şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by Purplelake

1/5 kaldıracı düşük tutarlı evlerde kullanabilirsiniz ancak. istanbulda evler 1 milyondan başlıyor. 800 bin tl kredi kullanmanız için geliriniz de yüksek olmalı. Bankalar buna bakar, gelirin düşük ise 800 bin tl kredi vermez.

---

hocam 1/5 kullanmazsın 1/3 hatta 1/2 yaparsın ama tamamını peşin vermek kesinlikle mantıklı değil.

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

hocam 1/5 kullanmazsın 1/3 hatta 1/2 yaparsın ama tamamını peşin vermek kesinlikle mantıklı değil.

---

Aynı fikirdeyim.

Alıntı:

---

Originally Posted by seer

İkinci evi olana 2 kat, 3. evi olana 3 kat, böyle yukarı doğru gidecek vergilendirme...
İnsanlar yatırımını betona yapmayacak..
Sizin paranız ama neticede milli servet...

---

Alıntı:

---

Originally Posted by uzunvade87

Bu ulkenin ev sorununu cozmesi icin uc sey yapmasi gerekir:
...
İkinci ev alanlara vergi getircen
...

---

Bu "2. eve yüksek vargi" mevzusu, ilk bakışta çok güzel görünen, ama gerçekleştirildiğinde daha beter kaosa sebep olacak olan, iyi düşünülmeden kurgulanmış pembe bir hayalden ibaret.

Kiralık eve ihtiyacı olana kiralanmak üzere, birilerinin elinde 2. 3. 4. evler olmak zorunda.

Diyelim ki 2. 3. 4. eve yüksek vergi getirdiniz.
Ev yatırımı karlı olmaktan çıktı, herkes evini satmaya çalıştı, fiyatlar düştü, böylece önceden alamayanlar da ev sahibi oldu.
Öncelikle bu aşamadan sonra fiyatlar eskisi kadar cazip olmayacağı için yeni inşaat yapılmaz.
Herkes kendi evinde oturuyor olacağı için, kiralık eve ihtiyacı olan yeni evliler, gençler, tayini çıkan memurlar-öğretmenler, farklı ilde üniversite kazanan öğrenciler, kiralık ev bulamaz.
Aynı şekilde, evlerin ucuz halini bile almaya bütçesi yetmeyen müzmin kiracılar da kiralık ev bulamazlar.
Kiralık ev "YOK" olur. Elinizde paranızla ortada kalırsınız.
İnsanların ev sorununu çözelim derken, daha beter bir ev sorunu yaratmış olursunuz.
Serbest piyasaya yapılan her suni müdahale gibi, bu müdahale de felaketle sonuçlanır.

Midas'ın "tuttuğum her şey altın olsun" hikayesi gibi. :)
Bir dilek dilemeden önce, sonraki aşamaları çok iyi hesaplamak gerek.

Herkesin barınma ihtiyacı aynı değildir.
Benim bir kiracım birkaç yıl oturduktan sonra işyeri onu kanadaya gönderdi.
Birçok kiracım öğrenciydi, 4 yıl oturduktan sonra memeleketine döenler oldu.
İşyeri uzağa taşındığı için evimden taşınmak zorunda kalan oldu.
Almanyadan gelip, 2 yıl okuyup dönen kiracım vardı.
Daha çok örnek veririm ama sıkılırsınız.

Bir ev satın alıp sabit bir yerde 50 yıl oturmak herkes için uygun bir seçenek değildir.
Farklı ihtiyaçlar için kiralık evler olmak zorunda.
Yani birilerinin 2. 3. 4. 5. evi olmak zorunda.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Bu "2. eve yüksek vargi" mevzusu, ilk bakışta çok güzel görünen, ama gerçekleştirildiğinde daha beter kaosa sebep olacak olan, iyi düşünülmeden kurgulanmış pembe bir hayalden ibaret.

Kiralık eve ihtiyacı olana kiralanmak üzere, birilerinin elinde 2. 3. 4. evler olmak zorunda.

