Dolarda Yükseliþ Kaçýnýlmaz XVII

Ben yanlýþ mý anlýyorum acaba, bu kredi 2 milyondan daha deðerli konutlara verilmiyor sanýrým. Doðru mu acaba?

Alýntý:

---

Originally Posted by myfinans

0,89 ve 0,99'luk konut kredi þartlarý belli oldu.

En belirgini kendinin yada eþi veya çocuðunun evi olmamalý.

Ýlk Evim Konut Kredisi sýfýr konutlar için

Geniþletilmiþ Konut Kredisi sýfýr veya 2. el için
Ama bunun için Konut deðerinin en az yarýsýnýn 01.04.2022 öncesinde döviz ve/veya altýn hesaplarýnda bulunmasý ve söz konusu tutarýn kredi kullaným tarihine kadar bankada TCMB Dönüþüm Kuru üzerinden TL’ye çevrilerek karþýlanmasý gerekiyor.
Konut deðerinin yüzde 50’sinin finansmaný için konut kredisi kullandýrýlabilir.

https://www.gazetevatan.com/ekonomi/...i-oldu-2039597

---

Alýntý:

---

Originally Posted by kelebekx

Ben yanlýþ mý anlýyorum acaba, bu kredi 2 milyondan daha deðerli konutlara verilmiyor sanýrým. Doðru mu acaba?

---

Ekspertiz deðeri 2.000.000 TL’ye kadar olan konutlarý kapsýyor.
Ön bilgilendirme bu þekilde.

:he: ilk evim ama, eþ çocuk olmayacak, patates olacan, ama kasada evin yarýsý kapatacak döviz, ve kalan milyonu ödeyecek gelir olacak...

ben mi yanlýþ hesaplýyorum....
makara mý yapýyorlar.

Alýntý:

---

Originally Posted by Zaf.Dogu

:he: ilk evim ama, eþ çocuk olmayacak, patates olacan, ama kasada evin yarýsý kapatacak döviz, ve kalan milyonu ödeyecek gelir olacak...

ben mi yanlýþ hesaplýyorum....
makara mý yapýyorlar.

---

1. tür kredi için bankada paraya gerek yok
2 tür için var.

Ýstanbul'da 2 milyonluk ev mi kaldý, bu ne biçim kredi Allah aþkýna? Dostlar pazarda görsün meselesi demek.

Alýntý:

---

Originally Posted by EGEDUK

Ekspertiz deðeri 2.000.000 TL’ye kadar olan konutlarý kapsýyor.
Ön bilgilendirme bu þekilde.

---

Bu kredilere güvenip ev fiyatýna zam yapanlar avuçlarýný yalayacaklar.:)

2+1 70-80 m2 yere 800000 kentsel dönüþüm parasý istiyorlar

Alýntý:

---

Originally Posted by kelebekx

Ýstanbul'da 2 milyonluk ev mi kaldý, bu ne biçim kredi Allah aþkýna? Dostlar pazarda görsün meselesi demek.

---

Bu 2 paketin kullaným oraný çok düþük olur.
1. Pakette, hem ilk ev þartý hemde müteaahitler çekilecek kredi tutarýný aþaðý çekerseniz (2 milyonluk evi 500k göstermek gibi)
2. Pakette de hem ilk ev þartý hemde %50 kredi kullandýrým oraný nedenleriyle katýlýmýn düþük olacaðýný tahmin ediyorum

Alýntý:

---

Originally Posted by myfinans

Bu kredilere güvenip ev fiyatýna zam yapanlar avuçlarýný yalayacaklar.:)

---

Alýntý:

---

Originally Posted by bisikletci

Ama ustune faiz almadinmi? Toplamda nasil.karli cikmadin anlamadim.ben

---

Faiz varda yok gibi sayýn bisikletçi.....Adamlar kur artýþý kadar para koydular üstüne sadece ve bunun bilmem þu kadarý faiz dediler,ama aslýnda faiz yok........resmen 60 Euro mu iç ettiler......kimseye tavsiye etmem,bir de madde eklemiþler gününden önce çýkarsan ve döviz bizim anlaþtýðýmýz tarihten daha düþükse düþük olaný baz alýrýz ve anaparaný daha az alýrsýn diyorlar......tam enayi avý.......

