şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Yine betoncular gelmiş batık malını övüyor,yahu çok değerliyse malları neden ısrarla satmak istiyorlar?bırak dursun işte bak daha değerlenecekmiş hahahaha. elimizde patladı diyemiyorlar,YEMİYOR

İyi de Türkiye'de gayrısafi milli hasıların yaklaşık %20-22 gibi bir oranı vergi olarak alınıyor.
Yani alınan oran batı ülkelerinden fazla değil. hatta onlardan 5-10 puan daha düşük.
Tabi alınan vergi dolaylı vergilerden oluştuğu için gelir dağılımındaki adaletsizliği önleme fonksiyonunu icra edemiyor.
hatta daha da derinleştiriyor.

Bunlar gerçek ama; Türkiye'de devletin benzer yapıda ülkelere kıyasla; ekonomide üretilen değerlerin daha fazla oranını vergi olarak alındığını söylemek doğru değil.

Alıntı:

---

Originally Posted by cevdetpaşa

İyi de Türkiye'de gayrısafi milli hasıların yaklaşık %20-22 gibi bir oranı vergi olarak alınıyor.
Yani alınan oran batı ülkelerinden fazla değil. hatta onlardan 5-10 puan daha düşük.
Tabi alınan vergi dolaylı vergilerden oluştuğu için gelir dağılımındaki adaletsizliği önleme fonksiyonunu icra edemiyor.
hatta daha da derinleştiriyor.

Bunlar gerçek ama; Türkiye'de devletin benzer yapıda ülkelerden daha fazla oranda bir miktarı vergi olarak aldığını söylemek doğru değil.

---

gayet de doğru..


çok aşırı vergi alınıyor vatandaştan..gelir vergisi kdv ötv filan derken çok fazla vergi veriyoruz..


alınması gereken adamlardan alınmıyor vatandaştan alınıyor..


bu icat edilen vergiler sence az vergi alındığı için mi? yoksa butçe denkleşmediğ için alınan vergiler mi? en kolay iş ücretlilerin tepesine binmek..

sadece arabalara konan vergileri bir dusun. her sene yeni taklalar atıyorlar vergiyi arttırabilemek için.. 1600 cc kuralı gelir. o yetmez beygir gucu gelir. bunlar acziyet göstergesidir..

mesela betoncular teşvik istiyor..

bu teşvik nasıl karşılanacak ?


normal halka yeni vergilerle elbette..

Alıntı:

---

Originally Posted by discretus

mesela betoncular teşvik istiyor..

bu teşvik nasıl karşılanacak ?


normal halka yeni vergilerle elbette..

---

vergiyi asgaride ödeyin. bende içki sigara yok,oradan yırttım. araç 17 senelik lpg li ordanda epey yırtıyorum. vergi düşük lpg ucuz. mümkün olduğunca her yerden kısıyorum. paramı dolarda tutup faiz alıyorum,TL yi ve betonu dışlıyorum. neticede "In God We Trust".

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

her mesajda bir beylikduzu var sende
gorende beylikduzunde escorta gidip tra cikinca baska seyler yasadin sanir.
Bu kadar aci neden anlamadim?
380 e aldigim evin 800 cikmasi senin basina gelseydi su an ne yapardin merak ediyorum.

Zenginin mali zugurdun cenesi dememisler bosuna.
Bu konuyu yillardir takip ediyorum.Bu yil balon kesin patlayacak diye diye yaslandiniz.Omur bitti halen derdiniz emlaga para yatirilmaz.Gidin metropol sehirlere bir bakin,m2 leri istanbul ile karsilastirin.Daha yolun neresindeyiz gorursunuz.

Bugun sizin alacaginiz bir emlak sizin degil,torununuzun bile yasantisini etkileyecek.ozellikle istanbulda yasiyorsaniz.Ancak bu kadar ileri goruslu dusunecegini de sanmiyorum.

---

O dairenizi 800'e satamazsınız. 800 istersiniz 600 verirler. Mümkün değil şu şartlarda. Beton çöktü.


Buna ek olarak istanbul genelinde satılık çok daire piyasaya çıkacak 1. neden kira gelir vergilerinin fahiş artırılması.

2. olarak İstanbulda yer yer emlak vergilerinin dünyanın en pahalı ülkesi ABD den dahi yüksek belirlenmesi.

3. sebep beton kazandırmıyor mantığının oturması.


4. Ve en önemli sebep ise kgf kefilliğinde alınan kredilerin geri ödemelerinin gelmesi, şu anda aylık 3milyar olan ödemeler 7-8 ay sonra 6milyar TL ye çıkacak ancak piyasaya sadece aylık 4milyar TL yeni kredi verilecek. Aradaki fark gayrimenkul satımları ile de ödeneceği için arz çok olacak.

