2.eller olursa kısmen bir öncekine göre kredi kullanımında artış olur.
Böyle yapılacağına 10 yıllık, %1.49 oranla koşulsuz verilse daha çok talep görür.
İlk ev olunca talep düşüyor.
Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Printable View
2.eller olursa kısmen bir öncekine göre kredi kullanımında artış olur.
Böyle yapılacağına 10 yıllık, %1.49 oranla koşulsuz verilse daha çok talep görür.
İlk ev olunca talep düşüyor.
Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Ev yatırım olmayacaksa, barınma temel haksa ilk eve teşvik verilmesi doğal.Alıntı:
Originally Posted by Tasarrufcu
Ülkede sistem çalışsa ben ilk ev için kredi faizinin gelir vergisinden düşülmesinden yanayım. Ama bizde kayıtla kazanç arasında fark var. O yüzden kimse istemez.
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
Manavgat ta Çalışma İzni Olmayan 29 Yabancı Uyruklu Şahıs Yakalandı.
Antalya nın Manavgat ilçesinde çalışma izni bulunmayan 29 yabancı uyruklu şahıs jandarma tarafından yakalandı.
https://www.karamanhabercisi.com/man...ndi-80937h.htm
Evet gerçekten tarihi fırsat olacak ama; Dolar bazlı yüzde 50 yükselmiş evini satamayan oltacilar için tarihi fırsatM2101K6G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Ev sahipleri şimdiden en az 200.000-300.000 TL koymuşlardır satış fiyatının üstüne... Belki de 500.000-1.000.000 arası konutun kalitesine ve konumuna göre...
CPH1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Enflasyonun %100 olduğu yerde denge mi olur. Bu yıl sonu %60 deniyor, 65 çıkar resmî enflasyon. Gıda, temel Hizmetler %80 civarı artar. Enflasyon bütün kötülüklerin anası, babası. Yeni nesil 1980 leri, 90 ları hatırlamadığı için anlayamıyor bazı şeyleri.Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
Yeni nesil dibine kadar hissediyor enflasyonu ve alım gücünün tarihin en kötü dönemini yaşadığını...
Bu kriz 1994 ve 2001 den de beter ve uzun süreli... Daha da bitmez... Çünkü kafa aynı kafa...
CPH1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
kesinlikle anlamıyor yeni nesil.Alıntı:
Originally Posted by Cautionary
üç beş birşey alıp ne güzel motorum değerlendi. geçen sene aldığım araba değerlendi...
gözü ile bakıyor.
yarın birgün ihtiyaç halinde satması gerektiğini.. ve bir daha alabilmek için 3 5 katı çalışmak zorunda kalacağını anlayamıyor günlük yaşıyor nesil.
insanlık hali herkesin herşey başına gelebilir. deprem , kaza , vs..
elbette herkesin paraya sıkıştığı zamanlar olmuştur..
söylediğin üzere a-z enflasyon beter bir para canavarıdır.
NORMAL bir vatandaş için. diğer türlü çalıp çırpıp her devrin adamları hariç tüm insanlar bundan etkilenip fakirleşir... sonucu hep birikte göreceğiz. fav bekle :)
Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
Küreselciler ne istediler de uymadı bizim siyasetçiler?
https://turuz.com/storage/Turkologi-...-2007-401s.pdf
Amerikalı ünlü ekonomist John Perkins "Bir Ekonomik Tetikçinin İtirafları" adlı kitabından birkaç alıntı;
* Kendi otomobilini üretemeyen ülkeye borç para verip otobanlar, yollar yaptırırız..
* Sonra onlara arabalarımızı satarız..
* Daha sonra bankalarını satın alırız..
* O bankalardan halka ucuz krediler verip daha çok araba almalarını sağlarız..
* Böylece verdiğimiz o krediyi arabamızı satarak geri alırız, hem de faiziyle..
O ülkeye Dünya Bankası ya da kardeş kurumlardan bir kredi ayarlarız.
Ayarlanan kredi asla o ülkenin hazinesine gitmez.
O ülkede proje yapan bizim şirketlerimizin kasasına girer.
Enerji santralleri, sanayi alanları, limanlar, dev havayolları yapılır..
Aslında insanların işine yaramayan bir yığın beton yığınları oluşur ve bizim şirketlerimiz kazanır..
O ülkedeki birileri de nemalandırılır. Toplum bu düzenekten hiçbir şey kazanmaz.
Ama ülke büyük bir borcun altına sokulmuş olur.
Bu o kadar büyük bir borçtur ki ödenmesi imkânsızdır. Plan böyle işler..
