şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by Pscyokinesis

yeşilyurtta apartman dairesi dubleks sordum yeni bina 140 m2 net

6.800 milyon istiyordu .

havalimanı gitti diye iki kat daha izin gelmiş 5 kat yerine artık 7 kat olacakmış bu bölge diye duydum bu arada .

Ama net bir bilgim yok kulaktan dolma bilgi şu anda

---

6,800 milyonluk bu dairenin ozelligi neymiş acaba . 140 metrekare. 6,8 milyon ?

muslukları, mutfaktaki paslanmazları falan altınmıymış.

200-250 kira carpanından ayda 28-35 bin arası aylık kira getirisi olması lazım . 6,8 milyon fiyat uzerinden.

faizler 0,99 a düştüğünde müteahİT 499 a ilana koymuştu. geçen gün gördüm 625 yazmış. yorumunuzu alıyım sizlerin dedim.
Burdan 625 yazan adama 500 diyebilirim de diye düşünüyorum. hiç öyle laf maf bana söyleyememeli.

https://www.youtube.com/watch?v=OaO1vIoR29k&t=295s

Alıntı:

---

Originally Posted by watcher46

Emin değilim ama yeni vergi paketinde bu süre kalkacak ve 5 milyon tl üzerindeki evlere yeni vergi gelecek diye okumuştum.

---

Süre kalkarsa ev satışları artar.
Yeni yasada sanki 5 yıllık sürenin de kalkıp her satılan evin alış satış fiyatı arasındaki farktan yüzde 35 vergi alınacak gibi anladım ben.
5 milyon tl lik evlerden alınacak olan emlak vergisi o ayrı.

Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by brsci

Süre kalkarsa ev satışları artar.
Yeni yasada sanki 5 yıllık sürenin de kalkıp her satılan evin alış satış fiyatı arasındaki farktan yüzde 35 vergi alınacak gibi anladım ben.
5 milyon tl lik evlerden alınacak olan emlak vergisi o ayrı.

Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Bende aynı şeyi kastetmiştim,iyi günler...

Alıntı:

---

Originally Posted by zubizaretta

6,800 milyonluk bu dairenin ozelligi neymiş acaba . 140 metrekare. 6,8 milyon ?

muslukları, mutfaktaki paslanmazları falan altınmıymış.

200-250 kira carpanından ayda 28-35 bin arası aylık kira getirisi olması lazım . 6,8 milyon fiyat uzerinden.

---

O kadar etmese de 15 bin vs edebilir rayiçler o civarda genele

Nasıl yani. Her satılan evin alış satış fiyatı arasındaki farktan yüzde 35 vergi alınacaksa ev satışları neden artsın ki?

Alıntı:

---

Originally Posted by brsci

Süre kalkarsa ev satışları artar.
Yeni yasada sanki 5 yıllık sürenin de kalkıp her satılan evin alış satış fiyatı arasındaki farktan yüzde 35 vergi alınacak gibi anladım ben.
5 milyon tl lik evlerden alınacak olan emlak vergisi o ayrı.

Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by D R A G O N

Nasıl yani. Her satılan evin alış satış fiyatı arasındaki farktan yüzde 35 vergi alınacaksa ev satışları neden artsın ki?

---

Ev satışları falan artmaz,ekpertiz firması kuranlardan bazıları hile yoluna başvurur,ileride bunların denetlenmediğini ve ceza almadığını gören diğerleri de aynı yola girer,500 bin tl ye alınan ev 2 yıl sonra yine 500 bin tl olarak gösterilir,firmaya da bir kaç bin tl rüşvet verilir,devletin 5 kuruş gelir fazlalığı oluşmazken,vatandaşın üzerine yük olarak yeni bir asalak kurum oluşur,geçmişteki örneklere bakacak olursak başımıza gelecek olan budur bence.