şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Sahibinden.com ilanları ile ilgili öyle yorumlar yapılmış ki ayni mantıkla giderek birazcik işi abartsak mesela sanayide kilometre sıfırlayıp araba satıyorlar diye ikinci el araba satışını yasaklatacaklar....😂😂😂😂

Alıntı:

---

Originally Posted by winwin

Bu sorustrma sonucunda bu sitenin kapatilmasina karar verilebilirmi ? Veyahut ne gibi onleyici,düzenleyici karar cikabilir öngörüsü olan varmi?

yaşlanarak degil yaşayarak tecrübe kazanır insan...

---

Kapatılmaya karar veremez bildiğim kadarıyla.
Para cezası verir. Belli yaptırımlar uygular.
Şikayet konusuna göre değişir....

Misal Anadolu Grubu Migros'u alırken kendi gurubuna ait olan Efes e ilave olarak Tuborg'a da raflarda yer vermesi gibi bi şart koşmuştu....

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Sahibinden ilana karşı ne yapmasını bekliyorsunuz ki .

Adam dubleks yazmış gidip bakıyorsunuz üst kat kaçak tapusu yok .

Firma gidip binayı mı inceleyecek te onay mı verecek .

Ama bireysel ilan için 1 ay satamazsanız iyi para istiyorlardı evde tekrar ilan için 1 sene beklemek gerekiyor .

Birde ilanlar var aynı ev farklı üç emlakçı farklı 3 fiyat kim nereye denk gelirse .

Ama artık ilan az oluyor demek ki ilan koyms pahalı fazla koyulmuyor .

Bu Arada uygun fiyat koyulursa özellikle araba da 2 günde satılabiliyor 40-50 kişi arıyor ilan için her gün


hisse.net kullanarak iPad aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by velevki

dikkatinizi cekti mi bazı ilanlarda da mesala filtre koyuyorsunuz şu kadar fiyattan aşagı satılan daireleri göreyim diye ama bakıyorsunuz ki adam peşin fiyatı daire fiyatı diye yazmış sonra ilanın icerigine bakıyorsunuz adam diyor ki bu fiyat peşinattır bilmem kaç ay çarpı bilmem kaç para da taksiti vardır böyle şey olur mu arkadaslar küliyen zaman kaybı bu ilanlar bu gibi ilanların temizlenmesi lazım insanı siteden soqutuyorlar

---

Evet çok haklısınız,bende aramalarıma dubleks daire çıkmasın istiyorum ama,ister 2+1,isterse 3+1 yazsam da dubleksler karşıma çıkıyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by renkly1i

Sahibinden.comm; mehmet Karamehmet in sirket versiyonu. Hakkinda bilinenler cok az. Sanki baska birseyler var bu sorusturmanin icinde. Turkiye de rekabet kurallarina uyan firma mi var. Rekabet kurumu hizaya getirme araci olarak kullaniliyor. Kimlere ne nedenlerle sorusturma acildigina bakin isterseniz

MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Bence de bu işin içinde başka bir iş var,çıkar yakında kokusu..

Alıntı:

---

Originally Posted by Pscyokinesis

Sahibinden ilana karşı ne yapmasını bekliyorsunuz ki .

Adam dubleks yazmış gidip bakıyorsunuz üst kat kaçak tapusu yok .

Firma gidip binayı mı inceleyecek te onay mı verecek .

Ama bireysel ilan için 1 ay satamazsanız iyi para istiyorlardı evde tekrar ilan için 1 sene beklemek gerekiyor .

Birde ilanlar var aynı ev farklı üç emlakçı farklı 3 fiyat kim nereye denk gelirse .

Ama artık ilan az oluyor demek ki ilan koyms pahalı fazla koyulmuyor .

Bu Arada uygun fiyat koyulursa özellikle araba da 2 günde satılabiliyor 40-50 kişi arıyor ilan için her gün


hisse.net kullanarak iPad aracılığıyla gönderildi

---

Çok değil,2 veya 3 sene evvel başka bir forumda insanlar galerici ve emlakçılara uygun fiyatlı üyelik verildiği için bir sürü tekrar ilanın ,sahte ve yanıltıcı ilanın yayınlandığını ve alıcıların mağdur edildiğini,o yüzden fiyatların yüksek tutulup sadece gerçek ilanların yayınlanmasının önünün açılması için uğraş vermişlerdi..:)

Emlak vergisinde sebep olan olay .