Geçen yıl 1,5milyon istenen suadiyedeki yeni binadaki bir dairenin 1.000.000 TL fiyatla satılmaya çalışılması gibi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Turnike

O dairenizi 800'e satamazsınız. 800 istersiniz 600 verirler. Mümkün değil şu şartlarda. Beton çöktü.

---

anlamazzz HAYAL aleminde yaşıyor. pendikteki 2013 te 140k$'a alınan ev şu an 350k TL den alıcı bulamıyor. YUH YUH. Betona yatırım kaybettirmezmiş nah kaybettirmez bu NE?

Alıntı:

---

Originally Posted by powerpc

vergiyi asgaride ödeyin. bende içki sigara yok,oradan yırttım. araç 17 senelik lpg li ordanda epey yırtıyorum. vergi düşük lpg ucuz. mümkün olduğunca her yerden kısıyorum. paramı dolarda tutup faiz alıyorum,TL yi ve betonu dışlıyorum. neticede "In God We Trust".

---

bitcoin etheryumu atlamayalım:rules:

Alıntı:

---

Originally Posted by cevdetpaşa

Her betoncu kazanmıyor o paraları. İşini iyi yapanlar kazanıyor. Bir kısmı da zarar ediyor.

Aynı şekilde işini iyi yapan sağlıkçılarda çoook iyi para kazanıyor. Hatta öyle sağlıkçılar varki kazançları eskilerin "fabrikatör" leri bile o miktarları rüyasında görür.

İşini iyi yapan betoncunun kazancına sulanacağına, kendi meslektaşlarından iyi kazananların sahip olduğu bilgi ve beceriyi edinip sende o paraları kazan.

---

Bu nasıl mantık yahu? sen her şey den para kazansan ne kazanmasan ne...insan sağlığını tüccar zihniyetiyle eş gören kafaya ne denir,yapmayın artık bu kadar uzun boylu da değil...:vk:

http://www.milliyet.com.tr/yazarlar/...ruyor-2613194/

Bir forumdaş eskiden araba takaslı daire falan satılıyor demişti ben mevcut durumda da buldum böyle bir beton sizinle paylaşayım. Bu arada söz konusu BETON projesi 2013 yılı tarihli o tarihte açıklanmış fiyat listesini de buldum onu da paylaşıyorum . Bu BETON` u zamanında kapışan beton beyinlilerde geçen 5 yıl içinde TL bazında güzel BATIRIM yapmış. Ama tabi her yer BEYLİKDÜZÜ değil , ESCORT komşun yok ki her yıl artan oranda prim yapsın. :kahkah:

NEWADA REZiDANS -ARABA TAKASLI- ADALAR MANZARALI 1+1 75 m2 489.000.TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...17596169/detay

KW CADDE BİLSEN**NEWADA**YATIRIMLIK*2+1 116 m2 EMSALSİZ FİYAT 475.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...24578835/detay

Foxmax Sefo Altayçeşme Newada Residence 160m2 3+1 Büyük Fırsat 950.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...23123347/detay


Newada Residence Maltepe fiyat listesi
Konut Projeleri Uğurcan Tokay 29.10.2013
2014 yılının Mart ayında teslimleri gerçekleştirilecek olan Newada Maltepe projesi 12 bin metrekare arsa üzerinde hayata geçiriliyor. Bostancı İskelesi'ne 2,5 kilometre, sahil yoluna 600 metre mesafede inşa edilen Newada projesinde 1+1 daireler 436 bin liradan, 2+1 daireler 540 bin liradan ve 3+1 daireler 905 bin liradan başlıyor.
https://www.emlaktasondakika.com/hab...-listesi/68613

Alıntı:

---

Originally Posted by tarantula

bitcoin etheryumu atlamayalım:rules:

---

var var onlarda var. şu an EOS ta pump bekliyorum.

Apartman yöneticisini 2 yıldır eğitmeye çalıştım. Tüm evraklarını bizzat ( yönetimde olmadığım halde ) yaparak örnek bir yönetim nasıl olur, elinizde bulunsun dedim. Zihniyet bozuk olunca ( Bulduk bir enayi çalışıyor nasıl olsa mantığı ) adamlara ne yapsan boş. Geçen hafta genel kurul toplantısında büyük ekran tv. ye bilgisayardan tüm gelir gider, yapılan işler, işletme projesi vb. sunu hazırlayarak sesli bağlantı yaptım. Kat maliklerinden sadece 2 kişi teşekkür etti. Diğerleri '' Ya abi ne gerek var bu kadar şekle. Biz zaten aidatı veriyoruz. nereye harcarsanız harcayın. '' demez mi.

