şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

Alıntı:

---

Originally Posted by bisikletci

Ev fiyatlari tartisilirken soyle bir yanlis yapiliyor.

Insanlar ilan edilen fiyati tartisiyor. Ilan edilen fiyat ne demek? Adamin biri evine 10 milyon TL istiyor demek.

Bunun hicbir anlami yok.

Ev fiyatini belirleyici unsur yada data, satildigi fiyattir. Ne istendiginin ilan fiyatinin hicbir onemi yoktur. Tamamen rakam kalabaligi

Emlakciya gittiginizde kac para isteniyor degil bu binada evler kactan satildi el degistirdi diye sorulmasi gerekir.

Eger bir ev 30 gun boyunca satilmamissa istenen fiyatin gecerliligi yoktur. Paraya ihtiyaci olan evin fiyatini piyasa sartlarina gore gercekci olarak belirler ve o ev kisa zamanda satilir.

O satilan fiyat gercek fiyattir. Konusulmasi gereken fiyat budur.

Sari sitede soyle ucmus boyle ucmus komsu daire 20 milyona satisa cikmis vs vs vs bombos laflar bunlar.

---

Sahibinden sitesine koyduğum ev ilanını 2 aydır toplamda 2 kişi aradı. Kimse yazan fiyatları vermek istemiyor. Çoğu ilanının da durumu bu şekilde. Fakat kimi ev sahipleri de ev fiyatlarını artırmaya devam ediyor. Çok saçma değil mi ?

Alıntı:

---

Originally Posted by onurbey

Sahibinden sitesine koyduğum ev ilanını 2 aydır toplamda 2 kişi aradı. Kimse yazan fiyatları vermek istemiyor. Çoğu ilanının da durumu bu şekilde. Fakat kimi ev sahipleri de ev fiyatlarını artırmaya devam ediyor. Çok saçma değil mi ?

---

Aynı dertten muzdarip olduğumdan evi kiraya vermeye karar verdim.Ama sarı sitedeki kiralık ilanlarındaki rakamlar da sanırım çakma ev kiraya da gitmiyor.Du bakali ne olcak.

Alıntı:

---

Originally Posted by hkm

Aynı dertten muzdarip olduğumdan evi kiraya vermeye karar verdim.Ama sarı sitedeki kiralık ilanlarındaki rakamlar da sanırım çakma ev kiraya da gitmiyor.Du bakali ne olcak.

---

İlkan işinde ciddiyet kalmadı esk7dengider emlakciya ilan verilirdi satma niyeti ortaya konuldu şimdi öyle mi emlak sitelerinde ücretsiz olarak ederinin üzerine pasife satılık ilanı veriyor belki bı sazan düşer diye.bu da diğer ulan vericileri fiyatları artırmaları için cesaretlendiriyor ve sazan sarmalı başlıyor. .nakite sıkışan el altından yüzde 20 iskontolu satıyor kulağımıza geliyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by onurbey

Sahibinden sitesine koyduğum ev ilanını 2 aydır toplamda 2 kişi aradı. Kimse yazan fiyatları vermek istemiyor. Çoğu ilanının da durumu bu şekilde. Fakat kimi ev sahipleri de ev fiyatlarını artırmaya devam ediyor. Çok saçma değil mi ?

---

sacma degil

Satamadigi halde ev fiyatini artirmak saticinin tok satici oldugunu yani gercek satici olmadigini gosteriyor

Gercek satici yani paraya ihtiyaci olan satici evini kisa surede satmak ister

Uzun zamandır konutta çok büyük bir balon oluştuğunu, fiyatların sanal olduğunu, reel olarak fiyatların geri geleceğini söylüyorum. Şimdiye kadar bana kıskançsın dediler, konut düşmanısın dediler, hesap bilmiyorsun dediler, hayal görüyorsun bu fiyatlar düşmez, çok beklersin, fiyatlar daha da uçacak dediler, sonuç ortada :)

Şimdilerde artık 1-2 sabit fikirli hariç herkes piyasanın durduğunu, görünen fiyatların yalan olduğunu herkes görüyor artık.

Ne konut konusunda ne de diğer konularda hiç önyargılı olmadım, tam bir veri delisiyim, sağlam veriler üzerinden analiz yaparak yolumu çiziyorum.

Ankara da altgeçitleri su basınca kendini yıranlar bir de küçük yazlık kentlerdeki çarpıklığı görseler. Kışın neler olduğunu görmüyorlar sanırım. Akçay, altınoluk edremitin en pahalı semti cennetayağı mahallesi sular altında. Bas bas kolay paraları gösterişe.

https://www.instagram.com/edremitsonhaber/

https://www.facebook.com/sondakikaedremit/?locale=tr_TR

Alıntı:

---

Originally Posted by bisikletci

sacma degil

Satamadigi halde ev fiyatini artirmak saticinin tok satici oldugunu yani gercek satici olmadigini gosteriyor

Gercek satici yani paraya ihtiyaci olan satici evini kisa surede satmak ister

---

Bu durumda alıcılar arasında şu an hakim olan "herkes evini satmaya çalışıyor, kimse satamıyor" düşüncesi de yanlış demektir.
Adam bir an önce satmak istese fiyat düşürür ve satar zaten.
Demek ki sanıldığı gibi öyle ilan sayısı kadar onbinlerce satılık yok.
Ya da satılık çok var ama "ucuza" değil.

Satılık demek, "kaç veren çıkarsa o rakama satılık" demek değildir.

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

Uzun zamandır konutta çok büyük bir balon oluştuğunu, fiyatların sanal olduğunu, reel olarak fiyatların geri geleceğini söylüyorum. Şimdiye kadar bana kıskançsın dediler, konut düşmanısın dediler, hesap bilmiyorsun dediler, hayal görüyorsun bu fiyatlar düşmez, çok beklersin, fiyatlar daha da uçacak dediler, sonuç ortada :)

Şimdilerde artık 1-2 sabit fikirli hariç herkes piyasanın durduğunu, görünen fiyatların yalan olduğunu herkes görüyor artık.

Ne konut konusunda ne de diğer konularda hiç önyargılı olmadım, tam bir veri delisiyim, sağlam veriler üzerinden analiz yaparak yolumu çiziyorum.

---

aynısı otomotivde vardı...

bazı markalarda 200-300 ayrı para isteyen bayiler şimdi abi araba var hemen teslim verelimmi diyorlar liste fiyatından...

şirkete bir araba aldım liste fiyatından...

liste fiyatından araba almak imkansızdı...