Printable View
şimdi haber yapıştırdık ama birilerinin radarından geçebilecek mi bakalım...
forumun ağası habere onay verecek mi?
ooo o yandaştır muhaliftir diye şerh düşecek mi?
The Economist Avrupanın en yaşanabilir şehirler listesine göre,
savaştaki Ukraynanın başkenti Kiev en az yaşanabilir şehir seçilip son sırada yer alırken,
İstanbul sondan ikinci sırada yer aldı.
Artış hızını gösterirken kurun bal gibi önemi var.Alıntı:
Originally Posted by british
Fiyatı 1 dolardan 2 dolara çıkan ürün, eğer kur da 5 katına çıktıysa, TL olarak 10 katına çıkmış oluyor.
Buraya kadar sıkıntı yok, 10 katına çıkmışsa çıkmıştır.
Ama sen bunu kalkıp aynı ürünün "artmayan" dolar cinsi fiyatıyla kıyaslarsan, kur artışını millete sanki o üründe "sıradışı" bir artış varmış gibi göstermiş olursun.
Ha eğer hitap edilen kitle bunu yiyorsa, yapana da çok kızmamak gerek.
Her çobanın bir koyun güdme tarzı var.
İşte ne güzei ....
Bütün fiyatlar döviz ve vergi artışına endeksli imiş.
İş hayatım boyunca İstanbul a gitmekten hep kaçtım. Bir sürü fırsat geldi hem bana hem eşime değerlendirmedim sırf İstanbul’a gitmemek için.Alıntı:
Originally Posted by akcay
İstanbul ücretli için bence iyi bir yer değil. Patronsan iyi kazanıyorsan evin işine gücüne yakınsa yaşanacak yer .
Bütün fiyatlar TL arzındaki artışa endeksli.Alıntı:
Originally Posted by british
Yani öyle benzin pahalandı, elma armut pahalandı, ev pahalandı, aks bilyası pahalandı, pencere menteşesi pahalandı diye bir ayrım yok.
Her ürünün fiyatındaki artışı keyfine göre ön plana çıkartıp algı kasmaya çalışanlar var.
Bilhassa ev fiyatlarında.
TL arzı artınca; TL'nin USD karşısındaki değeri ne olur?
Evim işime 2km uzaklıkta, yürüyerek yarım saat sürüyor, yine de nefret ediyorum İstanbul'dan. İlk fırsatta vın.Alıntı:
Originally Posted by trust06
Ne denizi denize benziyor, ne başka bir şeyi düzgün. İğrenç ötesi de bir kalabalık var çekilir gibi değil.
Durup duruken TL arzı niye arttırılır?Alıntı:
Originally Posted by british
Sorunun ana kaynağına ulaşacaz....
Ülkede yaşayan insan sayısı 100 birim
Gömlek üretme kapasitesi 100 birim
Ülke nufusunu 150 birim yaparsan ; gömlek fiyatı ne olur?
yazın okullar kapandıktan sonra özellikle sıcakta olsa temmuz ayında istanbula gitmekten çok keyif alırdım. istanbul boşalırdı trafik rahatlardı beyoğlu istiklal caddesinde gezmek
inci pastanesinde profitrol yemek
şampiyon kokkoreçcisinde yarıma kokoreç, bol soslu midye tava ayran ve bolcana turşuacı biber yemek
eminönünde banklarda oturup balık ekmek yiyip turşu suyu içmek
karaköyden istiklal caddesine tünelden geçmek
sirkeciden laleli aksaray tarafına yürümek
sultanahmet meydanı yerebatan sarnıcında dolaşıp köşedeki köfteciden sanırımsultanahmet köftecisinden köfte yemek
beşiktaşta meydanın arkasındaki hal ve balıkçılarda dolanmak
beiktaştan ortaköye yürümek
yıldız parkında gezmek
ortaköyde kumpir yiyip caminin yanındaki banklarda oturup denizi seyretmek
beşiktaştan kalkan teknelerle boğaz turu yapmak
emirgan sahilinde sabah 5 te 6 da balık tutmak
kadıköyde inip boğanın etrafındaki sokakları tek tek gezip stada yürüyüp koca feneriumdan alışveriş yapmak
üsküdarda kız kulesine bakarak sahildeki beton merdivenlere serili minderlerde çay içmek
sabah kadıköyden beşiktaşa geçerken evdeki bayat ekmeği getirip vapurun arkasından havaya parça parça fırlatıp martıların denize düşmeden havada kapmasını izlemek