Bu zihniyetteki insanlarla aynı ortamda bulunmak ve bunlar için mücadele etmek artık bana dokunuyor. En kısa zamanda müstakil bir eve taşınacağım. Herkes layık olduğu gibi yaşasın.

Alıntı:

---

Originally Posted by hisar06

Apartman yöneticisini 2 yıldır eğitmeye çalıştım. Tüm evraklarını bizzat ( yönetimde olmadığım halde ) yaparak örnek bir yönetim nasıl olur, elinizde bulunsun dedim. Zihniyet bozuk olunca ( Bulduk bir enayi çalışıyor nasıl olsa mantığı ) adamlara ne yapsan boş. Geçen hafta genel kurul toplantısında büyük ekran tv. ye bilgisayardan tüm gelir gider, yapılan işler, işletme projesi vb. sunu hazırlayarak sesli bağlantı yaptım. Kat maliklerinden sadece 2 kişi teşekkür etti. Diğerleri '' Ya abi ne gerek var bu kadar şekle. Biz zaten aidatı veriyoruz. nereye harcarsanız harcayın. '' demez mi.

Bu zihniyetteki insanlarla aynı ortamda bulunmak ve bunlar için mücadele etmek artık bana dokunuyor. En kısa zamanda müstakil bir eve taşınacağım. Herkes layık olduğu gibi yaşasın.

---

TR'de apartmanlar deli yuvasıdır,bu hiç değişmez.müstakil bile çözüm değil eğer site içindeyse komşu manyaklığı ile uğraşıyorsun bu sefer.

Alıntı:

---

Originally Posted by discretus

bu metropollerin karşılaştırılması meselesi çok enteresan.. karşılaştırılan yer istanbul ile londra mesela..


TR de emlak lobisi ve eklemlenmiş kitleler m2 fiyatlarını karşılaştırarak rüyalar görüyorlar, gidecek daha ne kadar çok yol olduğundan dem vuruyorlar..

bu kadar rüya yerine ülkeyi adam gibi gelişmiş batıdakine benzer şehir kavramına ulaşması için çabalasalar gelecekte belki m2 fiyatları yaklaşır. bu ideal şehir yapısında nufus dengelidir, yeşil alan sıkıntısı yoktur, plansız yapılaşma yoktur.. ve diğer bir çok konu..bu alanlarda şu an istanbul her açıdan sınıfta kalıyor. ev dediğin sadece bir kümesse, böyle görüyorlarsa o zaman m2 fiyatı üzerinden karşılaştırma yapmaya devam edebilirler, ama boş bir beklenti içindedirler..

bu haliyle istanbul londranın yanında ancak bugün istanbul un yanında taşra şehirlerinin olduğu mertebede kalır fiyat olarak.

hayale gerek yok. ilk önce adam gibi şehirlerin olması için uğraşmak lazım. gerisi sonra gelir. tabii aynı zamanda seküler ve sivil toplum idealinden de sapmamak gerek.. bu da ayrıca çok çok önemli.

---

cok istiyorum senin bir gun Londraya gidip insanlarin nasil 20m2 lik odalarda yasamaya calistigini gormeni

Yada sokaklara cikip beyaz ingiliz sayisi ile arap paki hintli ve zenci ha bir de turk sayisinin (sokaktaki sayi istatistik degil) nasil birbirine yaklastigini gormeni dolayisiyla suc oraninin hicte dusuk olmadigini anlamani

Sehrin icine arabayla girmek icin nasil paralar verildigini vergilerin astronomik yuksekligini gercek gida nin (gercek dedim supermarketteki cop degil) ne kadar pahali oldugunu gormeni cok istiyorum

Iste bunlari gorup soyle 2-3 ay orada yasadiktan sonra ve o eziyeti pahaliligi cektikten ve inim inim inledikten sonra Istanbula donmeni istiyorum sonrasinda hisse.net e girip sunu yazacaksin.

"Istanbul astronomik ucuz yazik bu sehire nasil bu kadar ucuz olur?."

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

cok istiyorum senin bir gun Londraya gidip insanlarin nasil 20m2 lik odalarda yasamaya calistigini gormeni

Yada sokaklara cikip beyaz ingiliz sayisi ile arap paki hintli ve zenci ha bir de turk sayisinin (sokaktaki sayi istatistik degil) nasil birbirine yaklastigini gormeni dolayisiyla suc oraninin hicte dusuk olmadigini anlamani

Sehrin icine arabayla girmek icin nasil paralar verildigini vergilerin astronomik yuksekligini gercek gida nin (gercek dedim supermarketteki cop degil) ne kadar pahali oldugunu gormeni cok istiyorum

Iste bunlari gorup soyle 2-3 ay orada yasadiktan sonra ve o eziyeti pahaliligi cektikten ve inim inim inledikten sonra Istanbula donmeni istiyorum sonrasinda hisse.net e girip sunu yazacaksin.

