Millet tam Aydem faciasını unutmuşken bunu geçirdiler bunu da unutturup başka bir tane geçirirler ve bu böyle yıllarca sürüp gider
SM-G980F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Printable View
Millet tam Aydem faciasını unutmuşken bunu geçirdiler bunu da unutturup başka bir tane geçirirler ve bu böyle yıllarca sürüp gider
SM-G980F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Aydem de ilk gün -5 açıp sonra hep düşmüştü galiba arz fiyatini 6 ay sonra görmüştü. Aydemi unutamadığım için bunun arzına katılmadım ama demekki unutanlar yada Aydemi bilmeyenler bunda tecrübe etmiş oldularSM-G980F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by memoli555
Dün de minik, mini minnacık bir destek daha attım.
Bu günde devletin çalışan emeklilere verdiği 5,000 gayme hesabıma yatmış onunla da söz verdiğim gibi bir destek attım.
Çalışan emekli benden bu kadar.
YTD. Çok bilsem zaten çalışmak zorunda kalmazdım.
Akbank ın 1 haftalık aldığı mal 16 milyon, 50TL ortalaması.
https://pbs.twimg.com/media/GCh7POGXQAAdxm1.jpg
Satıcı yoğun şekilde Info her zamanki gibi. Kimin malını zararına satıyorsa.
https://pbs.twimg.com/media/GCh6QnTX0AAsToQ.jpg
Alıntı:
Originally Posted by Sade Vatandaş
https://pbs.twimg.com/media/GCiURMuWAAAht9k.jpg
Bu kağıt 55 TL halka açıldı şimdi 38,78!
Kaçtan aldılarsa bu fiyattan satabiliyorlar!!!
Son halka arzların hepsinde bu durum var!!!!
Alıntı:
Originally Posted by NKN
AVPGY nakit zengini. Borçsuz.
55 ten halka arz ettiğini aşağıdan yerine geri koymuş oldu. KY sattıkça Patron aşağıdan malı alıyor. Patronun para ve nakit sorunu yok. Satılan malın %17 sini acele etmeden aşağıdan tıkır tıkır almış. KY ye yine her zamanki gibi kaydılar. Yeterince aşağıdan mal alınca ralliye başlatır Patron.
Ralli başlayınca en az 55 TL ye kadar yükselir. Bunun ne ne zaman ve ne kadar olacağını ancak Patron bilir.
Süper bir GYO. Buralardan kira geliri için düşünen alabilir uzun vadeli. Patron acele etmeden her gelen satışı aşağıdan alıyor.
https://pbs.twimg.com/media/GCiYR6kWQAA4Z8l.jpg
https://pbs.twimg.com/media/GCiYSMNXUAAE4j9.jpg
Bazı emeklilik fonları tam geri zekalı. Niye aldın Niye satıyorsun? Uzun vade bu mu?
https://pbs.twimg.com/media/GCjMe9sXoAESRR2.png
Patron, patron dediğin kimdir?Alıntı:
Originally Posted by kastirsef
Kimin ne kadar, ne fiyattan aldığını nereden biliyorsun?
Alanın ne amaçla aldığını nereden biliyorsun?
Lütfen müneccim gibi sallayıp durmayın.
Sadece aracı kurumların ne kadar alıp sattığı görülüyor.
Kimin ne kadar, kaçtan aldığını veya sattığını biz fanilerin görmesi mümkün değil.
Yoksa sizin MKK nın içinde çok hassas bölümde çalışan enişteniz mi var? O mu veriyor tüyoları?
Alıntı:
Originally Posted by Sade Vatandaş
Pala = Patron.
Ak Yatırım daki alımlar kim olabilir? Sürekli almış aşağı geldikçe.
Ak yatırımdan alanın kim olduğunu ben de merak ediyorum. Patron veya büyük ortaklardan biri alım yapıyorsa kap'a açıklama göndermesi gerekmez mi?
:yes::yes:Alıntı:
Originally Posted by turali
Alıntı:
Originally Posted by turali
Borsadaki tecrübem sıfıra yakın.
Ak Yatırımdan alanın yüklü alanın kim olduğunu KAP açıklaması olmadığı sürece kimse bilemez.
