LYDHO - Lydia Holding A.Ş.

Printable View

Show 40 post(s) from this thread on one page

01-08-2017, 23:57
Delici

Alıntı:

Originally Posted by CPA

benim itibarim ne olacak, 5 paralik oldu itibarim..1,15 maliyetli mipazlari zararina biraktik 1,55 den aldik..kac sene beklicez acep:) spek abi gel anlasalim 1,56 dan al, bekletme fazla, benim paraya ihtiyacim yok, sen zaten doymazsin paraya.

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.

Sen niye düşünüyorsun hocam torunlar düşünsün:)
02-08-2017, 00:05
CPA

Alıntı:

Originally Posted by Delici

Sen niye düşünüyorsun hocam torunlar düşünsün:)

:)

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
02-08-2017, 10:07
CIvata

Alıntı:

Originally Posted by olimpik forum

Ateş olmayan yerden duman çıkmaz demişler.

Eyvallah ... güzel , açıklayıcı ve doyurucu bir yorum olmuş :) peki busene fındık fiyatları 20 tl olur mu ? ��
02-08-2017, 10:08
olimpik forum

Alıntı:

Originally Posted by CIvata

Eyvallah ... güzel , açıklayıcı ve doyurucu bir yorum olmuş :) peki busene fındık fiyatları 20 tl olur mu ? ï¿½ï¿½

10-13 tl arası olur.:)
02-08-2017, 10:44
CPA

arazinin yarisina imar ciksa m2 si kac tl olur? temel abi bi hesap yapsan bize

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
02-08-2017, 10:45
olimpik forum

Çok hareketli bir anda 1.38,,hemen 1.46 oluyor.
02-08-2017, 10:45
olimpik forum

Alıntı:

Originally Posted by CPA

arazinin yarisina imar ciksa m2 si kac tl olur? temel abi bi hesap yapsan bize

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.

1000 tl den aşağı yer yok.O da en düşüğü.

https://www.sahibinden.com/satilik-a...ul-sultanbeyli
02-08-2017, 10:47
mesutctn

Alışlar güzel oluyor Satışların hepsi kademe kademe karşılanıyor. 1.47 yi gördü. Önü açık duruyor şuan. Ytd.

hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
02-08-2017, 10:50
CPA

Alıntı:

Originally Posted by olimpik forum

1000 tl den aşağı yer yok.

o zaman 1 milyon m2 den 1 mlyr tl

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
02-08-2017, 10:54
CPA

yemisim torunlari:)

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
02-08-2017, 11:08
olimpik forum

Alıntı:

Originally Posted by CPA

o zaman 1 milyon m2 den 1 mlyr tl

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.

doğrudur,,en düşüğü,,,,projede önemli.GS nin Rivadaki arsasından daha kıymetli bir yer,,şehrin içinde olması avantaj.Karadeniz oto yolunun geçmesi katkı sağlıyor.
02-08-2017, 11:11
CPA

tabii bu arsa parasi sadece...neyse konumuza donelim..patron adam deil...yedirmez bize..yoksa coktan emlak konuta gidip pazarlamisti araziyi...

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
02-08-2017, 11:21
Delici

Cok sert hareketleri var bir anda 149 dan 143 e veriyo tam degişik bi spek varrr
02-08-2017, 11:21
CPA

hastamizi makineye baglamislar, aort a gelince alim yapior:)

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
02-08-2017, 11:31
indian

satan kim gören var mı..

Alıntı:

Originally Posted by Delici

Cok sert hareketleri var bir anda 149 dan 143 e veriyo tam degişik bi spek varrr

Alıcıları ve satıcıları görüp ona göre pozisyon almalı..

