https://pbs.twimg.com/media/GOVpiHOW...jpg&name=small
dovizde aslında yaşanan ne ?
https://pbs.twimg.com/media/GOVpiHOW...jpg&name=small
dovizde aslında yaşanan ne ?
Kamuda tasarruf paketini devreye alan Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 15 katlı lüks bir gökdelen kiraladığına yönelik iddialara "Kiralanan bina eskiden" yanıtını verdi.
https://pbs.twimg.com/media/GOQogBKW...jpg&name=small
................
ABD CME vadeli piyasası yonetim kurulu Marjin ihtiyaç seviyesini yukarı çekince altın gümüş platin paladyumda kar satışlarına bahane oldu...
bu karar 23 mayıstan itibaren uygulamaya alındı...
sadece 2023 senesinde İktidar 1.4 trilyon vergiden vazgeçti
https://img.odatv.com/rcman/Cw1280h7...buldu-2pz0.jpg
İktidar, 2023te kurumlara vergi muafiyeti sağlamasaydı, yaklaşık 1.4 trilyon liralık bütçe açığı gerçekleşmeyecekti. Bu yıl da muafiyetler devam ederse 2.2 trilyon TL vergi tahsil edilemeyecek.HAZİNE ve Maliye Bakanlığının vergi reformu taslağı, tartışmaları da beraberinde getirdi. Bütçe açığını azaltmaya yönelik bu vergi düzenlemeleriyle iktidar yine vatandaşın cebine uzandığı gibi uzmanlar bu düzenlemelerin sorunu çözemeyeceğine dikkat çekiyor.
SÖZCÜ yazarı, vergi uzmanı Dr. Nedim Türkmen, Mesken kira geliri elde edenin istisnasını kaldırarak, gayrimenkul satışlarında istisnayı kaldırarak ya da kurumlara Asgari Kurumlar Vergisi getirerek sorun çözülemez dedi.Devletin istisna ve muafiyet yoluyla kurumlardan almaktan vazgeçtiği vergi tutarının geçen yıl 1 trilyon 476 milyar TL, bu yılki hedefin ise 2 trilyon 200 milyar TL olduğuna dikkat çeken Türkmen, Aslında indirim ve muafiyet uygulamasanız, bütçe fazla verecek. Vazgeçilen vergilere baktığımızda bunun yüzde 75inin Gelir ve Kurumlar Vergisi mükelleflerine ait olduğunu görüyoruz diye konuştu.
ASGARİ KURUMLAR VERGİSİ ZOR
Ülkemizde, geçen yıl tahsil edilen Kurumlar Vergisi tutarının 786 milyar 314 milyon TL olduğunu ifade eden Türkmen, “Toplam 1 milyon 100 bin Kurumlar Vergisi mükellefi olmasına rağmen, şirketlerin büyük çoğunluğu zarar göstermekte ya da çok cüzi tutarda kâr beyan etmektedir. Yüzde 15 Asgari Kurumlar Vergisi uygulaması dünyada uygulamaya başlandı. Ülkemizde de genel oran yüzde 25, banka ve sigorta şirketleri için yüzde 30 iken, yüzde 15 Asgari Kurumlar Vergisi getirilmeye çalışılmasını hayat standardı uygulaması döneminde şirketler için getirilen asgari matrah ve asgari oran şeklinde anlıyorum. O dönem yapılan düzenleme Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmişti†dedi.
Vatandaşın yakasını bırakın
NEDİM Türkmen, Türkiyenin, malı değil, parayı takip eden sistemi kurmak için Gelir Vergisi Kanununu değiştirmek zorunda olduğuna dikkat çekti. Vatandaşına harcadığı ya da tasarruf ettiği paranın kaynağını sormayan, Nereden buldun? Vergisini ödedin mi soruları sorulmadığı sürece, yapılacak olan düzenlemeler pansuman işlevi bile görmeyecektir diyen Türkmen, Ülkemizde, 835 bin basit usulde vergilendirilen mükellefi 2 yıl önce sırf oy kaygısı ile sistemin dışına çıkartan ve vergi ödememeleri için istisna getiren iktidarın artık vatandaşın yakasını bırakması gerekmektedir ifadelerini kullandı.
Sıfır araç ÖTVsi temmuzda artabilir
SIFIR kilometre motorlu taşıtlardan geçen yıl alınan Özel Tüketim Vergisi (ÖTV) tutarının 441 milyar TL olduğunu belirten Nedim Türkmen, bu yılki ÖTV tahsilatının ilk 4 ayda beklendiği gibi olmadığını söyledi. Türkmen, şunları belirtti: Geçen yılın aynı döneminde (2023 ilk 4 ay) motorlu taşıt araçları ÖTVsinin toplam vergi gelirleri içindeki payı yüzde 10.43 iken, bu oran bu yılın ilk 4 ayında yüzde 7.4e düştü. 2023 yılı ilk 4 ayda motorlu taşıtlar ÖTVsinden yapılan tahsilat bütçe hedefinin yüzde 44.2si olmuş iken bugün bu oran yüzde 27.4 olarak gerçekleşmiş durumda. Dolayısıyla 1 Temmuzdan itibaren otomobillerde ÖTV oranlarının artması sürpriz olmayacak.
https://www.sozcu.com.tr/iktidar-1-4...azgecti-p50000
yine doktor bu ne olayı ?
https://i.ytimg.com/vi/cyDclydRBWY/maxresdefault.jpg
Mehmet Şimşek
@memetsimsek
Proje Gayrimenkul Yatırım Fonlarının kurulmasına yönelik düzenleme yapıyoruz. Böylece günün finansmanına ve konut arzının sağlanmasına katkıda bulunuruz. Bu sayede konut ve kira fiyat artışları düşecek, onun kesim için konut erişilebilirliği kolaylaşacaktır.
Kentsel dönüşüm ve konut arzını hızlandıracak yeni çalışma son aşamaya geldi
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılacak düzenlemeyle, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak." dedi.azine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kentsel dönüşümün finansmanı ile konut arzının artmasında önemli bir enstrüman olacak yeni düzenlemede son aşamaya geldiklerini belirterek, "Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yapılacak düzenlemeyle, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak." dedi.
Şimşek, AA muhabirine, kentsel dönüşüm ve konut arzının artmasını sağlayacak yeni çalışmaya ilişkin bilgi verdi.
SPK'nin hazırladığı Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (Proje GYF) kurulmasına ilişkin düzenlemede son aşamaya gelindiğini bildiren Şimşek, "Kurul tarafından yapılacak düzenlemeyle gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak. Düzenlemeyle, bu fonların portföyleri uygun hale getirilip tür değişikliği yapılacak. Konut arzının artmasıyla birlikte konut fiyatlarının yukarı yönlü piyasa baskısı azalacak ve böylelikle konuta erişilebilirlik her kesim için kolaylaşacak." diye konuştu.
Şimşek, gayrimenkul yatırım fonlarının, yeni düzenlemeden önce bu projelere yatırım yapamadığına ve gayrimenkullerin inşaat işlerini üstlenemediğine işaret ederek, SPK'nin düzenlemesiyle bu kısıtların ortadan kalkacağını söyledi.
Gayrimenkul yatırım fonlarının, artık kendilerinin veya başkalarının geliştirdiği projelere yatırım yapabileceğini aktaran Şimşek, "Böylece proje gayrimenkul yatırım fonları, portföylerine üzerinde proje geliştirilecek arsa ve gayrimenkul projelerini dahil edebilecek. Düzenlemede ayrıntılı şekilde yer alacak şartları sağlayan bu yatırım fonları, ünvanlarında 'proje' ibaresine yer verecek ve 'proje gayrimenkul yatırım fonu' olarak anılacak. Bu açılardan proje gayrimenkul yatırım fonları, portföylerine proje dahil edemeyen mevcut gayrimenkul yatırım fonlarından farklı bir içeriğe sahip olacak." ifadesini kullandı.
İsteyene gelir, isteyene ev
Bakan Şimşek, SPK tarafından hayata geçirilecek projenin, yatırımcıların proje kaynaklı risklerinin azaltılabilmesi amacıyla teminat mekanizması getirdiğini, böylece fonun hasılat paylaşımı sözleşmelerinden doğan haklarını da güvence altında tutacağını belirterek, "Bu düzenleme ayrıca fon faaliyetleriyle ilgili yatırım kararını etkileyebilecek değişikliklerde yatırımcılara fondan çıkış hakkı getirecek ve böylelikle yatırımcı mağduriyetlerinin önüne de geçilecek." değerlendirmesinde bulundu.
Yatırımcıların, proje bitiminde gayrimenkulün satışından ya da kirasından gelir elde edebileceği gibi ayni çıkış yaparak ev sahibi olma imkanına da sahip olabileceğini aktaran Şimşek, gayrimenkul yatırım fonlarına ilişkin de şu bilgileri paylaştı:
"SPK tarafından ihraç belgesi onaylanan 184 gayrimenkul yatırım fonu bulunuyor. Halihazırda portföyü oluşan 149 fon varken, bu fonların portföy büyüklüğü ise 82,7 milyar lira civarında. Yeni düzenlemeyle bu fonların sayısının artması da bekleniyor. Fonların teminat temelli sağlam yapısı sayesinde gayrimenkul proje üretimi güvenle hayata geçirilebilecek. Yatırımcılar bu güven ortamında kooperatifçilik mantığıyla küçük birikimlerini değerlendirerek konut sahibi olabilecekler."
"Fiyatların düşüş eğilimine geçmesine katkı sağlayacak"
Düzenlemeyle toplumda genel anlamda tasarruf eğiliminde artış beklendiğine de dikkati çeken Şimşek, şunları kaydetti:
"Düzenleme, kentsel dönüşümün finansmanında ve konut arzının artırılmasında önemli bir enstrüman olacak. Bu yatırım fonları, gerek geliştirecekleri projeler gerekse diğer projelerden alabilecekleri konut nitelikli bağımsız bölümlerle konut piyasasında arz hareketliliğini artıracak ve böylelikle fiyatların düşüş eğilimine geçmesinde çok büyük katkılar sağlayabilecek. Bu canlanma, konut piyasasının geneline yayılacak. Düzenleme, konut üreticilerinin ihtiyaç duyacakları finansmanı, sermaye piyasalarından temin edebilmeleri için de çok değerli bir alternatif oluşturacak. Böylelikle, tasarruf sahipleri küçük birikimlerini gayrimenkul projelerinde değerlendirebilecek."