Zararda bekliyoruz. 40 TL den ucuz diye aldık, daha da düştü. Umarım yükselişe geçer de zararımızı çıkarırız.
Yatırım Batırım tavsiyesi değildir.
Grafik görünüm
https://pbs.twimg.com/media/GCnQby6XkAAAVqm.jpg
Yok canım olamaz mümkün değil olsa olsa Zurna = Patron o da belki.Alıntı:
Originally Posted by kastirsef
Pay oranı yüzde beşin üstündeyse veya yaptığı alımla yüzde beşi geçerse bildirmek orunda diye biliyorum.Alıntı:
Originally Posted by turali
AVPGY gidiyeaaahhh.
Patron = Pala = Zurna çıldırdı.
KAP: AVPGY [ ] AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel)
Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/1232614
Dosyalar:
Özel Durum Açıklaması (Genel) 2024-01-04
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
İngilizce
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi -
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Açıklamalar
Açıklama Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin
Esaslar Tebliği'nin (III-48.1) 35. maddesi uyarınca, Yönetim Kurulumuzun
04.01.2024 tarih ve 1 sayılı kararı uyarınca Şirketimiz portföyünde değerleme
yaptırılması gereken her bir varlık için ve ayrıca Şirketimiz portföyüne
2024 yılı içerisinde alınabilecek ve değerleme gerektirebilecek varlıklar
için değerleme hizmeti alınmak üzere İNVEST GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE
DANIŞMANLIK A.Ş.'nin değerleme kuruluşu olarak belirlenmesine karar
verilmiştir.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
Değerleme için seçilen kuruma bakın sanki kurum yok.
KAP: AKM AKMEN [AVPGY ] AK YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel)
Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/1232659
Dosyalar:
Özel Durum Açıklaması (Genel) 2024-01-04
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
İngilizce
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi -
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Açıklamalar
Açıklama Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin halka
arz edilen payları 21 Aralık 2023 tarihinden itibaren
BİST Yıldız Pazar'da işlem görmeye başlamıştır. İzahnamede Kurumumuz
aracılığı ile gerçekleştirilmesi planlanan fiyat istikrarı
sağlayıcı işlemler için ilan edilen 15 günlük süre 4 Ocak 2024
tarihinde sona ermiştir. Şirket paylarının BİST'te işlem
görmeye başlamasını takiben geçen 15 günlük süre
içerisinde Şirket payları üzerinde fiyat istikrarı işlemleri
gerçekleştirilmiştir. Gerçekleştirilen işlemlere ilişkin
detaylar ekte yer almaktadır.
Ek dosyayı bile ekleyip atmayı becerememişsiniz.
SPk ve Bist yönetimi özellikle Surgy ve AVPGY de yapılan işler bu şirketlere ceza verin benden size tavsiye yoksa bu işin altında kalacaksınız. Çünkü bu tahtalarda yapılan işlerin parasal miktarını bilmem ama çok sayıda küçük yatırımcı bu işten etkilendi gerekeni yapmazsanız bunun vebalinin altında kalırsınız. Size tavsiyemdir.
Fiyat istikrarlı bir şekilde düştü, güzel sağlamışlar istikrarı...
İntegral Yatırım ve Ak yatırımın bir daha uzunca bir süre halka arza aracılık başvurularına onay verilmemelidir.
KAP: AKM AKMEN [AVPGY ] AK YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel)
Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/1232713
Dosyalar:
https://www.kap.org.tr/ek-indir/4028...8cd52ac47f47b7
Hah ikinci seferde dosyayı eklemeyi becerebilmişsiniz. Kimbilir kim uyardı da anca fark ettiniz. Acayip kurumsallık örneği.Yoksa çevirdiğiniz dolaplar elinizi ayağınızı birbirine mi dolandırdı. 50 ortalama fiyat istikrarı alımı yapıyorsunuz hisse 38,24 mükemmel başarılı bir iş yapmışsınız.
Benim bildiğim bir GYO nun halka açık olabilme kriteri % 25 olmalı. EEE bu kriterin şu an altında kalıyorsunuz. Oh ne güzel yalandan yere halka açık şirket statüsü kazan vergisel avantaj edin. Bu zarar eden fonların zararını da elden mi karşıladınız?
