Akiş GYO'nın vergi dairesine sunulan 2018 yılı 9 aylık karı 113.352.823 TLAlıntı:
Originally Posted by iki gozum
Printable View
Akiş GYO'nın vergi dairesine sunulan 2018 yılı 9 aylık karı 113.352.823 TLAlıntı:
Originally Posted by iki gozum
Arpacıya borç eden ahırını tez satar..
Boyner'in çoğunluk hissesi Katarlıların oldu..
Borç bini aşmış.Bakalım düzenbaz raif neyini bozduracak.
Olumsuz hava pompalayan arkadaşlar bildiklerini yazsın bizde bilgilenelim , öz eleştiriyi şahsın kendisine yapın topic üzerinden yazıp adama daha çok zevk veriyorsunuz haberiniz yok
MI MAX 2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
...........
Şirketimiz, Akiş Mudanya Adi Ortaklığı'nın 05.12.2017 tarihinde Beykoz bölgesinde bulunan 1883/16 parsel ile imzalamış olduğu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan taraf olma sıfatı ile birlikte bütün hak ve borçlarını 14.11.2018 tarihinde imzalanan devir sözleşmesi uyarınca devretmiştir.
Saygılarımızla,
Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
aynen katılıyorum. bu kadar olumsuzsanız ve hisse sahibiyseniz satın kurtulun, yok elinizde hisse yoksa genel kurula gidin şahısların yüzüne söyleyin ne söyleyecekseniz. forum resmen ağlama duvarına dönüyor. bugün bir kademeden bir miktar alım yazdım. bir öğleden sonra biri kapanışa yakın güç bela alım geldi. satış yapan pek yok gibi. ben bazen bu tip ağlama ve kötülemelerin kasıtlı olduğunu düşünüyorum. bilançonun değerleme sebebiyle aşırı olumlu gösterildiği gibi verilere dayanan eleştiriler hariç.Alıntı:
Originally Posted by mycoolmen
şu forumda ciddi ciddi gyo nun projeleri konuşulmuyor, tartışılmıyor nedense. normalde burada caddebostan projesinin durumunun, akapartman suadiye mağazasının ne zaman biteceğinin vb. konuların vb. konuşulup tartışılması gerekirken neler yazılıyor.
sözleşmesinin devri haberi bana çok açık gelmedi, sözleşmeyi devrettiler ama kime devredildiği yazmıyor, neden devredildiği yazmıyor, karşılığında tazminat vs. verildi mi yazmıyor, epey kapalı bir haber olmuş gördüğüm kadarıyla.
Ben kafama göre takılırım. İşine gelmeyen okumasın.
İstemediğiniz kişiyi engelleyebilir ve ondan gelen mesajları görmeyebilirsiniz
Satıp mı satmadan mı kurtulacağımı ben bilirim. Kendi işinize bakın.
Daha da zorunuza giderse moderatöre şikayet edin.
Burada sez soluk yok
Olsun mu istersin aşağı yönlü yukarı yönlü hangisiAlıntı:
Originally Posted by Polen
MI MAX 2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
gedik yatırım geldiginden beri aşagılara fazla vermiyorlar...12 aylık bilanço iyi gelirse 3 üzerine atabilir...doların düşmesi sanırım bize olumlu yansıyor..
Amma sıktın hemoroid olacam rahatla al kurtul
Teşekkürler dün itibariyle aranıza katıldım 35000 lot 2.61 maliyetle alınmıştır sıradaki alım düşerse inşallah düşmez 10000 lot 2.54 sonraki 2.45 cıkarsa 2.80 üzeri satış bol şanşlar
8.11.2018 2,60 235.675 612.755,00 - - - - -
8.11.2018 2,59 13.475 34.900,25 - - - - -
8.11.2018 2,58 3.350 8.643,00 - - - - -
8.11.2018 2,55 5.000 12.750,00 - - - - -
8.11.2018 2,50 20.000 50.000,00 - - - - -
8.11.2018 2,49 10.000 24.900,00 - - - - -
15.11.2018 2,68 42.841 114.813,88 2,61 5.000 13.050,00 - -
15.11.2018 2,67 27.965 74.666,55 2,60 11.000 28.600,00 - -
15.11.2018 2,66 9.000 23.940,00 2,59 9.000 23.310,00 - -
15.11.2018 2,65 47.640 126.246,00 2,58 9.000 23.220,00 - -
15.11.2018 2,64 13.050 34.452,00 - - - - -
15.11.2018 2,63 19.420 51.074,60 - - - - -
15.11.2018 2,62 13.444 35.223,28 - - - - -
15.11.2018 2,61 5.100 13.311,00 - - - - -
15.11.2018 2,60 117.495 305.487,00 - - - - -
15.11.2018 2,59 11.664 30.209,76 - - - - -
15.11.2018 2,58 11.760 30.340,80 - - - - -
15.11.2018 2,57 621 1.595,97 - - - - -
toplam 607.500,00 1.585.309,09 34.000,00 88.180,00
