şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Birinci konuda iddialıyım, ikincisini de başkası yapsın :) yalnız vergiden kaçmak ile kaçınma farkı önemli...bilinçli olarak kaçınma dediğini düşünüyorum...sonuçta yasal mevzuat dahilinde kalıp, en az vergiyi vermeye çalışmak gayri yasal olmadığı gibi, gayri etik de değil,,gayet normal bir şey.

---

Evet " kaçınma " kelimesini bilinçli kullandım, aile olarak mevcut gider kalemlerimizi farklı bir ülkede yapsak, matrahtan indirecek o kadar çok kalem var ki ! Sadece bu reform yapılsa sıradan bir beyaz yakalı, ekonomi profesörlerine rahmet okutur:)

Not: Meslek hayatımı net maaş üzerinden anlaşarak devam ettiriyorum halada böyle, fakat tam tersi olmasını arzu ederdim, toplumsal gelişme adına vergi konusu çok çok önemli kanımca.

Alıntı:

---

Originally Posted by altivec

zaten öyle yaparım,ne öyle aydan aya para mı ödeyeceğim.saçmalık. 36000$ para falanda değil.ben TR de kira tuttuğum yerlere hep 2 sene peşin verir ve fiyatta indirim yaptırırım. herif toplu parayı görünce hesabı şaşıyor. ee neticede bu dünyada paran olacak,gerisi boş iş.

---

SONRA eve geçip oturacaksın bir bakmışın üst komşun akşam top oynuyor yan komşunun playstation atıyor, osursan ses geçiyor kışın ev su alıyor vs sonra 2 sene peşin verdin otur seve seve :) parası olana hayat çok kolay

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Kavranıp duruyorlar...bir şey yapacaklar ama, tabandan aşırı tepki alacaklarını biliyorlar...şu ortamda adam niye ev satar, büyük ihtimal sıkışmıştır..tek varlığı olan evini satacak...gelen parayla ya daha ucuz ev alacak,,,ya da borçlarını kapayacak, klanı da yiyecek.( yakın bşr akrabam evini 400 e satıp, 300 lük bir eve geçmeyi düşünüyor, finansal açıdan biraz rahatlamak İçin)

---

Benim şu an gayrimenkullerim satılık, gözünün yaşına bakmam, tabi satıldıkça diğerleri için daha yüksek fiyat isterim.
Paraya ihtiyacım yok. Sebeplerim şöyle:

1-) Ev fiyatları ucuz ama altın ve Türk hisse senetleri de ucuz, onlara yatırım yapmayı tercih edebilirim. Türkiye gibi stok sorunu olan ülkelerde gayrimenkul fiyatları arttığında diğer her şeyin fiyatı artmış oluyor, alternatif yatırım potansiyeli düşük oluyor.

2-) Sadece Türkiye'de değil dünyada da bir servet vergisi furyası almış başını gidiyor. Bunun en kolay uygulaması ev ve araba, şimdi ufak ufak başladılar gerisi gelir. Bu dönemde daha likit yatırımlar daha uygun olacaktır kanısındayım.

3-) Siz de bu forumda okuyorsunuz kiradan kazanılan parayı rantiye olarak nitelendirip bu kazancı elde edenleri toplumun diğer fertlerinin emekleri üzerinden geçinen insanlar olarak gösterme çabası var. Ne zaman vergi artırılacak olsa akla ilk gelen konular arasında kira. Benim de ülkeye bir faydam olsun onları bir rantiyeciden kurtarayım istiyorum.

4-) https://www.globalpropertyguide.com/landlord-and-tenant Ülkede hukuk kiracıdan yana, bu durumun kötüleşerek sürmesini bekliyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Birinci konuda iddialıyım, ikincisini de başkası yapsın :) yalnız vergiden kaçmak ile kaçınma farkı önemli...bilinçli olarak kaçınma dediğini düşünüyorum...sonuçta yasal mevzuat dahilinde kalıp, en az vergiyi vermeye çalışmak gayri yasal olmadığı gibi, gayri etik de değil,gayet normal bir şey.

---

Vergiden kaçınma konusunu bana bırakın o zaman. Bu konuda danışmanlık yapacak kadar bilgi edindim. Kaçınma konusunda söyleceğim; verginin meşruiyeti önemli, birilerinin vergisini artırırken diğerlerininkini siliyorsan ve/veya toplanan verginin nereye harcandığının hesabını vermiyorsan, daha az vergi vermek için çaba göstermek vatandaşın hakkıdır. Araba, telefon vb. değiştirme zamanım gelmiş olmasına rağmen değiştirmiyorum, alırken ödeyeceğim vergilerin nereye gideceği konusu beni düşündürüyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by mrfatih

SONRA eve geçip oturacaksın bir bakmışın üst komşun akşam top oynuyor yan komşunun playstation atıyor, osursan ses geçiyor kışın ev su alıyor vs sonra 2 sene peşin verdin otur seve seve :) parası olana hayat çok kolay

---

peki ya öyle bir evi satın almış olsaydın :oleyo: ????

kiracı herzaman karda görüyorsun:kahkah:

Alıntı:

---

Originally Posted by EMLAK

peki ya öyle bir evi satın almış olsaydın :oleyo: ????

kiracı herzaman karda görüyorsun:kahkah:

---

ben satın almışsam emin ol başka biride benden satın alır.

Ben şu an uygulanan 5 yıllık sürenin tamamen ortadan kalkmasından (yani verginin) bahsediyordum.watcher46 böyle demişti.Bu olumlu olur dedim.Ama o da 5 yıllık süre kaldırılacak derken vergi her sene uygulanacak demek istemiş.Yani aynı şeyi demişiz.Bu ev satışlarını bitme noktasına getirir.Özellikle eski evler satılmaz.Çünkü ev alıpta normal fiyattan gösteren yok.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Sizin bir eviniz var ve satmayı düşünüyorsunuz diyelim.
6 yıl önce 200 bine aldınız, şimdi 500 bine satacaksınız. Vergi yok. Elinize temiz 500 bin geçecek.

Ama bir bakıyorsunuz ki süre kalkmış ve siz aradaki 300 bin liralık farktan dolayı 105 bin lira gelir vergisi ödemek zorundasınız, yani elinize net 395 bin lira geçecek.

Bu durumda süre kalkarsa satış cazibesini yitirir. Satışlar artmaz, aksine azalır.
Adam der ki "500'e fittim ama 395'e razı değilim, kiraya veririm daha iyi".

---

Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Bu arada beyler yakın arkadaşımın 4 sıfır evi vardı.1 seneden fazladır satamıyordu.Yakın zamanda hepsini sattı.Bir diğer arkadaşım ev arıyor.Çevremde de üzerinde satılık yazan ve 2 yıldır bekleyen evlerin hemen hepsi satıldı.Yalnız fiyatlar da ciddi bir artış yok.Fiyatı pahalı bulunan evler krediler de düşünce artık pahalı görünmemeye başladı vatandaşın gözünde.

Forumda çöküş bekleniyordu.Forumdaki arkadaşlar kesin olarak yanıldı.Bu tespiti de yapalım.Zaten dikkat ediyorum sürekli yazan birkaç arkadaş arazi olmuş[emoji3]Ben hep burda idim.Bilen bilir.[emoji3]

Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.