Selçuk tarafında ahmetbeyli Pamucak arasında pananos diye bi yer var yıllardır çöplük gibi resmen belediye bir çöp kamyonu gönderip niye temizlemez orayı yıllardır merak etmiştimdir.
Printable View
Çeşme Urla bölgesinde 2 aydır yaprak kımıldamıyor emlak piyasasında.
Balon hava kaçırmaya başladı bence yavaş yavaş. Emlak krizi kapıda bence.
3 ay oldu değişen bir şey yok. Emlak piyasası geberdi gömülmeyi bekliyor resmen.
Urla bölgesine ilgi başlıyor gibi. Körfez geçiş projesi bölgeyi hareketlendirecekmiş hadi bakalım.
https://www.yeniasir.com.tr/yasam/20...-villa-bakiyor
Ege bölgesi emlak krizini istanbullu göçünden dolayı daha az hasarlı atlatacak gibi.
https://m.yeniakit.com.tr/haber/ista...or-423798.html
Sayın maharaj
Son 2 paylaşımınızda, referans aldığınız linklerin, her ikisi de çöp !!!
Urla bölgesinde yıllar önce herkes pozisyon aldı ve fiyatlar zirve yaptı. (farz edinki borsa endeksi 6 USD)
İstanbullu göçmen diye bir şey de yok.
Zamanında iş, eğitim, vs. sebebiyle İzmir'den İstanbul'a gitmiş bir kitle var.
O kitle hızla geri dönüyor (Gurbetçi Türklerin dönmesi gibi, Avusturya'lının değil, Avusturya'daki Türk'ün dönmesi gibi)
İzmir orjinliler dışında, Türkiye'nin her yerinden, gurbetten laik, çağdaş, hayatla barışık insanlar göç ediyor izmir'e.
Bu da fiyatları yükseltiyor.
İzmir'de, kelepir hiç bir bölge kalmadı. Bunu da not olarak kaydedelim.
Saygılar
Urla bölgesi hala gözde dostum, ben Alaçatı da yaşıyorum yaz kış. Urla Çeşmeye bir alternatif oldu, Urla ile Çeşme ölmez hiç bir zaman. Bir durgunluk var şuan bu bi gerçek ama bu bölgeye istanbullu veya İzmirli ama istanbullu ilgisi artarak devam edecek gibi görünüyor. İstanbullu göçmü ediyor taşınıyor mu konusu benim için çok önemli değil. Linkler çöp olabilir bilmiyorum, bir çöp daha gönderiyorum.:oleyo:
https://www.yeniasir.com.tr/ekonomi/...-milyonu-buldu
Gelde yaşa bu beldede. Petrol kuyunuz varsa yaşanır tabi.
http://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/...kimim-40908343
Mordoganda hala uygun yer var 8000 metre 550bin köyün 200 m yanı kadastrol yolu var elek su yakınıda 1 villa yapabilirsin
İzmir yaşanılmaz bir yer,gelmeyin..
Batman'a gidin..
Gümüşhane'ye gidin..
Urla’da 2.110 metrekare arsamın fiyatını 700 binden 600 bine sonra 500 bine dünde 400 bine çektim. Arayanlar var ama ciddi bir teklif dahi olmuyor. Bunun adı krizdir. Hem gayrimenkul krizi, hem real sektör krizi, hemde finansal krizi bir arada yaşıyoruz.
ben urladaki yerinizi ada parsel olarak söylerseniz talip olabilirim çeşmede gayrimenkul işi yapıyorum tel 0541 5696827
Selam, yerimiz urla uzunkuyu’da ramazan ustanın restorantının tam yanında. Tapuda tarla geçiyor ama tarım ilden marjinal tarım raporu aldım. Konut yapılabilinir diye belirtmişler raporda. 150 metrekare villa ile 100 metrekare zirai depo alan izni var. Zaten arazinin yanında yapılmış emsal villalar var, tapu sorgudan uydudan göreceksiniz zaten.
102 ada 7 parsel urla uzunkuyıu
Dar uzun gibi görünüyor tapu sorguda ama görüntü sizi yanıltmasın 18 metre yola cephesi var. 15 metre cephe ev yapmak için yeterli oluyor zaten urla belediyesi için.
Daha detaylı bilgi ve evrak isteyenlere watsapp’tan gönderebilirim.
0531 377 6726
Sebahattin
esas soru su
Istanbul Izmir otoyolu bitip ustune beklenen Cinli turist sayisindaki patlama sonucunda bu Alacati fiyatlari ne olur?
Iste ben bunu cok merak ediyorum
3 hafta once Izmirden istanbula ucmak icin izmir havalimanindaydim. Kuyrukta o kadar cok cinli vardiki yani inanilmaz sayidalardi. Esim Izmirli o sok oldu zaten bu kadar cok cinli nin izmirde ne isi var falan oldu. Bende dibimdeki cinliyle muhabbete basladim
KIz aynen sunu soyledi
Alacati is very famous in China
Olay bitmistir arkadaslar
Abicim Cin in binde biri tatil icin Turkiyeye gelse zaten ulkenin altyapisi iflas eder. Bakalim gorecez
Birde Urla Birgi’de var bir başka arsamız. Birgi arsamızında fiyatın 600 binden indirdim bilginiz olsun. ikiz villa veya tek müstakil imarlıdır, butik otelde olabilir. Köşe parseldir, 910 metrekare büyüklüğündedir. 250 metrekare net inşaat alanı vardır. Olacak rakam 450 bin tl.