Diyelim ki 2. 3. 4. eve yüksek vergi getirdiniz.
Ev yatırımı karlı olmaktan çıktı, herkes evini satmaya çalıştı, fiyatlar düştü, böylece önceden alamayanlar da ev sahibi oldu.
Öncelikle bu aşamadan sonra fiyatlar eskisi kadar cazip olmayacağı için yeni inşaat yapılmaz.
Herkes kendi evinde oturuyor olacağı için, kiralık eve ihtiyacı olan yeni evliler, gençler, tayini çıkan memurlar-öğretmenler, farklı ilde üniversite kazanan öğrenciler, kiralık ev bulamaz.
Aynı şekilde, evlerin ucuz halini bile almaya bütçesi yetmeyen müzmin kiracılar da kiralık ev bulamazlar.
Kiralık ev "YOK" olur. Elinizde paranızla ortada kalırsınız.
İnsanların ev sorununu çözelim derken, daha beter bir ev sorunu yaratmış olursunuz.
Serbest piyasaya yapılan her suni müdahale gibi, bu müdahale de felaketle sonuçlanır.

Midas'ın "tuttuğum her şey altın olsun" hikayesi gibi. :)
Bir dilek dilemeden önce, sonraki aşamaları çok iyi hesaplamak gerek.

---

Yok benim yazinin tumunde.bahsettigim seyi ayni anda yapmalari gerek tek bu yapilirsa sizin soylediginiz gibi denge gene bozulur...haklisiniz...


Lenovo K33a48 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Dünyada ve ülkede enflasyon uçacak, inşaat maliyetleri %43 artacak ama kiralar artmayacak şekilde devlet müdahale edecek... komünist Rusya bunları denedi...yapmayin arkadaşlar piyasa işleyişine müdahale, bumerang gibi daha kötü şekilde geri döner....

Sn.bisikletci,
vatandas sizin gibi dusunuyor olmali ki yuksek gorunen faize ve artan fiyatlara ragmen konut almaya devam ediyor.

https://www.google.com.tr/amp/s/m.ha...di-3219844-amp

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Bu "2. eve yüksek vargi" mevzusu, ilk bakışta çok güzel görünen, ama gerçekleştirildiğinde daha beter kaosa sebep olacak olan, iyi düşünülmeden kurgulanmış pembe bir hayalden ibaret.

Kiralık eve ihtiyacı olana kiralanmak üzere, birilerinin elinde 2. 3. 4. evler olmak zorunda.

Diyelim ki 2. 3. 4. eve yüksek vergi getirdiniz.
Ev yatırımı karlı olmaktan çıktı, herkes evini satmaya çalıştı, fiyatlar düştü, böylece önceden alamayanlar da ev sahibi oldu.
Öncelikle bu aşamadan sonra fiyatlar eskisi kadar cazip olmayacağı için yeni inşaat yapılmaz.
Herkes kendi evinde oturuyor olacağı için, kiralık eve ihtiyacı olan yeni evliler, gençler, tayini çıkan memurlar-öğretmenler, farklı ilde üniversite kazanan öğrenciler, kiralık ev bulamaz.
Aynı şekilde, evlerin ucuz halini bile almaya bütçesi yetmeyen müzmin kiracılar da kiralık ev bulamazlar.
Kiralık ev "YOK" olur. Elinizde paranızla ortada kalırsınız.
İnsanların ev sorununu çözelim derken, daha beter bir ev sorunu yaratmış olursunuz.
Serbest piyasaya yapılan her suni müdahale gibi, bu müdahale de felaketle sonuçlanır.

Midas'ın "tuttuğum her şey altın olsun" hikayesi gibi. :)
Bir dilek dilemeden önce, sonraki aşamaları çok iyi hesaplamak gerek.

---

Kesinlikle katılıyorum, piyasaya bu şekilde müdahale herşeyi allak bullak eder. Keynesyen ekonomik modeli beğeniyorum ancak devletin müdahalesi çok sınırlı olmalı. Tamamen özgür liberal ekonomiden ziyade hafif keynesyen tarzı model en ideal ekonomi modelidir diye düşünüyorum.