"Istanbul astronomik ucuz yazik bu sehire nasil bu kadar ucuz olur?."

---

HAYAL dünyasında mı yaşıyorsun? İstanbul bir çöplüktür ve öyle kalacaktır.TR nin diğer şehirleride çöplüktür netice de tümden ÇÖPLÜKTÜR.Londra iyi para kazananlar için tam bir cennet.kazanamıyorsan sürünürsün ve bunu hakedersin.hangi ABD getto sunda yaşıyorsun yazda öğrenelim.

https://www.youtube.com/watch?v=yrQ6w7mShHg

1 trilyon dolarlık projelerimiz
2050 ye kadar sıkıntı yok gibi :rules:

buyrun yıllardır çivi çakılmamış bir balon proje daha, BIO ISTANBUL

http://www.bioistanbul.com.tr/

tuzağa düşen enayi mutlaka vardır.İYİ Kazıklanmalar.

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

cok istiyorum senin bir gun Londraya gidip insanlarin nasil 20m2 lik odalarda yasamaya calistigini gormeni.

"Istanbul astronomik ucuz yazik bu sehire nasil bu kadar ucuz olur?."

---

Şunu hiç düşünüyor musun. Insanlar nedem memleketlerinde rahatlarını bırakıp 20 m2 lik odada yaşamaya razı olur?
Evin m2 sinden daha önemli şeyler de var demek ki...
Piyasa herşeyin en iyisini bilir...
Misal Beyrut'u hiç gördünüz mü? Guzeller güzeli bir yer. Ama emlak vs sudan ucuz.. acaba niye? Acaba piyasa neden ona o değeri biçmiş?

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by cevdetpaşa

Elektrik neden üretiliyor ki!!!
Kömürden, doğalgazdan,
tabi hidro da var. son zamanlarda biraz rüzgar ve güneş.
Kısaca elektrikli otolarda geniş anlamda karbon kökenli yakıt kullanıyorlar.
Bu anlamda karbon kökenli yakıt olanbenzinle çalışan araç vergiye tabi oluyorsa,
karbon kökenli yakıttan üretilen elektrikle çalışan araçda vergiye tabi olmamalı mı??
Yanlış mı düşünüyorum!!:wu:

---

elekrik simdilik dogl gaz ve komurden uretiliyor

Sirketler yatirim yaparken devletler kanun cikarirken 20 sene sonrasini dusunerek yaparlar. Komur santrallerinin cin bile terkediyor yavas yavas. Dusun Cin bile terkediyor artik sana ne diyim

Dogal gaz ise tamamen ara saglayici olarak kalacak. ABD icin konusmak gerekirse bundan sonra elektrik uretiminde payi devamli azalmasi garanti. Sebebide yenilebilir enerji kaynaklari bazi eyaletlerde elektrigin 100% unu saglamasi icin tesvik goruyor. Aynisi bazi Avrupa ulkelerinde de var

Alıntı:

---

Originally Posted by powerpc

HAYAL dünyasında mı yaşıyorsun? İstanbul bir çöplüktür ve öyle kalacaktır.TR nin diğer şehirleride çöplüktür netice de tümden ÇÖPLÜKTÜR.Londra iyi para kazananlar için tam bir cennet.kazanamıyorsan sürünürsün ve bunu hakedersin.hangi ABD getto sunda yaşıyorsun yazda öğrenelim.

---

Istanbul un gettolari copluk tabi

adam gibi yerine tasin sende

ABD de ise heryer copluk. Sen turist olarak geldigin icin farkina varmiyorsun. Sirtinda ufak canta elinde cep telefonu gez babam gez . Gezmek baska yasamak baska.

Amerikan irkinin cirkinligini ve Turk irkinin guzelligini ne kadar anlatsam azdir. Bunu ben degil herkes soyluyor. O yuzden ABD olsun avrupa olsun orada yasayan Turklerin hemen hepsinin Istanbulda bir daire alma hayali vardir. Cunku nasil olsa donulecek e dondugumuzde Kirsehirde yasamayacagimiza gore?