Bu kadar malı süs olsun diye almamışlardır her halde
2.60 altı mal kaptırır bu başka anlamı yok
Yakında babalar kokuyu alır biraz reklam yapak orda burda
Bugün hacim cok düşük saat 14 den sonra bir atak bekliyorum
Akiş GYO Şirket Ziyaret Notu(Gedik Yatırım)
FAVÖK 2018'in ilk 9 aylık döneminde yıllık %58 artarak 231.6 milyon TL'ye yükselirken bir yıl önce %64 olan FAVÖK marjı da %80 olarak gerçekleşmiştir. FAVÖK performansı üzerinde maliyet kontrolünün ve kira gelirlerindeki artışın önemli etkisi bulunsa da %80 seviyesindeki FAVÖK marjının temel sebebi, ticari alacak/borçlardan kaynaklanan net kur farkı gelirlerinin 44 milyon TL olarak gerçekleşmesidir (2017/9: 2 milyon TL). Döviz kurlarının dördüncü çeyrekte önemli ölçüde gerilemesi nedeniyle net kur farkı gelirlerinin bir kısmının yıl sonunda terse döneceğini, buna karşın 2018/12 FAVÖK rakamının yine de yıllık olarak %54 artışla 270 milyon TL seviyesinde gerçekleşebileceğini, FAVÖK marjının ise %73 olabileceğini düşünmekteyiz.
Net finansal borç 2 milyar TL (%80'i döviz bazlı), bir yıldan kısa vadeli finansal borç ise 1,2 milyar TL seviyesindedir. Net Finansal Borç/Özsermaye oranının mevcut %55 seviyesinin makul olduğu düşünülebilir; fakat finansal borcun ortalama vadesi oldukça kısalmış ve 1.8 yıla kadar gerilemiştir. Nitekim, cari oran 0.62 seviyesine kadar inmiş ve net işletme sermayesi negatif 406 milyon TL olarak gerçekleşmiştir. Dolayısıyla, şirketin her ne kadar, ticari alacak/borçlardan kaynaklanan net kur farkı gelirine göre düzeltilmiş, yıllık olarak 250 milyon TL civarında FAVÖK yaratma kapasitesi bulunsa da, likidite riskinin yönetilmesi anlamında şirket tarafından atılan adımlar bulunmaktadır. Döviz kuru riski yönetimi bağlamında ise finansal borçlanmanın döviz bazlı yapılmaya devam edilebileceğini fakat türev ürünler vasıtasıyla döviz riskinin yönetilebileceğini düşünmekteyiz.
Kira sözleşmelerinin TL bazlı olması gerektiğini belirleyen tebliğin yürürlüğe girmesinin ardından, Akiş GYO kiracılarıyla arasındaki dolar bazlı sözleşmeleri Ekim 2018'de $/TL 4,5089 kuru üzerinden TL'ye çevirmiştir. Kira artışları bundan sonra TÜFE bazlı yapılacaktır. Örnek vermek gerekirse, Şubat 2019'da yenilenecek bir kira sözleşmesinde, $/TL 4,5089 seviyesindeki kur üzerine Ekiim 2018-Ocak 2019 aylarındaki TÜFE artışları eklenecektir.
Net kar artışının temel sebebi gayrimenkullerin yeniden değerlemelerinden kaynaklanan 1,5 milyar TL gelirdir. Net kar 2018'in 9 aylık döneminde yıllık olarak %278 artarak 1.050 milyon TL'ye yükselmiştir. Döviz kurlarının dördüncü çeyrekte gerilemesi sebebiyle 9 aylık dönemde net finansal borçlardan kaynaklanan 590 milyon TL kur farkı giderinin bir kısmının terse dönerek 2018 sonu kar rakamına olumlu etki yapacağını ve net karın yıllık %159 artışla 1,270 milyar TL seviyesinde olabileceğini düşünmekteyiz.
Düzenli kira getirisi sağlayan nitelikli gayrimenkul portföyü ve yüksek nakit temettü dağıtım politikasına karşın Akiş GYO hisseleri sektöre kıyasla daha yüksek iskontoyla işlem görmektedir. Sektör hisseleri ve Akiş hisseleri Net Aktif Değerlerine göre sırasıyla %53 ve %69 iskontolu işlem görmektedir. Akiş'in sektöre kıyasla daha yüksek iskontoyla işlem görmesinin temel sebebinin ortalama vadesi oldukça düşük olan yüksek miktardaaki finansal borcu olduğunu, borçların vadesinin uzamasının şirket hissesinin performansını olumlu etkileyebileceğini, sektörle ilgili toparlanmanın ilk sinyallerinin gelmesi halinde ise sektör hisselerinin bir bütün olarak BİST-100'e kıyasla daha yüksek performans göstereceğini düşünmekteyiz
Gedik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
www.gedik.com
***
Yasal Uyarı
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi bekleentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.
