şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

son haftalarda sahibinden sitesindeki vitrin ilanlarında haddinden fazla satılık yazlık ( özelikle bodrum ) ilanları dolu.

normalde kriz olur bir sene sürer sonra millet tasarruf eder toparlanırdık yaklaşık 3 senedir kirzdeyiz diğer krizlerden farklı olarak toparlanamıyoruz çünkü kimse tasarruf edemiyor işsizlik en tepelerde. millet kazandığını ancak yiyebiliyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Bu devirde hangi ev sahibi düzenli kirasını ödeyen kiracıyı Almanyadan ya da Uzay'dan :) gelecek oğlu için çıkartır bilemedim...

---

klasik söylem. çıkaracağı varsa bu böyle oluyor :):)

belki evi satacak bilemezsin.

daha geçen günlerde bir arkadaşımın evi kirada idi. yaşlı babası var artık bunamış evde geline sulanmaya başlamış falan filen. yaşı 90 birşey yapacağından değil yani :) ama kafa gidik. neyse alın birazda siz bakın diye babasını diğer kardeşinin oturduğu ile bırakıp gelmişler hali ile ev ihtiyacı oldu arkadaşımda kiracısını çıkarmak zorunda kaldı hemde 3 günde.

almanyadan oğlu gelmedi ama babası geldi :he:

Alım gücü yokki...

Adamlar alırken % 22.58 alıyorlar (yeniden değerleme oranı) ve zam yaparken doğalgaza, elektriğe, tüm ev ihtiyaçlarına...

Verirken (maaş zamları, vergi dilimlerinin tutarlarının artması) TÜİK enflasyon oranında % 8-9-10-12 her neyse...

Hep daha önceki birikmiş cepten yemeye yada kısarak yemeye yada daha ucuza, kalitesize, sahteye kaçmaya çalışıyor insanlar artık...

Gezmeyi, tozmayı bıraktık artık...Haftaya okulların ara tatilinde bile normal ekstra tatile gideceğimize Eskişehire akraba yanına gidiyoruz bari konaklama bedeli olmasın diye :he:

Alıntı:

---

Originally Posted by EREGLTUPRS

Alım gücü yokki...

Adamlar alırken % 22.58 alıyorlar (yeniden değerleme oranı) ve zam yaparken doğalgaza, elektriğe, tüm ev ihtiyaçlarına...

Verirken (maaş zamları, vergi dilimlerinin tutarlarının artması) TÜİK enflasyon oranında % 8-9-10-12 her neyse...

Hep daha önceki birikmiş cepten yemeye yada kısarak yemeye yada daha ucuza, kalitesize, sahteye kaçmaya çalışıyor insanlar artık...

Gezmeyi, tozmayı bıraktık artık...Haftaya okulların ara tatilinde bile normal ekstra tatile gideceğimize Eskişehire akraba yanına gidiyoruz bari konaklama bedeli olmasın diye :he:

---

yaw toktor sen bari yapma. senin temettü ile miami ye falan gitmen lazım. boyuna hisse biriktiriyon:)

senin işler almanyadan iyi. diye bir laf var :he:

Alıntı:

---

Originally Posted by EMLAK

yaw toktor sen bari yapma. senin temettü ile miami ye falan gitmen lazım. boyuna hisse biriktiriyon:)

---

Kendim için bişey istiyosam namerdim...Halkım için...:he:

Ben nispeten iyiyim tabii ama giderler gelirler makası eksi yönde devam yav gerçek hayatta, sen bakma piyasa durumuna...

Alıntı:

---

Originally Posted by EMLAK

bu durum iki taraf içinde geçerli. mal sahibi/kiracı yönü ile yani.

kira işlerinde kesinlikle garantili işlemler yapmak lazım özelikle bu evirde ortalık dolandırıcı dolu.

açıkcası kirada kalsam durumum varsa 2 senelik kirayı peşin öderim kafam rahat olur. sonra ev sahibi almanyadan oğlum gelecek evi boşaltın gibi bahanelerle çıkmak durumunda kalmazsınız.

yine bu yöntemle madem evini satıyor çarpan iyi içndeki kiracı 1 senelik peşin kirayı ev fiyatından düşülebilir. tapuya şerh konabilir.

---

Buna transaction cost deniyor...yani ev almak-satmak, kiralamak vs hepsi zor süreçler..en son 15 yol önce ev alınca taşındım...sırf taşınmak bile 10-15 binlik stres maliyeti demek bence ( diğer maliyetler hariç)...öyle aileler var ki taşınmayı hobi edinmişler...evli, iki çocuklu biri olarak sırf taşınma olayım yok diye ev sahibi olduğuma şükrediyorum..

Alıntı:

---

Originally Posted by EREGLTUPRS

Alım gücü yokki...

Adamlar alırken % 22.58 alıyorlar (yeniden değerleme oranı) ve zam yaparken doğalgaza, elektriğe, tüm ev ihtiyaçlarına...

Verirken (maaş zamları, vergi dilimlerinin tutarlarının artması) TÜİK enflasyon oranında % 8-9-10-12 her neyse...

Hep daha önceki birikmiş cepten yemeye yada kısarak yemeye yada daha ucuza, kalitesize, sahteye kaçmaya çalışıyor insanlar artık...

Gezmeyi, tozmayı bıraktık artık...Haftaya okulların ara tatilinde bile normal ekstra tatile gideceğimize Eskişehire akraba yanına gidiyoruz bari konaklama bedeli olmasın diye :he:

---

Atla uçağa, git Kıbrıs a..şimdi tam zamanı oraların...ne sıcak, ne soğuk...ama Pegasus la uç lütfen:)

Alıntı:

---

Originally Posted by EMLAK

klasik söylem. çıkaracağı varsa bu böyle oluyor :):)

belki evi satacak bilemezsin.

daha geçen günlerde bir arkadaşımın evi kirada idi. yaşlı babası var artık bunamış evde geline sulanmaya başlamış falan filen. yaşı 90 birşey yapacağından değil yani :) ama kafa gidik. neyse alın birazda siz bakın diye babasını diğer kardeşinin oturduğu ile bırakıp gelmişler hali ile ev ihtiyacı oldu arkadaşımda kiracısını çıkarmak zorunda kaldı hemde 3 günde.

almanyadan oğlu gelmedi ama babası geldi :he:

---

İlginç bir durummuş.

Muhalefet gibi anlamazsınız sormak istiyorum.

Kiracı bu durumda çıkmak zorunda mı?