Arazinin ederini hesaplamak bir şirketi değerlemekten çok daha kolay bunu anlamak için alim olmaya gerek yok. Şirketi değerlerken bir çok hesap hilesi ile değerini düşürüp yükseltebiliyorlar. Ancak arazi değeri emsalleri neyse o dur, ne uzar ne kısalır ortalama bellidir.
Hal böyle olunca malı kaptırınca debeleniyorlar şekilde görüldüğü gibi 50 yapıyorlar olmuyor, 30-40 tl yapıyorlar olmuyor. Başka yapacakları birşey kalmayınca iyilik melekleri basıyor forumu bizi uyarıyor o küçücük akıllarıyla.Biz buraya çakıl taşı yatırmadık paramız kıymetli araştırdıkda girdik.İsabetli olmuştur olmamıştır ayrı konu, 3 yıl önce imar çıksaydı arazi satılsa paramızı cebimize koysaydık başarılı olmuştuk tercihimizde, şu an satmadıkça zamandan kaybımız oluyor tartışmasız ancak yapacak bir şey de yok. Bir çok hisse uçtu değerini 5e 10 a katladı geçen yıllarda bizim ki yıllardır aynı yerde sayınca ister istemez diğer hisselerimizide satıp buraya parayı bağlamış olduk. Hisse gidemiyorsa bu yüzden gidemiyor, ancak imar çıkarsa bizim dışımızda bir çok garanti iş yapan yatırımcı kitlesi var onlarda bu fiyatlarda kalırsa atlar trene.Bundan dolayı çok zor bir hisse zaman daraldıkça çeşitli nickler ile bizi uyarmaya gelip gidenler artabilir. Hissenin borsada ki fiyatı arz -talep dengesi ile oluşuyor, bu arsayı kim satın alırsa onun vereceği değer bizim için referans olacaktır o güne kadar da buradayız mecbur.