Alýntý:

---

Originally Posted by adanalý

Faiz varda yok gibi sayýn bisikletçi.....Adamlar kur artýþý kadar para koydular üstüne sadece ve bunun bilmem þu kadarý faiz dediler,ama aslýnda faiz yok........resmen 60 Euro mu iç ettiler......kimseye tavsiye etmem,bir de madde eklemiþler gününden önce çýkarsan ve döviz bizim anlaþtýðýmýz tarihten daha düþükse düþük olaný baz alýrýz ve anaparaný daha az alýrsýn diyorlar......tam enayi avý.......

---

Kusura bakmayýn ama siz ürünü anlamadan yatýrým yapmýþsýnýz.
1) Vade bitmeden hesabý kapatýrsanýz baþlandýk kuru ile erken kapama tarih kurundan hangisi düþükse o uygulanýr.
2) Kur, alacaðanýz dönemsel faizden daha yüksek oranda artarsa alacaðýnýz faiz ve kur farký, sizi baþlangýçtaki döviz miktarýna getiriyor. Misal 10.000 dolarý kur 12 iken yaptýnýz 3 ay sonra kur 16 oldu. Paranýz yine 10.000 dolar.
3) Saat 11.00-12.00 arasý bankaya gidip dövize dönseydiniz MB dönüþüm kuru ve KMV alýnmaksýzýn baþlangýçtaki dövizinizi bire bir alýrdýnýz. Belli ki siz dövize dönme iþini saat 12.00’den sonra yapmýþsýnýz. Bu durumda banka giþe kuruna tabisiniz ve zarar ettiniz.

TL yatýrýp kur korumalý yapsak merkezin hesaplayacaðý kurdan dönebiliyor muyuz bunu bilmiyordum bu güzelmiþ .

Ama çevremde 500 dolar azaldý 700 dolar azaldý diyenler TL den geçip onlarýn hatasýndan kaynaklanýyor o zaman doðru mu anladým

https://i01.sozcucdn.com/wp-content/...liksiz-2-1.jpg

Kendime masallar.!!
Masallar dünyasý.!!

Alýntý:

---

Originally Posted by Pscyokinesis

TL yatýrýp kur korumalý yapsak merkezin hesaplayacaðý kurdan dönebiliyor muyuz bunu bilmiyordum bu güzelmiþ .

Ama çevremde 500 dolar azaldý 700 dolar azaldý diyenler TL den geçip onlarýn hatasýndan kaynaklanýyor o zaman doðru mu anladým

---

Hayýr olmuyor.
Yabancý paradan dönenlere uygulanýyor sadece.

https://www.sozcu.com.tr/2022/saglik...uyari-7147753/

Yeni bir koronovirüs dalgasý gibi olursa ekonomiler bunu kaldýramaz yeniden kapanmak zor bence ne dersiniz?

Ekonomi çok iyi olduðundan suçunun camýný patlatýp damacanalarýný ödünç almýþlar.

Alýntý:

---

Originally Posted by cevdet _060

https://www.sozcu.com.tr/2022/saglik...uyari-7147753/

Yeni bir koronovirüs dalgasý gibi olursa ekonomiler bunu kaldýramaz yeniden kapanmak zor bence ne dersiniz?

---

-Maymun Çiçeði virüsü coranavirüs gibi havada asýlý kalan solunum yoluyla geçen bir virüs deðil, vücut sývýsý ile, yakýn temas ile geçiyor.
-Coranavirüste hastalýk belirtisi olmadan virüs yayýlýrken yeni virüste ancak semptomlar oluþtuktan sonra bulaþýcýlýk oluyor ki bu da korunma tedbirlerinin alýnmasýyla bulaþýcýlýðý azaltýyor.
- Maymun Çiçeði virüsü yeni bir virüs deðil daha önce de lokal olarak afrikada görülen sincap fare gibi kemirgenlerden insana geçen bir virüs.

