Kira?... :)Alıntı:
Originally Posted by boymatlı
Printable View
Kira?... :)Alıntı:
Originally Posted by boymatlı
Katılmıyorum. İlk gelen karar Tüfe kısıtlamasıydı. Öncesinde tefe ve tüfe ortalaması veya ikisinden yüksek olanını seçebiliyordunuz. Tamamen sözleşme ile gidiyordu. Hatta dövizle kira vardı.Alıntı:
Originally Posted by enkahramanrıdvan
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
Sizi itham etmedim zaten bende o hırsız diyenlere istinaden yazdım. Seviyeli yanıtlarınız için teşekkürler. Temettü iyidir kötüdür yararlıdır zararlıdır demiyorum ben. Ona yatırımcı kendi karar vericek. Kimi dediğiniz gibi stopajdan kaçar hisse satar, kimi illa temettü alıcam ben der. Yatırımcı kendi karar verir ne yapacağına. Ama kalkıpta devletin koyduğu kurala uymamazlık edemez. Kural konmuşsa herkes ona göre yatırımı devam ettirir veya ettirmez. Kuralı uygulayınca hırsız devlet hırsız kullanıcı olmaz. Benim itirazım buna. Kuralın sonucu kamu yarına iyi olur kötü olur o tamamen başka bir tartışma konusu. Devlet 5+1 olan kira tespit davasını bir madde ile 20+1’e de çıkarabilir. 1+1’e düşürebilir. Yapılan sözleşmeler yasalardan üstün değildir. Ben hukuk bilmem devlet bilmem kural tanımam diyenlere sözlerim.Alıntı:
Originally Posted by Westwind
Sent from my iPhone using Tapatalk
Kıyaslama yaparken eğer aynı evin 10 yıllık kıyasını yapıyorsam tabii ki kirayı hesaba katıyorum. Buna rağmen reel kazanç yok çünkü ev eskiyor. Sıfır Corolla ile 2013 model Corolla fiyatı aynı mı? :)Alıntı:
Originally Posted by djoz
Bu arada Türkiye'de evlerin çoğu o kadar kadar kalitesiz yapılıyor ki amortisman süresi çok kısa. Yeni yapılmış cillop gibi görünen evler 2 yıl içinde dökülmeye başlıyor, cazibesi kayboluyor. 2 kış geçirip de kuzey cephe balkonlardan sıvası, boyası dökülmeyen bina çok az.
Evler sağlam bile yapılsa zamanla modası geçiyor. Herhangi bir ilana baktığında evin kapısından, penceresinden, dolabından, fayansından evin kaç yaşında olduğu belli oluyor. Yani evin diğer tüketim mallarından bir farkı yok.
Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
vivatrader abi; logaritmik grafik ile lineer enflasyonu nasıl karşılaştırabildiniz ben çok merak ediyorum. Attığınız TRHPI grafiğinin logaritmik bir grafik umarım farkındasınızdır.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Beyefendi yanlışınız var. Hesapladığım enflasyon yüzdesel yani logaritmiktir.Alıntı:
Originally Posted by nesta17
2013 yılında 100 dolar 2023 yılında 132 dolar ile aynı alım gücündedir. Yani enflasyon YÜZDE 32 artmış demektir.
Yani %32 numerik değeri lineer değil logaritmiktir(yüzdesel)
Kaynak: https://www.usinflationcalculator.com/
Sanırım lineer ve logaritmik konusunu karıştırmış olmalısınız.
Sonuç olarak karşılaştırmanın ikisi de logaritmik (YÜZDESEL) dir.
Çeyrek asır önce Türk borsalarında ilk teknik algoritmaları yazan kişinin logaritmik grafik ile lineer grafiği karıştırdığını zannetmek...
Ayrıca teknik analiz temel analizsiz bir hiçtir. Grafikte 2020 ye kadar arz fazlası vardı şuan arz düşük. Ve 2030 a kadar arz sürekli azalacak.
Temel projeksiyon bu şekilde. Konut arzı 2015 gibi arttığında burada ilk ben söyleyeceğim. Ocu ,bucu, şucu, konutçu, borsacı vs.. değilim. Uzun vadede sağlıklı şekilde hangi yatırım en karlı olacaksa ona göre pozisyon alırım.