Ada 168
Parsel 81
Uzunkuyudaki yerin ilanı var. Yiğenim dün koymuş koymuş ama birgi arsasının yok maalesef. Fiyatı 450 bin yazmış ama 400 bine vereceğim ilgili arkadaşların bilgisi olsun.
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...5194609/detay/
Urla uzunkuyu yu bilmeyenlere kısa bir bilgi vereyim. Alaçatı ya mesefasi 15 km Çeşme ye mesafesi 22 km dir. Urla ya mesafesi 20 km dir. Kahvaltı ve et lokantaları ile meşhur bir yerdir. Dünyanın en büyük Zeytinyağı müzeside (köstem zeytinyağı müzesi) uzunkuyudadır. Çam ormanı ve zeytin ağaçları içinde bir yerdir. Denize mesefesi 10 km dir. Otoban çıkışıdır.
Alaçatı çok yakın olması yatırım için büyük avantajdır. Zira alaçatıda 1 dönümlük arsalar 2 milyondan başlar yukarı doğru gider yerine göre.
Çeşmede 1 evlik arsaların 1,5 milyondan 1 milyon liranın altına düştüğünü emlakçı bir dosttan işittiğim gümbür gümbür gelen krizdir.
Hem gayrimenkul krizi, hem real sektör krizi, hemde finansal krizi hemde siyasal krizi bir arada yaşıyoruz yaşayacağız!
700 binlik yeri 370 bine verdim cuma günü birine. Yarın tapu yapacaktık, programda bir değişiklik yok değil mi diye bir arayayım dedim adam vazgeçtim dedi almaktan. Hayırdır yaa ne oldu dedim 2 gün içinde, düşündümde dolar arsadan daha çok pirim yapacak benim parada dolar zaten hiç bozmak istemiyorum dedi.
Gayrimenkul piyasası öldü arkadaşlar ama gömen yok. Kokmaya başladı mevta, birileri hayrına gömse bari.
Sayın Maharaj
Yanlış anlamayın.
Yanılıyor olabilirim, sadece bilgilendirme yapayım istedim.
Arsanızın ilanını, çevremde yıllardır arsa emlak işleriyle uğraşan bir kaç dostuma gösterdim. (internette verdiğiniz adresten)
Bana söyledikleri, o bölgede arsaların dönümü, 100.000 TL bile etmez, uçmuş dediler.
Lütfen yanlış anlamayın. Sadece bir kaç dostumun fikridir.
Bol kazançlar.
Et restoranrları civarı yol üstü yerlerin dönümüne aktüel 800 bin ile 1 milyon isteniyor bu piyasada. Benim arsanın dibinde ki restaurantta ramazan ustanın yeri 5 dönüm istenilen rakam 1,5 milyon dolardı yazın. Size o bilgileri veren arkadaşlar Hakkari ile karıştırmışlar durumu.:oleyo:
Buldum ilanı, burası benim arsanın dibinde istenilen rakam 1.250.000 dolar.
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...67483696/detay
Sevgili İzmit, mart ayında 500 bin verdiler benim yere vermedim. 700 bindi satış fiyatım, piyasa bozdukça fiyatı aşağı çektim. Şuan istediğim rakam lokasyonuna göre kelepirdir. (bence piyasa daha da aşağı gelecektir.)Yola yakın veya yol kenarı bir yer bulamazlar dönümü 300 binden aşağıya. Yola 1 km uzaklıkta yerler var tabi dönümü 100 bin liraya. Benim arsa restoran yanı yolun dibinde. Lokasyon çok önemlidir değer tespitinde ve fiyatta.
Sayın Maharaj
Dediğim gibi, umarım gönlünüze göre olur.
Saygılar.
Yan komşu aşağı revize etmiş fiyatını. Yaz başı Ege Emlak 1.500.000 dolar isteniyordu.
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...99835539/detay
Bence acil nakit ihtiyacınız yoksa dursun.
Kesinlikle satmayın.
Eskiden İstanbul'un taşı toprağı altın derlerdi.
Şimdi İzmir'in. Gelecekte de İzmir'in.
Çok şükür oradan gelecek paraya ihtiyaç yok. Bir kaç yerim daha var hatta. Benim satış sebebim gayrimenkul piyasasından tamamen çıkıp altın alıp tutmak önümüzde ki yıllar için. 2019 dan itibaren ons altında 5000 dolara kadar bir ralli bekliyorum 2022 ye kadar. Gram altın dolardan dolayı zaten rallide tl karşısında. Ons altında tahmin ettiğim fiyatlara giderse 3 yılda gram altında 7-8 kat pirim potansiyeli çıkar ortaya. Yatırım için arsa yerine altını tercih edeceğim bundan sonra, içerdeki sıkıntıya global piyasaların sıkıntılarda eklenecek çok yakında.