SPK ve Bist yetkilileri bak gerekeni yapmazsanız bu iş çok fena üzerinize yapışacak benden uyarması. Sanmayın ki bu piyasadaki herkes saf. Ne diyeyim hayırlı işler.
16.535.000 lot alıp 825 milyon TL. ödemişler..
Bu aldıklarını şimdi tekrar geri satışa koymazlar inşallah...
Alıntı:
Originally Posted by turali
Hem Artaş ın hem AVPGY nin sıfır borcu var. Nakit dengesi pozitif. Satmaları için bir neden göremiyorum. Hisselerin işlem hacmi iyice azaldı. Dibi bulmuş olabiliriz veya dibe çok yakınız.
Genelde böyle zamanlarda bir tane pozitif haber gelse kağıt uçar gider.
Misal Temettü verimi yüksek olabilir, veya Halka arzdan gelen paranın iyi bir kira getiren gayrimenkule kelepir fiyattan alınması, veya elidenki bir gayrımenkulun iyi fiyattan değerinin çok üstünde satılması vs vs.
Ben zarardayım 40 tan aldım. Ama satmıyorum. Nakit dengesinin çok iyi olması benim için yeterli. Borçsuz şirketler eninde sonunda birkaç iyi haberle yukarı gider çok süratli.
Geçen gün medyada banka borcu yüzünden batmakta olan bazı avm'lerle ilgili haber vardı. Onlardan müşterisi, lokasyonu vb iyi durumda olan birini borcunu da ödeyerek alıp kira geliri artırılabilir. Umarım yönetim bu yönde çalışmalar yapıyordur...
Alıntı:
Originally Posted by turali
Bence AVM almazlar. AVM lerin kar getirisi uzun vadede çok iyi değil. Zaten karlı olsa FORUM AVM batmazdı.
Muhtemelen toplanan paranın bir bölümü ile Şişli projesini yapacaklar ki onda zaten AVM de var. Ayrıca başka AVM leri de var portföylerinde.
Tahminim, boştaki büyük para ile iyi kira getiren bir kaç gelir garantili otel alma ihtimalleri bana daha mantıklı geliyor. İstanbul 12 ay dolu olan bir şehir. Portföy yapılarına bakarsak, çok yüksek ihtimalle İstanbul da büyük bir kaç çok iyi konumlu popüler otelleri alabilecek paraları var görünüyor. Kelepir fiyattan bitmiş iyi konumlu bir kaç otel alabilirlerse, o zaman hisseye çok pozitif katkı yapar.
Hissede hacim düştü ve hacimsiz yükseliyor. Bu çok iyi. Yukarıya ağır ağır giderken, olumlu haberler (temettü, kelepir otel/avm satın alma, portföyü çok yüksek fiyattan satış, vb) gelirse zaten tekrar halka arz değerini test eder bir süre sonra.
Bekliyoruz bakalım. Umarım zararımızı çıkarırız küçük yatırımcı olarak.
KAP: AVPGY [ ] AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel)
Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/1233061
Dosyalar:
Özel Durum Açıklaması (Genel) 2024-01-05
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
İngilizce
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi -
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Açıklamalar
Açıklama Şirketimiz portföyünde bulunan ve
arsa sahibi olduğumuz Demir Grup Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile imzalanmış olan "Kat Karşılığı İnşaat
Yapım Sözleşmesi" işi kapsamında (Demir Life Projesi) projenin yer aldığı
İstanbul İli Büyükçekmece İlçesi 154 ada 2 parselde yer alan 05/01/2024 tarih
ve 24-1 sayı numarası ile A Blok, 05/01/2024 tarih ve 24-2 sayı numarası ile B
Blok, 05/01/2024 tarih ve 24-3 sayı numarası ile C1 Blok, 05/01/2024 tarih ve
24-4 sayı numarası ile C2 Blokların Yapı Kullanma İzin Belgeleri (İskan)
alınmıştır. Proje kapsamında 287 konut satışa, 18 adet ticari ünite kiralamaya hazır hale gelmiştir.
Yatırımcılarımızın
ve kamuoyunun bilgilerine sunarız.
