0.65 ustunde kaldıkça 0.71 test edebilir ytd
Printable View
0.65 ustunde kaldıkça 0.71 test edebilir ytd
Yatirimcisini yemege davet eden ATEKS, sofra EDIP te kurulmus🙂 Tum yatirimcilara bol kazanclar diliyorum ama herkesin kazanmasi zor malesef.
Şirketâ€â•in Sermayesinin Karşılıksız Kalıp Kalmadığına veya
Borca Batık Olup Olmadığına Älişkin Tespit ve Yönetim Organı Değerlendirmeleri:
31.03.2019 tarihi itibariyle, özkaynaklarımızın toplam tutarı 228.862.989 Türk Lirası olup,
65.000.000 Türk Lirası olan ödenmiş sermayemizin 3,52 katı üzerindedir.
Yukselisin somut bir gerekcesini goren, degerlendirmesibi paylasak kimse var mi acaba?spekulatif mi, yoksa somut bir beklenti varmidir
Şirket'in 2008 yılında iplik üretim faaliyetine son vermesinin ardından, tesisteki tüm makina,
tesis ve demirbaşlar satılarak, binaların boşaltılması sağlanmış, ardından kira geliri elde etmek
amacıyla bölgede bulunan çeşitli şirketlere kiralanmıştır. Bugün itibarıyla tesisin toplamda yaklaşık
41.000 m2
'lik kısmı farklı firmalara kiralanmıştır. Tesis içerisinde 26.597 m2
ile en büyük kiracı
Paşabahçe Cam San ve Tic. A.Ş.'dir. Şirket uygun teklif gelmesi halinde tesisin satışı konusunu
değerlendirmeyi düşünmektedir.
Tesis konumu : Lüleburgaz / Büyükkarıştıran E5 Karayolu üzeri
Toplam arsa yüzölçümü : 288.300 m2
Kiralanabilir alan : 52.000 m2
Tesis, Şirket bilançosunda Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller altında sınıflandırılmış olup, elde edilen
gelir ise Gelir Tablosunda kira gelirleri içerisinde gösterilmektedir. Tesisin idari ve teknik yönetimi
Şirketimizce yapılmaktadır.
500 milyona yakın borcunun faizini bile ödeyemeyen şirket....
Borcunun faizini ödeyemedi....borsaya yazı gönderdi...
Avm'de dükkanların birçoğu boş...
Dikkat edin....!!!!!!!!!!!!
Alıntı:
Originally Posted by 2onur2=
Akın tekstil haberini koymuş kafa karıştırıyor.....
Akın tekstil ile edip iplik...hiçbir ticari ilişki yok...
Konkardato ilan edebilir....
Borcunun faizini öteledi....
Hisse yükseliyor diye araştırmadan atlamayın....bu şirket yıllarca kar edecek gücü yok....
Her an gözaltı pazarına düşebilir....
500 milyona yakın borcu olan şirket...bırakın borcu....borcunun faizini ödeyemedi....borcunun faizini erteledi...
Yıllık karı ile borcunun faizini ödeyemeyen şirket....