Kiracıdan kaynaklanıyormuş .

Adam tavan yüksek diye asma tavan yapıp oraya oda tuvalet vs yaptırmış .

Belediye gelip ölçmüş metrekare çoğaldı deyip vergiyi artırmış .

Kaçak yapılanı yıkacağı yerde mal sahibinin cezalandırıyor .

Kiracıya diyorsun böyle yaptın vergi şöyle oldu diye .

Çıkınca yıkarım o zaman diyor pişkin pişkin .

Zaten kirayada ucuz tuttuğu halde %3.5 zam yaptı .

Malın var mı derdin var . Yaptığı Yıllık zam miktarı çıkan emlak cezanın 5 te 1 anca ediyor .

Hem suçlu hem güçlü olmak bu olsa gerek




hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

bi forumdaşımız da bahsetmiş miydi neydi kiracı ile evsahibi arasında a)kredi kartına benzer bir borçlandırma yöntemi faydalı olabilir bu şekilde kira tahsilatı konusundaki sıkıntılar da hafifler herhalde diger bir yenilikçi uygulama da şöyle olamaz mı sizce b)nasıl ki bu son günlerde işci ile işveren arasında iş mahkemelerine gitmezden evvel arabulucuya gitme zorunlulugundan bahsediliyorsa artık he aynı şekilde de kiracı evsahibi anlaşmazlıklarında da bu türden bir arabulucuk sistemi devreye girerse aylarca süren ve her iki tarafı da uğraştıran mahkeme süreci stresine gerek de kalmayabilir büyük ölçüde ha şimdi akla gelen diğer fikir de c)kiracı için kira ödeme takip sistemi yani bir sistem oluşturulabilir ve kiracı adayının ismini girdiginizde geçmişe yönelik ödeme karnesi çıkarılabilir böylece kiracılar kiralarını ödeme noktasında daha özenli davranmaya çalışabilirler zira eğer o sicil bozulursa kiralama yaparken zorlanacaklarını ve hatta sadık bir kiracıya nazaran aynı lokasyonu daha fazla bir bedelle kiralamak zorunda kalabileceklerini bilirler eğer riskli bir ödeme geçmişine sahiplerse

Alıntı:

---

Originally Posted by velevki

bi forumdaşımız da bahsetmiş miydi neydi kiracı ile evsahibi arasında a)kredi kartına benzer bir borçlandırma yöntemi faydalı olabilir bu şekilde kira tahsilatı konusundaki sıkıntılar da hafifler herhalde diger bir yenilikçi uygulama da şöyle olamaz mı sizce b)nasıl ki bu son günlerde işci ile işveren arasında iş mahkemelerine gitmezden evvel arabulucuya gitme zorunlulugundan bahsediliyorsa artık he aynı şekilde de kiracı evsahibi anlaşmazlıklarında da bu türden bir arabulucuk sistemi devreye girerse aylarca süren ve her iki tarafı da uğraştıran mahkeme süreci stresine gerek de kalmayabilir büyük ölçüde ha şimdi akla gelen diğer fikir de c)kiracı için kira ödeme takip sistemi yani bir sistem oluşturulabilir ve kiracı adayının ismini girdiginizde geçmişe yönelik ödeme karnesi çıkarılabilir böylece kiracılar kiralarını ödeme noktasında daha özenli davranmaya çalışabilirler zira eğer o sicil bozulursa kiralama yaparken zorlanacaklarını ve hatta sadık bir kiracıya nazaran aynı lokasyonu daha fazla bir bedelle kiralamak zorunda kalabileceklerini bilirler eğer riskli bir ödeme geçmişine sahiplerse

---

Kira takip sistemlerini kurmak için kira ücretinin kayıt altına alınması gerekir..Bu da kira stopajını gerektirir..Bu büyük bir sorun..Hangi ev sahibi kira stopajı ödüyor ki..