Anadolu Ajansı web sitesinde, AA Haber Akış Sistemi (HAS) üzerinden abonelere sunulan haberler, özetlenerek yayımlanmaktadır.
https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/ken...-geldi/3230659
Bakan Şimşek konut fiyatlarının düşmesine katkı sağlayacak projeyi açıkladı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önünü açacak düzenlemenin yapılacağını açıkladı. Bakan Şimşek, düzenlemenin konut piyasasındaki arz hareketliliğini artıracağını ve böylelikle fiyatların düşüş eğilimine geçmesine katkı sağlayacağını ifade etti. Bakan Şimşek'e göre; konuta erişilebilirlik her kesim için kolaylaşacak.
İsteyene gelir, isteyene ev
https://www.dunya.com/ekonomi/bakan-...-haberi-728951
borsadaki yatırımcılardan bu konuda çok şey bekliyorlar....
hadi bakalım
daha once metrekare ile konut hikayasi vardı ,sahi o iş ne oldu ?
yatırımcı memnun kaladı mı ?
merak konusu...
.............
Gayrimenkul sertifikası satışı 5 Nisan’da BIST’te başlıyor
5 Nisan’da başlayacak olan Borsa İstanbul’da sertifikalı gayrimenkul satışı için 10 firma sıraya girdi.Borsa İstanbul’da sertifikalı gayrimenkul satışı 5 Nisan’da başlıyor. Sertifikalı satışın yapılacağı ilk proje olan Makro İnşaat’ın "Park Mavera 3" projesinde 29-30- 31 Mart tarihleri arasında talep toplama sürecinin ardından 5 Nisan’dan itibaren Borsa’da satışlar başlayacak. Vakıf Yatırım, TOKİ, SPK ve Borsa İstanbul’un birlikte geliştirdiği gayrimenkul sertifikası konusunda basın toplantısı düzenleyen Vakıf Yatırım Menkul Değerler Genel Müdürü Kemal Şahin, “Talep toplamaya ciddi bir ilgi söz konusu. Türkiye’nin her bölgesinden talep alıyoruz. Ayrıca yabancılardan ciddi bir geri dönüş almaya başladık†diye konuştu. Şahin, özellikle körfez bölgesinden Türkiye’de yatırım yapmak isteyen gayrimenkul fonları için sertifikalı satışın doğru bir model olacağını kaydetti. Makro İnşaat’ın Başakşehir’deki projesinin ilk etapta satışa konu olacağını anlatan Şahin, bu firma dışında 10 firmanın daha sertifikalı satış için başvuruda bulunduğunu, onlarla görüşme halinde olduklarını aktardı. Bu firmaların İstanbul’un merkezi noktalarındaki projeleri için başvuru yaptığını belirten Şahin, “Park Mavera 3 projesinin yapıldığı Kayaşehir bölgesi, markalı projelerin hayata geçtiği bir bölge ve 3. Havalimanı’na çok yakın bir konumda†dedi.
Satış ofisinden yüzde 20 daha ucuza satacağız
Kemal Şahin, sertifikaya konu olan bir dairenin satış ofisine göre daha ucuza satılacağını, bunun için bazı maliyetleri üzerlerine aldıklarını kaydederek, “Böylece satış ofisine göre yüzde 20 daha ucuza satılabilecek†dedi. Sertifikalı satışta konu olan projedeki gelişmelerin KAP’a bildirileceğini aktaran Şahin, “İnşaat maliyetlerinin düşürülmesinden ekonomideki kayıtdışılığın azaltılması, sermaye piyasasının gayrimenkule yatırım yapma imkanı bulması, tasarrufun teşvik edilmesi gibi bir çok sebeple faydalı bir ürün olan gayrimenkul sertifikası aynı zamanda faizsiz bir yatırım aracı olma özelliği de taşıyor. Özellikle Körfez fonlarının TL cinsinden yatırım yapabilmeleri için çok uygun gözüküyor†diye konuştu.
Bu projelerde haciz olmayacak
Bu sistemle insanların gayrimenkule yatırım yapmanın yeni bir yolunu göstermiş olduklarını söyleyen Şahin, sertifikalı alım satımın vergiye tabi olmayacağını da aktardı. Bu sistemde vatandaşın bütçesi kadar yatırım yapabildiğini, kendi gelirine göre kafasında bir ödeme planı oluşturabileceğini ifade eden Kemal Şahin, şöyle konuştu: “Borsadan alım yaparak sertifika biriktirilebilir. Paraya ihtiyacı olduğunda kolaylıkla borsada satar. Tasarruf aracı olarak yatırım yapar. Evrak yok, vergi yok, beyanname yok. Sadece yeterli sertifikayı biriktirerek ev almak isteyenler tapu devrinde yüzde 1 KDV ve tapu harcı ödeyecek. Sertifika talebi çok kolay, konsorsiyum üyesi aracı kurum ve bankaların tüm şubelerinden 29-30-31 Mart tarihlerinde talepte bulunmak mümkün. Borsada alım satım çok kolay. Dileyenler akıllı telefonuna ilgili uygulamayı indirerek mobil telefondan alım satım yapabilir.†Şahin, bu sistemde özel sektöre firmalarına olası haciz durumunda sertifikaya konu olan alanlarda haciz veya ihtiyati tedbirin sözkonusu olmayacağını anlattı. Müteahhidin projeyi tamamlaması içinde sertifika satışından elde edilen gelirin tamamının bir anda müteahhide verilmeyeceğini, ilk etapta yüzde 10’luk bir ödeme yapılacağını, sonrasında inşaatın durumuna göre ödemelerin yapılacağını kaydetti.
1 metrekare 100 hisseyle satılabilecek
Hisselerin geniş kitlelere ulaşması için 1 metrekarelik alanın fiyatının 100’e bölünerek alınabilir seviyelere indirildiğini kaydeden Kemal Şahin, “Böylece 100 sertifika alarak 1 metrekare alabilir. Örneğin 15 bin sertifika toplayan biri 22 numaralı daireyi alabilir seviyeye geldiğinde, burada başvuru sırası belirleyici olacak. İlk başvuruyu yapan daire sahibi olabilecek†açıklamasını yaptı.
Leyla İLHAN
https://www.dunya.com/finans/haberle...-haberi-354781
YAYINLAMA
22 Mart 2017 00:55
işte boyle...
londarlılar-araplar sıraya girecek...onların sıraya girdiğini gren yerlilerde peşlerine takılacak...
sahi bu vergi işi ne oldu...
hazineyi boşaltsınlar-yandaşları beslesinler... 250 milyar dolar kesinleşmiş vergiyi affetsinler...
bir nevi civ civ çıkacak kuş çıkacak masalı...
CHP’li Çakırözer: AKP, Sudan’dan 50 bin büyükbaş, 2 milyon yumurta, tonlarca et, patates, domates ithal edecek
https://cdn.kisadalga.net/news/91616.jpg
https://kisadalga.net/haber/detay/ch...-edecek_101076
https://i.ytimg.com/vi/cyDclydRBWY/maxresdefault.jpg
Köyde ev kıyıda yazlığı olan yandı
İkiden fazla evi olana katlamalı Emlak Vergisi getirilmesine yönelik düzenleme taslağı, yazlıkçılarla köyünde evi olanların vergi yükünü artırabilir.İktidarın hazırladığı yeni vergi reform paketinde 2 ve daha fazla konutu olanlara yüklü miktarda Emlak Vergisi ve tapu harcı getirilmesine yönelik maddelerin bulunması köyünde evi, kıyıda yazlığı olan milyonlarca vatandaşta büyük endişeye yol açtı. Katlamalı verginin konutun değerine göre ya da köy evi yazlık gibi sınıflara ayrılarak kapsam dışında bırakılmaması halinde milyonlarca vatandaş çoğu zaman kullanmadığı gayrimenkulleri için yüklü miktarlarda vergi ödeme durumuyla karşı karşıya kalacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığının öncülüğünde vergi reformu adı altında yürütülen çalışmaların en kritik maddelerinden birini 1den daha fazla konutu olanlara getirilecek yeni vergiler oluşturuluyor. Önümüzdeki haziran ayının ilk haftasında Türkiye Büyük Millet Meclisiâ„¢ne (TBMM) getirilmesi düşünülen taslak düzenlemeyle, Emlak Vergisi oranlarında ilk kez sayıya göre değişikliğe gidilmesi planlanıyor. Buna göre 1 den fazla evi olanlar, oturduğu evin vergisini her yıl normal ödemeye devam edecek. Ancak aynı kişinin 2 nci ve daha fazla evi varsa bu evler için katlanarak artan Emlak Vergisi ödemek zorunda kalacak. Bu evlere ne kadar ilave vergi yükü getirileceği henüz netleştirilmedi.
https://www.sozcu.com.tr/koyde-ev-ki...n-yandi-p50192
işaretler hedefte ozelikle tapu koleksiyonları yapanlar varmış gibi duruyor...
ama reis'in buna müdahele edeceğini düşünen koleksiyoner sayısı epey fazla...
kira vergisi operasyonu ozellikle kiracıların yükünü artıracağını ,
umarım maliyede çalışan
yasaya imza atacak bürokratlar ve oy zamanı milletin kapısına gelecek siyasiler sakın goz ardı etmesinler...
umarım tıpkı SOZDE SİGORTA REFORMU gibi işin MOKUNU çıkarmazlar....
reel fiyatlar demek MIRAS VERGİSİNDE VATANDAŞI ZOR DURUMA Düşürecereği unutulmamalıdır....
bir tarife direkt % 10'a kadar vergilendirmeyi
bir diğer tarife %30'a kadar vergi odenmesini emrediyor...
https://www.verginet.net/dtt/1/Veras...-Tarifesi.aspx
Reform diye bunların yapatığı saçmalıkları çok gördüğümüz için peşin peşin uyaralım ...
bu bir vatandaşlık gorevidir....
Türkiyede kira çarpanı çok kotü...Alıntı:
Originally Posted by Rj16
İstanbulda 30-40 sene arasında....
30 sene olsa ,
senelik % 3.3 getiri bunun sizin dediğiniz gibi % 1 i emlak vergisine,
kalanı % 40' a kadar da gelir vergisine tabii olsa ,
e bu konutun yıpranması var ,
7-8 yılda bir muhakkak önemli bir tadilat masrafı isteyecektir ,
yani oluk oluk para yutacak ,
bu durumda türkiyede kiralama ve yatırım amacıyla bir allahın kulu barınma dışında konut almaz,
ev sahipleri kemik mi yalayacak ...
talep düşünce piyasaya konut arzı azalır ,gelecekte korkunç bir barınma kirizi ile karşılaşırız...
Türkiyenin şartları ABD'ye benzemez....
