şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

artı burda dolar üzerinden kıyaslama yapmak yerine realite kaçıyor.

maaşım 3 kat zamlandı hikayesi vs.

geçmişte hertürlü alım gücünüz çok daha yüksekti. ister ev ister oto ister gübre üzerinden değerleme yapın.

mesela emekli maaşın ile rahatlıkla ev alabiliyordunuz. vs vs.

Alıntı:

---

Originally Posted by zubizaretta

Esra hanım anlayamadıgınız bir sey var sizin :)

Burdakilerin cogunun beklentisi 300 binlik evin 250 bine dusmesi( %15 lik bir dusus ) falan değil .

Cogu major bir düşüş bekliyor yani 300 binlik evin 125-150 lere gelmesini bekliyorlar.

E o kadar stok var.vs vs.

yoksa 250 bin falan hikaye bunların cogu icin.:))

---

öyle bir beklentiyi bence kimse beklemiyor veya birden beklemiyor ben açıkcası beklemiyorum sizde işin goygoyunu çok iyi anlamışsınız.

yani ender örnekler verilebilir kimse yok demez.

70 bine tarla aldım imar geçti 1 M oldu. 9999999 bin tl verdiler vermedim bla bla.

90 bine ev aldım satsam şuan 450 K 449 K verdiler vermedim vs vs.

Alıntı:

---

Originally Posted by zubizaretta

Esra hanım anlayamadıgınız bir sey var sizin :)

Burdakilerin cogunun beklentisi 300 binlik evin 250 bine dusmesi( %15 lik bir dusus ) falan değil .

Cogu major bir düşüş bekliyor yani 300 binlik evin 125-150 lere gelmesini bekliyorlar.

E o kadar stok var.vs vs.krizdir vs

yoksa 250 bin falan hikaye bunların cogu icin.:))

Kimlerle tarstıstıgınızı anlamanız bakımından yazdım .

---

Sn zubizaretta, Esra hanim, tabirimi maruz görün, eşşeği sağlam kazığa bağlamis. Evler almis, kira aliyor , 177binlik arabalar aliyor. Bu foruma ters bi kere onun durumu. Mantikli mantiksiz her fiyattan ev alabilecek durumda kendisi...
Mühım olan asgari ucretle ne yapabilecegi ? Tabi bu da onun sorunu degil. Yalniz 500binlik evlerin satilmamasida asgari ucretlinin sorunu degil. Ekonomi isterse batsin. Adamlar alisik kit kanaate.
Ayrica burda kimse fiyatlarin cok dusecegini beklemiyor bence. Herkes konut fiyatlarinin ve mantiksiz şekilde fiyati yukselen herşeyin satilabilmesi icin maaşlarin da yükselmesini,beklemesi gerektigini dusunuyor.

Kronolji basit aslinda.
Ev fiyatlari ucuşuyla başladi ekonominin batişi.
Ardindan dolar uctu.
Enflasyon uctu.patat.domat uctu.
Hersey in fiyati uctu.

Peki bunlari alacak olan maaşlar uctumu. Hayir. Dengelenmeyi bekleyecek herkes. Savunulan bu.



GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

ben dolar değil tl üzerinden değerleme yaptım.

tabi 7 sene önce dolar üzerinden ev alanlara sağlam geçmiş olsun demekten başka birşey yok. net %60 civarı zarardalar.

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Sn zubizaretta, Esra hanim, tabirimi maruz görün, eşşeği sağlam kazığa bağlamis. Evler almis, kira aliyor , 177binlik arabalar aliyor. Bu foruma ters bi kere onun durumu. Mantikli mantiksiz her fiyattan ev alabilecek durumda kendisi...
Mühım olan asgari ucretle ne yapabilecegi ? Tabi bu da onun sorunu degil. Yalniz 500binlik evlerin satilmamasida asgari ucretlinin sorunu degil. Ekonomi isterse batsin. Adamlar alisik kit kanaate.
Ayrica burda kimse fiyatlarin cok dusecegini beklemiyor bence. Herkes konut fiyatlarinin ve mantiksiz şekilde fiyati yukselen herşeyin satilabilmesi icin maaşlarin da yükselmesini,beklemesi gerektigini dusunuyor.

Kronolji basit aslinda.
Ev fiyatlari ucuşuyla başladi ekonominin batişi.
Ardindan dolar uctu.
Enflasyon uctu.patat.domat uctu.
Hersey in fiyati uctu.

Peki bunlari alacak olan maaşlar uctumu. Hayir. Dengelenmeyi bekleyecek herkes. Savunulan bu.



GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Bilmiyorum saglam kazıgamı baglamıs ama dediklerinde haklılık payı var soyleki.

300 binlik eve 1500 kira veren biri 10 senede %10 artısla 300 bin tl veriyor ev sahbine

oran biraz daha dusse 0,50 ile o evi pazarlık yapıp 250 bine alsan . 10 senede geri odemen 333 bin olacak . evde senin olacak ayrıca.

Alıntı:

---

Originally Posted by zubizaretta

Bilmiyorum saglam kazıgamı baglamıs ama dediklerinde haklılık payı var soyleki.

300 binlik eve 1500 kira veren biri 10 senede %10 artısla 300 bin tl veriyor ev sahbine

oran biraz daha dusse 0,50 ile o evi pazarlık yapıp 250 bine alsan . 10 senede geri odemen 333 bin olacak . evde senin olacak ayrıca.

---

Bunda sorun yokki. 200 carpan uygun.
Ama sorun o evi bulabilmek. Benim kiram 1500. 30 yillik mezar olabilecek bir bina istanbul bahcelievlerde. 450 bin den bir kuruş aşagi satmam diyor ev sahibi. 110 mkare 3.kat bitişik nizam.
Genelde boyle durum.

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by zubizaretta

Bilmiyorum saglam kazıgamı baglamıs ama dediklerinde haklılık payı var soyleki.

300 binlik eve 1500 kira veren biri 10 senede %10 artısla 300 bin tl veriyor ev sahbine

oran biraz daha dusse 0,50 ile o evi pazarlık yapıp 250 bine alsan . 10 senede geri odemen 333 bin olacak . evde senin olacak ayrıca.

---

hocam herzaman azdan az çoktan çok gider bunu unutma.

kirada olan biri zaten parası olmadığı için kiradadır. kiraya veren kişide kiraya muhtaç olduğu için zaten kiraya veriyordur.

kiracı ile mal sahibi ikiside tasarruf edemiyor şu durumda yani iki ucu oklu değnek. kiracı beni çıkarmasın diye bakıyor mal sahibide iyi bir kiracı ise inşallah ev alıpta çıkmaz diye bakıyor :))

belirttiğin süre içinde ise zaten senede bir kira vergiye gidiyor. biri evin vergisine gidiyor. hayaller ile gerçekler farklı. ayrıca o 10sene içinde ev hiçmi boş kalmayacak ? madem evler ucuz ise kiracı neden kirada kalsın ? 10 senenin 2 3 senesi ev boş kalır büyük ihtimalle.

sen 10 sene sonrasını plan yaparsın 2 günde herşey deişiyor bu ülkede. sıkıntı orda zaten...

şurası kesin bir gerçek milletin alım gücü çok zayıfladı. ben turizm yerindeyim yazın sezonda bile konut satışları yaprak kımıldamıyor diyebilirim