Sonunda ekonomik danışmanlar/tetikçiler olarak gider onlara deriz ki;
Bize büyük borcunuz var. Ödeyemiyorsunuz.
O zaman petrolünüzü satın, doğal gazı bize verin, askeri üslerimize yer gösterin!
Askerlerinizi birliklerimize destek olmaları için savaştığımız bölgelere gönderin,
Birleşmiş Milletlerde bizim için oy verin!.
Elektrik, su, kanalizasyon sistemlerinizi özelleştirin!
Onları Amerikan şirketlerine ya da diğer çok uluslu şirketlere satın!
Ve bu arada;
Sosyal hizmetleri, teknik sistemleri, eğitim kurumlarını, sağlık kurumlarını hatta adli sistemlerini ele geçiririz..
Bu, ikili üçlü dörtlü bir darbeler serisidir
Site aidatları daha da artar bu kafayla. Yapacağın 1-2 tane basit kanun ve bunları sıkı takip edecek basit yapıları işletmek. 1 Ekim e kadar bekle işin yoksa. Kanunu çıkarsan acaba hızlı işleyecek mi? Sanki atomu parçalıyorlar, füzyon deneyi yapıyor mübarekler.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ile İçişleri bakanlıklarının fahiş miktarlara ulaşan site aidatlarına yönelik çalışma yaptığı bildirildi. Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılacak değişiklikler, 1 Ekim de TBMM gündemine gelecek.
https://emlakkulisi.com/kirayla-yari...n-bakin/778279
@kastirsef
bizde ortadoğuyu yeniden planlamak için ciddi çalışmalar var.
onların istediğine göre hareket ediyoruz. yani bildiğin ortadoğulaşıyoruz.
onlar istiyor diye bizde harfiyen yerine getiriyoruz.
konu uzun..
araştır vs vs işte..
:drunk::drunk:
abd ye göre artık biz ortadoğuyuz zaten. Eskiden ortadoğu Türkiye'den sonra başlardı artık Yunanistan'dan sonra başlıyorAlıntı:
Originally Posted by EMLAK
Şimdi borsacı ve fon lobisi yine geçen sene kampanya zamanındaki gibi sosyal medyada yoğun propaganda yapmaya başlayacaktır.Alıntı:
Originally Posted by Tasarrufcu
Geçen yıl kredi kampanyası esnasında "Kampanya yapmayın, sizin yüzünüzden ev fiyatları yükseliyor(!)" diye yoğun lobi yaptılar. ve kampanyayı sabote etmeyi becerdiler..
Ama bu borsacı lobisi yüzünden kimse kredi alamadı, ev fiyatları yine yükseldi hatta bunlar yüzünden belki de kredi kullanıp kiradan kurtulma imkanı olanlar vardı şimdi onlar 20 bin lira kira vermek zorundalar..
Bu sefer hükümet akıllanmışa benziyor borsacı lobisinin oyununa gelmeyecek gibi..
2. el konutlar bu faiz oranında olursa en azından insanlar kiracılıktan kurtulur. Hükümet de en azından "Biz size fırsat sunduk ama siz değerlendirmediniz" diye bir nebze seçim öncesi sorumluluktan kurtulmaya çalışacaktır...
--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
Son bir yılda;
Kule vinç kirası: %389 arttı
Kaba yapı usta yevmiyesi: %350
Sıva alçısı: %250
PRC boru: %215
Kalıp malzemeleri: %275
Asgari ücret: %107
İşçi yemekleri: %183
Tesisat usta yevmiyesi:%270 arttı
KAYNAK: https://twitter.com/gztburada/status...98528157667328
------------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
Benzin-Mazot sadece son 2 ayda %100 zamlandı...
Hiperenflasyon varken malınıza sıkı sıkıya sarılın.
Parasal sıkılaşma var diye size masal anlatanlara inanmayın
Balon olan konutlar değil balon olan kağıt paralar...
Hatta kağıt paraya basmaya bile tenezzül etmeden dijital para saçıyorlar
----
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
hocam şimdi sen buradan konutların %300 artması gerektiği sonucunu çıkarabilirsin :)Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
ya hadi hepsine inandık da Kaba yapı usta yevmiyesi: %350 ne yaa?
sen mantıklı birisin, böyle uyduruk verilere nasıl inanırsın.
Ev sahipleri fiyatları yukarı çekmeye devam ediyorlar... Ya satılırsa diye enflasyon farkını koyuyorlar yeni ilanlarda...
CPH1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Alıntı:
Originally Posted by boymatlı
Konut hakkında sürekli yazı yazıp usta maliyetlerinden bihaber olmak?