Bilen bilir 2015-2020 arası en sert konut yatırımı karşıtıydım çünkü arz yüksekti. Ve tarih beni haklı çıkardı... 2 yıl önce ise "Artık konut yatırımcısıyım" dediğimde burada herkes tepki göstermişti.
Analiz ocu-bucu şucu olmak değil neyi görüyorsan ona göre pozisyon almak demektir.
"Ne en güçlü olan tür hayatta kalır, ne de en zeki olan; değişime en açık olandır, hayatta kalan." -Charles Darwin
--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
2025 demek istediniz sanırım.
Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Hayır yanlışlık yok konut arzının en yüksek olduğu yıl olan 2015 yılı...Alıntı:
Originally Posted by D R A G O N
Yani öyle bir yıl gibi olduğunda burada ilk söyleyenlerden olacağımı düşünüyorum. O gün geldiğinde de büyük bir kitle bana karşı çıkacak.. Buna eminim ;)
Ama şuan ne kısa, ne orta, ne de uzun vadede öyle bir dönem ufukta görünmüyor...
-------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
O halde cümlede düşüklük var. Gelecek zaman kipi kullanmışsınız da
Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
attığınız TRHPI / USD grafiği bize ne anlamaktadır. Biz o grafikten ne anlamalıyız? Kısaca anlatabilir misiniz.
10 yıllık dolar enflasyonu doğrusunuz %32.
10 yıllık türkiye’deki m2/usd artış oranı nedir?
Grafikten 100$ lık emlak türkiye da kaç dolar olmuş nasıl anlayacağız?
Sent from my iPhone using Tapatalk
Bırak kardeşim, basbayağı ev sahiplerini bezdirme ve sattırma operasyonu bu.Alıntı:
Originally Posted by enkahramanrıdvan
Yoksa tüfeye uymuyorlarsa bakan "kirayı tüfe kadar zamlı yatırıp geçin, ev sahibi bir şey yapamaz" derdi.
Tüikin sahte tüfesi bile ayyuka varmışken %25 nedir ya?
Hem de 1. yıl bu uygulamanın problemi çözmeyip daha da derinleştirdiğini göre göre 2. yıl tekrar uzatak nedir? (Problem de yoktu aslında, kendileri yarattılar)
Tahiye davaları zaten şu anki yoğunlukta yıllarca sürerken, arabuluculuk saçmalığıyla davayı 1 ay daha geriye atmak nedir?
Belediyenin otobüsünde kart 15 TL basıyor, ona niye müdahale yok?
Basbayağı ev sahiplerine operasyon var. Hem de tüm dünyada.
Ev kiraya verme işi tamamen büyük şirketlere geçsin isteniyor.
Ha tabi mevcut uygulmalar senin işine geldiği için olayın bu boyutunu görmezsin.
Bir piyasayı bozmak ve tarafları biribirine düşürmek için, aradaki adaleti bir tarafın lehine bozman yeterli.
Süresiz nafaka meselesi de böyledir.
Aile kurumunu bitirmek ve nüfus artış hızını frenlemek için kadın ve erkek arasına nifak sokuldu.
1 günlük evliliğe bile süresiz nafaka kesildi.
Boşanma oranının bu kadar yüksek olması, ve erkeklerin artık evlilik istememesi, operasyonun başarılı olduğunu gösteriyor. Ve halkın tüm tepkilerine rağmen BİLEREK çözmüyorlar.
Ya bırak Allah aşkına. Kiralar sayesinde 10 yıllık sürede her 3 daireden 1 daire parası çıkartıyorum. :)Alıntı:
Originally Posted by boymatlı
Hadi kirayı iyice öldürelim, her 4 veya 5 daireden olsun.
40 yıllık terziye dikiş öğretme istersen.
Gel 9 yıl önce 119 bin dolara aldığım dairenin eşdeğerini bugün 119 bin dolara sana arayıp bulayım.Alıntı:
Originally Posted by nesta17
%32 dolar enflasyonunu da ödemeyeceksin bak, dolar bazında %32 kardasın.
Hani evler uçtu kaçtı ya, ben sana uçmayanı kaçmayanı bulurum.
