Yani hisse bu hesaba göre 5.7 tl fiyatlarda olmalı ...sn temel analiz çok önemli bir noktayı yakalamış, tebrik ederim. İmar çıkarsa gerçekten o zamaan oyyyyyykii oyyyyyy ....İnşallah umduğumuzu buluruz.
Printable View
Yani hisse bu hesaba göre 5.7 tl fiyatlarda olmalı ...sn temel analiz çok önemli bir noktayı yakalamış, tebrik ederim. İmar çıkarsa gerçekten o zamaan oyyyyyykii oyyyyyy ....İnşallah umduğumuzu buluruz.
Değerli temel analiz 1 dostum,aslında ayni şeyi söylüyoruz,,arazi sahipleri kat karşılığında arazilerini mipaza devretmiştir,,imar bozulunca,iş de bozulmuştur,,,şimdi arazi sahipleri,,anlaştığımız katı alamıyoruz,hiç olmassa arazilerimizin değerini mipazdan alabilelim demiştir,,,bu şekilde olan arazi 374.000 m2 kalmıştır.Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
Tapusu mipazda görünen,fakat arazi sahiplerinin hakkı olan 143.000m2 arazi,sözleşmeyi feshetme karşılığında m2 si 50 dolardan alınmıştır,,bu %25 lik bir hak değildir,,arazinin tamamı içindir.
Tapusu mipazda,fakat arazi sahplerinin hakkı olan, 374.000 m2 arazi daha kalmıştır.
Sayın temel analiz 1 üstad arsanın yeni tam nerede tam yerini öğrenirsek hemen hemen ederini buluruz siz gidip görmüşsünüz rahatsınız bizde bir rahatlasak uzun vade bekleticem kendi adıma.Sultanbeyli otoban gişeleri diye aratınsa şehirin içi çıkıyo otobanın sağ tarafındaki yapılaşmadan sonra bir boşluk var yapılaşmayla bitişik imar çıktımı ilk oraya çıkacak gibi duruyor arsa oradamı acaba Yatırım tavsiyesi değildir.
Arazimizin tam yerini görmek için yöntemler:Alıntı:
Originally Posted by taytis06
1-Tapu kadastro parsel sorgulama ya gir Google da,
İstanbul, Pendik, Kurtdoğmuş, Ada 0(sıfır), parsel 1154
2-Sultanbeyli Devlet Hastanesi yaz google Maps e,
soldaki devasa boşlukta bizim parsel, ama yapılaşmanın bittiği yerden başlıyor...
İstanbul da yaşayan hissedarların görmesinde yarar var..Ama benim gibi acemilik yapıp kayıtlı diye şakın Kurtdoğmuş a gitmeyin, sonra 30 km geri gelirsiniz...
Sultanbeyli nin tam bitişiğidir... Sultanbeyli Devlet Hastanesi nin 50 metre kadar yakınından başlar...Otoban hemen hemen alt duvarı gibidir..
1000 m2 lik 2093 bina yeri kadar büyüktür...
Ancak İmar geçince %35-40 belediyeye terk edilecek, %60-65 i MİPAZ a kalacaktır, ama imarlı olarak...
Pendik NİP, 22054 nolu PİN kodu ile hazırlanan NAZIM İMAR PLANIen az 8-9 ay önce değerlendirme ve onay için İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis'ine gönderilmiştir...
Kap ta yayınlandı zaten, Faaliyet Raporunda yazıyor...
Pendik ilçesinin 4 büyük mahallesini kapsayan bir İmar çalışması... Bizim 1154 parseli de kapsıyor ...
Asla yatırım tavsiyesi değildir
Temel analiz 1 üstad 3.köprü otobanı ile sultanbeyli devlet hastanesi arasında kalan boş arazi anladım google maps den doğrumudur ilginize teşekkür ederim.
Doğru... Ama en iyisi parsel no ile girip tam araziyi görmek..Alıntı:
Originally Posted by taytis06
Oralara gidersen sor bi, m2 ye ne istiyorlar..MİPAZ arazisi gibi İmar çalışması başlamış arazileri sor ama...Benim sorduklarım, herkes imarın sonucunu bekliyor, kimse satmak istemiyor, diyorlar... m2 için 500 den 1000 den başlıyorlar...
Doğrumu/yalanmı bizzat gidip araştırmak lazım, 3-5 saat..
Sahibinden.com da var bazı parseller, ama bizimki gibi kimsede yok zaten...
Maşallah BİST de hiçbir şirkette bile yok.... Nazar değmesin...
Asla yatırım tavsiyesi değildir, elinde hisse olanlarla sohbettir..
Uhttps://www.sahibinden.com/ilan/emlak-arsa-satilik-sultanbeyli-battalgazi-de-50-m2-hisseli-satilik-arsa-439050201/detay
MİPAZ ın araziye çok yakın...20-30 metre kadar... m2 ye 1.100 TL istiyor
(İlan konum kısmından arazimize yakınlığını kontrol edebilirsiniz)
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...70436301/detay
Arazimize 50-100 metre... tapusu bile yok ... belediye satışlı... m2 ye 1.167 TL istiyor...
İlan konum kısmından arazimize yakınlığını kontrol edebilirsiniz
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...94421612/detay
Arazimize 100-150 metre
İmarlı...
M2 sine 3.167 TL istiyor....
Bizim araziye yakın yerler buralar... Sultanbeyli, Battalgazi Mahallesi tam bizim bitişiğimiz olan mahalle...
İmarsız, hatta tapusuz yerlerin m2 si 1.000 TL den başlıyor... İmarlı minnacık parsellerinde m2 fiyatı 3000-4000 TL ...