kumkapıda oturup balık eşliğinde 2 duble atıp sokak çalgıcılarına para vermek
kumkapıdan rampalara vurup osmanlıdan kalmış yıkılmış çürümüş ayakta zor duranama bir çoğunda halen oturulanrum türk evlerini seyrederek çıkmak
beyoğlunun arka sokaklarında gezmek kiliselerine dalmak yeşilçam sokakd agezmek barlarını izlemek
çiçek pasajına girip bir tabak kuruyemişle bira içmek
kocamustafa paşadan aksaraya kadar yürüken sokaklarda o zamanlar tek tük olan afrikalı satıcıların saat cüzdan satmalarını izlemek
istanbulun her sokağından geçerken denk geldiğin tarihi cami, kilise, türbelere girip çıkmak
kapalı çarşı ve mısır çarşısına eminönünden dalıp aksaraydan çıkmak
o kadar güzeldiki
ama son 10 senede nüfus artışı
insanaraın ahlaki ve ve cüzdani değerlerinin düşmesi
inanılmayacak derecede araplaşan caddeleri ve sokakları
gündüz gece yaz kış fark etmeyen trafiği artık istanbula gitme hevesimi kırıyor
Veya;Alıntı:
Originally Posted by british
Ülkede yaşayan insan sayısı 100 birim
Piyasadaki banknot miktarı 100 birim
Gömlek üretme kapasitesi 100 birim
Piyasadaki banknot miktarını 150 birim yaparsan gömlek fiyatı ne olur?
zamanında şunları ve daha aklıma gelmeyen bir çok şeyi yapabildiğim için çok mutluyumAlıntı:
Originally Posted by ayhan53
1 cümleyle ifade edilebilecek şeyi 20 mesajla ifade edersek ne olur?
Forum çöplüğe döner.
başkan o yazdıklarının hepsi bitti...Alıntı:
Originally Posted by ayhan53
her yazdıgında kendimi gördüm...
fakat artık hiçbirini yapamadıgımıda hatırladım...
yaşama sevincimizi çaldılar...
çık istiklale uzun zıbın giymiş araplar hıyarlı baba gibi dolaşıyor...
bütün her yer işgal edildi... işgal altındaki bir şehirde yaşamnın zorlugunu şimdi anlıyorum...
istanbulun ingiliz işgalinde ne çektiklerini şimdi anlıyoruz...
kendi şehrinde yabancı olmak...
artık istanbul peşaver ile mumbai karışımı bir yer oldu...
Başka türlü anlatamıyor! olabilir miyim?
çözmek isteseler zor iş değil ama siyasi rant lar izin vermez.Alıntı:
Originally Posted by Patrick Bateman
adam gibi bir tren sistemi yap millet yaşasın Gebze veya Çatalca taraflarında işe gidip gelsin, şehrin içinde mülk fiyatı ve emlak vergisi tavan olsun.
bunu yazınca 10 tane evi var tuzu kuru diyecekler bana sadece iki tane evim var ikisini satsam ortalama bir muhitten site içi ev alamam.
O zaman kendinizi yormayın.Alıntı:
Originally Posted by british
Propaganda görmek isteyen açıp Tele1 falan izler zaten. (muhalefetin atv'si)
Hem burası da emlakla ilgili konulara kalmış olur, olması gerektiği gibi.
Mesele sadece kalabalık değil, kalabalığın kalitesi de çok düşük. Asıl sıkıntı orada.
Alıntı:
Originally Posted by akcay
Güzel özetlemiş.
İşten eve evden işe gitmek değil mesele. Dışarıda eğleneyim kafama göre diyebileceğim doğru dürüst yer yok.
Sadece 2 işi tam adam gibi yapsalar sorun %80 oranında çözülür.Alıntı:
Originally Posted by thron
1) Düzensiz gelen 3 milyon göçmeni sınırdışı edip gönderseler
2) Özel Üniversitelere yurt kapasitesi üstüne çıkma yasağı ve yurt kapasitesi harici öğrenci alma kısıtı getirseler
İstanbul tekrar eski güzel haline kısa sürede döner.
Başkan, havalimanı fiyatı baz alınamaz. Orada fiyat yok.Alıntı:
Originally Posted by ayhan53
Herşeyi her fiyattan iteliyprlar havaalanlarında. Turiste baklavayı kilosunu 100$ 100€ 100£ desen de alırlar. Orası farklı bir durum.