Alıntı:
Originally Posted by nesta17
Alıntı:
Originally Posted by djoz
Şimdi düz hesap 10 yıl üzerinden hesap yapalım, bakalım konut ne kadar kârlı yatırım:Alıntı:
Originally Posted by djoz
- 3 ev 10 yılda 1 ev getiriyor diyorsun, bu durumda 1 evin 10 yıllık getirisi : 33% tür.
- Buna göre 119 bin $ lık evin 10 yıllık lira getirisi : 119*0,33= 39 bin $ dır.
- 10 yıllık ABD enflasyonu %32 ise 119 bin $ ın bugünkü değeri :119*1,32 = 157 bin $
- 10 yıl önce 119 bin $ a alınabilen bir ev (sıfır ev kabul edelim) şimdi de aynı fiyata sıfır ev alınabiliyorsa ; 10 yaşındaki evin max 100 bin $ eder.
- 100 bin $ (10 yıllık evin fiyatı) + 39 bin $ (10 yıllık kira) = 139 bin $
- 157-139 = 18 bin $ (10 yıllık zarar) iken konut çoook kârlı bir yatırım. Sana iyi dikişler terzi efendi :)
Yukarıdaki hesapta en ideal şartları düşündük. evi $ ile yabancıya kiraya verdik, 10 yıl boyunca aynı kiracı boşluksuz oturdu. tefe, tüfe, %25 artış derdimiz olmadı. Eve hiç bakım yaptırmadık, demirbaş ödemedik, kira vergisi vermedik. tapu alım satım vergisi vermedik.
Sizin oralarda herkes sizin gibi kural bilmez devlet tanımaz ise normaldir bulursunuz tabi. ben hiç almiyim yeteri kadar gayrimenkulüm var.Alıntı:
Originally Posted by djoz
Sent from my iPhone using Tapatalk
Bu günkü fiyatlara ev satmayacağımı söylüyorum ama anlayan kim?Alıntı:
Originally Posted by boymatlı
2018-19-20 Yıllarında evleri çok daha ucuza alma şansınız vardı diyorum da anlayan kim?
Uçtu kaçtı diyen adama 9 yıl önceki fiyata aynı evi bulurum diyorum, sen bir de %19 iskonto yapıyorsun kafana göre.
Fiyatlar öyle senin kafana göre patır patır düşebiliyorsa o zaman uçan kaçan nedir? Hani nerede fahiş?
Diyorum ya, hele şu kepçe bir vurulsun, o zaman tekrar konuşalım.
Göreceğim o zaman suratınızı.
Alıntı:
Originally Posted by djoz
Akıllı yatırımcı fiziki konut, arsa, altın vs vs vs, elle tutulan somut ürün yatırımı yapandır.
Gerisi hayalidir. Onlar 10 20 30 senede bir dongulerle silinir giderler. Fiziki malı olan her zaman dimdik ayaktadır. Fiziki mal olsun, ne olursa olsun.
Konut olsun, Arsa olsun, Dukkan olsun, Demir olsun, bakır olsun, toprak olsun, Altın olsun, Gümüş olsun vs vs vs. Farketmez. Fiziki olsun.
Hayalcileri her zaman yenersin uzun vadede.
Gerçek ile sanal arasındaki fark sestir. Gerçek malın gerçek sesi vardir. Adetle kiloyla gramla metreyle ölçülür.
Sanal olan sanaldir. Duruma göre kerize göre uyduruk ölçüleri vardir.
Turkiyedeki zenginlerin %99 u fiziki malları olanlardir.
Ayvalıkta terk edilmiş köyü satın alan (ve herhangi bir inşaat da yapmayan) iş insanı biliyorum.Alıntı:
Originally Posted by kastirsef
Aynı iş insanının trakyada uçsuz bucaksız arazisi var.
Sıradan bir cücük yatırımcıya bunu söylesek götüyle güler.
Sanki o iş insanı o parayı falanca hisseye yatırıp üçe beşe katlamayı bilmiyor.
İnsanlar aslında yatırımlarını burada okudukları şeylere göre yönlendirmiyor.
Herkes neye inandıysa onu yapıyor.