-Çiçek virüsü ile akraba bir virüs ve çiçek hastalýðý virüsü dünya çapýnda yaygýn bir aþý kampanyasýyla 1980'li yýllarda dünyadan kazýnmýþ ve o tarihlerden beri bir daha görülmemiþti.Bu aþý artýk dünyadan kazýndýðý için çocuklara yapýlmýyor ama yaþý 50'nin üzerinde olanlarýn olduðu bir aþý ve yapýlan araþtýrmalara göre maymun çiçeði hastalýðýndan da %85 oranýnda koruyor.

Sonuç olarak fazla endiþe edecek bir durum yok.

SM-N920C cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Alýntý:

---

Originally Posted by adanalý

Faiz varda yok gibi sayýn bisikletçi.....Adamlar kur artýþý kadar para koydular üstüne sadece ve bunun bilmem þu kadarý faiz dediler,ama aslýnda faiz yok........resmen 60 Euro mu iç ettiler......kimseye tavsiye etmem,bir de madde eklemiþler gününden önce çýkarsan ve döviz bizim anlaþtýðýmýz tarihten daha düþükse düþük olaný baz alýrýz ve anaparaný daha az alýrsýn diyorlar......tam enayi avý.......

---

Öyle gibi,resmen akýl oyunu oynuyorlar,kendileri akýllý,karþý taraf akýlsýz:he:...3 aydýr istanbuldayým,iþbankasýnda bir iþim vardý,baktým bir kargaþa var,kadýnýn biri kur korumalý hesaba geçmiþ,mart sonu ödemesi varmýþ,ama banka yapmamýþ yasal faiz üzerinden yapmýþ,kadýn hani benim kur korumalým diyor,banka hayýr yapmamýþsýnýz diyor,kadýnýn elinde kaðýt var kur korumalý için bunu banka önermiþ,ama resmi deðil,bankacýnýn kurnazlýðýylan bankacý hokus fokus yapmýþ,tekrarýnda hesabý yniledi,tabiki yasal yoldan,haziran sonunda ödemek kayýdýylan bakalým ne olacak,0 zaman dolar 1300 cývarýydý sanýrým,þimdi 16 sayýlýr:notr:

Dolarýný bozdurup kkm yapmak salaklýk ama tl mevduatýnýn vadesi bitti ide veya elinde tl varsa kkm yapmak bence akýllýca bi iþ. Faizi biraz düþük ama olduda dolarda artýþ fazla olursa tlnin kaybýný en aza indiriyorsun

kkm diðer kaldýraçlý enstrumanlarla birieþince parlýyor..
1:1: olsa türev swap maliyetinin yarýsýný görtürüyor..
16% lýk krediyi dövize gömmek bir nevi.. ana para da dövize endeksli :he: :he:

vade 1 ay olsa çok daha güzel olurdu.

Alýntý:

---

Originally Posted by ayhan53

Dolarýný bozdurup kkm yapmak salaklýk ama tl mevduatýnýn vadesi bitti ide veya elinde tl varsa kkm yapmak bence akýllýca bi iþ. Faizi biraz düþük ama olduda dolarda artýþ fazla olursa tlnin kaybýný en aza indiriyorsun

---

diyelim seçim tarihi açýklandý dolar 16 tl.den % 10 geri geldi
kkm sahibi yüksek kurdan baðladýysa düþüþe karþý korunmuþ oluyor opsiyon mantýðýna göre ..

