OZKGY - Özak GYO A.Ş.

İstanbul yabancılara konut satış oranı %14 [emoji95] geliyor bir cisim

Bir dost

Alıntı:

---

Originally Posted by sertol

İstanbul yabancılara konut satış oranı %14 [emoji95] geliyor bir cisim

Bir dost

---

türkiyede 6 bile değil bu oran halihazırda. Konut satışlarının fiyatlar arttıkça yavaşlayacağı aşikar , ancak benim görüşüme göre bu henüz değil. Bu fiyatlardan alım da oluyor satım da ... Kaptan Ahmet bey de havayı gayet iyi kokluyor öncesinde ve gerektiğinde pozisyonlarını alıyor. Önemli olan her zaman dediğim gibi dalgalı denizde kaptan olmak, zaten akvaryumda herkes piri reistir mübarek :)

Tahtacı konjonktüre değil, vagonlara bakarım mı demek istiyor acaba.

Alıntı:

---

Originally Posted by bawer

Tahtacı konjonktüre değil, vagonlara bakarım mı demek istiyor acaba.

---

Çarşamba -perşembe günkü sınav sonuçlarına göre bakarız vagonlara :)
kaç vagon daha eklenecek özak lokomotifine :)

Alıntı:

---

Originally Posted by linux

Çarşamba -perşembe günkü sınav sonuçlarına göre bakarız vagonlara :)
kaç vagon daha eklenecek özak lokomotifine :)

---

Demirbaşları sıkıştırıyorlar sanki, onlardan hayır gelemeyeceğini daha anlayamamış demekki.
Allah akıl fikir versin tahtacıya.

Dibine kadar sıyıracak adam tahtanın..
En tatlı yeri dibi boşuna demezler....

Lütfen Şimdi şu hesaba bir bakın

Beşiktaş konut m2 fiyatı 47 bin tl

Bizim boğaz manzaralı Arsamız 8 dönüm 1 dönümüne yeşil alan kalana sadece ama sadece 1 konut yapsak 330 milyon tl yapıyor ve şu an defter değeri 307 milyon piyasa değeri ise 190 milyon komedi mi dram mı

Bir dost....

EKGYO'nun ikinci çeyrek satış raporunda Büyükyalı yer almaya devam etmiş ve ikinci çeyrekte sadece beş ünite satılmış görünüyor doğru olamaz değil mi?

Yerlilerde bunların varlıklarını alacak kadar parası yok, yabancılar da hisse almaz konut alıyor, yerliler artık hisseden başka bir şey alamayacak maalesef, bu sistem çalışsaydı hisse de varlık artışlarına paralel giderdi belki.

Ne alabilioduk ki zaten...
Üçün birinden başka...

Bugun olacak ihale ne zamana sonuclanir acaba?Belki hareket gelebilir tabi girip alirsa...y.t.d.

Alıntı:

---

Originally Posted by oyuncu7276

Bugun olacak ihale ne zamana sonuclanir acaba?Belki hareket gelebilir tabi girip alirsa...y.t.d.

---

İhale başladı , intek grup sert yapıyor almak istiyor :)

Alıntı:

---

Originally Posted by linux

İhale başladı , intek grup sert yapıyor almak istiyor :)

---

Özak aldı hayırlı uğurlu olsun :)

Alıntı:

---

Originally Posted by linux

Özak aldı hayırlı uğurlu olsun :)

---

bir goflet alacagin olsun genel kurula katildigimda takdim ederim :)

Alıntı:

---

Originally Posted by Dvk_Psh

bir goflet alacagin olsun genel kurula katildigimda takdim ederim :)

---

:)kiler i yerle bir etti :)

Alıntı:

---

Originally Posted by linux

:)kiler i yerle bir etti :)

---

Neredeyse 10 milyara bitti :)

Alıntı:

---

Originally Posted by linux

:)kiler i yerle bir etti :)

---

gidip kilercilerin sayfasini basip nanik yapalim hahaha

Alıntı:

---

Originally Posted by 11.Muratblsk

Ben söyleyeyim ne çıkacağını, ikinci bir büyükyalı hikayesi çıkacak..;-))

Bunca dalaverenin nedeni bu zaten..!!!