KAP: AVPGY [ ] AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı
Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/1233380
Dosyalar:
Maddi Duran Varlık Alımı 2024-01-05
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
İngilizce
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi -
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği 13 Asma Katlı Depolu Dükkan , 2 Ofis , 1 Depolu Dükkan
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü İstanbul İli, Kartal İlçesi, Esentepe Mahallesi 10661 ada, 550 nolu parsel 2 bağımsız bölüm ve 10661 ada 551 nolu parselde 14 bağımsız bölüm
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 05.01.2024
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Var
Toplam Alım Bedeli 300.000.000 TL+ KDV
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) -
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) 75%
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) 1,9 %
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) %268(Yatırım Amaçlı Gayrimenkullere Oranı 2,04%)
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) 12,28%
Alım Koşulları Peşin
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih Tapu işlemlerinin tamamlanmasına müteakiben sonuçlanacaktır
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri Yatırım Amaçlı Gayrimenkul/Olumlu
Karşı Taraf Esentepe Adi Ortaklığı
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin hissedarı olduğu adi ortaklığı olması sebebiyle
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı -
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni -
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası 05.01.2024/0032 05.01.2024/0033
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar 330.000.000 TL+KDV
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Gerekli izinlerin tamamlanmasını müteakiben işlem değerleme raprundaki sonuçlara uygun gerçekleştirilecek olup , değerleme raporundaki değerden 9,09 % oranında iskontolu olarak alınacaktır.
Açıklamalar
Açıklama Yönetim Kurulumuzun 05.01.2024 tarihli toplantısında; Esentepe Adi Ortaklığı'nın inşaa ve satışını yapmakta olduğu, İstanbul İli, Kartal İlçesi, Esentepe Mahallesi 10661 ada, 550 nolu parsel üzerinde kayıtlı bulunan 1 Blok 55 ve 5B Blok 47 nolu bağımsız bölümlerle, 10661 ada 551 nolu parsel üzerinde kayıtlı bulunan A1 Blok 37-38-39-41-42, B Blok 54-55-56-57-58, C Blok 63-64-65-66 nolu bağımsız bölümlerin Şirketimizin mevcut yatırım stratejisi kapsamında 300.000.000 TL + KDV bedel üzerinden satın alınmasına karar verilmiştir.Tapu işlemlerinin tamamlanmasını müteakip kamuya duyuru yapılacaktır.
Hayırdır kafanıza taş mı düştü KAp atmaya başladınız? Yediniz tabii fırçayı eee kolay değil.
Alıntı:
Originally Posted by kastirsef
KAP a gelen taze haberler tahminimi doğruladı. Haftaya çok güzel bir ralli başlaması ihtimal dahilinde. Halka arzdan gelen nakit Parayı çok iyi kullanmışlar. Aferin. Bu şirket çok iyi yönetiliyor. En iyi GYO bizim borsadaki.
Kendini kanıtlaması için sene sonu bilançoyu ve temettü kararını görmemiz gerekir, daha erken...
Yüzde elli temettü taahhütleri var.
Bekleyip görmek lazım iyi veya kötü demek için çok erken en az iki temettü dönemi geçmesi lazım.
Gidiyor sanki Halka arz değerine vurdursunlar artık. Çok düştü. Borçsuz ve karlı bir şirket neticede. Bu kadar düşmesi alım için fırsattı. Halka arz değerine tekrar gelmesi sürpriz olmaz bir süre sonra.
Son Halka Arzları almaya başladılar, Halka Arz furyası bitmedi sadece ara verildi deyip SPK gene halka Irz a devam edecek gibi! Şirket ortaklarına gün doğdu :)
https://i.hizliresim.com/kpbnyru.PNG
AVPGY bu Ocak sonunda 55 TL halka arz değerine değer mi? Patron halka satttığı malını geri ucuzdan incitmeden alıyor sanki. Alıyorsa değer büyük ihtimalle.
AVPGY halka arz gününden beri düşmüş, yukarıda 55.50 aşağıda 37.60 ı görmüş, arz fiyatı olan 55.08 tl fiyata gelir mi! ne zaman gelir! bilinmez!
https://i.hizliresim.com/zhgt83x.PNG
Alıntı:
Originally Posted by kastirsef
Halka arz değerini görecek gibi. Umarım.