Ama kimse donuyormu? Cok azi. Emekliler ve vurgun vuranlar yada TR de zengin aile cocuklari. Gerisi ABD de surunuyor. Bunlar gercekler

Ama ben bu gercekleri kimseye soylemem. TR ye tatile gelince ilk basta bende ABD nin ne kadar rezil bir yer oldugunu soyleyip duruyordum herkes bana garip garip bakiyordu. Sonra esim uyardi burasi Turkiye insanlarin algisi farkli falan

o zaman bende basladim arabam soyle buyuk evim soyle buyuk maasim manyak yuksek ee naapim insanlar zavalli. Sanki araba buyuk olunca ev buyuk olunca yada maas yuksek olunca hayat kalitesi yuksek zannediyor. Insanlarin zaten cogu zavallidir ya neyse bu da ayri konu

Alıntı:

---

Originally Posted by cevdetpaşa

İyi de Türkiye'de gayrısafi milli hasıların yaklaşık %20-22 gibi bir oranı vergi olarak alınıyor.
Yani alınan oran batı ülkelerinden fazla değil. hatta onlardan 5-10 puan daha düşük.
Tabi alınan vergi dolaylı vergilerden oluştuğu için gelir dağılımındaki adaletsizliği önleme fonksiyonunu icra edemiyor.
hatta daha da derinleştiriyor.

Bunlar gerçek ama; Türkiye'de devletin benzer yapıda ülkelere kıyasla; ekonomide üretilen değerlerin daha fazla oranını vergi olarak alındığını söylemek doğru değil.

---

Vergi geliri/ gsmh oranı dediğinizin üstünde. 2014'te 23 imiş. Sanırım şimdilerde 25 üstüdür...
Ikinci olarak mesele oran meselesi değil. Bu oranın daha fazla olduğu gelişmiş ülke çoktur ama sizin de dediğiniz gibi adil olmaması en çok can sıkan
2. Olarak da olay şuna benziyor...
İkimiz de otele 100 lira veriyoruz. Sizin odanız kral dairesi benimkinde klima bile yok.... ben sikayet ediyorum. Siz diyorsunuz ki aynı ücreti ödüyoruz niye sikayet ediyorsunuz...



SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by ikare

Şunu hiç düşünüyor musun. Insanlar nedem memleketlerinde rahatlarını bırakıp 20 m2 lik odada yaşamaya razı olur?
Evin m2 sinden daha önemli şeyler de var demek ki...
Piyasa herşeyin en iyisini bilir...
Misal Beyrut'u hiç gördünüz mü? Guzeller güzeli bir yer. Ama emlak vs sudan ucuz.. acaba niye? Acaba piyasa neden ona o değeri biçmiş?

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

harika sorular bunlar hemen cevaplayalim

neden insanlar 20 m2 ye saplanmayi tercih eder? Bende onlardan biriydim. O zamanlar internet yoktu neresi iyi kotu bilmiyorduk ogrenciydik cepte para yokken nasil daha buyuk eve gececeksin?

O yuzden buyuk sehirlere gittiginiz zaman hep boyle surunen master doktora ogrencileri gorursun. Evinde sacini kesmeye calisanlar, evinde yuz turlu yemek yapmaya calisanlar o yuzden yangin tehlikesi gecirenler, ufacik 50 m2 evde parti vermeye calisanlar araba alip park yeri olmadigi icin evinin 5 sokak otesine guc bela park edenler, parasi olmadigi icin yari bodrum katinda yasayanlar yada zili olmayan kapili evlerde yasayanlar daha neler neler. Bu tur yerlerde gercek ingiliz veya amerikali bulacagini zannetmiyorum bizim gibi gocmenler yasiyor hep.

Beyrut niye ucuz cunku savas var. Ama sen piyasanin hep dogru fiyatlandirdigini zannediyorsun. OYle olsa firsatlar olusmazdi. Piyasada fiyat her zaman dogru degildir insanlar rasyonel davranmiyorlar duygusal davraniyorlar

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

Istanbul un gettolari copluk tabi

adam gibi yerine tasin sende

ABD de ise heryer copluk. Sen turist olarak geldigin icin farkina varmiyorsun. Sirtinda ufak canta elinde cep telefonu gez babam gez . Gezmek baska yasamak baska.

---

ben geldimmi 3 ay kalırım,ev kiralıyorum uzun kalacaksam. ufak çantam yok 2 tane devasa bavulum var. ABD her yer çöplükmüş vay be! Ben yanlış yere gitmiş olmalıyım. en son gittiğimde hem iş yaptım hemde kral gibi yaşadım.

mandrake yıllardır bu saçmalıkları ısrarla sürdürüyorsun..

neresinden tutsan elinde kalacak argumanlar senin "istanbul ucuz ve süper" ana fikrin.


istanbul batılı modern şehirler yanında taşra mertebesindedir..


bize hikaye anlatma.. bende 8-9 yıl abd de yaşadım.. senden iyi biliyorum genel mantığı merak etme, senin gibi gettolarda yaşamadım neticede.. hayatın içindeydik..


çok iyi olduğunu, istanbulun yanlış fiyatlandığını düşünüyorsan buradan ev all. hikayeleri bırak artık. kendine yazık..