Daha yatırım fonuna 13 milyon lot devredildiği gün bir işlerin döndüğünü bizim gibi eskiler anladı zaten, geçmişten tanıdık geldi çünkü..;-))

Tacirler de duran 33 milyon lot bir anda City nin hesabına geçmişti, bir yılla yakın bir baskılama sonrası %45,65 bedelsiz ile 1,43 lere kadar düşen hisse fiyatı, City nin satışa geçmesi ile 6,25 leri gördü 6 ay içinde..!!!

Yine benzer bir toplama süreci yaşıyoruz, elbet bu toplanan mal uygun fiyata birilerine boca edilecek, ama ne zaman olur ne fiyata olur onu keltoşum bilir..;-)))

Bu arada Bizim mahalle konutları kanal istanbul manzaralı haa, aramızda kalsın..;-)))


Yatırım tavsiyesi değildir..!!!

---

Ne dedik; ikinci bir Büyükyalı hayırlı olsun..;-))

Yarın bunun acısını çıkarır Ahmet efendi ya neyse..!!

Büyükyalının ihalesi 7 milyar TL olsada satışlar tamamlanıncaya kadar 12-13 milyarı. bulacaktır, bu ihalede 9,5 milyar TL ye bitse de son satışlara kadar 18 milyarı bulur toplam ciro, kâr da 6-7 milyar TL ye rahat çıkar..!!!

Üç yılı olan yatırımcı %600 kâr alır, tabi kanser olup ölmezse..;-))

Yatırım tavsiyesi değildir..!!!

Alıntı:

---

Originally Posted by linux

Özak aldı hayırlı uğurlu olsun :)

---

Hayırlı olsun, patır patır ihale alıyorlar, arsa alıyorlar.
İşin gerçeği ben bunu alacaklarını beklemediğim için takip bile etmedim.

Bir de hisse aynı paralelde eşlik etmeye başlasa keşke, sabır lazım.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1047047


https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1047051

Onlar özakın toplu alışından önce satılmıştır

Alıntı:

---

Originally Posted by buffet33

EKGYO'nun ikinci çeyrek satış raporunda Büyükyalı yer almaya devam etmiş ve ikinci çeyrekte sadece beş ünite satılmış görünüyor doğru olamaz değil mi?

---

SM-A530F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

2.kısım 1.etap aldıysa 2.etapı da bırakmazdı herhalde beklentim bu yöndeydi zaten hayırlı olsun inşallah... Salona bağlananlar 25 e kadar çizdi o saatte zaten [emoji16][emoji16]

Bir dost

Bizim mahalle 2.etap iki kısım Toplam geliri 13 milyarı geçti çok büyük yawww

Bir dost

Alıntı:

---

Originally Posted by sertol

Bizim mahalle 2.etap iki kısım Toplam geliri 13 milyarı geçti çok büyük yawww

Bir dost

---

20 milyar olur o 😉
Yarınki çok zor ama yer olarak çok iyi . 15 firma pata küte girecek birbirine :)

Bence almak için girmez artık..
Bizim mahalle Oteller Balmumcu Mahmutbey Göktürk 3... ne ekip yeter ne para..

Bunları yapsak Türkiye nin en büyük özel gyo su oluruz 3 yıl sonra inşallah..

Alıntı:

---

Originally Posted by linux

20 milyar olur o [emoji6]
Yarınki çok zor ama yer olarak çok iyi . 15 firma pata küte girecek birbirine :)

---

Bir dost

Alıntı:

---

Originally Posted by sertol

Bence almak için girmez artık..
Bizim mahalle Oteller Balmumcu Mahmutbey Göktürk 3... ne ekip yeter ne para..

Bunları yapsak Türkiye nin en büyük özel gyo su oluruz 3 yıl sonra inşallah..



