şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Nasıl yani ev sarılınca kiracı nasıl çıkmaz. Tüm bildiklerimiz alt üst oldu.

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

asla çıkmak zorunda değil, bütün yasalar kiracıdan yanadır.. mal sahibinin en haklı durumunda bile minimum bi yıl sürer kiracıyı çıkartmak.. kiralar ödenmiyorsa yada kendi oturacağı ilk evini satın almış bi mal sahibi olsan bile çıkartamazsın kiracıyı.. almayadan gelen oğul, çorumdan gelen baba falan, bunlar gerekçe bile değil günümüzde..

buna mukabil kiracı çıkmak istiyorsa, bunu engelleyecek hiç bi sözleşme hiç bi yazılı taahhüdün hükmü yok.. mesela 5 senelik sözleşme yaptın, erken çıkarsan şu kadar tazminat ödersin diye sözleşme yapmış olsan bile, kiracı çıkmak istediği zaman çıkar ve herhangi bi tazminat ödemez.. sadece 'yeni kiracı bulma makul süresi' diye bi süre vardır (2 ay yada en fazla 3 ay) çıkma bildirimi yaptığı andan itibaren sadece bu 2 aylık kirayı alma hakkı vardır mal sahibinin- yargıtay içtihatları bu şekilde

---

Mi 9T Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by renkly1i

Nasıl yani ev sarılınca kiracı nasıl çıkmaz. Tüm bildiklerimiz alt üst oldu.

Mi 9T Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Bir tanıdığım, koskoca cerrah doktoru yeni aldığı evinden 2 sene çıkartamadı. 2 sene evine oturamadı adam ben şahsen içinde kiracı olan evi de almam.

Zammını yaptı kirasını ödedi çıkmıyorum dedi çıkmadı 2 sene adamın evinin keyfini sürdü, villasının bitmesini bekliyormuş, villası bitti öyle geçti. Arkadaş dava mahkeme tehdit dahil her şeyi denedi böyle pişkinlik görmedik adam tınlamadı bile...

Bir mütahhit arkadaş var, işini doğru yapanlardan.

24 daireli havuzlu bir siteyi 1 sene demesine rağmen 8 ayda teslim etti.

Şimdi 32 daireli bir projeye baslıyacak.

Banka kredisi ile iş yapmaz.

Sadece öğrenmek için gidiyor bankaya, 1 yıl için 1 Milyon TL. alsam ne öderim diye.

Banka 680.000 veririm, yıl sonunda 1 Milyon ödersin diyor.

Ben faizi vergisi onu bunu bilmem, 1 Milyon için 320.000 kar verilirmi diyor.

Hadi yıllık 80-90 bin kar al,tamam diyor.

Demem o ki, eğer müteahhit banka kredisi ile çalışıyorsa, uzak durun.

Durum bu.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Bir mütahhit arkadaş var, işini doğru yapanlardan.

24 daireli havuzlu bir siteyi 1 sene demesine rağmen 8 ayda teslim etti.

Şimdi 32 daireli bir projeye baslıyacak.

Banka kredisi ile iş yapmaz.

Sadece öğrenmek için gidiyor bankaya, 1 yıl için 1 Milyon TL. alsam ne öderim diye.

Banka 680.000 veririm, yıl sonunda 1 Milyon ödersin diyor.

Ben faizi vergisi onu bunu bilmem, 1 Milyon için 320.000 kar verilirmi diyor.

Hadi yıllık 80-90 bin kar al,tamam diyor.

Demem o ki, eğer müteahhit banka kredisi ile çalışıyorsa, uzak durun.

Durum bu.

---

yanlışınız var 1 yıl için bu fiyatı türkiyede isteyecek banka yok

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Bir mütahhit arkadaş var, işini doğru yapanlardan.

24 daireli havuzlu bir siteyi 1 sene demesine rağmen 8 ayda teslim etti.

Şimdi 32 daireli bir projeye baslıyacak.

Banka kredisi ile iş yapmaz.

Sadece öğrenmek için gidiyor bankaya, 1 yıl için 1 Milyon TL. alsam ne öderim diye.

Banka 680.000 veririm, yıl sonunda 1 Milyon ödersin diyor.

Ben faizi vergisi onu bunu bilmem, 1 Milyon için 320.000 kar verilirmi diyor.

Hadi yıllık 80-90 bin kar al,tamam diyor.

Demem o ki, eğer müteahhit banka kredisi ile çalışıyorsa, uzak durun.

Durum bu.

---

Banka 680k veriyor 1 yıl sonra hiç ara ödemesiz 1000k geri mi istiyor?

Alıntı:

---

Originally Posted by EREGLTUPRS

Alım gücü yokki...

Adamlar alırken % 22.58 alıyorlar (yeniden değerleme oranı) ve zam yaparken doğalgaza, elektriğe, tüm ev ihtiyaçlarına...

Verirken (maaş zamları, vergi dilimlerinin tutarlarının artması) TÜİK enflasyon oranında % 8-9-10-12 her neyse...

Hep daha önceki birikmiş cepten yemeye yada kısarak yemeye yada daha ucuza, kalitesize, sahteye kaçmaya çalışıyor insanlar artık...

Gezmeyi, tozmayı bıraktık artık...Haftaya okulların ara tatilinde bile normal ekstra tatile gideceğimize Eskişehire akraba yanına gidiyoruz bari konaklama bedeli olmasın diye :he:

---

Bu yazı TR deki insanların durumunu çok güzel yansıtan bir yazı
Her ay 100 lot tuprs (12.000 13.000 tl) şu kadar eregl alıyorum diye yaz
Sonra konaklama bedeli olmasın dye eskişehir e akraba yanına..:)

Büyük ihtimal bir aracı kurum veya banka çalışanısın..

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İlginç bir durummuş.

Muhalefet gibi anlamazsınız sormak istiyorum.

Kiracı bu durumda çıkmak zorunda mı?

---

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

asla çıkmak zorunda değil, bütün yasalar kiracıdan yanadır.. mal sahibinin en haklı durumunda bile minimum bi yıl sürer kiracıyı çıkartmak.. kiralar ödenmiyorsa yada kendi oturacağı ilk evini satın almış bi mal sahibi olsan bile çıkartamazsın kiracıyı.. almayadan gelen oğul, çorumdan gelen baba falan, bunlar gerekçe bile değil günümüzde..

buna mukabil kiracı çıkmak istiyorsa, bunu engelleyecek hiç bi sözleşme hiç bi yazılı taahhüdün hükmü yok.. mesela 5 senelik sözleşme yaptın, erken çıkarsan şu kadar tazminat ödersin diye sözleşme yapmış olsan bile, kiracı çıkmak istediği zaman çıkar ve herhangi bi tazminat ödemez.. sadece 'yeni kiracı bulma makul süresi' diye bi süre vardır (2 ay yada en fazla 3 ay) çıkma bildirimi yaptığı andan itibaren sadece bu 2 aylık kirayı alma hakkı vardır mal sahibinin- yargıtay içtihatları bu şekilde

---

Bu güzel yargıtay içtihatını fırsat bulursanız paylaşabilir misiniz?

Alıntı:

---

Originally Posted by mrfatih

yanlışınız var 1 yıl için bu fiyatı türkiyede isteyecek banka yok

---

İşBank Dalaman Muğla, varsa yakının sordur.