Haber sallamatik değil kaynaklı: https://imarpanosu.com/umut-durbakay...nu-4e-katladi/
Ayrıca laz müteahhit arkadaşıma doğru mu diye sorduğumda keşke düzgün usta bulsam 5 kat veririm diyor.
Herkes cici bici üniversitelerde masa başı çalışan olmak istiyor, her cadde mantar gibi özel üniversite olunca nitelikli usta bulmak karaborsa oldu...
------------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
Maaş zamları hedeflenen gelecek enflasyona göre değil, gerçekleşen geçmiş enflasyona göre (TÜİK enflasyonu da değil üstelik ENAG enflasyonuna göre) yapılmalıdır...
Önce onlar ödevlerini yerine getirip, yapıp hedefi tuttursunlar, başarılı olsunlar, onların karnesini bir görelim... Ona göre zam yapsınlar... Düşük oranda zam vermek istiyorlarsa gerçekleşen enflasyonu düşürsünler başarılı olsunlar...
Hedeflediklerinin en az 2 katı gerçekleşiyor enflasyon... Hep karavana... Olan maaş zamlarına oluyor tabii sonuçta... Alım gücü sürekli düşüyor... Tarihin en kötü dönemini yaşıyor...
CPH1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
https://yt3.googleusercontent.com/YM...00ffffff-no-rj
Mütahit İbrahim Vural arsa hariç kalem kalem yapım aşamasında tek göstere göstere inşaatın a'sindan z'sine maliyeti...
https://www.youtube.com/@ibrahimvural2599/videos
mesela en son inşaa ettiği 60'ardan 125 metrekarelik super lux kontu 1.984.000TL'ye mal etmiş ,hem de Antalya gibi yerde...
https://www.youtube.com/watch?v=J183ndYy_Uc
Patron bile işçilikte artış %200 oldu diyor, ki bunda abartı payının fazla olduğunu düşünüyorum. Kaldı ki %200 ile %350 arasındaki fark da çok fazla.Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Tabii Patron işçilik %200 arttı diyor da bir de ücretini alamayan, doğru düzgün yemek bile verilmeyen, zaman zaman eylem yapan işçilere sormak lazım % kaç artış olmuş.
İşçiliğin 1 yılda %350 arttığına konutçu djoz bile inanmaz :) zaten ona kalsa çalışanlar hiç bir şey hak etmiyor, gitsinler çadırda yaşasınlar.
Geçen yıl temmuzda alo dediğiimiz gün 75 tl ye gelen beko'arçelik servisi en erken ayın 19 una randevu verdi ve ücretin 265 tl ye çıktığını söyledi.Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Geçen yıl 150 tl ye gelen su ustası geçen hafta 500 tl ye geldi.
Antep'te Şireci isimli şirkette işçiler kaç gündür eylem yapıyordu. Araya milletvekilleri girdi, belediye başkanı fabrikaya arabulucu olarak gitti, bugün anlaşmaya vardılar ücret 11.400 den 15.000 e yükseltildi. Aslında bu fark(%31) son 2 ayda yaşanan korkunç fiyat artışını bile zor karşılıyor.
Şimdi Şireci'nin patronu konuşsa, eminim ; işçilik%200 arttı, millet iş beğenmiyor, çalıştıracak kalifiye eleman bulamıyoruz der. Klasik patron tutumu işte.
Yaz aylarında Trakya nın küçük bi ilçesinin köyünde , 3 sene önce yaptırdığımız ev de yaşıyoruz.
Geçen sene bahçedeki bi iş için 150 tl günlük yevmiye verdiğimiz o da yakınımız olur kendisi, yarın başlayacağımız bir çit işi için zar zor 500 tl günlüğe anlaşabildik. 1 yıl da %233 işçiliğe zam . Trakya nın köyü burası.
Trakya büyük kuraklık yaşıyor bu yıl. Halkı da bu hükümete hayatta oy vermez , o yüzden adam gibi baraj , Ergene nehri ıslah çalışmaları falan ..yatırım yapılması söz konusu bile değil. Ama gene de oy vermez halk onlara. Köy kahvelerinin büyük çoğunluğunda , belki de Trakya köylerinin çok büyük çoğunluğunda , Atatürk ün özellikle kalpaklı posterleri süsler duvarları. Balkan göçmeni olmaları yatıyor sanırım bu sevginin kaynağında. Tarla fiyatları geçen yıl a göre 3 kat , daire fiyatları 2 kat dan fazla artmış durumda.