Ama baklava kuru en babası Elmacıpazarı Güllüoğlu online 1KG 500 TL. Kapında 1 gün sonra. Kuru baklava en kralından. Daha iyisi yok. Ben baklava yemiyorum ama yiyecekler kazıklanmasın buradan alsınlar başka yerden yemesinler. İmam Çağdaş veya Koçak bile tıraş bunun yanında. En babası Elmacıpazarı Güllüoğlu. Baklavanın mucidi bu adamlar. Fiyatlar her zaman makul ve alınabilir.
https://www.elmacipazarigulluoglu.co...i-kuru-baklava
beni güllüoğlunda ki baklava ilgilendirmiyor kiAlıntı:
Originally Posted by kastirsef
beni havaalanında baklavanın dilimini 300 e
bodrumda lahmacıunun tanesini 500 e
çeşmede şezlongun fiyatını 2.000 e vermeleri ve bunları alan salak veya görgüsüzlerin olması ilgilendiriyor
millet aç havaalanında 300 tl ye bir dilim baklava yemek hem görsüzülük hem salaklık hem vicdansızlık hemde ahlaksızlıktır
şezlongda balon yok başkanım..
önemli olan sayısı :he: :drunk::drunk:
Sıkıntı şurada !!!
Bist'e 100.000 $ yatırdım.
Riske girdim, kumar oynadım.
Çok başarılı oldum.
Paramı 200.000 $ yaptım.
Emmmeeeeee ve lakinnnnnnnnn
100.000 $'lık ev, 300.000 $ oldu.
Nasıl olurda, $ bazında, paramı ikiye katladığım halde, O EVİ ALAMAM !!!
O halde, geleyim buraya, konutçulara giydireyim. :)
Evettttttttt
Paramı $ bazında ikiye katladım.
Peki ya çikolata, gofret, otomotiv.
Kafanı duvarlara vursan da, buraya abuk subuk mesajlar atıp kendini tatmin etmeye çalışsan da,
Malesef istatistikler böyle.
Hayatın gerçekleri böyle.
Tabi Bist'te parasını ikiye katlayamayanlar, faizde parasını ikiye katlayamanlar, çokkkkkkkkkk fazla.
Recep aldı götürdü, satamadan getirdi.
EVİ OLMAYANA ACIMAYACAKSIN.
Bİ TOKAT DA SEN VURACAkSIN. :)
Burada EVLER PAHALI, ÇOK PEHALI, YAZLIKLAR BALON demekle haklı olabilirsin.
Ama mike mike hayatın gerçeklerine razı olacaksın
Benim de çikolata takıntım var.
Biri çikolatadaki balonu durdursun.
İMDATTTTT
Haydi evsizler, ya kıl çadırlara, ya da ABD'deki gibi karavanlara.
Size acıyan, sizin gibi olsun.
boysa oynuşunda .. iki jeton atıyoşun. ataricimi oldun çen
Mükemmel :yahoo:Alıntı:
Originally Posted by ayhan53
İstanbul'da ev fiyatlarının düşeceğini sananlara da, Allah akıl fikir versin.
Yıllardır İstanbullular, Egeye, benim mahalleme, benim yazlığıma, benim mekanlarıma akın akın geliyorlar.
Amma ve lakin gidenin yerini hemen başka birisi dolduruveriyor.
Ama Türk ama yabancı.
Osmancık'ta 3 milyon TL (Kızılırmak kenarı) ben gördüm.
Tokat'ta 3 milyon TL (Yeşilırmak kenarı) forumda paylaştılar.
ee napalım istanbuldan daire mi alalım. :he:
kütahyada da benim bir arkadaşım var kirası 1500 tl.
:kahkah::kahkah:
geçirdikler kendim konut yatırımcısı olduğum halde % 25 kirayı.
viyaklamayı bırakın.
İrdoğannnnn, İrdoğannnnn diye anıran eşimin kuzeni, Bakırköy'de, geçen ay 22.000 TL kiralık daire tuttu.
En iyisi de bu daireymiş.
Karı koca çalışıyorlar.
Hem de devlette.
Lise mezunu ikisi de.
Çok vasıflı sayılmazlar.
Ödemeye güçleri var.
Devlete nasıl girdiler, ne ben biliyorum, ne de kuzenleri olan eşim.
Ammaaaaa suratlarındaki o ifadeyi hiç bir şeye değişmem.
Mükemmeldi.
goyogyuda bırakın
borsa 2.5 senede % 600 den fazla yükseldi.
safsatacılığı da bırakın tabelaya bakın..
yada git atari oynamaya devam et en iyisi.
