştir.

Grup bünyesindeki izmir, çeşme, alaçatı mahallesi, liman mevkii, 4391 ada 3 parsel nolu 80.966 m2 yüzölçümüne sahip otel tesisinin 8 ağustos 2018 tarihli ekspertiz raporuna göre arsası 433.170.000 tl ve üzerinde yer alan otel tesisi yatırımına ilişkin yapı 90.830.000 tl olmak üzere toplam makul değeri 524.000.000 tl takdir edilmiştir.


[attach=confıg]20782[/attach]

---

2018'de yukarıda ki değer verilmiş
şimdi ki maliyet değeri değil de satış değeri ne acaba!
çeşme'de metrekare fiyatı 35,000 tl diyorlar!

Düşüncelerinizi ve yorumlarınızı okumayı seviyorum vb. Ama portföyümde şanssız görünüyorum çoğu forum başlığı uyuyor :(
ben yabancıyım (avrupalıyım) türkiye borsası ile ilgili ingilizce bir site veya forum varsa özel mesaj gönderebilirim.
ben küçük bir loto oyuncusuyum :p

Sermaye Piyasası Kurulu, Tek-Art Turizm'e ilişkin kritik kararı verdi. Şirketin borçlarından kurtulmak için varlığı olan Club Zigana Tatil Köyü'nü devretmiş olmasından dolayı ayrılma hakkının kullandırılması yükümlülüğünden muafiyet verilmesi talebinin olumsuz karşılanmasına SPK karar verdi. Bundan sonraki süreçte Club Zigana Tatil Köyü'nün değerlemesi yapılacak ve çıkan rakama göre ayrılma hakkı kullandırılacak.

SPK'nın açıklaması şöyle:

Tek-Art İnşaat Turizm Sanayi ve Yatırımlar A.Ş.’nin (Şirket) banka kredileri ve borçlarının kapatılıp finansman yükünden kurtulması amacıyla Şirket’in sahip olduğu Club Zigana Tatil köyü üzerindeki irtifak hakkının ve bu tahsisli alana özgülenmiş mevcutta var olan tüm yapıların devredilmiş olması nedeniyle Kurulumuzun II-23.3 sayılı “Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği’nin 16’ncı maddesinin 1’inci fıkrasının (c) bendi kapsamında ayrılma hakkının kullandırılması yükümlülüğünden
muafiyet verilmesi talebinin olumsuz karşılanmasına, Club Zigana Tatil Köyü’nün değerlemesi için Kurulumuz listesinde bulunan değerleme şirketlerince hazırlanacak yeni bir değerleme raporunun hazırlatılarak, hazırlanacak raporun söz konusu önemli nitelikte işlemin ve ayrılma hakkının görüşüleceği genel kurul toplantısında ortakların değerlendirilmelerine sunulmasına karar
verilmiştir.

M2007J17G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Sakin sakin bekleyelim de SPK degerlemesini yapsın. Ayrılma fiyatını belirlesin..Bakalım ne çıkacak. İşte o Zaman Ak koyun Kara koyun belli olacaktır.. #tektu

M2007J17G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by BuLuTRuZGaR

Sakin sakin bekleyelim de SPK degerlemesini yapsın. Ayrılma fiyatını belirlesin..Bakalım ne çıkacak. İşte o Zaman Ak koyun Kara koyun belli olacaktır.. #tektu

M2007J17G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Bildiğim kadarı ile Tektu nun fiili dolaşımda 194 milyon lotu var yanlış isem ve konuyu bilen varsa doğru veriyi söyleyebilir. Diyelim ki 194 milyon lot doğru, Spk 30 milyon avro değerlemeyiz az buldu ve yeniden değerlemesini istedi ve yeni değerleme tahminen 50 milyon avro çıktı bugünkğ kurlar 50*15.70=785 milyon tl çıkıyor. bu miktarı piyasadaki tüm lota bölersek 785/194=4 TL çıkıyor yuvarlak hesap.çağrı fiyatı üç aşağı beş yukarı bu rakamlarda olmalı diye düşünüyorum inşallah olur.

