şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

Sen sus sayılar konuşsun...

Geçmiş veriler şöyleydi: https://www.hisse.net/topluluk/showt...58#post6485058

Ağustos ayı verileri de fırından yeni çıktı

Kuşadası Kadınlar denizi mahallesinde konut fiyatları son emlak endeksi verilerine göre şöyle olmuş:

Aylık(Ağustos ayı) Euro bazlı: %8,53 artmış

Yıllık Euro bazlı: %18 artmış

2 yılda Euro bazlı: %65 artmış

3 yılda Euro bazlı: %120 artmış

4 yılda Euro bazlı: %150 artmış

Gurbetçi dayılar sağ olsun Kuşadası'nda kredi falan çalışmaz her şey Gurbetçiler sayesinde Euro ile cash...

Bu ülke ekonomik olarak batmıyorsa herhalde gurbetçilerin konut için getirdiği dövizler sayesindedir...

Kuşadası konut piyasasına MAŞALLAH diyelim...



------
Yazdıkalrım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

TÜFE (Temmuz+Ağustos): 19,4%

Sahibinden İstanbul (Temmuz+Ağustos) : 8,4%

Konut fiyat artışları TÜFE nin bile altında kalmaya başladı. Balon fısssssss..... :)

Bozuk kentleşmenin ve şehir planlamasının acı sonucu. Tabiat intikamını alıyor.


İstanbul'u sağanak yağış vurdu! Birçok ev ve iş yerini su bastı, yollar dereye döndü
https://www.hurriyet.com.tr/gundem/s...dondu-42325973

Emlak 2 yıllık enflasyonu önden fiyatlamış durumda.

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

TÜFE (Temmuz+Ağustos): 19,4%

Sahibinden İstanbul (Temmuz+Ağustos) : 8,4%

Konut fiyat artışları TÜFE nin bile altında kalmaya başladı. Balon fısssssss..... :)

---

Mi 9T cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

"İnsan en deli canlı türüdür görünmez bir tanrıya tapar, Gözler önündeki doğayı ise katleder. Farkına varmaz ki, katlettiği bu doğa taptığı o görünmez Tanrı'nın kendisidir." Hubert Reeves

CPH1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Göl taşması. Literatüre yeni girdi. Gölün olduğu alana ev yaptık konut yaptık diyecek bir ahlaklı yetkili var mı? Tabiat verdiğini geri alır.


İstanbul da Küçükçekmece Gölü taştı
https://sendika.org/2023/09/istanbul...edildi-691780/

New York ta AirBnb vb tamamen yasaklanmış. Kalma başına 5000$ cezası var artık.


BREAKING: New York City has begun enforcing a 2022 law that restricts short-term rentals like Airbnb, $ABNB.

New rules include a ban on entire-unit rentals, a requirement to stay in-unit with guests, and a reservation cap of two people.

Fines up to $5,000 per stay.

https://www.businessinsider.nl/nyc-a...ed-altogether/

DİSK Başkanı Arzu Çerkezoğlu tarafından yapılan 'Vergi yükümüz artıyor, ücretlerimiz eriyor' başlıklı yazılı açıklamada vergilerin payının arttığı kaydedilirken alınması gereken önlemler sıralandı.

DOLAYLI VERGİ, VERGİ ADALETİNİ BOZAR
Dolaylı vergilerin bütün yurttaşlar tarafından aynı oranda ödendiği hatırlatılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:

İşçiden de patrondan da, yoksuldan da zenginden de eşit oranlı alındığı için dolaylı vergiler vergi adaletini bozar.

İşçiler bir yandan daha ücretlerini almadan peşin peşin gelir vergisi ödemekte, öte yandan tüketim sırasında da ikinci kez vergi ödemektedir. Böylece çifte vergilendirmeye maruz kalmaktadır.

Bir ülkede dolaylı vergilerin yüksekliği vergi yükünün tüketiciye ve dar gelirliye yüklenmesi anlamı taşımaktadır. Bu nedenle dünyada genellikle dolaylı vergiler düşük, dolaysız (doğrudan) vergiler, yani gelirden alınan vergiler yüksektir. Türkiye'de ise dünyadaki eğilimin tersi olarak doğrudan vergiler düşük, adaletsiz bir vergi olan dolaylı vergiler yüksektir.

DOLAYLI VERGİLERİN PAYI ARTIYOR
AKP hükümetinin, sermayeyi ve zenginleri vergilendirmekten kaçındığını ve yıllardır dolaylı vergileri artırmaya devam ettiğini belirtilen açıklamada dolaylı vergilerin toplam vergi gelirleri içindeki oranının 1990'da yüzde 48 ve 2000'de yüzde 59 iken 2022'de yüzde 64'e ulaştığı kaydedildi.

Yapılan düzenlemeyle dolaylı vergilerin payı, yani işçilerin, emekçilerin, emeklilerin, dar gelirlilerin vergi yükünün daha da artacağı belirtildi.

Açıklamada Hükümet, çalışanların alım gücünü koruması gerekirken vergi oranlarında ve harç tutarlarına yaptığı artış işçileri daha da yoksullaştırmaya çalışıyor. Öte yandan vergi dilimlerinin sistematik olarak düşük belirlenmesi nedeniyle erkenden girdiğimiz yüksek vergi dilimleri nedeniyle, yıl içerisinde ücretlerimiz düşüyor dendi.

https://www.sozcu.com.tr/2023/ekonom...riyor-7736610/