Aynen öyle, bazen söz biter filmin sonunu merakla izlersin, býrak yapsýnlar hep beraber sonucunu görelim.Alýntý:
Originally Posted by Cezer
Printable View
Aynen öyle, bazen söz biter filmin sonunu merakla izlersin, býrak yapsýnlar hep beraber sonucunu görelim.Alýntý:
Originally Posted by Cezer
Cerrahpaþa da tahliye ediliyor. Geçici olarak Atatürk havalimanýndaki yeni hastaneyi kullanacaklar. Þu an için hasta kabulleri durmuþ durumda.Alýntý:
Originally Posted by Westwind
Tam hatýrlamýyorum ama sanýrým 3 - 4 yýl önceydi Cerrahpaþa ile çapanýn taþýnmasý hatta Ýstanbul ünv. uhdesinde tek týp fakültesi olarak birleþtirilmesi tartýþmalarý vardý. O zaman tüm hocalar ve öðrenciler gösteriler yaptý. Sonunda Cerrahpaþa üniversitesi adýyla yeni ünv. kuruldu avcýlar kampüsü yapýldý. Çapa içinde hasdal kýþlasýna yeni binalar baþladý, bitmek üzere.Alýntý:
Originally Posted by kelebekx
hem çapa hem cerrahpaþa olduklarý yerde yeniden yapýlanmak istiyorlardý. Oysa mümkün deðil. Mevcut cerrahpaþa ulaþým, park sorunlarýyla çok kötü. Keþke hemen topkapý civarýndaki kamu arazileri tüketilmeden sýfýr binalar yapýlsaydý. Fýrsat kaçtý. Yeþilköy ATATÜRK havalimaný içindeki prefabrik hastaneye taþýnmalarý isabet olmuþ. Ancak , sanýrým uzun yýllar orada kalacaklardýr. Saðlýk Bakanlýðýnýn - ilçe hastanelerini kapatarak þehir hastanelerine zorunlu yönlerdirme - politikasý kapsamýnda bu depreme dayanma iþi cuk oturmuþ. Ýtiraz edenlere saðlam bir nedenleri olmuþ.
Çeliktepe'yi seviyorum ya. :kalp:
Kargaya yavrusu þahin görünür diyecekler, varsýn desinler.
Varoþluktan çýkma konusunda "karýnca hýzýyla" ilerliyor olsa da, zemin olarak çelikten bir tepe gibi. :ok:
https://youtu.be/5YFQv6zTlDo
hatýrlayalým, salgýnda Avrupa da ne tür destekler yapýldý topyekün, þimdi büyük felaket geldi baþýmýza, hep birlikte, el ele altýndan kalkýlýr inþallah ancak geçim/barýnma sýkýntýsý için en baþta devlet desteði gerekmez mi? yani diyelim barýnma sorunu yaþayan vatandaþýn kaderini sizce ev sahipleri mi belirlemeli?Mi A2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alýntý:
Originally Posted by canlý
Internetten alintidir
tuzla’dan, avcýlar’dan örnek vereceðim, 1999 depreminde ayakta kalan binalarýn çoðu hasarlý ve aðýr hasarlýydý, içinden insan geçecek çatlaklar vardý çoðunda. çatlaklarý göz göre göre sývadýlar, 2-3 sene kimse kiralamadý, satýn almadý. þimdilik o binalarýn çoðu ayakta ve içinde hala insanlar oturuyor. çabuk unutuyoruz. depremden sonra maltepe’de, bostancý’da ev fiyatlarý üçte bire düþtüðü halde satýlmýyordu, daha geçen yýllarda bu otuz senelik evlerin hepsi milyonlu liralara satýldý. dedim ya çabuk unutuyoruz.
Anadolu yakasindaki arsalara inanilmaz talep var
Erenkoy gumrugu Tepeoren e tasindi hemen altina biyokimyasal tesisi kuruluyor. Tuzlanin hemen ustu bu. Birde ustune deprem soylentileri cikinca insanlar kendine arazi arayisina girince m2 fiyatlari 20 bine yaklasti
Benim arazi oraya uzak degil o yuzden fiyat artislari bizide etkiledi
O zamanlar Kartal'ýn sahilindeki "prestij"li binalarr,Alýntý:
Originally Posted by bisikletci
1/9 fiyatlara el deðiþtirdi.
"Göz göre göre de satýlýr mý" demiþtik,
maaleseff ...
Bu arada,
"astrolog"lar dahil herkes deprem konuþmakla kalmayýp rihter vermekte,
waay arkadaþþ :evil:
Alýntý:
Originally Posted by Koray
kartalýn üstleri iyi ama deniz kýyýsýna yakýn yerlerde 2 katlý binada oturmak bile risk
Deprem korkusu: Ýstanbul'dan göç 20 yýlýn zirvesinde.