Burada da kendi fikirlerine "tasdik" arıyorlar.
Gerçek doğruyu bulmak değil, kendi doğrusunu destekleyen kişilerden onay almak çoğu kişinin amacı.
Faizler yükselince merkezdeki metropoldeki ana merkezlerdeli ev fiyatları insan sayısı azalmadığı sürece düşmez.
Ancak yazlık fiyatları %40-70 arası dolar euro bazında çökebilir.
Pandemi de metropoldeki evler olması gereken değerlere geldi. Köpük çok az. Fazla değerlemedi. Metropolde ev alacaklar nüfus azalmadıkça düşüş beklemesinler. Devamlı taze alıcı gelecektir. İnsanlar işe gitmek zorunda. Çalışmak zorunda.
Yazlık fiyatları ise Pandemide ralli yaptı ve aşırı gereksiz bir talep oluştu. Burada ciddi bir köpük var denilebilir.
Muhtemelen yazlık satacakları çok kötü günler bekliyor. Onların müşterisi uzun süre olmayacak. İşsizlik yüksek faizden dolayı tavan yapınca herkes ilk yazlığını satmaya çalışıp borcunu ödeyecek. Yazlıkta kiralama da sadece 1 sene sonra sadece 3 ay için yapılabileceği için nakit üretmesi de imkansız.
Bu sebeple yazlık alacak olanlar iflasların ve işsizliğin artmasını beklesinler. Yüksek faiz muhakkak olumsuz etki edecek ve ilk yazlık satışı furyası başlayacak.
Dünya resesyon çağını çoktan bitirdi. Artık resesyon değil STAGFLASYON çağındayız.
2008 gibi yüzdesel anlamda borsa çöküşleri neden olmuyor zannediyorsunuz?
Çünkü tüm dünya deliler gibi para basıyor da ondan.
Sonuç olarak artık resesyon değil stagflasyon yaşanıyor o da en fazla 12 ay sürüyor mevcutta yaşanan da bu ve bitmek üzere.
Eskiden resesyonda malda kalmak kısa süreli zarar verebiliyor olsa da STAGFLASYON da malda kalmak hayat kurtarmaya devam ediyor.
-------------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
Mal nedir derseniz?
Mal kırılganlıklarından sağlamlıklarına kadar şöyle sıralarım.
1- Hisse senedi
2- Araba
3- İşyeri-Dükkan
4- Tarla-Arsa
5- Konut
Yukarıdan aşağı sırayla
Hisse senedi: En kırılgan olandır krizlerde en kolay satılan ve en çabuk fiyatı düşen maldır.
Araba: En kırılgan 2. piyasa araba, otomobil piyasasıdır. Krizlerde insanlar hisse senedinden sonra arabasını satarlar bu da araba piyasasının kırılganlık düzeyini yükseltir
İşyeri-Dükkan-ofis: Bu da kırılganlıkta yukarıdakilerden sonra gelir. Krizlerde malum çoğu işyeri kapanır ve ihtiyaç fazlası işyeri açığa çıkabilir bu da bu malı görece kırılgan yapar ama hisse senedi-araba piyasasına göre daha sağlamdır
Tarla-arsa: Kriz daha da derinleştiğinde sıra tarla ve arsa ya gelir yukarıdaki mallara göre daha sağlamdır ama kriz derinleştiğinde insanlar tarla ve arsa satışları yapmak zorunda kalabilir bu da arz fazlalığına neden olur
Konut: En temel olan barınma ihtiyacını karşılayan konut Sağlamlık derecesinde en sağlam maldır. Çünkü konut YUVADIR. Zaten kriz daha bu seviyeye varmadan Yetkililer tarafından çözüme kavuşur. Çözüm de her zaman olduğu gibi daha fazla para basmaktır.