Bu nedenle MALİYE BUROKRATLARINI UYARIYORUM ,
Aşırı gelir gelsin diye getireceğiniz
Deli Dumrul Tarzı Vergiler ,
Belki de emekliliğinizi sokakta geçirmenize sebep olacak kadar vahim sonuçlar doğuracaktır...
en iyisi Türkiyede hiç bir BUROKRATA REFORM FALAN YAPTIRLMASIN....
Zelensky nükleer bir savaşı kışkırtmaya çalışıyor
https://pbs.twimg.com/media/GOk1T_fW...jpg&name=small
Ukraynalı insansız hava araçları, Rusya'nın nükleer altyapısının önemli bir bölümünü, gelen nükleer füzeleri takip eden Armavir radar istasyonunu vurdu. Bu radarlar, ABD'den Rusya'ya yönelik nükleer savaş başlıklarının erken fırlatıldığını tespit etmeleri halinde otomatik olarak ABD'ye nükleer saldırı başlatmaya başlayabiliyor. Bu radarların etkisi dünya çapında istenmeyen senaryolara neden olabiliyor. Amerikalı Bilim Adamları Federasyonu'nda nükleer cephanelik uzmanı olan Hans Kristensen, bunun "Ukrayna açısından akıllıca bir karar olmadığını" söyledi. Norveçli bir askeri analist, "Rusya'nın balistik füze uyarı sisteminin iyi çalışması herkesin çıkarınadır." dedi.
https://x.com/MarioNawfal
Macaristan Başbakanı Viktor Orban, Avrupa'nın Rusya ile savaşa hazırlandığını söyledi.
https://pbs.twimg.com/media/GOh2YTNW...jpg&name=small
Sudan Ordusu Rusya ve İran'dan silah istiyor
https://pbs.twimg.com/media/GOhzLF_W...jpg&name=small
Sudan Ordusu, Rus silahları alması karşılığında Moskova'ya Kızıldeniz kıyısında bir deniz lojistik merkezi açma izni vermeye hazır olduğunu açıkladı. —Bloomberg İlgili belgeler zaten imzalandı.
Burası şu anda Sudan
https://pbs.twimg.com/media/GOh5a2rX...jpg&name=small
ve bu, Sudan ordusuna karşı savaşan ve bilinmeyen nedenlerle halka karşı benzeri görülmemiş bir terör ve soykırım uygulayan Hızlı Destek Güçleri (RSF) tarafından yapıldı.
Refah'ta IDF'nin açtığı ateş sonucu iki Mısır askerinin öldürüldüğü bildirildi - Walla / El Cezire
https://pbs.twimg.com/media/GOl4-TtW...jpg&name=small
ABD: "İsrail'in Refah'ta gerçekleştirdiği katliamın farkındayız, ancak daha fazla bilgi topluyoruz."
https://pbs.twimg.com/media/GOlgTltX...jpg&name=small
Son 200 günde Gazze'ye 5'ten fazla Hiroşima nükleer bombası eşdeğeri patlayıcı atıldı. İsrail, ağırlıklı olarak sivillerin üzerine 75.000 ton bomba ve füze attı. Bu, Hiroşima'daki 5 nükleer bombadan daha fazlasıdır. Hiroşima'ya atılan atom bombası, 15.000 ton TNT'ye eşdeğer olan yaklaşık 15 kiloton TNT'lik patlayıcı güce sahipti. Karşılaştırma yapmak gerekirse, 75.000 ton patlayıcı, Hiroşima bombasının patlayıcı gücünün beş katına eşdeğer olacaktır. Bombaların neredeyse yüzde 90'ı ABD tarafından sağlandı. Filistinliler hâlâ direniyor ve savaşıyor ve birkaç saat önce Tel Aviv'i hedef aldılar. Eğer bu insanlar daha gelişmiş silahlara sahip olurlarsa çok ilginç olacak.
https://pbs.twimg.com/media/GOgnhFTW...jpg&name=small
Çin, Tayvan'ın Çin'e ait olduğunu ve ABD'nin Tayvan sorununa işaret edecek konumda olmadığını söylüyor. "Hiçbir şey bizi egemenliğimizi ve toprak bütünlüğümüzü savunmaktan alıkoyamaz."
https://pbs.twimg.com/media/GOgdcPdX...jpg&name=small
Gazeteci Metin Cihan: “İsrail, petrol ihtiyacını Azerbaycan'dan ve Bakü-Tiflis-Ceyhan (BTC) boru hattı üzerinden karşılıyor.
Aracı konumdaki Türkiye, bu ticaretten çeşitli başına 80 Cent alıyor.
BTC Boru hattını Erdoğan yönetiminde Türkiye Varlık Fonu'na ait BOTAŞ işletiyor.
BOTAŞ sistemleri Ceyhan'dan her ay boyunca varil petrol sevkiyatı yapılıyor. Bunun ne kadar İsrail'e bilgi veriyorsun.
Enerji Bakanı Alparslan Bayraktar'ın açıklamasına göre petrolün hangi ülkede gittiği konusunda bizim bir etkimiz ya da yetkilimiz bulunmuyor.
Petrolü Azerbaycan satıyor. Biz sadece ödememizi alıyoruz.
Bu ticaret bugün de aynı şekilde devam ediyor.â€
"TUSAŞ Genel Müdürü Kotil açıkladı: Kaan'ın üzerinde 2028'te Türk motoru olacak." Tarihten düşmek için üye değil. Geliştirmeyi en çok isteyen ben unutmayın. Ah ayrı. Ama öyle boşa atıp tutmak olmaz. Rolls Royce ile %50-50 ortak geliştirmede neden anlaşamadıklarını da bilen bir kişi olarak, 2028'de (ve tabii ki olası seçimden en az 3 ay önce) Kaan'a, Türkiye'de tasarlanıp üretilmiş (ve o uçağı uçurabilecek özelliklerde, yani Pratt) & Whitney F119-PW-100 turbofan motor özellikleri ve standlarında) bir motor üretsinler, ben de Temel Kotil'in benim için seçeceği BİKİNİyi giyer profil fotoğrafınım birleştir. Hodri meydanı. Peki gelişemezse ne yapacak? Duymak isterim. Çünkü bizim vergilerimizi nasıl durduracaklar görmek istiyorum.
https://dunya.com/gundem/tusas-g enel-muduru-kotil-acikladi-kaanin-uzerinde - 2028te-turk-motoru-olacak-haberi-728958
Barış Soydan
@barissoydan
Bayramda Yunan Adaları'na akın olmuş: Nisan’da Türkiye’ye giriş yapan turist sayısı geçen yıla göre %9 artarken, Türkiye’den çıkış yapan vatandaş sayısı %26 yükseldi. HSBC Portföy: "Bu durumun TL’nin reel olarak değerli olduğunu yansıttığını değerlendiriyoruz."
Taşşak geçiyorlar, ulan Sudan kendi aç beee...Alıntı:
Originally Posted by riko66
batının yeşil enerji diye pazarladığı aslında çıkardığı problemlerden biri:
Yeni gönderileri görün
Konuşma
John Lee Pettimore
@JohnLeePettim13
Normal bir Honda Accord'un yaklaşık 40 pound bakıra ihtiyacı vardır. Aynı pil elektrik Accord'un 200 pound'a ihtiyacı var. Karadaki rüzgar türbinleri yaklaşık 10 ton, açık denizdekiler ise yaklaşık 10 ton bakır gerektirir. 20 ton. Dünyanın, "işlerin olağan seyrini" sürdürebilmesi için tüm insanlık tarihinde çıkarılandan %115 daha fazla bakır çıkarması gerekecek. Bu, yeşil enerji geçişini dikkate almadan mevcut bakır ihtiyacımızı karşılayacak ve gelişmekte olan dünyayı destekleyecektir. Küresel bakır talebini karşılamak için her yıl 2050 yılına kadar altı yeni büyük madenin faaliyete geçmesi gerekiyor, ancak sorun şu ki, yeni bir bakır madeni yatağının keşfedilmesi ile maden inşa etme izninin alınması arasında geçen süre yaklaşık 20 yıl sürüyor. Bunların hiçbiri, dünyayı 2050 yılına kadar elektriklendirmek için gereken elektrik altyapısındaki iyileştirmeleri hesaba katmıyor. Kısacası dünyayı 2050 yılına kadar elektriklendirmek , politikacıların hiçbir zaman gerçekleşmeyecek boş bir hayalidir.
Kaynak: http://ief.org/focus /ief-repo rts/bakır-madenciliği-ve-araç-elektrifikasyonu/bakır-madenciliği-ve-araç-elektrifikasyonu-raporunu-indir
video: https://x.com/i/status/1795196903975428492
https://x.com/JohnLeePettim13/status...96903975428492
Allah Razı olsun mu dememiz bekleniyor ?
Mehmet Şimşek
@memetsimsek
https://pbs.twimg.com/media/GOpf64EW...jpg&name=small
Vergi adaleti ve etkinliğini artıracak ilerleme adımları yolda…
AA Ekonomi Finans
@aa_finans
Türkiye, çok uluslu şirketlere kârlılık hizmetlerine ilişkin çalışmalar hızlandırdı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek:
Türkiye'de faaliyette bulunan çok uluslu şirketlerden sermaye kurumlarının muhasebeleştirilmesi yönünde düzenleme yapılması kaçınılmaz
Aksi halde çalıştırıldığı vergi bir başka ülke tarafından alınacak
http:// v .aa.com.tr/3232580
https://x.com/memetsimsek/status/1795363475981730127
nasılda zevk alıyor...
Türkiye'de REFORM YAPILIYOR denildiğinde
vatandaşın aklında
geçmiş tecrübelerle sabit olduğu üzere
YİNE BİR KAZIK , KAZANILMIŞ HAKLARIN ELİMİZDEN ALINACAĞI MANASI ÇIKAR
Emlak ile ilgili yapılacak GELİR mantığına dayalı SOZDE VERGI REFORMLAR ileride ARZ SIKINTISINA yol açacağının farkındalar mı ?
ABD'de ARZ SIKINTISI ile faizlerin yüksek olmasına rağmen GAYRIMENKUL FİYATLARI ŞİŞMEYE DEVAM EDİYOR...
ABD'de ev fiyatları mart ayında rekor seviyeye ulaştı
https://media.cnn.com/api/v1/images/...,c_fill/f_webp
Amerika genelinde ev fiyatları Mart ayında bir önceki yıla göre %6,5 oranında artarak düşük stoklar nedeniyle bir başka rekor seviyeye ulaştı. David Zalubowski/AP
ABD'de ev fiyatları Mart ayında rekor seviyeye ulaştı; bu da konut piyasasındaki kalıcı satın alınabilirlik krizini yansıtıyor.