Eski yapýlarýn yoðunlukta olduðu Kadýköy baþta olmak üzere, Avcýlar, Beylikdüzü, Baðcýlar, Sefaköy gibi pek çok ilçeden þehir dýþýna deprem göçü baþladýðý belirtiliyor.
5 binden fazla insanýn canýný kaybettiði Kahramanmaraþ depremlerinden sonra risk altýndaki kentlerden göç baþladý. 1999 Marmara Depremi’ni hatýrlayan Ýstanbul sakinleri, bir yandan kent içinde daha az riskli semtlere taþýnma arayýþýna girerken, bir yandan da kent dýþýna göç ediyor.
https://www.patronlardunyasi.com/hab...vesinde/275577
Haberi yanlýþ okumadýysam 20 yýlýn zirvesi diyen nakliyat firmasý sahibi.Alýntý:
Originally Posted by caliagra
Bu cümleyi alýp manþete çekmek ilginç olmuþ.
Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi
eee nereye gidicez...Alýntý:
Originally Posted by caliagra
Son 10 yýldýr dolar, altýn gibi geleneksel yatýrým araçlarýný geride býrakan konut fiyatlarý, geçen yýl yüzde 63 reel getiri ile borsayý da solladý.
Yatýrým araçlarý arasýnda son 10 yýlda en yüksek getiri konut sektöründe gerçekleþiyor
ancak en yüksek reel getiri yüzde 63 ile 2022'de gerçekleþti.
Geçen yýl devlet tahvilleri, altýn, dolar ve TL mevduat gibi geleneksel tasarruf seçeneklerinin tümü reelde negatif getiriler sundu.
Türkiye Ýstatistik Kurumu (TÜÝK) Aralýk 2022 raporuna göre, TÜFE ile indirgendiðinde ise devlet iç borçlanma senetleri (DÝBS) yüzde 4.69, külçe altýn yüzde 15.99, dolar yüzde 16.23, TL mevduat faizi yüzde 29.28 oranlarýnda yatýrýmcýsýna kaybettirdi.
Keþke bir miktar insan gitse de ortalýk rahatlasa. Ama bu haberler hep týraþ.Alýntý:
Originally Posted by caliagra
Ýstanbul dahil trakya yarýmadasý gibi "faysýz" bir bölge bulurlarsa gitsinler hadi.
Yýlmaz Morgül: "Bu akþam gidiyorum, elveda Ýstanbul'a"
Grup Vitamin: "Söz verenler gitmiyor, sýkýþtýk Ýstanbul'da" :)
Þaka maka geçende az kalsýn tekirdað-gölcük'ten 2 dönüm bahçe içinde köy evi alacaktýk. Ev çürük ve çok kötü durumda diye vaz geçmiþtik.
Dün öðrendim, evin bitiþiðindeki parselden fay geçiyormuþ.
Kurban olduðum Allah seviyo be.
Üzmedi bizi çok þükür.
Siz de bakýn kendi bölgenize.
Harita açýlýnca soldaki menüden diri fay kutucuðunu týklayýn. Haritadaki yerinizi yaklaþtýrýp bulun.
http://yerbilimleri.mta.gov.tr/anasayfa.aspx
Ankara'da sarý siteye göre ocak ayýnýn 3. haftasý 8050 adet kiralýk daire varken bugün 2050 daire mevcut. Dün 2125 daire vardý. Deprem sebebi ile büyük bir göç var Ankara ve çevre illere.
Karþýlaþtýrma açýsýndan Ýstanbul'da 33.540 konut kiralýk. Ýstanbul'un nüfusu 15,46 milyon, Ankara'nýn 5,7 milyon.
Ankara'da satýlýk konut sayýsý ise 2021 aralýk ayýnda 33bin adet civarlarýnda geziniyordu. Mart 2022'de 39bin adet diye not almýþým, þu anda ise 44.990 adetle takip ettiðim son 14 ayýn en yükseðinde.
Konya'da ise 2,2 milyon nüfusa karþýlýk sadece 153 kiralýk konut kalmýþ durumda.
Ankara, istanbul izmir gibi illerin disina ciktiginiz zaman kiralik daireler genellikle emlakcilar veya tanidik es dost araciligi ile kiralaniyor, sahibindene ilan verme kulturu pek yok, o yuzden ilan sayisi karsilastirmak yaniltici olur.
Hatta istanbulun bazi semtleri dahi dedigim turden donuyor olaylar.