Yaptığım araştırmalarda 2001 krizi de dahil krizlerde dolar bazlı En az etkilenen hatta TL bazlı değer bile kazanan piyasa konut piyasasıdır. Ama diğer yukarıdakiler en çok etkilenen mallardır
-------------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
Korona krizinde , deprem krizinde hangi enstrümanlar arttı hocam onlar da krizdi. Son büyük krizler villa parsellerinin fiyatlarini kat kat artırdı. Son kriz çeşitlerinin sonuclari da değişmeye başlamış oldu.SM-N770F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Aslında bir önceki paylaşımda bunun nedenini anlattım.Alıntı:
Originally Posted by BrusselAntwerpAhmet
2008 sonrası büyük çapta Resesyonlar olmadı ve sanırım teknik anlamda bir daha olmayacak. Kriz derken Büyük resesyon- buhran vb. demek istiyorum. Ama son yaşanan şeyin adı STAGFLASYON.
2008 sonrası oluşan tüm krizlerde Amerikan borsası dahil tüm dünya borsalarına bakın hiç yüzdesel anlamda o kadar düşüş kaydetmediler. Aslında yeni nesil benim borsalarda gördüğüm krizlere hiç şahit olmadı bile..
Çünkü Merkez bankaları inanılmaz şekilde para basıyorlar. Tüm dünya hunharca para basıyor.
Saçılan serseri para gidecek yer arıyor. Kimi zaman bu borsalar oluyor kimi zaman gayrimenkul (genelde yaratılan paranın %80'i gayrimenkule gider tüm dünyada böyle...) ama her halükarda yaratılan para hemen her yatırım aracının fiyatını yükseltiyor. Aslında metanın değeri değişmiyor yaratılan karşılıksız para birimini ölçüt aldığımız için biz değerlendi zannediyoruz.
Parasal sıkılaşma yalanına asla kendinizi kaptırmayın gerçek anlamda parasal sıkılaşma asla olmadı ve olmayacak. Çünkü sistemin doğasına aykırı.
Peki bu sistem ne kadar sürdürülebilir?
Onu bilemem.. 2030 da Great reset falan deseler de kolay kolay resetleyemezler bence...
---------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
O yüzden ben burada hep şunu söylüyorum evinin şu anki fiyatıyla 10 yıl önce kaç simit alabiliyordun? Şuan kaç simit alabiliyorsun?
10 yıl önce kaç kilo peynir-süt et-yumurta alabiliyordun? Şuan kaç kilo alabiliyorsun.
Bu ürünleri ne kadar arttırırsanız o kadar daha gerçek rakama ulaşır ve evin değerinin artıp artmadığını anlayabilirsiniz.
Döviz ve hatta altın bile gerçek ölçüt sağlamaz. Altın özellikle türev ürünü olan kağıt enstrümanlarla fiyatının çok rahat kontrol edildiği bir ürün sonuçta...
----------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
Saydığınız iki olayda da medyada yoğun şekilde "şehirdeki evlerinizi üçe beşe bakmadan satıp kırsala kaçın" gazı pompalandı.Alıntı:
Originally Posted by BrusselAntwerpAhmet
O da yetmedi, tüm kanallarda "işi gücü bırakıp köye yerleşen mutlu beyaz yakalılar" belgeselleri yayınlandı.
Bu kadar algı oyununa rağmen şehirlerdeki ev sahipleri iyi bile dayandı diyebiliriz.
Ben de hep onu demişimdir.Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Bir şeyin değerinin zaman içindeki değişimi, kaç elma, kaç armut, kaç kilo peynir ettiğiyle ölçülmeli.
Ev fiyatları olsun, veya kişi başı milli gelir hesaplamaları olsun, sanki dolar sabit değerdeymiş gibi dolarla ifade ediliyor.
"Kişi başı gelirimiz şu kadar dolara yükseldi" hayır reel bir yükseliş yok kardeşim. Kağıt para ilüzyondur. "Dolar" bile olsa.
Günlük hayatta kullandığımız şeylerden bir sepet yapılmalı (gıda, giyim, petrol, vs) ve buna sürekli güncel değer biçilerek her şey bununla ölçülmeli.
Mesela yıllık kişi başı gelirimiz bu sepetin değerine göre artmış mı, azalmış mı.
Sepetin değeri geçen sene 500 dolardı diyelim, gelirimiz de 1000 dolar olsun.
Bu yıl sepetin değeri 550 dolar olduysa, bizim kişi başı gelirimizin 1100 dolar olması bir artış değildir.
Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Altını bundan sonra tutmazlar. Tutamazlar. Savaş tamtamları çalındı. İpini koparır zorunlu olarak. Türev falan dinlemez. Gerginlik tırmandıkça fizikiye talep patlaması dünyanın her yerinde çiğ gibi artar. Savaş sırasında en güvenilir araç taşınabilir miktardaki fiziki Altındır. Taşınabilir miktardaki. Her bireyin eğilimi kendi taşıyabileceği miktardaki fiziki altını almak olursa ne olur fiziki altın? Düşünkü tüm dünyadaki durumu olan herkes 250 gram fiziki altın aldı önümüzdeki 3-6 ay içinde. Ne olur? Kademe kademe fiziki stoğu erir, ateşte eriyen tereyağı gibi. İlk başta yavaş. Sonra aniden. Sonra kaynar fokurdar. Tava henüz soğukken almak lazım.
Gelin bir şehir efsanesini daha çürütelim
Altın savaş samanında yükselir zannediyorsunuz değil mi? Bunu herkes böyle zannetse de gerçekte hiç de öyle değil.
Eğer savaş zamanı artıyor olsaydı, 1935-1970 yılları arasında gelişen
İkinci Dünya Savaşı,
Kore Savaşı,
Çekoslovakya ve Macaristan'ın SSCB tarafından işgali gibi olaylarda değişmesi beklenirdi.
Halbuki altının bir ons (31.1 gram) fiyatı 35 dolar olarak sabit kaldı.
Şimdilerde de türevle kontrol ediliyor...
İran-Irak arasında 1979-1988 yılları arasında dokuz yıl devam eden savaşlar boyunca altın fiyatlarının artması beklenirdi ama artmadı.
ABD New York'taki İkiz Kuleler'in 11 Eylül 2001'de vurulması ve akabinde Ekim 2001'de gerçekleşen Afganistan iş galinde de altın fiyatları değişmedi.
İsrail savaşında tüm altıncılar altın artacak zannediyor ne olacak iyi izleyin... :)
Altın önümüzdeki günlerde artacaksa son zamanlarda çok düşmüştü ondan artacaktır. Yoksa savaş nedeniyle altın falan artmıyor. Şehir efsanesidir inanmayın
--
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
Savaş zamanı devletler aşırı borçlandığı için paraları değer kaybederken altının yükselmesinden doğal bir şey yok. Bahsettiğiniz dönemlerde altın alım satımını sınırlayan herhangi düzenleme olup olmadığına, bahsedilen olayların ekonomik etkisine bakılması gerekiyor.Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
İran-Irak arasında 1979-1988 yılları arasında dokuz yıl devam eden savaşlar boyunca altın fiyatlarının artması beklenirdi ama artmadı.Alıntı:
Originally Posted by Westwind
ABD New York'taki İkiz Kuleler'in 11 Eylül 2001'de vurulması ve akabinde Ekim 2001'de gerçekleşen Afganistan iş galinde de altın fiyatları değişmedi.
Ben bunları bilmez bir çömezken Rusya Gürcistan savaşının hemen sonrası altın piyasasında long pozisyonu almıştım avucumu yaladım bana da ders olmuştu.. yıllar önce
--------
Yazdıkalrım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Dunya Savaşı 2 kere oldu. Ikisinde de Altın uctu gitti.
Şimdi de bir prova var. 3 dünya savaşı çıkmaz inşallah, ama tüm dünya tedirgin olacak. Daha önce böyle bir durum olmadı. Hep bölgesel savaşlar.
Bu defa global küresel savaş tamtamları çalıyor. Savaş çıkmaz umarım. Ama tedirginlik global ölçekte devam edecek.
Az önce Mısırda bir polis 2 tane İsrailli turisti gezerken vurmuş.
Bu işi kesin ABD deki küreselciler planladı. Çünkü Hamas Hizbullah İran bunlar CIA aparatı. Onlar ne derse onu yaparlar. Nereye kadar gider göreceğiz.
Altında türev işlem olmaz. Dediğin gibi kontrollü bir piyasa. Adamı hoplatırlar. Sıfırlarlar.
Ama fiziki altını buralardan alan da riski düşük bir alım yapmış olur. Ne kadar aşağı gidebilir? Ne kadar yukarı gidebilir? Sanki yukarı ihtimali daha yüksek.