Kkm karlý ýse diyelim 10 mikyar dolares TL ye dondu ve sonunda herkes basladýgý uzere dolares almaya karar verdi TL olarak karda olanlar alacagý 10 mikyar dolarý bulabilecek mi...hatta reel karda ise fazlasýný...bence mumkun degil...otellerde animasyonu sýk yapýlýr dans ederken aniden muzik durur kiþi sayýsýnýn bir eksiði sandalye olur...muzik bittiðinde biri ayakta kalýr...ytd

Alýntý:

---

Originally Posted by ayhan53

Dolarýný bozdurup kkm yapmak salaklýk ama tl mevduatýnýn vadesi bitti ide veya elinde tl varsa kkm yapmak bence akýllýca bi iþ. Faizi biraz düþük ama olduda dolarda artýþ fazla olursa tlnin kaybýný en aza indiriyorsun

---

Dolarý tepe noktada yakalarsan, dolar bozup KKM yapmak mantýklý. KKM yaptýktan sonra dolar vade sonunda düþerse MB dönüþüm kurundan bire bir ayný tutardaki dövizini geri alýrsýn aldýðýn fark da senin kazancýn olur. Ne kadar çok düþerse o kadar kazançlý çýkarsýn.
Dolarýn varsa 91 gün ihtiyacýn yoksa, düþüþe oynamak mantýklý. Ha olur da kur yükselirse ne kar var ne zarar. Bire bir ayný dövizini almýþ olursun.

Neyin mantigi, bunlar dolara mudahele etmiyor mu ?

Alýntý:

---

Originally Posted by Tinaz

Neyin mantigi, bunlar dolara mudahele etmiyor mu ?

---

Zaten sürekli dolarda duran biri kuru en tepe noktada yakalayýp KKM yaparsa ve 3 ayýn sonunda kur düþerse, baþlangýçtaki dövizini düþük kurdan alýr artý faiz ve kur düþüþü kadar kar eder.
3 ay sonra yine dolarý olacak ve artýsý var.
Dolarda dursa sadece dolarý olacak.

https://www.sozcu.com.tr/2022/yazarl...r-7147424/amp/

Pisti yýkmaktan neden vazgeçtiler?

Alýntý:

---

Originally Posted by Econfin

usta yerli muz yarý fiyata markette ama daha küçük oluyo.

---

Alýntý:

---

Originally Posted by pilavli

Büyük muz daha avantajlý kimse üzerinde düþünmemiþtir ama küçük muzda kabuk/muz oraný daha yüksek.

---

BÜYÜK muz;
Brüt:224
Net:147
Safi meyve oraný:147/224=0.5625

küçük muz;
Brüt:111
Net:71
Safi meyve oraný:71/111=0.6396

Marjinal fayda:
Küçük muz>büyük muz

(Yerli muz kullanýlmýþtýr)
(Ytd.)
(21tl muzun yerlisi mi olur hamýna)

Alýntý:

---

Originally Posted by ayhan53

Dolarýný bozdurup kkm yapmak salaklýk ama tl mevduatýnýn vadesi bitti ide veya elinde tl varsa kkm yapmak bence akýllýca bi iþ. Faizi biraz düþük ama olduda dolarda artýþ fazla olursa tlnin kaybýný en aza indiriyorsun

---

Neden KKM yapmak salaklik?

Elindeki dolari bozup TL ye yatiriyorsun 3 ayin sonunda ya dolar karsiligi TL yi veriyor yada TL faizi hangisi yuksekse degilmi?

Ee bu durumda para kaybetmek imkansiz. Nasil salaklik anlamadim.

Yalnizca nakit dolarda kalsaydin olasi faiz potansiyelini kaciracaktin

Dün Nissana gittim servis için 8.aya kadar gelecek tüm qasqai araçlar satýlmýþ
1 milyon TL caným

https://twitter.com/Erka48253411/sta...12202279215106

Inanilmaz dolandiricilik sistemi

kargoyu teslim eden adamin elindeki kagidi imzalarken dikkat edin

https://twitter.com/nasuhbektas/stat...86767005196289

Alýntý:

---

Originally Posted by bisikletci

Inanilmaz dolandiricilik sistemi

kargoyu teslim eden adamin elindeki kagidi imzalarken dikkat edin

https://twitter.com/nasuhbektas/stat...86767005196289

---

Öyle dandik belgelere gerçek imzanýzý atmayýn zaten,

Alýntý:

---

Originally Posted by bisikletci

Neden KKM yapmak salaklik?