Ülke genelindeki ev fiyatlarını ölçen S&P CoreLogic Case-Shiller ABD Ulusal Konut Fiyat Endeksi, Mart ayında bir önceki yıla göre %6,5 artışla rekor seviyeye ulaştı. Bu, endeksin geçen yıl altıncı kez yeni bir rekor seviyeye ulaşması oldu.
Rapor, San Diego, New York, Cleveland ve Los Angeles gibi kentsel nüfus merkezlerinde konut talebinin güçlü olduğunu gösterdi. 20 şehir endeksi Mart ayında Şubat ayına göre biraz daha hızlı yükseldi.
S&P Dow Jones Endeksleri emtialar, gerçek ve dijital varlıklar başkanı Brian Luke, "Bu ayın raporu tüm zamanların en yüksek seviyesini gösteriyor" dedi. “Geçen yıl hem hisse senedi hem de konut piyasalarında defalarca rekorların kırıldığına tanık olduk.â€Konut piyasası, aralıksız yüksek ev fiyatlarına ek olarak, piyasada kronik konut eksikliği ve yüksek ipotek oranlarıyla da boğuşuyor. Bir araya getirildiğinde, özellikle ilk kez alıcılar için zorlu bir konut piyasası ortaya çıktı.
Kalıcı zorluklar, ancak bazı küçük iyileştirmeler
Gelirleri, ev fiyatlarını ve ipotek oranlarını etkileyen konutların karşılanabilirliği sıkıntılı durumda. Ancak son zamanlarda doğru yönde bazı adımlar atıldı.
Ortalama 30 yıllık sabit faizli ipotek faizleri, oranların Nisan ortasında artmaya başlamasının ardından geçen hafta %7'nin altına düştü. Yine de ipotek oranları, 2022'ye giden on yılda görülenlerden daha yüksek. Ekonomistler, ipotek oranlarının bu yıl anlamlı bir şekilde düşmesini beklemiyor ve pekala %6'nın üzerinde kalabilir.
Bunun nedeni, enflasyonun bu yılın başında sabit kalması ve bunun da Federal Rezerv'in faiz indiriminin zamanlamasını ertelemesine yol açmasıydı. Fed'in temel faiz oranı şu anda yirmi yılı aşkın sürenin en yüksek seviyesinde. Merkez bankası ipotek faizlerini doğrudan belirlemez ancak eylemleri onları etkiler. Mortgage oranları, Fed'in politika hamleleri beklentisiyle hareket eden 10 yıllık ABD Hazine tahvilinin getirisini takip ediyor.
Alıcılar için kalıcı bir baş ağrısı, çok yüksek ev fiyatları oldu. Yıllık ev fiyatı artışı, Mart 2022'deki rekor seviyedeki %20,8'den daha düşük, ancak son birkaç ayda ivme kazandı. 2022 baharından bu yana ev fiyatlarının düştüğü yalnızca iki ay oldu.
Konut arzının sürekli olarak yetersiz olması, fiyatlar üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturan önemli bir faktör, ancak bu yıl bazı tutarlı iyileşmeler yaşandı. Ulusal Emlakçılar Birliği geçen hafta, Nisan ayı sonunda toplam konut stokunun 1,21 milyon adet olduğunu, bu rakamın bir önceki aya göre %9, bir önceki yıla göre ise %16,3 arttığını bildirdi. Ancak ekonomistler bunun talebi karşılamaya yakın olmadığını söylüyor.
https://edition.cnn.com/2024/05/28/e...rch/index.html
Türkiyede barınma kirizi hızlanarak artacak ,maliye bürokratları -vekiller farkında mı ?
Mehmet Şimşek
@memetsimsek
https://www.demokratizmirgazetesi.co...acak-4732.webp
Takvim etkileriyle nisanda yıllık dış ticaret açığı geçici olarak arttı. Bu durum cari açığa çıkarır da yansıyacaktır. Mayıs ayında yıllık dış ticaret açığı ve cari açıkta tekrar düşüş bekliyoruz. Geçici etkiler yılın kalanında döviz dalgalanmaları olsa da ikinci çeyrekte cari açıktan milli gelirin ayrılması yaklaşık yüzde 2,5 gerçekleşmesini öngörüyoruz. Yılsonunda kar açık belirgin şekilde Orta Vadeli Programı hedefinden düşük seyredecek.
https://x.com/memetsimsek/status/1796103614542299451
Haber Aktif
@haberaktifcom
·
13h
Şimşekin Mercedes sevdası
https://imgrosetta.mynet.com.tr/file...8/640xauto.jpg
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ilk kez 2023 yılı Ekim ayında kamuda TOGG kullanılacağını açıklamıştı. Dün, İstanbula yine Mercedes S 400üyle geldi.
https://x.com/haberaktifcom/status/1796039082474168323
Haber Aktif
@haberaktifcom
·
12h
Fatih Portakaldan, gülerek yaşlanmadan zenginleşeceğiz diyen Mehmet Şimşeke tepki: İstemiyorum ya¦. Tebessüm etme arkadaş, millet zaten batmış, bitmiş.
video : https://x.com/i/status/1796057536442843619
Londralı yerlilere itlelen vergiler ekstra ödemler için zevk alıyor
Fatih Portakal farkında değil mi ?
https://i.ytimg.com/vi/cyDclydRBWY/maxresdefault.jpg
Rakamlarla oynama ensitüsü yneticilerinden Londralıdan yeni x-paylaşımı
Mehmet Şimşek
@memetsimsek
Hedeflerimize kararlı adımlarla ilerliyoruz. Rasyonel, öngörülebilir ve kurallara dayalı politikalarımızla ekonomimiz daha dengeli ve sürdürülebilir sürdürülebilir doğru yolda yer almaktadır. Net dış talebin kalan birikimi 5 çeyreğin ardından 1,6 puanla olumlu gerçekleşti. Mevsimsel olarak düzeltilmiş işsizlik oranı son 44 çeyreğin en düşük seviyesi olan yüzde 8,7'ye geriledi. İkinci yarıda daha özgür dış koşullar ve yurt içi taleple birlikte bu yıl net dış talebin pozitif katkı karşılığında bir büyüme öngörüyoruz. Programımız sayesinde dengeli büyüme içeren, düşen cari açık, artan güven, iyileşen beklentiler ve hızlanan dış kaynak girişi dezenflasyona önemli ölçüde katkı sağlıyoruz.
https://hmb.gov.tr/haberler/hazin e-ve-maliye-bakanimiz-sayin-mehmet-simsekin-2024-yili-i-ceyrek-gsyh-buyumesine-iliskin- degerlendirmesi
https://pbs.twimg.com/media/GO5CpKaW...jpg&name=small
https://pbs.twimg.com/media/GO5CpKXW...g&name=360x360
Şenol Babuşçu,
Amerikalı bir yatırımcı kendi ülkesinden çektiği 1 milyon $’ı üç aylığına Türkiye’de tutarsa, net Kazancı 90.000 $
https://pbs.twimg.com/media/GO5FXaXW...jpg&name=small
https://pbs.twimg.com/media/GO4_FMnW...g&name=360x360
https://pbs.twimg.com/media/GO4_FMlX...g&name=360x360
https://pbs.twimg.com/media/GO4yo5XW...jpg&name=small
https://pbs.twimg.com/media/GO5C8QUW...jpg&name=small
https://pbs.twimg.com/media/GO5SWfkX...jpg&name=small
https://pbs.twimg.com/media/GO5StimW...jpg&name=small
https://pbs.twimg.com/media/GO56W9uW...jpg&name=small
https://pbs.twimg.com/media/GO9-9uwX...jpg&name=small
https://x.com/memetsimsek/status/1796446585687085478
resmi rakamlarla Nüfusu 16 -gayrı resmi rakamlarla 20 milyon olan şehr-i İstanbulda
sahibinden.com ilan sitesinde topu topu 37.052 kiralık daire ilanı var...
https://www.sahibinden.com/kiralik/istanbul
sağolsunlar maliyeci burokratları umarım sizde ev arama girşiminde birileri sizinde burnunuzdan fitil fitil getririr...
şeytana pabucu ters giydiriyorsunuz ya o bakımdan...
oturduğu sandalyede ülke gerçeklerini gozardı edip ,
GELİR de GELİR dediniz ya o bakımdan...
Kiradaki senelik yıpranma payını % 25'ten 15'e çektiler...
uyanıklar ya...
daha fazla ,daha fazla...
olan kiracılara oldu...
İnanamadım gittim baktım 37.077 kiralık ilanı var, kira bedeli faktörünü düşünürsek aslında Bizansta kiralık ev yok!
İktidarın 'yeni vergi planı' ortaya çıktı
AKP'nin yaptığı etki analizine göre; bazı meslek gruplarının kazançlarıyla vergileri arasında uyumsuzluk olduğu belirtildi. Çalışmaya göre, yeni pakette doktor, mühendis, diş hekimi ve bazı serbest meslek gruplarına yönelik eşin vergi uygulaması gündeme geldi.
Türkiye gazetesinde yer alan habere göre, AKP kaynakları yapılan etki analizi çalışmasında, doktor, mühendis, diş hekimi veya bazı serbest meslek gruplarının ödediği vergilerle ilgili yeni çalışma yapılması gerektiğini kaydetti.
Parti kurmayları Bazı meslekleri yapanlara bakıyorsunuz, gayet lüks bir yaşamı var, son model arabalar veya lüks yaşam. Bunlara sahip olmak, iyi kazancı gerektirir. Ama ödediği vergiye bakıyorsunuz kazancı ile arasında bir uyum yok. Hatta, hiç kazanmıyormuş gibi vergi ödemeyenler bile var. Bunun önüne geçmek istiyoruz dedi.
VERGİ PEŞİN ALINSIN TALEBİ
Serbest meslek gruplarına peşin vergi uygulaması getirilmesinin gündemde olduğunu ifade eden AK Parti kaynakları Vergi peşin alınmalı, daha sonra beyannameyi versin istiyoruz. Vergi dönemi sonunda mahsuplaşma olacak. Bu yöntem vergi kaçırmanın önüne geçer. Çünkü, hiç kimse vergi incelemesine tabi olmak istemez. Beyan edilen matrah, alınan vergiden daha düşük gösterilse, bilirler ki incelemeye tabi tutulurlar diye konuştu.
Asgari Kurumlar Vergisi uygulamasının ise sadece küresel şirket için değil, yurt içindeki şirketler için de düşünüldüğünü ifade eden AK Parti kurmayları Yaptığımız çalışmada gördük ki, mesela Türkiye çapında vergi matrahı konusunda ilk 100e giren firmaların ödediği vergi bile kasaya girer girmez çıkıyor. Çünkü, istisna, teşvik ve muafiyetler nedeniyle, bu vergi hazinede kalmıyor. Yapılan çalışma ile istisnalardan yararlansa bile, muafiyeti olsa bile, en az yüzde 15 ödediği kurumlar vergisi ödemek zorunda olacak değerlendirmesini yaptı.
