Originally Posted by
Frqn21
Sayın meteor78 sayenizde mini bir özet oldu.
Sayın minik yatirimci size de özetlemeniz için teşekkürler. Ben de bir iki husus eklemek ve bazı şeyleri tekrar etmek isterim.
Esas Faaliyet Karı ile ilgili beklentimiz sayın minik yatırımcı ile örtüşüyor. Kazımdirikteki projede paylaşım oranı ile ilgili bilgi bulamadım, bir link varsa paylaşırsanız sevinirim, gayrimenkul konusunda ciddi uzmanlığım olduğunu söyleyebilirim, zaten mendereste yatırımcı olmamın sebeplerinden biri de gayrimenkul, diğeri enerji sektörü yatırımlarımın yoğun olması, gıda ve tekstil de sıcak baktığım alanlar.
Döviz borcu olması benim açımdan hiç önemli değil, dövizin 2ye katladığı dönemde Kazımdirikte daire fiyatları 3e katladı, enerji gelirleri de yekdem kapsamında olduğu için Usd bazlı, Borcun yoğunluklu olarak euro olması sebebiyle enerji tarafı ufak ta olsa bir parite avantajı yaşamış oldu.
Bu çeyrek içerisinde yaklaşık 42 milyon Osman Akça Tarımdan tahsilat yapıldı bununla bir kısım borç ödemesi yapılmıştır, Sene sonu da kalan alacaklar tahsil edilecek diye kap var, ve alacaklarla ilgili tekrar süre uzatımı olmayacağı yazılmış. Sonrasında Kazım Dirikten gelecek dairelerin satışıyla borç ödemesi yapılmaya devam eder. ZAten döviz bazlı azalan bir borç var, kur arttığı için TL olarak artıyor maalesef. 2022 sonu ve 2023 içerisinde nakit akışı sağlayacak bu potansiyellere vurgu yapmış olayım.
Son olarak benim çalışmalarımda sene sonu 21 TL Euro, 20 TL Usd kurunda PDne göre gayet güzel karlılık oluşması lazım.