Bizim bilançoda esas alınan m2 fiyatı 105 TL cik...
Geçen sefer değerleme firmasını SPK ya şikayet etmedim...Kıyamadım... Bu yıl gerçek fiyatla bir açıklamasınlar, varyaaa...SPK yada, BİMER ede, CİMER ede şikayet etmezsem namertim, hem değerleme firmasını, hem bağımsız denetçiyi, hemde MİPAZ yönetimini..
Aydın Doğan öldü mü ne yaptı hiç mi izlemiyor tahtalarını?
Kaç yaşında adam. Bu saatten sonra tahtaları mı izleyecek. Bodrum'da teknede birasını yudumluyordur. Kızı takip ediyordur belki.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
En çok zoruma giden de milletin "6 aylıkta zarar mı açıkladı" söyle mi?
Ya arkadaş 176 tl den aldı 105 tl den değerledi,,değerlemeler yıl sonunda yapıldığı için yıl içinde fiktif olarak bilanço zarar gözüküyor,,başka bir şey değil.
Bunu yıl sonunda telafi edecek.
143.000 m2x71 tl=10.150.000 tl.
çok haklısın olimpik forum...
Boşver... Birileri hata yapacakki birileri para kazansın...
yawww heee heee deyip gecin bosverin bence
İyiden iyiye saçmalamaya başladı bakalım sonu nereye kadar gider bu sacmalamanin
LG-D802 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Kıvırmada tek gecerim bunu :ok:Alıntı:
Originally Posted by sevecen_38
citi alima devam
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
Nihayet geçti ; umarım geri gelmez...Alıntı:
Originally Posted by by_AS
hajdung split
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
274 milyon piyasa değeri var,,imar çıkarsa 3 milyara ulaşabilir,,,kısmetse yemen den bile gelir,değilse ne gelir elden.
Kuzey Marmara otoyolu projesi için 6 bankanın katılacağı finansman büyüklüğünün 2.8 milyar dolar civarında olduğu belirtiliyor.
Yollar harıl harıl yapılıyor,,,şehrin ortasında patates tarlası olmaz.
Yaklaşık 5 yıldır imar hikayesi dolasıyla kucağımızda külli zararla büyütüyoruz...Alıntı:
Originally Posted by olimpik forum
negredo bekledik soldado cikmaz ins
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
yok daha neler torunlar gyo
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
Hocam eninde sonunda bu imar izni çıkacaktır ya da arazi satılmak zorunda bırakılacaktır. Bende 5 sene olmasa da 2 senedir bekliyorum. Ama sabırla bekliyorum. Tüm gelişmeler o arazinin lehine. Yatırım tavsiyesi değildir. Hayallerim ve umutlarımdır.Alıntı:
Originally Posted by by_AS
manchester city takasina 200 daha gecmis...1 milyon sevdali olmus..
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
Ben netaş da kaç yıl bekledim,,sonunda muradımıza erdik,,,,burada da bakalım,hayırlısı ile istediğimiz olursa,neden olmasın.Alıntı:
Originally Posted by cebibur
Bugün kağıda "herif"girmiş.Bir ara "herif"in körfez kaynaklı olduğu söylenmişti,,,,Katar da olabilir.
Mazur görün 'herif' kim yav?😯Alıntı:
Originally Posted by olimpik forum
LG-D802 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Herif'in işi gücü yok böyle uyuz hisseye girecek....Alıntı:
Originally Posted by Altıncı Hisse
internette açıklamaları var,,hangi aracı kurumdan işlem yaptığı da.Alıntı:
Originally Posted by Altıncı Hisse
http://www.businessht.com.tr/piyasal...da-ne-bekliyor
o herifin aldiklari citiye virmanlaniorAlıntı:
Originally Posted by olimpik forum
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
Herıf bu zaten ısı uyuz hısselerde....normal hıssede nıye ışı olsun kı herıfın....Alıntı:
Originally Posted by by_AS
Amma olay oldu arkadas herif! Bilende soylemiyo bos bos atiflarda bulunuyo soyleyinde bilen varsa bilmeyenler ogrensin esrarengiz cumleler kurarak ne geciyo elinize...
SM-N920C cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Helal olsun, MİPAZ ıma...BİST %1 aşağıda iken %15 yukarıları bile gördü...
Neden acaba?
Bayram değil, seyran değil...Zarar da açıklamış üstelik... Neden acaba?
Vardır bir nedeni, elbet, bizim henüz bilmediğimiz, belki birilerinin bildiği...
NİP 22054 PİN kodlu İBB Meclisindeki Pandik İmar dosyasında mı bir gelişme var, yada hiçbir BİST firmasında olmayan, yatırım amaçlı 1.720.521 m2 kendisine, 370.000 m2 sözleşmeli araziye sahip olduğumu keşfediliyor veya bu arazinin Sultanbeyli nin hemen bitişiğinde ve KM OTOBANIna komşu olduğu hususu mu?
Tüm ortaklarıma, paydaşlarıma bol kazançlar....
Asla yatırım tavsiyesi değildir
Hisse önümüzdeki günlerdede böyle hareketlere devam ederse Belediyedeki eş dost akraba alıma başlamış olabilir[emoji857][emoji857][emoji857]
Alan kim satan kim gören var mı ?
Pek yazan veya meraklı yok, herkes satıp çıkmış gibi bir hava var. Meraklısı da yok pek.
tekkeyi bekleyen kısmetin daha büyüğünden sebeplenir ilerde umarım...
Alan iş yatırım satan toplu değil kar eden herkes vermiş
Eyvallah..Yabancı oranı ne kadar acaba ?Alıntı:
Originally Posted by Mithat_38