Vergi paketinden sonra Kamu İhale Yasasında da istisnalar yeniden ele alınacak. AK Parti kaynakları konuyla ilgili olarak Şu anda, kamu kurumları Acil deyip, bu istisnalara sığınarak mal veya hizmet alımı yapmak istiyor.
Bunun önüne geçilecek. İstisnaların kapsamı daraltılacak. 30dan fazla istisna söz konusu. Bunlar azaltılacak. Ayrıca, kanunda pazarlık usulünün düzenlendiği 21inci madde yeniden ele alınacak.
https://www.kocaeligazetesi.com.tr/h...i-ortaya-cikti
Emlak vergisinde belediye rayici yerine bölge rayici geliyor
https://pbs.twimg.com/media/GPFy6qOb...jpg&name=large
AK Parti'nin yeni yasa taslağına göre, emlak vergileri ve tapu harçları artık gayrimenkullerin emlak vergisine esas değeri (belediye rayici) değil bölgesel rayiç bedeli üzerinden tahsil edilecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a sunulan taslağa göre, emlak vergileri ve tapu harçları artık gayrimenkullerin emlak vergisine esas değeri (belediye rayici) değil bölgesel rayiç bedeli üzerinden tahsil edilecek.
Hükümet, gayrimenkul ve arsaların gerçek değeri üzerinden alım-satımının yapılması ve böylece vergi kaybının önlenmesi konusunda çok önemli çalışma başlattı. Torba yasayla bu hafta içinde Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunulması beklenen taslak çalışma, dün Cumhurbaşkanlığı Külliyesi'nde Recep Tayyip Erdoğan'a, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bakan yardımcıları ve Gelirler İdaresi Başkanlığı yetkililerince sunuldu.
SATIŞ YILINA BAKILMAKSIZIN VERGİ ALINACAK
Ekonomim'in haberine göre, çalışmanın yer alan düzenlemeye göre daha önce gayrimenkul ya da arsanın satın alındıktan 5 yıl geçtikten sonra satılması halinde gelir vergisi alınmıyordu. Üzerinde çalışılan taslağa göre artık herhangi bir yıl kapsamı olmadan tüm satım işlemlerinden sağlanan kazançlar gelir vergisine tabi tutulacak. Bu şekilde şehirleşmenin yarattığı arsa ve imar rantı da vergilendirilmiş olacak.
TAPUDA GERÇEK SATIŞ BEDELİNE GEÇİLİYOR
Çalışmanın ikinci ve en önemli maddesi ise bölgesel rayiç bedel uygulaması. Devlet, taşınmaz satışından elde edilen gelirlerin gerçek değeri üzerinden vergilendirilmesi için yeni bir sistem devreye sokacak. Bunun için taşınmazların değerlerine yönelik veriler ile mülkiyet bilgilerinin tutulmasına yönelik Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi'ne entegre bir gayrimenkul değer bilgi merkezi kurulacak. Tapudaki işlemler bu merkezdeki bilgilere ve taşınmazla ilgili ekspertiz raporuna dayanılarak yapılacak.
EMLAK VERGİLERİ CİDDİ ORANDA ARTACAK
Bölgesel olarak rayiç bedel tespit edilerek, tapu harcı ödemeleri ve emlak vergisi ödemeleri bu bedel üzerinden gerçekleştirilecek. Söz konusu uygulama yeni düzenlemenin yürürlüğe gireceği tarihten sonra tapuda yapılacak işlemleri kapsayacak. Böylece alım-satımlarda artık belediyelerin rayiç bedelleri değil, devletin bölgesel olarak belirlediği rayiç bedeller baz alınmış olacak. Bu çalışmayla milyonlarca taşınmazın rayiç bedel üzerinden ödediği vergiler de ciddi oranda artırılacak.
https://www.haber3.com/emlak/emlak-v...haberi-6186668
Eğer kanun bu şekilde yasalaştırılırsa , kanuni gerekçeyle kiralarda aşırı artışlar gözlemlencektir...
https://vergiraporu.com.tr/upImage/4...3ac432aafe.jpg
kanunlara göre emlak göstergesi yüzde 5'inden daha az kira olamaz eksik bilgi paylaşabiliyor, gelir vergisi kanunu madde 73,ev sahiplerini haksız ve adaletsiz şekilde vergi cezasıyla karşılacaklarından haberiniz var mı? kira rayiç bedelleride artırılacak...
Madde 73 – (3239 sayılı Kanunun 56'ncı maddesiyle değişen fıkra) Kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır.
diyelim kanun bu şekilde geçti bu çalışma yapıldı ve resmi emlak rayiç değeri 5 milyon lira olan konut veya işyeri kanunen aylık 20.833,50 tl'den aşağıya kiraya verilemez ve kira vergisi de bu rakamdan aşağı beyan edilemez ...
................
https://www.perspektif.online/wp-con...tc-anayasa.jpg
"Anayasanın 2 ve 60 inci maddeleri yönünden inceleme: Sosyal hukuk devleti güçsüzleri güçlüler karşısında koruyarak gerçek eşitliği yani, sosyal adaleti ve toplumsal dengeyi sağla makla yükümlü devlet demektir.
bakalım yöneticiler anayasanın bu maddesini nasıl görecekler....
Londralı vatandaşla yine maytap geçiyor
https://image.hurimg.com/i/hurriyet/...1cc8e09c16.jpg
https://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/...landi-42471691
Reform paketi yolda beyler
Saçını tarayandan tarak vergisi.
Nasılsın diyenden merak vergisi yolda
Hayırlı olsun
https://pbs.twimg.com/media/GPIaXM3X...jpg&name=small
Keşke bir masal kitabı çıkartsanız. Daha çok ilgi görür.
https://image.hurimg.com/i/hurriyet/...19c4bbced2.jpg
https://www.hurriyet.com.tr/gundem/k...ririm-42471743
maliyeci bürokratların emlakla ilgili kanunları bu şekilde geçsin ,
bakın her gün bunun gibi kaç bin haber çıkacak...
gelir amacıyla ülke geçeklerinden kopuk kanunlar çıkramazsınız....
Torba yasadaki yeni düzenlemeler gayrimenkul sektörünü şok etti!
https://bdturkeycom.teimg.com/crop/8...u-03062024.jpg
Evet, bu hafta veya en geç bayram öncesi TBMM’ye sunulması beklenen yeni Torba Yasa Teklifi’nde, hemen her sektörle ilgili yeni düzenlemelerin yer alması bekleniyor.
Ancak, kamuoyuna yansıdığı kadarıyla, bu düzenlemelerin büyük bir çoğunluğu gayrimenkulle ilgili. Bu konudaki ip uçları, Hazine ve Maliye Bakanı Sayın Mehmet ŞİMŞEK’in yaptığı bazı açıklamalarda da yer alıyor. Ayrıca, bu konuda yazılı ve görsel basında da çok sayıda haber yer aldı.
Torba Yasa Teklifi esas itibariyle OVP’ye yönelik!
Torba Yasa Teklifi’nde yer alacak düzenlemeler esas itibariyle 2024 – 2026 OVP’sinde yer alan kayıt dışılıkla mücadele ve Vergi Kanunlarında yer alan istisna, muafiyet ve indirimlerin gözden geçirilerek verimliliğini kaybetmiş olanların yürürlükten kaldırılması ile ilgili. Yapılacak düzenlemelere ilişkin temel alt yapı ise, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayınlanan 2023 yılı Vergi Harcama Raporu’nda yer alıyor. Raporun tam metnine (www.gib.gov.tr) adresinden ulaşılabilir.
Vergi harcama Raporu’nda ne var?
2023 yılında toplam 1.476,7 milyar TL tutarında vergi harcaması söz konusu. Bu harcamanın 660,6 milyar TL’si gelir vergisi, 446,8 milyar TL’si kurumlar vergisi, 235 milyar TL’si KDV, 42,6 milyar TL’si ÖTV, 91,6 milyar TL’si ise diğer vergiler kaynaklı.
Gelir vergisi yönünden en yüksek vergi harcaması yapılan iki kalem; asgari ücret istisnası ve geçici 67. Madde kapsamında stopaj suretiyle bazı menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçlarının vergilendirilmesi.
Kurumlar vergisi yönünden en yüksek vergi harcaması yapılan iki kalem; yatırım fonu ve ortaklıklarına ilişkin kazanç istisnası ve indirimli kurumlar vergisi.
KDV yönünden en yüksek vergi harcaması yapılan iki kalem; yem ve gübre teslimlerine ilişkin istisna ile külçe altın ve gümüş teslimleri, sermaye piyasası araçları ve hurda ve atık teslimleri istisnası.
ÖTV yönünden en yüksek vergi harcaması yapılan kalem ise, engellilere yönelik araç istisnası.
2024 yılında gelir vergisinden 1.006,3 milyar TL, kurumlar vergisinden 657 milyar TL, KDV’den 342,3 milyar TL, ÖTV’den 61,8 milyar TL, BSMV, ÖİV ve MTV’den 143 milyar TL olmak üzere toplam 2.210,4 milyar TL tutarında vergi harcamasının oluşacağı tahmin ediliyor.
Torba Yasa Teklifi’nde yer alması beklenen yeni düzenlemeler!
Torba Yasa Teklifi’nde yer alması beklenen gayrimenkule yönelik yeni düzenlemeler sektörü tam anlamıyla şok etti! Yapılacak düzenlemelere bakıldığında şok olunmayacak gibi de değil. İşte Teklifte yer alması beklenen düzenlemeler:
1) GYO’lara tanınan KV istisnasının kaldırılması veya kapsamının konutla sınırlandırılması:
Şu anki düzenlemeye göre, GYO’ların kazançları herhangi bir ayrıma tabi tutulmaksızın kurumlar vergisinden (KV) istisna bulunuyor (KVK. Mad. 5/1/d-4). Bunun dışında GYO’ların gayrimenkul dahil mal ve hizmet satışları KDV’ye, tapudaki gayrimenkul alım satımları tapu harcına, aktiflerinde kayıtlı gayrimenkuller ise emlak vergisine tabi bulunuyor.
GYO’lara tanınan KV istisnası, 2023 Yılı Vergi Harcama Raporu ile yeniden gündeme geldi. Söz konusu raporda; KV yönünden en yüksek vergi harcaması yapılan iki kalemden birisinin, yatırım fonu ve ortaklıklarına ilişkin kazanç istisnası olduğu özel olarak vurgulandı.