Boþuna ankarada kiralýk aramayýn gerçekten yok.
Ýstanbulda hangi semtler daþþþ gibi, hangileri muhallebi kývamýnda, cevabý aþaðýda.
https://www.yurtgazetesi.com.tr/gunc...a-h220425.html
Deprem yiyen binanýn yýkýlmamasý ilk hedeflenen amaç.
Yapýnýn, hasarsýz, az hasarlý, orta hasarlý, aðýr hasarlý olarak depremi atlatabilmesi, can kaybýna mahal vermemesi önemli.
Ama hasar alýnan bir durumda yatýrýmýnýz büyük deðer kaybýna uðrayacak, en kötü durumda yýkýlýp yeniden yapýlmasý gerektiðinde kat karþýlýðý anlaþýlýrsa 120m2 evinizi 60m2 olarak ve belki 3-4-5 sene sonra geri almanýz mümkün olacak.
Belki belediye ayný zemine eski binanýz kadar kat yapýlmasýna izin vermeyecek ve kaybýnýz daha da fazlalaþacak.
DASK yaptýrarak zararlarýn bir nebze azaltýlmasý da mümkün.
Zemin konusunda aþaðýdaki video izlenebilir, videoya göre kayalýk zemindeki az katlý binalar depremden fazlaca etkileniyor:
https://www.youtube.com/watch?v=mKRaGbOvF10
https://www.youtube.com/watch?v=mKRaGbOvF10
Yüksek katlý evleri pazarlama taktiði bunlar.Alýntý:
Originally Posted by Turnike
Hatayda yýkýlan yüksek katlýlar ve yýkýlmayan yüksek katlýlar vardý.
Ayýca yýkýlan düþük katlýlar ve yýkýlmayan düþük katlýlar.
Hepsi yan yana, hepsi "ayný frekansta sallantýya" maruz kalmýþ. Ama bazýsý moloz olmuþ, bazýsýnda çatlak yok.
Yani rezonans konusu yýkýmda birincil sebep deðil.
Depremin, hangi binayý yýkacak frekansta olacaðýný bilmediðimiz ve her ihtimale eþit þans verdiðimiz durumda da, kýsa binadakiler yine þanslý.
5 katlýnýn 4. katýndaki insana ulaþmak, 20 katlýnýn 4. katýndakine ulaþmaktan daha kolaydýr.
Yine de her görüþe saygý duymak gerek tabi. Herkesin kendi caný, kendi tercihi.
Bizimki sadece sohbet.
Çayým soðumuþ. Yenisini doldurayým. :)
adama pis girmiþ... çýkmak bilmiyo psikolojiden :drunk::drunk:
birazda sokoþu gelip þikibaba kasedini taksa keyif alacaz ama bu deliyle pek sarmýyo
Gönderdiðim video, mühendislerin yaptýðý simülasyon videolarýndan biridir.
Baþka bir video:
https://www.youtube.com/watch?v=uR8WEjubnWU
O yüzden yüksek katlý bina güzellemesi yapýlmýyor. Türkçe olarak güzel bir anlatým yapmýþ dublajý yapan arkadaþ. 3 tane farklý yapý var ve hepsinin etkilendiði durumlar var. Rezonansý tutan çok etkileniyor. Zemin ve yapý tipi burada etkili.
Yan yana olan bir binanýn yýkýlmasý diðerinin yýkýlmamasý meselesi de bire bir eþ yapýlmýþ yapýlar olmamasýndan kaynaklý.
Zaten projeleri dahi ayný olsa, mesela ikiz yapý olsa, imalat hatalarý çok etkindir. Betonu dökerken hava çok sýcaktýr, döküldükten sonra beton sulanmamýþtýr, kalýplar erken sökülmüþtür, beton kolay yayýlsýn diye içine ekstra su katýlmýþtýr, beton içindeki agregada sorun vardýr, beton döküldükten sonra vibratör yeterli sürede tutulmamýþtýr, hiç tutulmamýþtýr ya da çok fazla tutulmuþtur, kalýp hatasý vardýr, demirci eksik demir koymuþtur, demir bindirmesini uygun uzunlukta yapmamýþtýr, özellikle etriye konusunda bir çok ustanýn vurdumduymazlýðý mevcut, bunlar gibi onlarca sebep sayýlabilir imalat hatasýna giren.
Özetle kayalýk zemindeyim o zaman güvendeyim mantýðý göreceli. Tasarýmýnýn iyi yapýlmasý, zemine göre temel yapýlmasý ve imalat hatalarýnýn olmamasý gerekiyor.