Alıntı:

---

Originally Posted by armada467

Bildiğim kadarı ile Tektu nun fiili dolaşımda 194 milyon lotu var yanlış isem ve konuyu bilen varsa doğru veriyi söyleyebilir. Diyelim ki 194 milyon lot doğru, Spk 30 milyon avro değerlemeyiz az buldu ve yeniden değerlemesini istedi ve yeni değerleme tahminen 50 milyon avro çıktı bugünkğ kurlar 50*15.70=785 milyon tl çıkıyor. bu miktarı piyasadaki tüm lota bölersek 785/194=4 TL çıkıyor yuvarlak hesap.çağrı fiyatı üç aşağı beş yukarı bu rakamlarda olmalı diye düşünüyorum inşallah olur.

---

1.37 belirlemiş sanırım.dalga geciyorlar

Hem 1.37 belirliyor hemde çağrıdan muaf olmak istiyor.. Kılçık bırakmak bile istemiyor. Bu mantıkla kendi belirlediği değer ile SPK ' nın degerlemesini arasında uçurum fark olur ise şaşırmamak gerek. Çok sürpriz çağrı fiyatı çıkabilir. Şuan PD/DD =0.3 . Yani kendi değerine gelmesi için X3 yapmalı ki ancak değerine gelsin.

Alıntı:

---

Originally Posted by isonilce

1.37 belirlemiş sanırım.dalga geciyorlar

---

M2007J17G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by BuLuTRuZGaR

Hem 1.37 belirliyor hemde çağrıdan muaf olmak istiyor.. Kılçık bırakmak bile istemiyor. Bu mantıkla kendi belirlediği değer ile SPK ' nın degerlemesini arasında uçurum fark olur ise şaşırmamak gerek. Çok sürpriz çağrı fiyatı çıkabilir. Şuan PD/DD =0.3 . Yani kendi değerine gelmesi için X3 yapmalı ki ancak değerine gelsin.

M2007J17G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

spk insallah 4 lira belirlerde ellerine verirler şişko sonerin

Alıntı:

---

Originally Posted by isonilce

spk insallah 4 lira belirlerde ellerine verirler şişko sonerin

---

benim yukarıda yaptığım hesap doğrumu sizce

Alıntı:

---

Originally Posted by armada467

benim yukarıda yaptığım hesap doğrumu sizce

---

Sayın Armada Bu konuda bilgim yok.umarım dogrudur...Saygılar....Zaten defter degeri 3 lerde değilmiydi...

Alıntı:

---

Originally Posted by armada467

benim yukarıda yaptığım hesap doğrumu sizce

---

hesap maalesef her turlu yanlıs
1 eger bır deger bolunecekse tum hısselere yanı 300 mılyon hısseye bolunur
2 ayrılma hakkının mantıgı ben bu satıs ıslemıne karsıyım dıyen kısının hıssesını satıp ortaklıktan ayrılma hakkıdır
3 bu deger belırlı kurallarla belırlenıyorç sırket son 6 aylık agırlıklı ortalama almıs kı buna spk ıtıraz etmedıgıne gore dogru. zaten bunun ıcın aylarca baskı yaptılar fıyata.

spknın ıtırazı benım yetkı verdıgım bır kurum degerlesın ona gore ortaklar ıtıraz etsın veya etmesındı bu varlık satısına


olumlu tarafını gorursek bu otel satısı ıle borclar sıfırlanmalı kı sırket bunu beyan etmıstı. bu oldugu zaman sırket borcu ve rıskı olmayan mın 4.2 dd ye sahıp olacak.

olayı soyle dogru anlamak lazım sırket otelını satıp borcunu odemek ıstıyor. buna spk veya ortaklar karsı cıkmaz zaten. spk anlatmak ıstedıgı degerleme saglam olsun otel ucuza mı degerıne mı satılıyor ortaklar anlasın ve buna gore satısa onay versın veya vermesın.

Alıntı:

---

Originally Posted by isonilce

Sayın Armada Bu konuda bilgim yok.umarım dogrudur...Saygılar....Zaten defter degeri 3 lerde değilmiydi...

---

dd su an 4.1 otel satısı ıle 4ç2 gececek dıye tahmın edıyorum.