Maliye, söz konusu istisnanın kaldırılması veya kapsamının konutla sınırlandırılması konusunda oldukça ısrarlı. Yani, Maliye, GYO’lardan kurumlar vergisi almak istiyor. Gayrimenkul sektörü ve GYO’ların ortak talebi ise, istisnanın devam ettirilmesi!
Hemen belirtelim, GYO rejimi, sadece ülkemizde değil, yaklaşık 44 ülkede uygulanıyor. GYO rejimi uygulayan ülkelerin neredeyse tamamında, gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı enstrümanlara yatırım yapan şirketler ve bunların hissedarları sadece tek bir aşamada vergilendiriliyor, bu da GYO seviyesinde değil, hissedar/yatırımcı seviyesinde gerçekleştiriliyor. Evet, yanlış okumadınız, GYO’lar vergilendirilmiyor, dağıttıkları temettü üzerinden yatırımcı/hissedar seviyesinde vergileme yapılıyor.
GYO’lar konusunda diğer ülkelerle ayrıldığımız temel bir nokta, temettü dağıtma zorunluluğu! Ülkemizde GYO’ların temettü dağıtma zorunluluğu bulunmuyor. Oysa GYO rejiminin uygulandığı Dünya ülkelerinde oranları değişmekle beraber bir temettü dağıtma zorunluluğu bulunuyor.
Kişisel görüşümüz, en az % 25 en fazla % 50 temettü dağıtma zorunluluğu getirilerek, mevcut kurumlar vergisi istisnasının devam ettirilmesinin daha uygun olacağı doğrultusunda. Bu aynı zamanda gayrimenkul sektörünün de önerisi! 2023 hesap dönemi kurumlar vergisi beyannamelerinde GYO’ların beyan ettiği istisna tutarı yaklaşık 52-53 Milyar TL civarında. İstisnanın kaldırılması halinde Maliye’nin alacağı kurumlar vergisi en fazla 12,5 – 13 milyar TL! Buna karşılık, halka açık GYO’ların piyasa değeri 410 milyar TL civarında ve 4 milyon bireysel yatırımcı GYO’larda hisse sahibi. Bunlar oldukça ciddi rakamlar. Herhangi bir olumsuz gelişme, halka açık GYO’ların borsadaki değerlerini ciddi anlamda olumsuz etkileyebilir. Sermayenin tabana yayılması, gayrimenkullerin menkulleştirilmesi, küçük yatırımcıların küçük tasarruflarıyla gayrimenkullerin yüksek getirisinden pay alabilmeleri ve sermaye piyasalarının gayrimenkul enstrümanı açısından olmazsa olmazı olan GYO’lara, dünya uygulamalarına paralel olarak temettü dağıtma zorunluluğu getirilerek, mevcut kurumlar vergisi istisnasının devam ettirilmesinde fayda var.
2) Konut kira gelirlerindeki istisnanın kaldırılması:
Mevcut düzenlemeye göre, bir takvim yılı içerisinde elde edilen konut kira gelirleri, izleyen yılın Mart ayı içerisinde verilecek olan yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan ediliyor. Elde edilen konut kira gelirlerinin belli bir tutarı (2024 yılı için 33 bin TL’si) ise gelir vergisinden istisna bulunuyor. Yani, 2024 yılında elde edilen konut kira gelirleri 33 bin TL’yi aşmıyorsa beyan edilmiyor, aşıyorsa beyan edilmesi gerekiyor. Kira gelirlerinin beyanı halinde ise, söz konusu tutar kira gelirlerinden düşülerek vergilendirilmiyor.
Bu istisna ile, konut sahipliği ve yatırımcılığının desteklenmesi ve kira gelirlerinin belli bir kısmından vergi alınmaması amaçlanıyor.
Ancak, yazılı ve görsel medyada, bu istisnanın kaldırılacağı şeklinde haberler yer aldı. Bu istisnanın kaldırılması son derece yanlış olur, birden fazla evden kira geliri elde edenle tek bir evden aldığı kira geliriyle geçimini sağlayan insanlar aynı tutulur ve her ikisi de aynı vergilendirilir. Ayrıca, istisna gelire isabet eden ve ödenen gelir vergisi tutarı, konut sahipleri tarafından kiralara yansıtılır, bu da kira tutarlarının artmasına neden olur. Oldukça geniş kapsamlı ve çok sayıda vatandaşı ilgilendiren önemli bir düzenleme. Dolayısıyla bu düzenlemenin yeniden değerlendirilmesinde fayda var. Kişisel görüşümüz, bu istisnanın kaldırılmayacağı yönünde.
3) Gayrimenkullerin 5 Yıl Geçtikten Sonra Satışında Vergilendirmemeyi Öngören Düzenleme Yürürlükten Kaldırılıyor:
Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabi bulunuyor. Ancak, gayrimenkullerin 5 yıllık süre geçtikten sonra elden çıkarılması durumunda elde edilen kazanç ise, tutarı ne olursa olsun gelir vergisine tabi tutulmuyor.
Yine, yazılı ve görsel medyada yer alan haberlerde, bu düzenlemenin yürürlükten kaldırılacağı belirtiliyor.
Bu düzenlemenin yasalaşması halinde, anılan düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iktisap edilecek taşınmazların satışında 5 yıllık süre yürürlükten kaldırılmış olacak, 5 yıl 10 yıl geçtikten sonra da satılsa, söz konusu satıştan elde edilecek kazançlar % 15 - 40 aralığında gelir vergisine tabi olacak.
Ancak burada önemli bir konu var. Yapılacak yeni düzenleme, yürürlük tarihinden önce iktisap edilmiş gayrimenkulleri etkileyecek mi? Yeni düzenleme bunlar içinde uygulanacak mı? Yeni düzenlemenin yürürlük tarihinden önce iktisap edilmiş gayrimenkuller için müktesep hakların korunarak eski hükümlerin uygulanması, bu gayrimenkullerin 5 yıl içinde satılması halinde satıştan elde edilecek kazancın gelir vergisine tabi olması, 5 yıl geçtikten sonra satılması halinde ise vergilendirilmemesi gerekiyor. Benzer bir düzenleme, 2023 yılında yürürlükten kaldırılan yatırım amaçlı 2 yıl aktifte bulundurulduktan sonra satılan gayrimenkullerle ilgili kurumlar vergisi ve KDV istisnaları için yapılmıştı. Aksi durumda, yapılacak yeni düzenlemenin Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmesi ihtimali oldukça yüksek!
Öte yandan, yapılacak bu düzenleme ile, arsa ve arazilerin imar rantlarının vergilendirilmesi amaçlanıyor. Yeni düzenleme ile birlikte, Maliye’nin bu satışlardan ciddi tutarda gelir vergisi tahsil etmesi bekleniyor. Aslında bu konuda çok geç kalındığı bile ifade edilebilir. Yalnız burada gözden kaçırılmaması gereken önemli bir nokta var: Söz konusu rantların vergilendirilmesi halinde, arsa sahiplerinin bunu müteahhitlere, müteahhitlerin ise konut ve ofis fiyatlarına yansıtması söz konusu olabilecek. Bu da, fiyatların artmasına neden olacak, enflasyonist bir sonuç doğuracak.
4) Tapudaki devirlerin gerçek satış bedeli üzerinden yapılma zorunluluğu getirilmesi:
Gayrimenkullerin özellikle ikinci el satışlarında yüksek bedellerle satıldığı halde tapu devirlerinin belediye rayici (emlak vergisi değeri) üzerinden yapılması, ciddi vergi ve tapu harcı kayıplarına neden oluyor. Bu herkesin bildiği halde herhangi bir önlem almadığı temel bir sorun. Bu sorunun artık çözüme kavuşturulması gerekiyor. Çünkü, bu uygulama, hazinenin ciddi boyutlarda vergi kaybına ve sektörde de ciddi haksız rekabete neden oluyor.
Gayrimenkul sektörü 2018’den bu yana bu sorunun çözümü için tapu devirlerinde gerçek satış bedeline geçilmesi, gerçek satış bedellerinin ekspertiz raporlarından da yararlanılarak devlet tarafından belirlenmesi, tapu devirlerinin belirlenen bu bedellerin altında yapılmaması önerisinde bulunuyor.
Torba Yasa Teklifi ile, tapu devirlerinin gerçek satış bedeli üzerinden yapılması ve bu tutarlar üzerinden tapu harcı alınması, bunun için tüm satışlarda ekspertiz raporu aranılması uygulamasına geçilmesi ile ilgili düzenleme yapılması öngörülüyor.
Gayrimenkul sektörü açısından son derece önemli gerek kayıt dışılığı gerekse haksız rekabeti önleyecek bir düzenleme. Ancak, her satış için ekspertiz raporu aranılması halinde, mevcut ekspertiz uzmanı sayısı dikkate alındığında ciddi sıkıntılarla karşılaşılabilir. Bu da, satışlarda aksamalara hatta iptale varan sorunlara neden olabilir. Bu konunun iyi bir şekilde ele alınması ve sektörün de görüşü alınarak son halinin verilmesinde fayda var.
5) Birden Fazla Taşınmazı Olanlara Farklı Tapu Harcı ve Emlak Vergisi Uygulanması
Yazılı ve görsel medyada, birden fazla arsa, konut, ofis, işyeri vb. taşınmazı olanlara farklı tapu harcı ve emlak vergisi oranları uygulanmasına ilişkin düzenleme yapılacağına ilişkin haberler yer aldı. Örneğin, ikinci ve sonraki konutlar için 2-3 kat emlak vergisi ve 2 kat tapu harcı alınması gibi.
Açıkçası, birden fazla arsa, konut, ofis, işyeri vb. taşınmazı olanlardan, sahip oldukları birden sonraki taşınmazları için 2-3 kat emlak vergisi alınması şeklinde bir düzenleme yapılacağını sanmıyorum. Bunu uygulamak son derece zor ve imkansız. Hangi taşınmaz birinci taşınmaz sayılacak ya da hangi ildeki taşınmaz bu kapsamda olmayacak gibi. Ayrıca, ödenecek emlak vergisi ve tapu harcı tutarlarının, özellikle konut ve iş yeri sahipleri tarafından kiralara yansıtılması, bunun da enflasyonist bir etkisi olacak.
Bize göre, en fazla taşınmaz satışında gerçek bedele geçişle beraber, emlak vergisi ve tapu harcının katmerli değil de, taşınmazların gerçek bedelleri üzerinden alınması şeklinde bir düzenleme yapılabilir. En mantıklı olanı da bu. Yalnız burada, gerçek satış bedeli üzerinden ödenecek emlak vergisi tutarlarının ciddi boyutta artacağı göz ardı edilmemeli.