Alıntı:

---

Originally Posted by discretus

mandrake yıllardır bu saçmalıkları ısrarla sürdürüyorsun..

neresinden tutsan elinde kalacak argumanlar senin "istanbul ucuz ve süper" ana fikrin.


istanbul batılı modern şehirler yanında taşra mertebesindedir..


bize hikaye anlatma.. bende 8-9 yıl abd de yaşadım.. belki senden iyi biliyorum.. senin gibi gettolarda yaşamadığım için..


çok iyi olduğunu, istanbulun yanlış fiyatlandığını düşünüyorsan buradan ev all. hikayeleri bırak artık. kendine yazık..

---

adam gettodan çıkmıyor ki,her yeri kendi mekanı gibi sanıyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

harika sorular bunlar hemen cevaplayalim

neden insanlar 20 m2 ye saplanmayi tercih eder? Bende onlardan biriydim. O zamanlar internet yoktu neresi iyi kotu bilmiyorduk ogrenciydik cepte para yokken nasil daha buyuk eve gececeksin?

O yuzden buyuk sehirlere gittiginiz zaman hep boyle surunen master doktora ogrencileri gorursun. Evinde sacini kesmeye calisanlar, evinde yuz turlu yemek yapmaya calisanlar o yuzden yangin tehlikesi gecirenler, ufacik 50 m2 evde parti vermeye calisanlar araba alip park yeri olmadigi icin evinin 5 sokak otesine guc bela park edenler, parasi olmadigi icin yari bodrum katinda yasayanlar yada zili olmayan kapili evlerde yasayanlar daha neler neler. Bu tur yerlerde gercek ingiliz veya amerikali bulacagini zannetmiyorum bizim gibi gocmenler yasiyor hep.

Beyrut niye ucuz cunku savas var. Ama sen piyasanin hep dogru fiyatlandirdigini zannediyorsun. OYle olsa firsatlar olusmazdi. Piyasada fiyat her zaman dogru degildir insanlar rasyonel davranmiyorlar duygusal davraniyorlar

---

Meseleyi anlamak istediğin gibi anlıyorsun. Sonra da ona göre cevap veriyorsun...
Adam ortadogundan afrikadan rahatını bırakıp neden o 20 m2 yere sığmaya çalışıyor. Ülkesinde güvenlik yok. Gelecek yok.
Beyrut örneği de benzer şekilde. Yada bölünmeden önce kıbrıs dünyanın en çok turist ve yatirim alan yeri iken neden iki devlet kurulunca yatırım kaçtı?
Adamlar iki gün sonra ne olacağını göremiyor da ondan.
Vs. Vs.

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

bu enteresan bir mantık.. "istanbul un m2 si ucuz gidecek çok yolu var"..

ilkel bir düşünce.. gitmiyor işte kardeşim.. neden gitmiyor diye sordun mu hiç kendine ??


bu şehrin yeşil alanları yokedildi..bu fiyata etkimeyecekmi ?

trafik rezil oldu.. nufus aşırı arttı..bardak doldu.. bu fiyatları negatif etkilemeyecek mi?

her yer beton oldu.. sokakta yuruyemiyorsun..bunlar fiyatı etkilemeyecek mi? imar değişikliği aniden yapıldı ve senin guzel mahallen/semtin çöplüğe dönüştü.. etkilemeyecek mi??


ulkede hukuk ve adalet kalmadı .. bu fiyatları etkilemeyecek mi??

etkiliyor işte.. merak ediyorsun istanbul emlak fiyatları neden londra seviyesine gelmiyor diye.. biraz aklını kullan. cevaplar net ortada aslında..

Alıntı:

---

Originally Posted by discretus

ulkede hukuk ve adalet kalmadı .. bu fiyatları etkilemeyecek mi??

---

en yandaş ülker bile UK'e kaçtı.neden çünkü hukuk var,kraliçenin koruması var.Londrada 20m2 istanbulda 150m2 den değerlidir.

Yaw arkadaş ne meraklısınız şu londraya nev yorka.
300 yıl önce nev yorkmu vardı? Veya londra nasıldı paris nasıldı? Ortaçağ karanlığı rezil bataklık şehirlerdi.
O beğenmediğiz istanbul bağdat iskenderiye vs bunlar gerçek medeniyetin beşiği olan şehirlerdir. Her zamanda böyle kalacak. Gerçek medeniyet burada doğdu büyüdü gelişti bu topraklarda sözde medeniyette şu an oralarda londra paris new yorkta yaşanıyor.
EE ne oldu da böyle oldu adamlar tüm dünyayı sömürdü katletti ve bunları yapmaya devam ediyor ve o kan gözyaşı acı vahşet üzerine kurulmuş bir medeniyet inşaa ettiler. Dünyanın en zengin kıtası afrikaya bakın?? Ortadoğuya bakın??
Varsın o medeniyet onların olsun. Ben istanbulumda izmirimde karsımda trabzonumda yaşamaktan memnunum.

hhhaaaa. bu da enteresan...3 yuzyıl once istanbul şöyleydi.. süperdi filan..