Elindeki dolari bozup TL ye yatiriyorsun 3 ayin sonunda ya dolar karsiligi TL yi veriyor yada TL faizi hangisi yuksekse degilmi?

Ee bu durumda para kaybetmek imkansiz. Nasil salaklik anlamadim.

Yalnizca nakit dolarda kalsaydin olasi faiz potansiyelini kaciracaktin

---

Dolarýn yediði yýllýk 8% deval ne oluyor bu süre içinde?

Alýntý:

---

Originally Posted by YapraksýzYonca

BÜYÜK muz;
Brüt:224
Net:147
Safi meyve oraný:147/224=0.5625

küçük muz;
Brüt:111
Net:71
Safi meyve oraný:71/111=0.6396

Marjinal fayda:
Küçük muz>büyük muz

(Yerli muz kullanýlmýþtýr)
(Ytd.)
(21tl muzun yerlisi mi olur hamýna)

---

bunun hesapýný yapýyorsunuz ciddi biþey sorduðumuzda kýlýnýzý kýpýrdatmýyonuz

Büyük muz 500-600 gramdýr çok az fire vardýr

Alýntý:

---

Originally Posted by Econfin

bunun hesapýný yapýyorsunuz ciddi biþey sorduðumuzda kýlýnýzý kýpýrdatmýyonuz

---

Bildigimiz birseyse neden paylasmayalim?

Ayrica bu niye gayri ciddi geldi? %10 civarý kar marji var..büyük olana göre..

Alýntý:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

Dolarýn yediði yýllýk 8% deval ne oluyor bu süre içinde?

---

Evet
En azýndan elindeki dolarýn boyutuna göre %2.5 ila %4 arasýnda bi dolar faizi alýp abd enflasyonundanda bi nebze koruyabilirsiniz

Alýntý:

---

Originally Posted by Econfin

usta yerli muz yarý fiyata markette ama daha küçük oluyo.

---

Alýntý:

---

Originally Posted by Pscyokinesis

Büyük muz 500-600 gramdýr çok az fire vardýr

---

yerlinin büyük ve küçük olanýný kiyasladim, daha buyuk olani yada ithal muz icin bisey diyemem

Bu öðlen 30 dakikada 15 sorti yapan f16 lar vardý .

Tatbikat zannettim meðer mezuniyet töreni için miþ

Alýntý:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

Dolarýn yediði yýllýk 8% deval ne oluyor bu süre içinde?

---

Bankalar dolara %1 faiz veriyor

Baska caren yok

Ha millet ev aliyor. Sen bilirsin

Alýntý:

---

Originally Posted by ayhan53

Evet
En azýndan elindeki dolarýn boyutuna göre %2.5 ila %4 arasýnda bi dolar faizi alýp abd enflasyonundanda bi nebze koruyabilirsiniz

---

Peki millet aptalmi kalkip kkm ile ugrasiyor?

Gitsin bankaya dolar uzerinden faizini alsin

Hatta eurobond daha yuksek getiriyor

Madem boyle millet neden kkm ye yuklendi?

Benim elimde dolar var diyelim tepe olduðunu düþünüyorum...
Bu durumda kýsa vade için 3 seçenek var ;

1.opsiyon yapar risk primi alýrým...Opsiyon fiyatý genelde spottan daha pahalý oluyor.
2-Tl ye döner düþüþ gerçekleþirse kademeli alýrým...
3-KKM yaparsýn , düþerse faiz alýrsýn , düþmezse dolarýn dolar...

Ben uzun zaman 1 seçeneði kullandým çok güzel para veriyorlardý...Sonra dolar trend oluþturunca bu iþten vazgeçtim...