6) Usulsüzlük ve özel usulsüzlük cezalarının artırılması bekleniyor
Torba Yasa Teklifi’nde yer alacak yeni bir düzenleme ile, Vergi Usul Kanunu’nun ilgili maddelerinde değişiklikler yapılarak, usulsüzlük ve özel usulsüzlük cezalarının birkaç kat artırılması bekleniyor. Bu şekilde söz konusu cezaların caydırıcılığı da artırılmış olacak.
7) Asgari kurumlar vergisi getiriliyor!
Yalnız burada gözden kaçırılmaması gereken önemli bir nokta var. İki farklı asgari kurumlar vergisi getiriliyor: Birincisi, Küresel Asgari Kurumlar Vergisi, ikincisi ise Asgari Kurumlar Vergisi.
Küresel asgari kurumlar vergisi, OECD ve G-20 ülkeleriyle beraber Türkiye dahil yaklaşık 140 ülkede uygulanacak. Türkiye Temmuz ayı öncesinde yasalaştıracağını taahhüt etmiş olup, oranı diğer tüm ülkelere paralel yüzde 15 olacak. Bu, bir nevi zorunluluk. Küresel asgari kurumlar vergisi ile, vergi rekabetini ortadan kaldırmak ve çok uluslu şirketlerin cazip vergi oranları sunan ülkelerde genel merkezler kurarak vergiden kaçınmalarını zorlaştırmak amaçlanıyor. Yıllık 750 milyon Euro üzerinde geliri olan çok uluslu işletmelere asgari yüzde 15 küresel asgari kurumlar vergisi uygulanacak. Bu uygulama ile dünya genelinde 150 milyar dolar tutarında bir ek vergi geliri sağlanması öngörülüyor. Türkiye’nin küresel asgari kurumlar vergisi uygulamasından sağlayacağı ek gelirin ise yaklaşık 10 milyar dolar civarında olması bekleniyor.
Türkiye'de faaliyette bulunan uluslararası sermayeli şirket sayısı yaklaşık 80 bin civarında! Bunlardan ana işletmesi yurt dışında olan 2 bin 134 işletme bulunuyor. Ülkemize yatırım yapan çok uluslu şirketlerin sadece yüzde 2,5 gibi bir kısmı 750 milyon Euro eşiğini aşıyor.
Asgari kurumlar vergisi ise, Türkiye’de faaliyette bulunan ve kurumlar vergisine tabi olan şirketlere yönelik. Asgari kurumlar vergisi, şirketler zarar beyan etse bile asgari düzeyde vergilendirme esasına dayanıyor. Ancak, oldukça zor ve karmaşık bir vergilendirme şekli. Yani bir şey değil, Türkiye’de daha önce 1992 – 1999 yılları arasında uygulandı. Peki, şimdi böyle bir vergi güvenlik önlemine neden ihtiyaç duyuldu? Şöyle; Maliye’nin, şirketlerin 2023 hesap dönemi kurumlar vergisi beyanlarını incelediği, cirolar ve brüt karlılık oranları ciddi tutarlarda arttığı halde, cironun yüzde 1’ini bile bulmayan kurumlar vergisi ödendiğini, bunun da elde edilen kazanca göre oldukça düşük kaldığını tespit ettiği, bunu önlemek için de bir güvenlik müessesesine ihtiyaç duyduğu ifade ediliyor. Olayın diğer bir yanı da, Maliye’nin istisna ve indirimlerden bir nebze de olsa vergi almak istemesi.
Bazı uzmanlar asgari kurumlar vergisi oranını yüzde 15 olarak açıkladılar. Ancak, yaptığımız hesaplamalara göre, efektif vergi yükü dikkate alındığında, asgari kurumlar vergisinin oranı en fazla yüzde 10 olabilir. Hep beraber bekleyip göreceğiz. Getirilmesi muhtemel asgari kurumlar vergisinin hesabında iştirak kazançları sadece safi kurum kazancından düşülebiliyor, kalan tutar üzerinden belirlenen oranda (bize göre yüzde 10) asgari kurumlar vergisi hesaplanıyor, şirketlerin ödeyecekleri kurumlar vergisi, bu tutarın altında olamıyor. Ayrıca, asgari kurumlar vergisinde geçmiş yıl zararları da mutlaka dikkate alınmalı.
8) Doktor, Diş Hekimi, Avukat, Mimar vb.lere peşin vergi mi getiriliyor?
Yazılı ve görsel medyada dün yer alan bir haberde; doktor, diş hekimi, avukat, mimar vb. serbest meslek gruplarına yönelik peşin vergi getirileceği, önce verginin peşin alınacağı ve yıl sonunda mahsuplaşma yapılacağı, bunların kazancı ile ödedikleri vergiler arasında ciddi uyumsuzluklar olduğunun tespit edildiği belirtiliyor.
Hemen belirtelim, şirketlerin yanısıra gelir vergisi mükelleflerinin 2023 yılı gelir vergisi beyanları da Maliye tarafından çeşitli yönlerden analize tabi tutuldu, bunların beyan ettikleri kazançları ile yaşam standartları arasında ciddi uyumsuzluklar tespit edildi.
Dolayısıyla, peşin vergi değil de, şirketlere getirilen asgari kurumlar vergisine benzer şekilde bilanço ve işletme hesabı esasına göre defter tutan işletmeler ile serbest meslek kazancı elde eden gerçek kişiler için “asgari gelir vergisi“ getirilmesi söz konusu olabilir. Ki, geldiğimiz nokta ve analiz sonuçlarına göre bu kaçınılmaz bir sonuç!
Basında yer aldığı şekilde peşin bir verginin getirilmesi vergi tekniği bakımından imkansız! Çünkü, şu an zaten geçici vergi dediğimiz peşin bir vergi var, ikinci bir peşin vergi getirilemez.
9) KDV istisnalarının büyük bir kısmı kaldırılıyor!
KDV Kanunu’nda diğer Vergi Kanunlarına göre daha fazla istisna düzenlemesi bulunuyor. Bu da, KDV’nin etkinliği ve uygulamasını olumsuz yönde etkiliyor.
Yeni Torba Yasa Teklifi’nde, KDV Kanunu’nda yer alan istisnaların en az yarısının yürürlükten kaldırılması ile ilgili düzenlemelerin yer alması bekleniyor.
ABDULLAH TOLU // YMM
Kaynak: www.bdTurkey.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)
https://www.bdturkey.com/torba-yasad...1lacakt%C4%B1r.)
Vergi İhbar Kanalları Hakkında Duyuru
https://www.gib.gov.tr/sites/default...s/poster_1.jpg
Hazine ve Maliye Bakanlığınca yürütülen kayıt dışı ekonomi ile mücadele çalışmaları kapsamında vatandaşlarımızın ihbar ve şikâyetlerini kolay, hızlı ve istedikleri her an (7/24) yapabilmelerine imkân sağlamak amacıyla ihbar kanallarına ilişkin olarak;
- Resmi internet sayfamız (gib.gov.tr), Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr), GİB Mobil ve Vergi İletişim Merkezi (189)
hizmetleri güncellenmiştir.
Ayrıca,
- BİP Vergi İhbarı Servisi, X ve Instagram İhbar Hesapları (“gibihbar†üzerinden “DM-Direkt Mesaj†yoluyla) ve WhatsApp İhbar Hattı (0 552 189 0 189)
hizmete açılmıştır.
Vatandaşlarımızın ihbar edebileceği konular:
Düşük KDV Oranı Uygulanması
IBAN / PTT Çeki Yolu ile Ödeme Talep Edilmesi
Fiş/Fatura Verilmemesi
Başka İşletmenin POS Cihazının Kullanılması
Mükellefiyet Kaydının Olmaması
Sahte/ Yanıltıcı Belge Düzenlenmesi veya Kullanılması
Personel Ücretinin Elden Ödenmesi
Kira Gelirinin Beyan Edilmemesi
Tapu Harcının Eksik Ödenmesi
Kaçak Ürün Satışının Yapılması
Denetim işlemleri hakkında bilgi talep etmek isteyen vatandaşlarımızın ihbar ve şikâyetlerini, Vergi İletişim Merkezi ihbar hattını (189) arayarak ya da gib.gov.tr veya Dijital Vergi Dairesinde (dijital.gib.gov.tr) yer alan Vergi İhbarı bölümünden kayıt numarası alarak yapmaları gerekmektedir.
Kamuoyuna saygı ile duyurulur.
https://www.gib.gov.tr/vergi-ihbar-k...akkinda-duyuru
https://pbs.twimg.com/media/GPKBArFX...jpg&name=small
Suriye Devleti First Ladysi Esma Esad vefat etmiştir...
https://pbs.twimg.com/media/GPKBtaKX...png&name=small
Ahh gurbetçim ahhh...
https://pbs.twimg.com/media/GPKe8TSX...jpg&name=small
Bak Bir Varmış Bir Yokmuş
Bak bir varmış bir yokmuş eski günlerde
Tatlı bir kız yaşarmış boğaz içinde
İşte bir sabah erken masal böyle başlamış
Delikanlı genç kıza iskelede rastlamış
Bakışmışlar göz göze, gören kimse olmamış
Fakat denizle dalga oynamaya başlamış
Bak bir varmış bir yokmuş eski günlerde
Tatlı bir kız yaşarmış boğaz içinde
Delikanlı yaklaşmış ne kadar güzelsiniz
Güzel kız uzaklaşmış fakat siz de kimsiniz
Ben bir erkek meleğim bırak yanına geleyim
Elimi hiç sürmeden gözlerimle seveyim
Bak bir varmış bir yokmuş eski günlerde
Tatlı bir kız yaşarmış boğaz içinde
Olamaz hayır hayır annem çok kızar buna
Beni kenara ayır git takıl şuna buna
Şayet beni istersen bize yolla anneni
Söz veriyorum sana olacağım gelini
Bak bir varmış bir yokmuş eski günlerde
Tatlı bir kız yaşarmış boğaz içinde
Oğlan buna inanmış bir ok gibi yaylanmış
Evin yolunu tutup annesine yalvarmış
Koş git al kızı bana delireceğim ana
Yoksa oğlun ölecek siyah gözler uğruna
Bak bir varmış bir yokmuş eski günlerde
Tatlı bir kız yaşarmış boğaz içinde
Anne atlamış gitmiş içi titreyerekten
Güzel kız yağız açmış kapıyı gülerekten
Demiş hanım geç kaldın bak artık evlendim ben
Bekledim de gelmedin yaya kaldın bu işten
Bak bir varmış bir yokmuş eski günlerde
Tatlı bir kız yaşarmış boğaz içinde
video : https://www.youtube.com/watch?v=QHdjjUJ7fII
Alıntı:
Originally Posted by riko66
https://img.odatv.com/rcman/Cw600h58...03-17-cr8d.png
umarım sağ salimdir
Adam kendini sanatçı ilan etmiş
https://i.ytimg.com/vi/DEtlcfwMYBE/maxresdefault.jpg
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek:
- Piyasaları tedirgin takip eden adımlar atıyoruz
Borsa İstanbul'u ya da başka bir alanda piyasayı bozacak bir vergi düzenlemesi dağılımımızda değil.
https://x.com/BloombergHT/status/1764547680095609319
KİRACILAR İÇİN ÇOK ZOR BİR DÖNEM BAŞLADI!
video : https://www.youtube.com/watch?v=Ht6jMt891TY
https://image.hurimg.com/i/hurriyet/...19c4bbced2.jpg
toplumsal huzursuzluğun ayak sesleri !!!
barınma probleminin ayyuka çıkacağı günlere doğru !!!