şimdi neden değil ?? rezil bir şehirleşme ile yağmalandığı için olabilir mi ??


hikayeleri bırakın.. gerçekler fiyatlanıyor.. ve bu gerçeklere göre istanbul belli başlı batılı şehirlere göre taşra kenti sayılır.

bu konuyu durmadan gundeme getiren kompleksli insanlar ve emlak lobisinin söyleyecek başka şeyi yok.. şehir artık köy halini almış.. onlar da m2 si ucuz diyerek avutuyorlar kendilerini..

Alıntı:

---

Originally Posted by powerpc

en yandaş ülker bile UK'e kaçtı.neden çünkü hukuk var,kraliçenin koruması var.Londrada 20m2 istanbulda 150m2 den değerlidir.

---

bariz gerçekleri algılayamayan bir toplum var ülkede ne yazık ki.. garip şeylerle kendilerini avutuyorlar.. biz bu şehri nasıl daha guzel yapabiliriz diye düşünürken bu adamlar statükoyu savunuyorlar.. statüko da yağma kültürü altında bir şehirleşme ve bunun sonuçları..

bu adamlara sorsan "abd veya ingiltere vatandaşlık veriyor , alacakmısın" diye, hepsi birbirlerini çiğnerler pasaport kuyruğuna girmeye çalışırken.

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Bir forumdaş eskiden araba takaslı daire falan satılıyor demişti ben mevcut durumda da buldum böyle bir beton sizinle paylaşayım. Bu arada söz konusu BETON projesi 2013 yılı tarihli o tarihte açıklanmış fiyat listesini de buldum onu da paylaşıyorum . Bu BETON` u zamanında kapışan beton beyinlilerde geçen 5 yıl içinde TL bazında güzel BATIRIM yapmış. Ama tabi her yer BEYLİKDÜZÜ değil , ESCORT komşun yok ki her yıl artan oranda prim yapsın. :kahkah:

NEWADA REZiDANS -ARABA TAKASLI- ADALAR MANZARALI 1+1 75 m2 489.000.TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...17596169/detay

KW CADDE BİLSEN**NEWADA**YATIRIMLIK*2+1 116 m2 EMSALSİZ FİYAT 475.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...24578835/detay

Foxmax Sefo Altayçeşme Newada Residence 160m2 3+1 Büyük Fırsat 950.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...23123347/detay


Newada Residence Maltepe fiyat listesi
Konut Projeleri Uğurcan Tokay 29.10.2013
2014 yılının Mart ayında teslimleri gerçekleştirilecek olan Newada Maltepe projesi 12 bin metrekare arsa üzerinde hayata geçiriliyor. Bostancı İskelesi'ne 2,5 kilometre, sahil yoluna 600 metre mesafede inşa edilen Newada projesinde 1+1 daireler 436 bin liradan, 2+1 daireler 540 bin liradan ve 3+1 daireler 905 bin liradan başlıyor.
https://www.emlaktasondakika.com/hab...-listesi/68613

---

Amiyane olacak ama ,yemişim öyle 2+1 daireyi...bu ne yahu? mutfak diye birşey koymuşlar iki kişi birbirine değmeden geçemez..:thumbdown:

medeniyetin beşiğiymiş..istanbul bağdat iskenderiye filan..

eee çin in başkenti 4000 yıllık kesintisiz medeniyet.. iran keza kesintisiz medeniyet..

atina..roma..buralarda medeniyet yokmuydu ?

komik olmayın.. bu ağlaklıkla bir yere varamazsınız.. geçmiş ve nostalji ile avunmayı bırakın.. hayatın kendisinden ilhamlar alın. palavracılardan değil..kolları sıvayın, çocuklarımızın yaşayabileceği bizden kaçmayacağı bir şehir oluşturmamız lazım diyerek.. size soracaklar bu şehir köy haline getirilirken kimin tarafındaydın baba diye.. iyilerin tarafına geç ve mücadeleni yap. kötüleri bırak.. bu şehirleşme konusu bariz biçimde good vs evil mücadelesidir..

Alıntı:

---

Originally Posted by discretus

medeniyetin başkentiymiş..istanbul bağdat iskenderiye filan..

eee çin in başkenti 4000 yıllık kesintisiz medeniyet.. iran keza kesintisiz medeniyet..

atina..roma..buralarda medeniyet yokmuydu ?

komik olmayın.. bu ağlaklıkla bir yere varamazsınız.. geçmiş ve nostalji ile avunmayı bırakın.. hayatın kendisinden ilhamlar alın. palavracılardan değil..kolları sıvayın, çocuklarımızın yaşayabileceği bizden kaçmayacağı bir şehir oluşturmamız lazım diyerek.. size soracaklar bu şehir köy haline getirilirken kimin tarafındaydın baba diye.. iyilerin tarafına geç ve mücadeleni yap. kötüleri bırak.. bu şehirleşme konusu bariz biçimde good vs evil mücadelesidir..