Depreme dayanýklýlýk arttýkça inþaat maliyetleri bir noktadan itibaren parabolik þekilde artmakta. Bu yüzden faylarýn üretebileceði deprem büyüklüðü göz önüne alýnarak hesaplamalar yapýlýyor. Siz spektral ivme katayýsýný x aldýnýz, deprem anýnda 1,7x gelirse ne yapabilirsiniz?
Aslýnda temelde ayný þeyi söylüyoruz.
O da binalarýn tek bir kritere göre yýkýlmadýðý :)
O yüzden yýkýmda rolü olabilecek sebeplerden ne kadar çoðu ortadan kalkarsa, o kadar iyi.
Dün akþam bir paylaþým gördüm. K.Maraþ'ta adam 5 ay önce kredi ile ev almýþ. 850 milyon borcu var.
Aile sað fakat fakat ev aðýr hasarlý. Kredi borçlarý 6 ay ertelenmiþ. Dask var fakat 120 bin TL gibi bir ödeme yapacakmýþ. Onuda direk bankadaki borcuna.
Sonuç olarak aile yüklü miktarda borçlu ve evsiz kalmýþ.
Devlet yerine ev yapacaktýr ama yeni evin maliyetini de borçlarýna ekleyecektir.
Ucuz kredi hemen alayým mantýðýyla yaklaþmak. Ýnsaný ömür boyu aðýr borca sokabilir. Deprem bölgesinin en þanslýlarý kiracý ve ailesi sað olanlar sanýrým. En azýndan borçlarý harçlarý yok. Baþka þehirde daha rahat yeni bir hayat kurabilirler.
Müteahhite dava açýp rücu edecekk,
evi yýkýlan herkesin yapmasý gerekiyor ...
ben ne kadara yaptýrdýðýmý yazmayayým ama belirlenen rakamlar inanýlmaz düþük
yazlýðý satsam bugün 5-6 milyon eder toplamda verdikleri 540.000 tl oda 2 ev gözüktüðü için
konut sigortasýný yazmamýþsýnýz onunla birlikte krediyi kapatabilir. ama kendisine biþey kalmazAlýntý:
Originally Posted by Rj16
Kominizim'e giriþþ :evil:
et - süt - otomobil - köprü - otoyol vs vs fiyatlarý uçmuþ diye cýyaklamýyacaksan sorun yok
Ah keþke devlet kiralýk evler yapsa da, þu "moda"da oturmayý temel barýnma hakký falan zannedenler defolup gitse.
Yap abi bol bol tokileri, vatandaþa ucuz ucuz kiraya ver. Oradan þehir merkezine kýsa sürede gelen raylý toplu taþýma da yap güzelce.
Sonra da merkezdeki evlerin kira kýsýtlamalarýný da (tüfeymiþ züfeymiþ) kaldýr.
Herkes mutlu olsun.
Ha o zaman da tokiye gitmeyip ýsrarla moda'da ucuza oturmak isteyenler çýkarsa, ýslak tuvalet terliði imdada yetiþir.
Moda ?????
Haberiniz yok mu?Alýntý:
Originally Posted by british
Moda'da kiralýk oturduðu evin çürük kolonlarýný çekip "hani bu eve þu kadar kira istiyorsunuz ya, hani kiracýyý evden çýkartmaya çalýþýyorsunuz ya" diye ajitasyon yapmak bu sýralar çok "moda" :)
Hem yoðurdun kaymaklýsý ,Alýntý:
Originally Posted by british
Hem þöförün yaný ,
Hem cam kenarý ....!
https://mobile.twitter.com/gundemeda...57492373381124Alýntý:
Originally Posted by ayhan53
Video bu, kendiniz dinleyin. Konutta sigorta olaylarý nasýl oluyor bilmiyorum.
Uzmanlarýn yapmýþ olduðu hesaplamalara göre, Ýstanbul barajlarýnda toplam 75 günlük su kaldý.
Köye Dönüþ Belediye Taþýnma Yardýmý 2023 Þartlarý Nelerdir?
https://www.devletdestekli.com/koye-...e-goc-yardimi/
Benim bildiðim versiyon :) ;Alýntý:
Originally Posted by british
Hem tahta bavul,
Hem þoför mahalli,
Hem de 25 kuruþ
Ýstanbul'da benim bölgede sarý sitede takip ettiðim arama kriterlerine göre satýlýk ev fiyatlarý 450 civarýnda çýkardý. An itibariyle 562 olmuþ.
Satýlýk konutlarýn sayýsýnda müthiþ bir artýþ var. Bunlarýn önemli bir kýsmý 2 yýldýr satýlamadýðýna göre alýcý kesimin de önemli ölçüde azaldýðýný tahmin ediyorum.