Printable View
Ela hotelde Eylül ayý þimdilik yüzde 75 seviyelerinde gözüküyor , son dakika takviyeleriyle yüzde 90 bulunabilir . Ekim ayý hem yerli hem yabancý hem de kongre mevsimidir. Buna Kasým ayýný bir þekilde dahil edebilirsek çok iyi olacaktýr en kötü yüzde 70 gibi bir dolulukla .
Þirket her anlamda çalýþýyor , Türkiye’deki olumsuz geliþmeleri tahlil edip hemen olumluya döndürebilen bir patronu var. Bu özelliðiyle diðer kaptan gibi gözüken kaptancýklardan hemen ayrýlýyor Ahmet kaptan 😉
Sana itiraz etmek için deðil ama bazý yerlerde hatalý olduðu yönleri de mevcut Ahmet efendi nin..!!Alýntý:
Originally Posted by linux
Mesele þu tatil köyü iþi çok geç kalýnmýþ bir iþ, bu günleri pandemi zamaný görüp deðerlendirmiþ olsaydý, þimdi iki hotel ile bu sezona girmiþ ve parayý ikiye katlanmýþ olacaktý, kasada yeterli nakitte mevcuttu..!!
Ama o parayý dövize ve arsaya gömdü, bence çok yanlýþ yaptý..,!!
Ayrýca bazý þeyleri de kendi hür iradesi ve zekasý ile yapmýyor, içeriden aldýðý bilgi ve emirler ile gidiyor bu gemi..;-))
Kimse arkasýnda birileri olmadan 10 yýlda bu seviyede büyüyemez, yada büyütmezler diyelim..;-))
Yatýrým tavsiyesi deðildir..!!!
Arkasýnda kimler olup da batanlarý biliyoruz emin ol Ahmet patron kurnaz hem de çok kurnaz. Turizm iþinin dalgalý piyasada olmayacaðýný iyi biliyor, hem dünyada hem de öncelikle Türkiye’de sularýn durgun olduðu sezonda oteller zincirinin olmasý gerektiðini biliyor. Enflasyonist ortamda hem döviz, hem gayrimenkulde kalarak bence çok doðru iþ yaptý , önümüzdeki aylarda da ne kadar da doðru bir iþ yaptýðýný daha da yakýndan hissedeceðiz emin ol😉Alýntý:
Originally Posted by 11.Muratblsk
[QUOTE=linux;6079369]Arkasýnda kimler olup da batanlarý biliyoruz emin ol Ahmet patron kurnaz hem de çok kurnaz. Turizm iþinin dalgalý piyasada olmayacaðýný iyi biliyor, hem dünyada hem de öncelikle Türkiye’de sularýn durgun olduðu sezonda oteller zincirinin olmasý gerektiðini biliyor. Enflasyonist ortamda hem döviz, hem gayrimenkulde kalarak bence çok doðru iþ yaptý , önümüzdeki aylarda da ne kadar da doðru bir iþ yaptýðýný daha da yakýndan hissedeceðiz emin ol��[/QUOTR]
Ýnþallah dediðin gibi olur, ama sende þunu iyi düþün..!!
2020 de dolar ve petrol düþükkem, buna baðlý hammadde ve iþçilik þu ankinin üçte biri kadarken yatýrým maliyeti 2 milyar TL ye bitecek yeri þu an 5 milyar TL ye yapacak..!!!
Hem yatýrýmý ucuza yapacaktý hemde deðeri þu an iki katýdan fazla edecekti, örnek Ela nýn deðerini baz alýrsak pandemide yaptýðý tadilat ile nerden mereye geldi..!!
Arsalar deðerleme artýþý hariç hiçbir getirisi yok, ama Ela adeta para basýyor, iki Ela olsaydý þimdi yýl sonu faaliyet kârý nasýl olurdu bir düþün, deðerlemesi de yanýnda eþantiyon olacaktý..!!!
Neyse, biz bunu o günlerde yazdýk ama dinlemediler, vardýr bi bildikleri deyip önümüze bakacaðýz..!!
Bu arada yaptýðý iyi þeyleri de yazayým; bence yaptýðý en akýllýca þey Büyükyalý daki alýþ oldu, hiç iþçilik ve yatýrým yapmadan bitmiþ yerleri yarý fiyatýna alýp en az iki yýl kaymaðýný yiyecek..;-))
Yatýrým tavsiyesi deðildir..!!!
[QUOTE=11.Muratblsk;6079397]Emlak konutun 2 projesini 1,5 milyara bitirecekken þimdi 5 e yapacak . Ama o zamanlar hasýlat 6 olacakken , 18 milyar tahmini hasýlat var ki o da 30 olacak en az bence. Özak payýna 3 milyar TL yerine , 9 kalacak ki bu bence 15 olacak . Ama turizm kanalýna bu para harcansaydý 1 otelden sadece senelik 200 milyon ekstra kar gelecekti , o da iþler iyi giderse.Alýntý:
Originally Posted by linux
Ahmet patron büyük balýðýn peþinde , turizm her zaman cepte Ýnþaat furyasý bitmeden maksimum kazanýp, ondan sonra turizme aðýrlýk verecek.
Yýl sonuna doðru büyük resim heryerde görünecek....
Neyse ben söyleyeceðimi fazlasýyla söyledim , anlayan anlamýþtýr. Holdingleþmeye yönelen, garanti gelirlerle temelini atan, fýrsatlarý kaçýrmayan bir gayrimenkul þirketinden bahsediyoruz. 2-3 sene sonra kanýmca farklý þeyleri konuþuyor olacaðýz 💵
Antalya demre projesi bolgeye yakin havaalani olmadigi icin yapilmiyor olabilir. Demre havaalani yapilacak denmisti ama ertelendi sanirim. Sonucta otobusle en yakin havaalani 3-4 saat olan bir yere de otel yapmak su anda verimsiz gibi. Eger bolge gerekli yatirimlar havaalani yol tamamlanirsa o bolge cennet gibi bir yer. Sanirim o bekleniyor. Ayrica otel gibi yatirimlarin geri donusu cok uzun onum yerine al sat ile para iki yilda ikiye katlayabilir. Siz 2 yil insaat otel yapacaksiniz koydugunuz oarayi geri almak 10 yil surecek o da covid gibi rusya ile yasanan kriz gibi seyler olmazsa. Bence kaptan dogru yolda isi cok iyi biliyor. Bu hissede olma sebebim de bu.
Bizim sohbet giþe roloru kýrýyor sayýn linux, aþaðýsý ana baba günü olmuþ, millet oturacak yer bulamýyor..;-)))Alýntý:
Originally Posted by linux
Faydalý yorumlarýnýz için teþekkürler, seyircilerede iyi eðlenceler..;-))
Yatýrým tavsiyesi deðildir..!!!