---

istanbul 1950 sonrası bitmiştir,anadoludan göçen yağmacı zihniyet kademeli olarak bitirdi. 1980 sonrası ve 2002 sonrası önemli kademelerdir. istanbul'u bitiren ilk zihniyet demokrat parti yani MENDERES tir. Menderes ülkeye en büyük kötülükleri yapmıştır hala onun rezilliğini çekiyoruz.Asılması hataydı daha büyük bir ceza alması gerekiyordu.

Su emlak konusu altinda yazanlari borsa da 4 liradan alip 18 liraya cikmis kagit sahiplerine ; kagit 17 liraya dusunce " biz size demedik mi dusecek ehe ehe " diye yazanlara benzetiyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by discretus

bariz gerçekleri algılayamayan bir toplum var ülkede ne yazık ki.. garip şeylerle kendilerini avutuyorlar.. biz bu şehri nasıl daha guzel yapabiliriz diye düşünürken bu adamlar statükoyu savunuyorlar.. statüko da yağma kültürü altında bir şehirleşme ve bunun sonuçları..

bu adamlara sorsan "abd veya ingiltere vatandaşlık veriyor , alacakmısın" diye, hepsi birbirlerini çiğnerler pasaport kuyruğuna girmeye çalışırken.

---

Böyle birşey olsa... 20-40 yaş arasına abd ve ab sorgusuz vatandaşlık veriyorum desin bu konudan haberi olanlarin %99'u başvurur...


SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by discretus

bu enteresan bir mantık.. "istanbul un m2 si ucuz gidecek çok yolu var"..

ilkel bir düşünce.. gitmiyor işte kardeşim.. neden gitmiyor diye sordun mu hiç kendine ??


bu şehrin yeşil alanları yokedildi..bu fiyata etkimeyecekmi ?

trafik rezil oldu.. nufus aşırı arttı..bardak doldu.. bu fiyatları negatif etkilemeyecek mi?

her yer beton oldu.. sokakta yuruyemiyorsun..bunlar fiyatı etkilemeyecek mi? imar değişikliği aniden yapıldı ve senin guzel mahallen/semtin çöplüğe dönüştü.. etkilemeyecek mi??


ulkede hukuk ve adalet kalmadı .. bu fiyatları etkilemeyecek mi??

etkiliyor işte.. merak ediyorsun istanbul emlak fiyatları neden londra seviyesine gelmiyor diye.. biraz aklını kullan. cevaplar net ortada aslında..

---

gitmiyor derken kac senedir gitmiyor?

Daha dur anca 20 sene gecmis TR ye globalizm geleli

bekle biraz

Londra 1 gecedemi kuruldu?

Alıntı:

---

Originally Posted by powerpc

adam gettodan çıkmıyor ki,her yeri kendi mekanı gibi sanıyor.

---

Istanbuldaki gettodan ciksan Istanbulun guzel bir sehir oldugunu goreceksin

ABD de getto varda sen onlari bilmezsin

Alıntı:

---

Originally Posted by powerpc

en yandaş ülker bile UK'e kaçtı.neden çünkü hukuk var,kraliçenin koruması var.Londrada 20m2 istanbulda 150m2 den değerlidir.

---

kacmadilar yalnizca orada ev aldilar bir ayaklari orada olsun diye

ailece gitmezler. Istanbuldaki bogaza nazir villalarda tatli hayat ucuz hizmetci guzel insanlar birakilir mi be?

Adi neydi su aktorun? Kerem Bursin bizim ABD deki sehirdendir kendisi

gecen sene kiz arkadasini getirmis buraya ben gormedim arkadaslar soyluyor

Kiz 3 gun dayanmis Amerikaya :kahkah:

Turkiyede bu kadar taciz tecavuz seriat haberleri var ama kiz yinede TR ye dondu.

Sokaktaki insanlarin cogu hippopatamus a benziyor naapsin kiz? ABD nin cok liberal cok buyuk 2-3 sehri disinda o guzellikte bir kiz burada sokakta yurusun gunduz gece farketmez yemin ediyorum kesin taciz edilir

Daha oncede soylemistim ABD de insanlar hep yasli ve cirkin diye. Bu kiz bir geldi tatile 2-3 gunlugune butun sehirde bizim hanim dahil kizin guzelligini konusuyor. Kiza gittim baktim internette Istanbul da sokakta gorsem suratina bakmam. Ama Amerikada bunlara manken deniyor.