Londra 500 milyon dolar almış. Kamu bankaları satmış.
Kaynak BloombergHT
...........
Ferhat İnçal (rxpu)
@r_x_p_u
@conatus1632
Londra piyasasında işlem ytapan bir sıcak para fonu 500 milyon$ ile pozisyon kapatmış. Kar cebe yakışır demiş. Alışmak lazım bunlara , ve tabi hazırlıklı olmalı Tcmb.
WWIII'ya Bir Adım Daha
https://pbs.twimg.com/media/GPSMiR_X...jpg&name=small
NATO, RUSYA'ya karşı savaşmak üzere 300.000 ABD askerini ön cepheye göndermeyi planlıyor -
The Telegraph ABD, Avrupa'da Rusya ile Çin'in de dahil olabileceği bir savaş için altyapısını yavaş yavaş hazırlıyor. İttifak, Moskova'nın Avrupa ile büyük bir savaş planladığı korkusunun ortasında Amerikan askerlerini hızla konuşlandırmaya hazırlanıyor. NATO'nun Rusya ile topyekün bir çatışma çıkması durumunda Amerikan birliklerini Avrupa'nın ön cephelerine gönderme planları hazırladığı ortaya çıktı. The Telegraph'a konuşan yetkililer, planların Rus bombardımanı durumunda birliklerin İtalya, Yunanistan ve Türkiye'deki koridorlardan Balkanlar'a ya da İskandinavya üzerinden Rusya'nın kuzey sınırına doğru ilerlemesine izin verilmesi gibi beklenmedik durumları da içerdiği söyleniyor. Planlara göre Amerikan askerleri Avrupa çapındaki beş limandan birine çıkacak; dördü batı Ukrayna sınırına erişime izin verecek ve beşincisi de Finlandiya üzerinden Rusya sınırına ulaşacak. NATO'nun, savaş durumunda trenle Polonya'ya doğru hareket etmeden önce ABD birliklerinin Hollanda'da konuşlandırılması yönünde planları zaten vardı.
https://x.com/Megatron_ron/status/1798216674920841269
WWIII'ya Bir Adım Daha
https://www.schwarzwaelder-bote.de/m....16x9_1024.jpg
Korgeneral Alexander Sollfrank: "Afganistan ve Irak'ta bildiğimiz devasa lojistik üsler artık mümkün değil çünkü bir çatışma durumunda çok erken saldırıya uğrayacak ve yok edilecekler."
Bu koridorlarda Almanya ile Polonya arasındaki demiryolu hattının yanı sıra
Hollanda,
İtalya,
Yunanistan,
Türkiye ve
Norveç'teki limanlar da kullanılacak. Bir Rus saldırısına ilişkin uyarılar artarken, bu stratejik hamle, NATO'nun tehdit ettiği herhangi bir bölgeyi savunmak için hızlı askeri takviye sağlıyor.
https://x.com/aliifil1/status/1798151756918013969
Reuters yayınladı: Borsa ve kriptolara vergi geliyor
Reuters'a bilgi veren bir ekonomi yetkilisine göre, hisse senetleri ve kripto varlıkların alım satımı üzerinden bir işlem vergisi alınması üzerinde çalışmalar nihai noktaya geldi.Reuters'a bilgi veren ekonomi yetkilisi, hisse senetleri ve kripto varlıkların alım satımı üzerinden bir işlem vergisi alınması üzerinde çalışmaların nihai noktaya geldiğini söyledi.
Ekonomi yetkilisi, "Hisse senetleri ve kripto varlıkların alım satımı üzerinden bir işlem vergisi alınması üzerinde çalışmalar nihai noktaya geldi" dedi.
Mevcut uygulamada hisse senedi alım satımı üzerinden alınan bir işlem vergisi bulunmuyor.
Kripto varlıkları ise sermaye piyasası kanunu kapsamına alacak olan kanun teklifi ise komisyon aşamasından geçti. Bu kanun ile kripto varlık tanımı yapılmıştı. Ekonomi yönetimi ilk düzenlemenin vergi odağı olmayacağını ardından vergilendirme konusunun çalışılacağını söylemişti.
https://www.bursadabugun.com/haber/r...r-1719804.html
borsada zaten hali hazırda bir stopajı/yani vergisi SIFIR olan bir vergi ,ayrıyetten bir de işlem üzerinden borsa payı -muamelat vergisi var...
Adalı ekonomistin iddası ,
açık poziyoncular/carry traderciler rahat edin
çünkü
bu milletin yastık altında çil çil altın var
hemde güncel piyasa fiyatı 269 milyar ABD doları
https://pbs.twimg.com/media/GPA_fByW...jpg&name=small
SİSTEM DIŞINDA en az 269 MLR USD Altın BULUNUYOR...
1996-2024 arası Toplam 135.9 Mio Ons NET altın ithal edildi
Ortalama fiyat 1015 USD
Net maliyet 137.9 MLR USD
Tüm bu altın alanların şu anda elindeki değer 303.6 MLR USD'a ulaşmış durumda
Sistem içerisindeki toplam altın 34,7 MLR USD
Ekonomiye hiç bir faydası olmayan, dış borcumuzun yarısı kadar, bir miktar YASTIK ALTINDA
Sadece 2020-23 arası NET 37,7 Mio ONS (69 MLR USD) ithal edildi
Toplam net ithalatın 30%'u 4 senede
Varlık enflasyonunun boyutu...
Buna bir çare bulunmak zorunda!!!
https://x.com/iriscibre/status/1797006058893795649
Reis bugünkü görüşmeden sonra Meral Hanıma
Büyükelçi payesi vererek onurlandıracağı idda ediliyor...
https://www.bursahakimiyet.com.tr/st...4-299-x750.jpg
israel'in yeni hedefi Lüb***** işgal etmek ???
https://pbs.twimg.com/media/GPTk84TX...jpg&name=small
SON DAKİKA:
İsrail, Hizbullah'la olası bir savaşa hazırlık amacıyla 50.000 ilave yedek birlik çağırdı
- Tüm İsrail Haberleri Netanyahu, IDF rezerv sınırının 350.000'e çıkarılmasının ardından İsrail'in kuzeyde "çok yoğun bir eyleme" hazırlandığını söyledi Hükümet, IDF yedek askerlerinin maksimum sayısını artırmayı onayladıktan sonra Binyamin Netanyahu Çarşamba günü yaptığı açıklamada, 50.000 İsrail'in Hizbullah'a karşı askeri harekatı artırmaya hazır olduğu konusunda uyardı. Netanyahu, geçtiğimiz günlerde Hizbullah saldırıları sonucu yanan kuzey sınırı ve geniş alanları gezerken bir konuşma yaptı: “Kuzeyde çok yoğun bir eyleme hazırlanıyoruz. Öyle ya da böyle güvenliği sağlayacağız. Savaşın başında hem güneyde hem de kuzeyde güvenliği sağlayacağımızı söyledik ve bunu yapıyoruz. Bugün kahraman savaşçılarımız ve komutanlarımızla, itfaiyecilerimizle birlikte kuzey sınırındayım.” İsrail medyasının Çarşamba günkü haberine göre, İsrail'in Hizbullah'tan ağır kayıplarla karşı karşıya olduğu kuzeyde artan gerilim ve Gazze'de yoğunlaşan düşmanlıkların ortasında, İsrail hükümeti çağrılabilecek IDF yedek askerlerinin maksimum sayısının 300.000'den 350.000'e çıkarılmasını onayladı.
https://x.com/Megatron_ron/status/1798313889039323254
Dünyada sayılı Altın madeni çıkaran ülkelerden Güney Afrikada ANC meclisteki çoğunluğunu kaybetti
ANC'nin kaçınılmaz düşüşü: Güney Afrika'da seçimler nasıl geçti
Güney Afrika Cumhuriyeti'nde 29 Mayıs'ta genel seçimler yapıldı. 30 yıldır iktidarda olan Afrika Ulusal Kongresi'nin (ANC) yanı sıra 51 parti daha katıldı. Seçim sonuçlarının ardından görevdeki Cumhurbaşkanı Cyril Ramaphosa
liderliğindeki ANC, apartheid rejiminin sona ermesinden bu yana ilk kez parlamentodaki çoğunluğunu kaybetti ve iktidarını korumak için koalisyon kurmak zorunda kaldı. İktidar partisinin notlarında beklenen düşüş, Güney Afrika Cumhuriyeti tarihinde önemli bir dönüm noktası olacak. Bu, sonuçları birkaç yıl içinde ortaya çıkacak yeni siyasi süreçlerin başlangıcıdır.
https://t.me/s/rybar
yeni dönemde altın ve diğer kıymetli madenlerin ihracatında sürpizler olabilir mi ?
https://pbs.twimg.com/media/GPUSPFpW...jpg&name=smallAlıntı:
Originally Posted by riko66
Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Meral Akşener'in görüşmesinden ilk kare geldi.
Meral Akşener’in çok yakında CB yardımcısı olacağı iddia ediliyor.
KULİS
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kripto ve BİST yatırımlarına yeni vergi düzenlemesi yapmayı planlıyor. Kripto yatırımları için oran binde 4, BİST yatırımları için ise binde 2 olacak.
https://pbs.twimg.com/media/GPURqHKX...jpg&name=small
Şimşek: Kripto ve hissede kazanca dayalı vergi öngörmüyoruz
beklenen oldu gelişmiş ülkeler faizlerde indirime başladı
ilk adım Kanada'dan geldi...
Bank of Canada faiz oranını %5 seviyesinden %4.75 seviyesine düşürdü.
londralı bu karikatüre ne cevap verecek ?
https://pbs.twimg.com/media/GPKy6SxW...jpg&name=small