Onların İRDOĞANNNNN İRDOĞANNNN diye anırmasını unutamıyorum. (seçimden önce)
Burada da EVLER ÇOK PEHALI KİRALAR ÇOK PEHALI diye anırmanın faydası yok.
Gerçekler böyle.
enflasyon ortamında herkese girer..
ama fakirlere daha çok girer onda haklısın
herşeyi hesap edebiliyorsun ama işte cahilliğin boyutunu hesap etmek mümkün değil.
başımızadane geliyorsa işte bu cahillerden geliyor.
Ben, şimdiye kadar, emlak, arsa, vb. yatırımcının HİSSE SENETLERİNDE yorum yaptığını görmedim.
Hisseleri kötülediğini de görmedim.
Neden, HİSSE YATIRIMCILARI, buraya gelip, EMLAK, ARSA, VS. kötüler ?
Amaç ne ?
Evet emlaklar balon, arsalar balon.
Emlak ve arsaya yatırım yapanların, balonlardan haberi yok, siz hatırlatıyorsunuz.
Olay bu mudur ?
git bir hissenin topicine..
bu hisse çok yükselmiş. düşecek de.
bakalm akşama kadar kaç kişi küfür edecek.. :he:
dene bakalım.
sayısını gelir yazarsın burada.
önemli olan düşecek yada yükseleceği değil. mantığını anlaman için dedim.
Hadi evler değerlendi, talep arttı üretim azaldı vs vs.Alıntı:
Originally Posted by izmut
Buraya kadar tamam diyelim.
Benim 2 yıl önce sarı sitede 8 bin Dolar fiyat biçilen ikinci el aracıma, şuan 24bin Dolar fiyat biçiliyor.
Bu neyle açıklayacağız mültecilerle mi? İnsanların arabasızlıktan yanıp tutuşmasıyla mı?
Bu bildiğin balon, 2.el araçların 1-2 yıl içinde bu fiyatlarda kalıcı olması mümkün değil.
Yanlış ekonomik politikalardan, covidden, yerel-küresel enflasyondan bir ton sebepten gereksiz bir balon oluştu.
Bir balonun bir kısmı sönecek, bir kısmı kalıcı fiyat artışı olacaktır.
Ne kadarı kalıcı, ne kadarı geçici beraber göreceğiz.
Aslında aynı şeyleri konuşuyoruz da.
Ev, hem temel ihtiyaç, hem de yatırım aracı olduğu için hazmedemiyoruz.
Eve verdiğimiz tepkinin, onda birini çikolataya, şampuana, arabaya vermiyoruz.
Almanya'daki 5.000 Euro arabanın, Türkiye'de 700.000 TL (20.000 Euro) olmasına tepki vermiyoruz.
Ama evlerde, New York - İstanbul kıyaslaması yapıyoruz.
şöyle bir yanılgın var onu söyleyeyimAlıntı:
Originally Posted by EMLAK
borsada aldığın her kağıt artmaz
4 kağıt yazıyorum daha çokta örnek çıakrım
ttkom
tkfen
eregl
halkb
kağıdı denk getiremezsen zararın çok olur ama son 4 senede hangi evi alırsan en az 10 kat arttı
ben en son evi 2020 nin ağustos ayında 280.000 e aldım
bugün 3.500.000 veriryorlar ama benim satmak gibi bir niyetim yok
endeks ortalaması üzerinde bakarsan 2020 ağustosdan bu yana endeks yaklaşık 7.5 kat artmış
ev 11 kat artmış
istediğin evi bul o tarihte rakamına bak en az artanı 10 kat artmıştır
valla o zaman bize de helal olsun demek düşer . 25 bin maaşla 5 milyonluk evi tak diye alacak bir kitle varsa kriz mriz yok . kimse sağda solda ağlamasın. oyuna devam o zaman.Alıntı:
Originally Posted by djoz
Bilmiyorum, anlamıyorum.
BİST'te, evden daha fazla para kazandıysan, mutlu ol.
O kadar harcadığın zamana, emeğe say.
Hakkımdır de.
Eşek gibi zaman harcayıp, evin, Bist'ten daha fazla kazandığını görmek koyabilir.
Benim için öyle oldu.
2 ev alacak param vardı 2 sene önce.
Biriyle aldım. (değerini koruyor)
Diğeri, $'dan daha fazla prim yapmasına rağmen, eridi gitti.
Hikaye bu kadar.
Ben başarısız bir BİST yatırımcısı olabilirim ama çoğunluk benden beter.
KLSER den 1 haftada 1250 TL param 2212 TL oldu.
Bunu mu kıyaslayacağız ?