YTD
02-08-2017, 12:37
kadirsungerli

metro varmidirki acep
02-08-2017, 14:07
olimpik forum

Alıntı:

Originally Posted by kadirsungerli

metro varmidirki acep

Başrollerde marbaş var,,kendi adını kullanıp,,başka kurumlarla ortak da çalışabilirler,,bilmiyorum.
02-08-2017, 16:33
olimpik forum

https://i.hizliresim.com/BA1am9.png
02-08-2017, 16:34
by_AS

Geçemiyor 1,49 sankim kale..
02-08-2017, 16:38
CPA

yatirim finansman alista mi?

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
02-08-2017, 16:48
CPA

baslarim torunlara daha cok gencim:)

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
02-08-2017, 17:02
vitocorleone

Alıntı:

Originally Posted by CPA

baslarim torunlara daha cok gencim:)

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.

dedelerimiz hep sizin gibi düşünüyordu o yüzden bu haldeyiz biz sn cpa:))
02-08-2017, 17:16
CPA

Alıntı:

Originally Posted by vitocorleone

dedelerimiz hep sizin gibi düşünüyordu o yüzden bu haldeyiz biz sn cpa:))

batarsam onlarin cikarsam benim:)

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
02-08-2017, 17:30
Delici

Son yarim saat e girdik hayirlisi
02-08-2017, 17:47
olimpik forum

Bütün doğanlarda bir hareket var,,imar çıkması durumunda hepsini ihya eder.
02-08-2017, 17:50
olimpik forum

Alıntı:

Originally Posted by CPA

yatirim finansman alista mi?

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.

356000 almış,,353000 satmış.
02-08-2017, 17:51
olimpik forum

dohol %11,,neler oluyor acaba?
02-08-2017, 17:56
CPA

Alıntı:

Originally Posted by olimpik forum

356000 almış,,353000 satmış.

citiye virmanlayan o olabilir diye sordum..tesekkurler

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
02-08-2017, 18:17
olimpik forum

https://i.hizliresim.com/5Q3qdA.png
02-08-2017, 22:15
temel analiz 1

MİPAZ ismi mi güzel MİGYO mu?

Bir rüya sadece....Belki bir gün gerçekleşir...

Zaten yaptığı iş sadece gayrimenkul....Eeee arazi desen 2.093.000 m2... Herkesin ağzının suyu akıyor...

GYO ler malum vergiden de muaf...Nazım İmar planı değerlendirme ve onay aşamasında iken, ben patronun ve/veya yöneticilerin yerinde olsam şirketi bir an önce ve aceleyle GYO çeviririm...

Benim bu gördüğüm rüyayı onlar düşünüyor, tartışıyor, hazırlık yapıyor olabilirler mi acep...

Asla yatırım tavsiyesi değildir...Sadece gördüğüm rüyayı paylaştım...
02-08-2017, 22:49
CPA

ben olsam emlak konuta proje sunarim tum imar problemi ortadan kalkar..tabii onlara gelirden payi vererek..

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
02-08-2017, 23:15
Mithat_38

Alıntı:

Originally Posted by olimpik forum

dohol %11,,neler oluyor acaba?

Abi aneldeki ortaklığımızı burdada devam ettirelim seni yalnız bırakmayayım diye geldim
02-08-2017, 23:35
unsal

Temel hocam..bu arazıye göre hıssenın olması gereken fıyat acaba 3- asagı 5 yukarı nedır?* eyvallah..
02-08-2017, 23:40
unsal

grafıkçı ustalar....teknık neder acep..
03-08-2017, 00:20
temel analiz 1

Alıntı:

Originally Posted by unsal

Temel hocam..bu arazıye göre hıssenın olması gereken fıyat acaba 3- asagı 5 yukarı nedır?* eyvallah..

İmar ve emsal durumuna göre 1000 ile 20.000 TL/m2 arası eder..

Şu haliyle, imarsız haliyle bence enaz 1000 tl/ m2
03-08-2017, 00:36
temel analiz 1

Alıntı:

Originally Posted by unsal

Temel hocam..bu arazıye göre hıssenın olması gereken fıyat acaba 3- asagı 5 yukarı nedır?* eyvallah..

