şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by karamsar kedi

Kira takip sistemlerini kurmak için kira ücretinin kayıt altına alınması gerekir..Bu da kira stopajını gerektirir..Bu büyük bir sorun..Hangi ev sahibi kira stopajı ödüyor ki..

---

ev sahibi kira stopajı ödemez ,dükkan sahibi öder fakat onlarda kiracının üstüne yıkar sözleşme ile.Kastettiğiniz ev sahibinin gmsi vergisi ise ondan da kaçış yok bankaya kiralar yatırılmak zorunda.Elden alıp ödemeyenler olabilir ama tespit edilirse cezası da ağır olur.

Alıntı:

---

Originally Posted by memorex

ev sahibi kira stopajı ödemez ,dükkan sahibi öder fakat onlarda kiracının üstüne yıkar sözleşme ile.Kastettiğiniz ev sahibinin gmsi vergisi ise ondan da kaçış yok bankaya kiralar yatırılmak zorunda.Elden alıp ödemeyenler olabilir ama tespit edilirse cezası da ağır olur.

---

Sorun burda zaten. "Tesbit edilirse"

ağır dediginiz bedel ne kadar ki? Azami ziyaina sebep olunan verginin iki katıdır... En fazla bir yada iki kira yapar.

Pek çok kişi bu riski göze alıyor....

Kiracı için ödediği kiranın yarısını falan vergi matrahından düşüren bi sistem gelirse kiracinin da bankadan yatırmak işine gelir. O zaman sistem biraz daha kayıt altına alınmış olur...

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by karamsar kedi

Kira takip sistemlerini kurmak için kira ücretinin kayıt altına alınması gerekir..Bu da kira stopajını gerektirir..Bu büyük bir sorun..Hangi ev sahibi kira stopajı ödüyor ki..

---

Kira stopajı iş yerleri için ödenmiyor mu hocam?


Tapatalk kullanarak iPad aracılığıyla gönderildi

Korfezde Arablar arasi yada Arablar ile Iran arasinda bir savas cikarsa Turkiyeye yeni bir doviz girisi ve gayri menkul alim dalgasi basliyabilir diye dusunuyorum.

Eğer taraf olmazsanız beklenebilir ama tarafsanız sanmam


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Evinizi kiracıya bir yıllığına kiraladığınızda, kiracıdan kiracı tahliye taahhütnamesi aldıysanız, bir yıl dolmadan kiracıyı tahliye edebilir misiniz? Tahliye taahhütnamesinde tarih yazılmamış durumda, sonradan doldurulabilecek şekilde düzenlenmiş.

Alıntı:

---

Originally Posted by soros74

Evinizi kiracıya bir yıllığına kiraladığınızda, kiracıdan kiracı tahliye taahhütnamesi aldıysanız, bir yıl dolmadan kiracıyı tahliye edebilir misiniz? Tahliye taahhütnamesinde tarih yazılmamış durumda, sonradan doldurulabilecek şekilde düzenlenmiş.

---

Kiracı bu taahütnamenin tarihsiz düzenlendiğini biliyorsa ve bunu ispat ederse (şahit vs) evrakta sahtecilik suçundan zanlı konuma düşersiniz. Uzlaşıp çözme imkanınız varsa uzlaşın. Bu tip işleri hukukla, dava ile cözmek uzlaşmaktan daha zor. Avukat iyi tanıdığınız biri değilse, avukata bile güvenmek zor.

Alıntı:

---

Originally Posted by soros74

Evinizi kiracıya bir yıllığına kiraladığınızda, kiracıdan kiracı tahliye taahhütnamesi aldıysanız, bir yıl dolmadan kiracıyı tahliye edebilir misiniz? Tahliye taahhütnamesinde tarih yazılmamış durumda, sonradan doldurulabilecek şekilde düzenlenmiş.

---

yani kiracı bir yıllık sözleşme yapmış ve aynı zamanda bir yıl da dolmadan tahliye edeceğini taahhüt etmiş.. size de anlamsız gelmiyor mu bu ??

bir yılın dolduğu zamana tarihlesen bile o taahhütnameyi, mahkeme kiracıdan yana olacak- kiracı diyecek ki, yerini kiraya vermek için bu taahhütnameyi şart koştu, zorla imzalattı.. taahütname düzenlenme tarihi, kira sözleşmesinden en az 3 ay sonra falan olmalı, zorla imzalattı denmemesi için.. nihai tahlilde, pek bir işe yaramaz o tahliye taahhütnameleri..