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Kiralanabilir Brüt Alan (m2
) 58.598
Aylık Kira Değeri (USD) 46.925 48.802 50.754 52.784 54.896 57.092 59.375 61.750 64.220 66.789 69.461 72.239
13/02/2015 USD/TL 2,493
02/2014 – 01/2015 TÜFE 7%
Reel İskonto Oranı 8%
Yıllık Enflasyon Oranı (TÜFE) 8% 7% 7% 6% 6% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5%
A.B.D. Yıllık Enflasyon Oranı (CPI) 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2%
Dönemsel Devalüasyon Oranı 5% 5% 5% 4% 4% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3%
Dönem Sonu Kuru 2,622 2,750 2,885 2,998 3,116 3,207 3,301 3,399 3,509 3,612 3,718 3,827
Ortalama Kur 2,557 2,686 2,817 2,941 3,057 3,161 3,254 3,350 3,454 3,560 3,665 3,773
Reel İskonto Oranı 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8%
Nominal İskonto Oranı 17% 16% 16% 14% 14% 13% 13% 13% 14% 13% 13% 13%
1 / İskonto Faktörü 1,07 1,24 1,44 1,65 1,89 2,15 2,44 2,77 3,15 3,57 4,05 4,59
Etkin Vergi Oranı 0%
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Kira gelirleri (TL) 1.200.000 1.572.861 1.715.961 1.863.122 2.013.633 2.165.840 2.318.723 2.482.397 2.661.477 2.853.352 3.054.765 3.270.395
Serbest Nakit Akımı 1.200.000 1.572.861 1.715.961 1.863.122 2.013.633 2.165.840 2.318.723 2.482.397 2.661.477 2.853.352 3.054.765 3.270.395
Uç Değer 81.759.883
Serbest Nakit Akımının Bugünkü Değeri 1.121.231 1.265.834 1.195.050 1.128.110 1.065.028 1.005.392 949.172 896.096 846.006 798.681 754.020 711.856
Uç Değerin Bugünkü Değeri 17.796.398
13/02/2015 İtibarı İle Toplam Değer 29.532.873
13/02/2015 İtibarı İle Toplam Değer (USD) 11.846.319
LÜLEBURGAZ TESİSİ
(TL)
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Kiralanabilir Brüt Alan (m2
) 58.598
Aylık Kira Değeri (USD) 46.925 48.802 50.754 52.784 54.896 57.092 59.375 61.750 64.220 66.789 69.461 72.239
13/02/2015 USD/TL 2,493
02/2014 – 01/2015 TÜFE 7%
Reel İskonto Oranı 8%
Yıllık Enflasyon Oranı (TÜFE) 8% 7% 7% 6% 6% 5%., ...................26. Sayfa
*EDIP*** EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )
İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Özel Durum Açıklaması (Genel)
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Açıklamalar
Dövizli kira sözleşmeleri konusunda gelişen yasal mevzuata uyum sağlamak ve Şirket nakit akışını bu doğrultuda yeniden düzenlemek amacıyla Bağlı Ortaklığımız ile Halk Bankası arasında imzalanmış olan uzun vadeli kredi sözleşmemize göre, sözleşmenin diğer koşulları aynı kalmak kaydıyla, 2019-2020-2021 yıllarında yapılacak toplam 11.750.000 Euro (Onbirmilyonyediyüzellibin Avro) tutarındaki anapara ödemesinden 6.350.000 Euro (AltımilyonüçyüzellibinAvro) kısmının, ödeme planının 03.Nisan.2030 tarihli taksitine eklenmesi konusunda Halk Bankası ile mutabık kalınmıştır.
12 milyon avro borcun ....6 milyon avro'sunu öteledi....
Açıklama yukarda....
yukarda masal anlatmış.....
100 milyon avroya yakın borcu var...borcunun faizini ödeyemiyor....
BU şirket yıllık karı ile borcunun faizini ödeyemiyor...
bir yılda 4 milyon avroya yakın ödemesi var...ödemekte zorlanıyor borç öteliyor....
Neden ...borcunu ödeyecek gelir yok....
2015 Değerleme raporunda bu masalı bize anlatan senin patronun o yıla ait raporun 26. Sayfasına bak gör kaç yıllığına kira sözleşmesi imzalanmış. Neden vergi dairesine kâr gösteriyorda konsolide blançoda faliyet giderlerin dolayı bize zarar gösteriyor çünkü borçları tıkır tıkır ödüyor.
Şirket borçlarını ödediği için toplam varlıkları 750 milyonu buldu.
Yani borçları bittiğinde defter değeri 11 lirayı bulacak. Bunlar blançoda var .
Alıntı:
Originally Posted by 2onur2=
Sana iyi gazlamış patron....patron senin patronun ....sende bizemi gazlıyon...
100 milyona yakın borcu var,onuda yaz...
2009 açılış....10 senedir borcunu ödeyememiş....faizler düşükken ödenemeyen borç...
Faizler üç katına çıkmış nasıl ödeyecek...
Alıntı:
Originally Posted by 2onur2=
Borçlar bittiğinde....
20 sene sonramı...
10 senedir öde öde borç bitmemiş bırak onu aynı...faizler uçmuş bundan sonra borçda ödemese şaşırmam...
Ver gazı....veeeer....ver mehteri....
Yemezler.....
Alıntı:
Originally Posted by 2onur2=
Şirket hangi borcu ödedi....100 milyon avro borcu var....yıllık borcumu ödeyemiyorum...