İmarına bağlı
03-08-2017, 08:15
CIvata

Alıntı:

Originally Posted by temel analiz 1

MİPAZ ismi mi güzel MİGYO mu?

Bir rüya sadece....Belki bir gün gerçekleşir...

Zaten yaptığı iş sadece gayrimenkul....Eeee arazi desen 2.093.000 m2... Herkesin ağzının suyu akıyor...

GYO ler malum vergiden de muaf...Nazım İmar planı değerlendirme ve onay aşamasında iken, ben patronun ve/veya yöneticilerin yerinde olsam şirketi bir an önce ve aceleyle GYO çeviririm...

Benim bu gördüğüm rüyayı onlar düşünüyor, tartışıyor, hazırlık yapıyor olabilirler mi acep...

Asla yatırım tavsiyesi değildir...Sadece gördüğüm rüyayı paylaştım...

Milliyet mi kaldı bunlarda ...gelin bunun ortasını bulalım, adı DOGYO olsun :)
03-08-2017, 08:18
CIvata

Alıntı:

Originally Posted by temel analiz 1

İmar ve emsal durumuna göre 1000 ile 20.000 TL/m2 arası eder..

Şu haliyle, imarsız haliyle bence enaz 1000 tl/ m2

Sn temel analiz diyelimki m2 fiyatı 1.000-Tl bu durumda hissenin pd/dd ne olur ?
03-08-2017, 09:00
temel analiz 1

Alıntı:

Originally Posted by CIvata

Sn temel analiz diyelimki m2 fiyatı 1.000-Tl bu durumda hissenin pd/dd ne olur ?

2.093.000 m2 lik tapusunun 1.740.000 m2 civarı MİPAZın...Kalan 350.000 m2 civarı ise tapusu MİPAZ a geçmiş olmakla birlikte bu kısım için %25 hasılat paylaşımı ve/veya kat karşılığı sözleşmeli....

Sözleşmeli kısmın gelirinin %75 i MİPAZ a kalmakta...Ancak bunu hiç kaale almadan hesaplayalım...

Yani 1.740.000 m2 için...

Arazimizin hemen yanıbaşında diyebileceğim Kurna, Emirli gibi köylerde Kuzey Marmara Otoyolu için kamulaştırma yapıldı..Bu köylerin muhtarlarının ifadesine göre kamulaştırma m2 fiyatı 800 TL den başlamış...

MİPAZ ın arazisinin yeri buralara göre çok çok iyi bir yerde...Sultanbeyli ye tam bitişik...Yani yapılaşma araziye dayanmış...Sultanbeyli Devlet Hastanesi tam bitişik diyebiliriz...KM Otoyolu arazimizin duvarı gibi...4 liseye 100-200 metre mesafede..Sultanbeyli gişeleri çok yakın...

Nazım İmar planı değerlendirme ve onay için Büyükşehir Meclis'ine gitmiş...Bu durumda olan bir araziyi kim satar?

Kimse satmaz, imarın çıkmasını bekler...

Ben m2 ederi için kafamdaki rakamı yazmayayım...Senin sorduğun 1.000 TL/m2 üzerinde hesaplama yapılırsa:
1.740.000 x 1000= 1.740.000.000,- TL eder...

Bu rakamı sermaye ye böl, yani 178.354.952 TL ye...

Bunuda sen bul, artık... 10 TL bile etmiyor... Tüh tüh tühhhh...

Asla yatırım tavsiyesi değildir, arkadaş hesapla dediği için, sorduğu fiyattan hesapladım
03-08-2017, 09:56
CIvata

Eyvallah temel analiz eyvallah .... m2 fiyatını 1.100 tl yaparız hisse fiyatınıda 10 tl çıkartırız da.....:) bu doğan bize yareder mi onu bilemem...

Show 40 post(s) from this thread on one page