Burada daha şirketin her sene yaptığı gk tutanaklarını bile okumadan, grubun her sene düzenli olarak yaptığı açıklamaları okumadan,ne sözler vermişler son 3-4 yılda gerçekleşmeler nasıl olmuş bilip bilmeden ahkam kesenleri dikkate almayın.Yazdıklarım net ortamında var parası kıymetli olan zaman ayırıp açıp okur.Burada atmasyonlar üzerine fikir beyan edenleri kayda almayın.Üzülürsünüz.
1000 lotla kademe yapmak senin adına yakışmıyor kendin çalar kendin oynarsın 1000 lotla 2.50 düşürürsün kendini kandırırsın ayıp
Kendileri alıp satıyor. Yeni giren oldumu aşağı basıyor. İbibikler
LG-H815 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Bugün biraz oyna bari ya aşağı ya yukarı . Herkes yukarı gitsin ister ben aşağı temettü yaklaşıyor biraz daha maliyet dusurmem lazım [emoji23][emoji23]
MI MAX 2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Hisse satışı oluyor anlaşılan satan ortak zor durumda sevgili spek te bu fiyatlarda bilerek tutuyor gibime geliyor
MI MAX 2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Rifat Hassan gibi biri zor duruma dusmez kolay kolay. Elindeki malin cogunu yuksek fiyattan Ak Yatirima verdi zaten :bravo: Kalanlari satmasi da gayet normal bence. Sadece zamanlamasi biraz ilginc...Alıntı:
Originally Posted by mycoolmen
Bugün bizi endekse rağmen şaşırttı dimi. Artık temettü zamanı yaklaşıyor endeks ile yurumedi illaki ayrışma gösterecektir bekliyoruz zamanını zor bir tahta Sabri öğrettin bana aksgy başka kâğıtta olsam durmazdim [emoji23]
MI MAX 2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Hisseye bir grup yatırımcı dün teşebbüs etmiş , bugun de alımlar devam edecek kutsal cuma günü yapacaklar sanırım [emoji1] tahtadaki düşünsün asla ytd hayırlı cumalar
MI MAX 2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
https://resmim.net/f/sdY1FL.png
7 kasımdan bugüne takas değişimi y t d
https://resmim.net/f/PGjGTM.png
[IMG]https://resmim.net/f/60nSxU.png[/IMG
https://resmim.net/f/CZviUw.png
26 KASIM 2018 den bugüne kadar olan takas değişimi 26 kasım likide saylayıcı tarih başlangıcıdır . y t d
26 kasım takasa geçtiği tarih dir . y t d
yönetim kurulu başkanı ali raif dinçkök rahmetli olmuş. yanılmıyorsam çarşamba günü (bugün) cenaze töreni var. çok önemli firmalar kurmuş birisi. hisseden dolayı çok küçük ortak sayılırız kendisiyle. Allah rahmet eylesin, geride kalanlara sabır versin demek ve haberi paylaşmak için yazıyorum.
https://www.yenicaggazetesi.com.tr/a...du-216581h.htm
Babanı rüyamda gördüm...raif ali...ali raif....!!!!!
Durumu çok kötü idi...zebanilerin arasında...!!!!
Bu adam beni akal tekstil'de...ak-iş ile ters köşe yaptı dedim...!!!!!!
Bende ellerinden tuttum babanın...fazla tepiniyordu çünkü...!!!!!
Her kim...kimden çaldı ise hesabını verecek...
Bi çalan bilr....bide ben...aramızda....Akal tekstil...ak-iş birleştir...bi siz kurnazsınız değilmi...!!!!
Sanada sıra gelecek...ali raif...raif ali...!!!!!!!
bugün kap a yapılan bir açıklama var. çiftehavuzlar arazisi ile ilgili, danıştay ilk mahkemenin kararını bozmuş anladığım kadarıyla. bu konuyu detaylı bilen var mı? benim bildiğim aksgy araziye inşaat için başvurdu, kadıköy belediyesi yeşil alan diye izin vermedi (tahmin)
belediyenin bu kararını ilk mahkemeye taşıdılar. (tahmin)
ilk mahkeme belediyeyi haklı gördü ve karar verdi.
ilk mahkemenin verdiği karara itiraz edilerek konu üst mahkemeye taşındı.
üst mahkeme de bugünkü kararı ile ilk mahkememin kararını bozdu.
süreci doğru okumuş muyum? bu karar bozma ile ne olabilir?
gerçi yatırımcı sunumundan çıkarım yaptığım kadarıyla 2019 yılı borç öteleme ve ödeme yılı olacak. inşaati bitmee yaklaşan bir cadde mağazası açılması harici bir aksion planlanmıyor. inşaatı süren üçüncü cadde mağazası 2020 sonlarına doğru faaliyete geçecek gibi anladım.