Genel olarak finans piyasası altına yatırım yapılsın istemiyor. Sonuçta asıl oyun alanı tahviller ve devamında hisse senetleri.Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Sanki farklı bir döneme giriyoruz gibi, küreselleşme rüzgarları ortadan kalktı. Bu sefer amerika rusya gibi batı kültürüne sahip iki ülkenin yerini, bir doğu bir batı kültürüne ait ülke alıyor. Üstelik gelecek 100 yılın asyanın yükseleceği dönem olacağı kesin gibi.
Sonuç olarak eski mekanizmalar farklılaşabilir.
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
Alıntı:
Originally Posted by Westwind
Bir de dünya tarihi boyunca faizler hiç bu kadar hızlı artmadı. ABD deki batık bankaların batak miktarı türevler hariç sadece Bono ve Kredi zararı 1.6 Trilyon $. Bu rakamı türevleri de dahil ederseniz 5 Trilyon$ batık var sadece ABD de.
Avrupa ve Çin de de en az 1 er Trilyon $ batık vardır.
Yani bu Savaş provası olayını zaten ben şahsen bekliyordum. Bana sürpriz olmadı. Batık bir sistemdeki gerçekleri göstermeden dikkati başka yöne nasıl çekersin? Aynen dünkü gibi bir olayla. Maksat sistemdeki çöküş görünmesin. Biraz zaman kazanalım.
Bu batıkları kime yıkacaklar? Asıl soru bu? Bence Amerikalı ve Avrupalı emeklilik fonlarını sıfırlayıp yok edecekler. Borcu rezilliği oraya yıkacaklar.
https://pbs.twimg.com/media/F72ARwQXAAA-MDR.jpg
Alıntı:
Originally Posted by Westwind
Asyanın yükselmesi gibi bir durum yok. Yükseltiliyor. Çinli Hintli Singapurlu Koreli şirketlerin de çoğunluk hisse sahibi Vanguard ve Blackrock.
Küresel sermaye sadece konum değiştiriyor demek daha doğru olur. Yoksa yine ana aktörler şah vezir değişmiyor. Piyonlar değişiyor.
ABD ve Avrupa dan bir miktar (veya belki de çoğunlukla) Asya ya kayış yapıyorlar. Ama patronlar aynı. Asya yükselecek. Zaten bunu Asyadaki Altın Gümüş Bakır Aliminyum vb metal stoğu gösteriyor. Ama buralarda arka planda yine malın sahibi Vanguard ve Blackrock.
İnanmayan baksın. En büyük top 10 halka açık Çinli Koreli Hintli şirketin en büyük hissedarları kimler? Blackrock ve Vanguard.
Sayın djoz hangi bölgede ev alıyorsunuz :) bizde oradan alıp kiraya verelim. Gerçi şuan kredi vermiyorlar.Alıntı:
Originally Posted by djoz
Türkiye gibi oldukça riskli bir ülkede yaşayanların mutlaka fiziki altın tutmaları gerekir. Yatırımdan ziyade sigorta amaçlı. Portföyün %10 u olur %30 u olur orasını bilemem. Gelişmiş ülke vatandaşı olsaydım muhtemelen altın tutmazdım.
Altının dünya parası olması çok çok zor. Hiçbir devlet bunu istemez buna izin vermez. Belki çin yada asya bloğu ülkeleri doları sarsmak için altına dayalı bişeyler yapıp kendi paralarını güçlendirme ve doları zayıflatma yoluna gidebilirler. Ama onlarda tamamen altına bağlı bir sistem istemezler. Zaten altın değer saklama aracı olarak bence rüştünü ispatlamış bir ürün. Doları yenemez ama sigorta için birebir ürün.
Bu arada asya ülkelerinin çin hindistan yada rusya farketmez mevcut otokriter yapılarıyla bağnaz yönetimleriyle özgürlükçü liberal abd yi geçmeleri imkansız demeyeyim ama çok zor. Önümüzdeki 50 yıl daha abd nin gücü sarsılmaz gibi duruyor.
Attack on Israel likely to boost appeal of gold, safe haven assets - REUTERS
https://www.reuters.com/world/middle...ts-2023-10-08/