Asgari ücretin işveren maliyeti 15762 22güne bölünse 716tl çit işi bence beceri vs gerektirir normalde 1000tl +yemek ulaşım yevmiyelik işi 500e yapılıyor bence çok iyi öğle yemeği ticket vs vermiyorsanız bedava hatta. karın tokluğuna çit örecek.Alıntı:
Originally Posted by roxette
Geçen yıl haziran ayında asgari ücret 4250TL idi. Temmuzda 5500TL olmuştu.
Bugün 11.500 TL
İstenen paralar geçen yıl içinde bu yıl içinde normal. İki seneyi karşılaştırdığımızda da fiyat farkı normal
Alıntı:
Originally Posted by roxette
https://www.ekonomim.com/kose-yazisi...cakildi/704462
Hazır Betonun (C35) 1 Metreküp fiyatı 1 Ocak 2022’de 606 lirayken 5 Temmuz 2023’te 2.025 lira olmuş. Fiyat yüzde 234 yükselmiş. Çimentonun 1 ton fiyatı ise aynı tarihler itibariyle 660 liradan 1.700 liraya yükselmiş. Artış, yüzde 158.
Bütün bunları konuştuktan sonra tabii ki Ahmet Çelik’e çimento, beton ve agreganın inşaat maliyetindeki payını da sordum. Yanıtı şöyle oldu: “Çimento, beton agrega yüzde 10, demir yüzde 10, işçilik yüzde 10 gibi düşünebiliriz. Bunların toplamı yüzde 30 ila 35 arasında oynar. Yüzde 50 gibi arsa maliyeti olunca, yüzde 10 gibi görünen bir maliyetin toplam inşaattaki payını ikiyle çarpmak gerekir.”
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
Bu ülkede en son planlı yerleşim alanı Ataköy de yapıldı. Başka bilen varsa yazın.Alıntı:
Originally Posted by british
Denize yakın yerlere denize dik yüksek, arkasına alçak binalar, yeşillikler vs vs. Denizden gelen havayı içeri kesmeyecek şekilde yapılan bu denize dik binaların önüne, bunlar geldı orta dünyanın kale surlarını inşa ettiler. Hemde kumsalın üstüne. Artık hava akımı falan yok. Surları geçerse belki.
Açin googledan bakın o resimden farkı yok. Ataköy 5. kısıma kadar olan yerler. O iki resmin yan yana oalnını göreceksiniz.
İşlerine gelmez!Alıntı:
Originally Posted by tcspirit
Booking.com'u yasakladıklarında Setur'un müdürü sevinç çığlıkları atıyordu.
Taksiciler uber'i istemez.
Yaz yaz bitmez !
Alıntı:
Originally Posted by Westwind
Bu ülkede kime sorsanız '' maliyetler çok arttı Abi....'' diye yakınır. Aslında kartopu etkisi var. Açgözlülük tüm ülkeyi sarmış. Amcam küçük bir ilçedeki çimento fabrikasının müdürü. Hammadde dedikleri malzeme resmen beleş sayılır. Sadece kaz- taşı- işle. İşçi maliyeti diğer söktörlere göre normal. Çevre köylerde sigortasız veya mevsimlik ucuza çalışacak binlerce insan var.
Tüm güçlüler organize olduklarından fiyatı aşağı çekenin donunu aşağı çekerler. Devlet dediğimiz aygıt yine insanlar eliyle iş gördüğünden sonuç ortada. Televizyonlarda sürekli şu nedenle şunlarda zam bekleniyor diye halk hazırlanıyor ve sürü halinde o maddelere saldırıyoruz. Böylece işletmeler stok eritiyor, çarklar dönüyor. Alanlar ucuza kapattık !! diye, satanlar da iyi kazıkladık diye memnun.
Marketlerde pirinçlerin son kullanım tarihleri bitenleri toplayarak yeniden yeni ambalajla 2 yıl ömrü uzatılıyor. Hemen hemen her şey böyle. Geçen 3 harflinin kırmızısından 30 luk koli yumurta aldım. Son kullanım tarihine daha 20 gün vardı. Evde bir açtım LEŞ kokusu sardı mutfağı. Fişini orada yırtmıştım ama anında 200 metre uzaktaki mağazaya götürdüm ve uzattım. Hiç itiraz etmeden parayı iade ettiler.
Son kullanım tarihi yaklaşan bazı ihtiyarları da iade etme şansımız olmalı.
Benzine de litrede 1.55 TL zam geliyormuş...
50 litrelik depoda 75 TL kâr :) Bugün alırsan...
CPH1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Gönderi
Yeni Tweetleri göster
Sohbet
Etkili Haber
@etkilihaber
Kira davaları patladı: Ankara'da sulh hukuk mahkemesi dava yoğunluğu nedeniyle kira davalarında ilk duruşma gününü 15 ay sonraya vermeye başladı.