2030 yılına kaydır demiş borcu....şakamısın....yukarda yazı....
Alıntı:
Originally Posted by baddog
Borç öteleme...kap yazsı ...buyrun....
Çok haklısın benim demek istediğim.şirketin 750 küsür varlıkları var olumsuz durum olurda banka krediyi geri isterse 500 borç çıkıldığında 750-500= 250 kasasında olacak.250÷65=3.8 de defter değeri olur. Piyasa fiyatı neden bukadar aşağıda bi düşün bakalım.
Defter değerini senin patronun açıkladı bir sonraki blançoda defter değeri ne olacak görücez. Piyasa fiyatı 8lira olup defter değeri 1lira olan şirket çok. Bu şirketin piyasa değeri 0.7 0.8 arsı bu şirketi almıyacaksında daha iyisini nerden bulacaksın.ben bulamadımAlıntı:
Originally Posted by 2onur2=
Alıntı:
Originally Posted by 2onur2=
Edip'in ortağı sensin....patron senin hissenin senin patronun kıvırma...hissede yamulan sensin....750 çok hoşuna gitmiş...
Bu şirket 50 milyon dolar etmez....
Bu borç edipe girmiş....
500 milyona yakın borç....borcu ödeyecek gelir yok....
Benim paramla bu şirket...5 para etmez...
Yemezler ....bu sayfayı okuyanların alayı senden akıllı...
Okadar haklısın sana söylüyecek bir şey bulamıyorum benim gibi akılsızlar ilk önce parasını sonrada hissesini kaptırıyor biz olmasak akıllılar aç kalır 10 liradan hisse al 0.25 kuruştan ver yemezler akılsızlar bile yemez. Defter değeri 3.5 olan hisseyi vermez.
bugün itibarıyla
buradayım
bol kazançlar
7 tl hedefim
nıbas
Alıntı:
Originally Posted by baddog
Alıntı:
Originally Posted by baddog
Alıntı:
Originally Posted by baddog
Alıntı:
Originally Posted by baddog
Alıntı:
Originally Posted by baddog
Neden bu kadar hisse hakkinda negatif yuklenmede bulunuyorsunuz?
1 kere, olmadi 2 kere fikrini soylersin.
Neden bu denli bir tepki gostermektesiniz?
PD/DD rakami (0,21) baz alindiginda, piyasanin en ama en ucuz hissesidir.
Cok yakinda EDIP in kuruslu rakamlari geride birakacagini umuyorum.
Boşver borcu bilançoyu NIBAS ekibi burdaymış🤣 O yeterli 😀füze rampaya kondu. Ateşlesinler yeter. 8 tl inşallah. Rüya gördüm bana inanmayın yatırım tavsiyesi filan değil. Kıçım açıkta kalmış 😉
Bakalim bugun 0,80 li rakamlarda kapatabilecekmi?Alıntı:
Originally Posted by cigerci
hiç önemli değilAlıntı:
Originally Posted by Gentleman
NIBAS ekibi burada diye dedikodu var piyasada gerisi önemli değil salla gitsin
8 tl ye kadar buradayım
yatırım filan tavsiyesi değil sdace rüya gördüm diyelim
Ekip calismasi pek ise yaramamisa benziyor.Alıntı:
Originally Posted by cigerci
Piyasa 100k oldu, biz 0,73 e dustuk:(
Geçen gün falcıya baktırdım 3 gün mü desem 3aymı desem bu iş tamam dedi .Biraz inatçı nasrettin hocanın eşşeği gibi biraz kıpırdasa oldu bu iş.
Aman kipirdamasin :)Alıntı:
Originally Posted by 2onur2=
Kipirdadikca assagi saliniyor.
İpi sağlam korkma biraz esnetiyor okadar. Maratona alıştırma yapıyor.
Ok o zaman :)Alıntı:
Originally Posted by 2onur2=
Alıntı:
Originally Posted by Gentleman
Borcunun faizini ödeyemiyor.....
Çok can yaktılar....
Bu canların bedelini ödeyecekler....
Tikir, tikir isleyen bir sirket.Alıntı:
Originally Posted by baddog
Sikinti yok, yola devam, ilk durak 1,09