YGYO-Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

AĞBİLER BATTIMI BU NOLCAK BÖYLE

F3211 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by YASAKLIBOR

YGYO
Bilançoda https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/627525 kısa vadeli banka kredilerinin artmış olması olumsuz (kısa vadeli banka kredileri 221 milyondan 313 milyona çıkmış ve 3 ay vadeli finansal borçlar 235 milyondan 331 milyona çıkmış). Bu artışın Innovia Konut Projesi 4 etapta yeterince satış yapılamamasından ileri geldiğini düşünüyorum (yapılan alan 655.573 den 770.433 m2 ye çıkmış, değerleme de KDV hariç 1.567.535.000 TL den KDV hariç 2.116.269.449 TL ye çıktığı beyan edilmiş). Burada satış yapabilirse şirket önemli bir atılım yapar, satış yapamazsa, kara günler gelir. Ben nedense bu projede işlerin bu kadar kötü olmadığını düşünüyorum (kesin hüküm için dipnotları daha iyi incelemek ve projenin gerçek durumunu araştırmak gerekir)..... Takas tek elde topluydu (resmen tek adam hissesi) ve gördüğüm/gösterildiği kadarıyla ciddi bir mal çıkışı yaşandı (ya da bilanço da kullanılarak öyle düşünülmesi sağlandı). Bu kadar satıştan sonra TE99 dün itibarıyla 0,72 den alım gösterdi ama sanırım biraz erken bir sinyal. 0,69-0,72 aralığında taban oluşturma çalışmasının tamamlanması esnasında hissenin takip edilmesi gerekir. Tabi herşeyden önce (bence) bu hisseye yatırım yapacaksanız Innovia Konut Projesi 4 etaptaki satışların araştırılması gerekir. Takibe değer, satış için geç, alım için erken olduğu kanaatindeyim...

Alıntı ve grafik
https://www.facebook.com/groups/1959...4729871212086/

---

Alıntı:

---

Originally Posted by erdor

Güzel bir açıklama olmuş. satış için geç alım için erken diyerek :)

---

Alıntı:

---

Originally Posted by abdtor

0,60 a indirecek ordan toplayacak

Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Alım için erken'in anlamı 0,6-0,7 aralığında taban oluşturma çalışmasının tamamlanmasını beklemektir. Innovia Konut Projesi 4 etaptaki satışlar belirginleşirse, tahta sahibinin çok zalim olduğunu düşünmeme rağmen, hisseye uzun vadeli yatırım yapılabilir kanaatindeyim.

Alıntı:

---

Originally Posted by dussokagi86

2 sene aradan sonra yüzde 80 civarı kârı görmüşken çıkmadık, şimdi maliyetime geri geldi iyi mi.. bu fiyatlardan satarsam da namerdim, acil ihtiyacım olmayan parayla uzun vade beklerim, ihtiyacı olmayan satmasın derim. YTD.

---

Valla hocam yüzde 45 çıkarsa zararı dogrutuyoruz. Yani satacak halimiz kalmadı . Beni korkutan patron satışı ve düşüşlere bir kademe dahi tepki vermemesi.

GM Discovery II+ cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

İçerden bilinen büyük bir sıkıntı olduğu aşikarrrr

hisse sahibi acımasız ama tabandan sonra çıkmasını bekliyorum yavaş ama stabilize

Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by bahtiyar01

Valla hocam yüzde 45 çıkarsa zararı dogrutuyoruz. Yani satacak halimiz kalmadı . Beni korkutan patron satışı ve düşüşlere bir kademe dahi tepki vermemesi.

GM Discovery II+ cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Bekleyecem şahsen inatla bekleyecem.

Alıntı:

---

Originally Posted by YASAKLIBOR

YGYO
Bilançoda https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/627525 kısa vadeli banka kredilerinin artmış olması olumsuz (kısa vadeli banka kredileri 221 milyondan 313 milyona çıkmış ve 3 ay vadeli finansal borçlar 235 milyondan 331 milyona çıkmış). Bu artışın Innovia Konut Projesi 4 etapta yeterince satış yapılamamasından ileri geldiğini düşünüyorum (yapılan alan 655.573 den 770.433 m2 ye çıkmış, değerleme de KDV hariç 1.567.535.000 TL den KDV hariç 2.116.269.449 TL ye çıktığı beyan edilmiş). Burada satış yapabilirse şirket önemli bir atılım yapar, satış yapamazsa, kara günler gelir. Ben nedense bu projede işlerin bu kadar kötü olmadığını düşünüyorum (kesin hüküm için dipnotları daha iyi incelemek ve projenin gerçek durumunu araştırmak gerekir)..... Takas tek elde topluydu (resmen tek adam hissesi) ve gördüğüm/gösterildiği kadarıyla ciddi bir mal çıkışı yaşandı (ya da bilanço da kullanılarak öyle düşünülmesi sağlandı). Bu kadar satıştan sonra TE99 dün itibarıyla 0,72 den alım gösterdi ama sanırım biraz erken bir sinyal. 0,69-0,72 aralığında taban oluşturma çalışmasının tamamlanması esnasında hissenin takip edilmesi gerekir. Tabi herşeyden önce (bence) bu hisseye yatırım yapacaksanız Innovia Konut Projesi 4 etaptaki satışların araştırılması gerekir. Takibe değer, satış için geç, alım için erken olduğu kanaatindeyim...

Alıntı ve grafik
https://www.facebook.com/groups/1959...4729871212086/

---

Alıntı:

---

Originally Posted by tomarzali

İçerden bilinen büyük bir sıkıntı olduğu aşikarrrr

---

Kısa vadeli banka kredilerini İHTİYAÇ tan değil de bilançoyu bozmak için aldıysa, problem sayılmaz ama ihtiyaç varsa, bu durum, şirketin satışlarıyla alakalı problem olduğunu gösterir kanaatindeyim. Bundan daha büyük sıkıntı ne olabilir ki?

Alıntı:

---

Originally Posted by YASAKLIBOR

Kısa vadeli banka kredilerini İHTİYAÇ tan değil de bilançoyu bozmak için aldıysa, problem sayılmaz ama ihtiyaç varsa, bu durum, şirketin satışlarıyla alakalı problem olduğunu gösterir kanaatindeyim. Bundan daha büyük sıkıntı ne olabilir ki?

---

innovia 4 de daire satışı sıkıntısı olduğunu sanmıyorum.leventte olması zaten çok zor istanbulun göbeğinde fiyatlar aşağı yukarı bellidir.ve talep muhakkak olacaktır.zaman gösterecek bakalım sebebi neymiş bu satışların.ama şunu biliyorum ki gerek ekonomik gerekse siyasi olarak yeşil in sıkıntısı olduğunu düşünmüyorum.bu işin içinde bir bit yeniği var ama ne..ya vezir edecek yada rezil...umarım hepimiz vezir oluruz.