Bir dost

---

Temettü de verir mi :)

Temettü için sanayi şirketleri yatırım ortaklıkları falan almalı gyo temettü vermez...
ne zaman inşaatlar durur kiralar ile geçiniriz emekli işi o zaman temettü verir [emoji16]
Konut açığı varken arsa yok enflasyon çok iken parayı dağıtmak mantıksız
Al arsaya demire bağla parayı 3 kişi de olsa inşaat durmadan devam etsin..

Bir dost

Alıntı:

---

Originally Posted by sertol

Bence almak için girmez artık..
Bizim mahalle Oteller Balmumcu Mahmutbey Göktürk 3... ne ekip yeter ne para..

Bunları yapsak Türkiye nin en büyük özel gyo su oluruz 3 yıl sonra inşallah..



Bir dost

---

Almak için girer, ancak kar etmeyeceği rakama çıkmaz. bağlanan demirin dökülen demirin hakkını almak ister Ahmet patron...
ama yarın gireceklerin yükseltecekleri noktaları bir bilseniz , bence yarın zor ama bundan sonraki ihalelerdeki yerler biraz yazlık yerler olsun ya :) bol güneşli şöyle :cool:

Alıntı:

---

Originally Posted by linux

20 milyar olur o ��
Yarınki çok zor ama yer olarak çok iyi . 15 firma pata küte girecek birbirine :)

---

Alınan bu ihaler ve yapılacak olan hoteler ile 2025 sonuna kadar defter değeri 100 TL ye gelir, yine %50 iskontolu işlem görse 50 TL'den aşağı olmaz hisse fiyatı..;-))

İşin kötü tarafı temettü yine yalan oldu, olağanüstü yedekler diyerek paranın üzerine çökecek yine Ahmet efendi, ama en az iki bedelsiz olur o güne kadar, 1,5 milyar ödenmiş sermayesi olur ive 25-25 TL'den işlem görür..!!!

Ahmet efendi yakında 2017 de yaptığı gibi yine röportaj verip 'önümüzdeki üç yıl boyunca en çok kazanan hisse bizim hissemiz olacak, herkesi hissemize ortak olmaya davet ediyoruz ' diyecektir..;-))

Ah Ahmet efendi aah, nereden nereye geldi şirketin ama sen hala daha fazlası için bizim hakkımızı yemeye devam ediyorsun, gel bu yıl helalleşelim, yoksa 2025 sonuna kadar burada hergün yazıp geçmişte yediğin hurmaları tek tek koyarım ortaya..;-))

Yatırım tavsiyesi değildir..!!!

Alıntı:

---

Originally Posted by 11.Muratblsk

Alınan bu ihaler ve yapılacak olan hoteler ile 2025 sonuna kadar defter değeri 100 TL ye gelir, yine %50 iskontolu işlem görse 50 TL'den aşağı olmaz hisse fiyatı..;-))

İşin kötü tarafı temettü yine yalan oldu, olağanüstü yedekler diyerek paranın üzerine çökecek yine Ahmet efendi, ama en az iki bedelsiz olur o güne kadar, 1,5 milyar ödenmiş sermayesi olur ive 25-25 TL'den işlem görür..!!!

Ahmet efendi yakında 2017 de yaptığı gibi yine röportaj verip 'önümüzdeki üç yıl boyunca en çok kazanan hisse bizim hissemiz olacak, herkesi hissemize ortak olmaya davet ediyoruz ' diyecektir..;-))

Ah Ahmet efendi aah, nereden nereye geldi şirketin ama sen hala daha fazlası için bizim hakkımızı yemeye devam ediyorsun, gel bu yıl helalleşelim, yoksa 2025 sonuna kadar burada hergün yazıp geçmişte yediğin hurmaları tek tek koyarım ortaya..;-))

Yatırım tavsiyesi değildir..!!!

---

Walla dostum benim vaktim bol , işim bu beklerim çok da sabırlıyımdır. ucuz kalırsa daha da alırım, aldıkça bağımlılık yapıyor daha da alırım :)

Alıntı:

---

Originally Posted by linux

Walla dostum benim vaktim bol , işim bu beklerim çok da sabırlıyımdır. ucuz kalırsa daha da alırım, aldıkça bağımlılık yapıyor daha da alırım :)

---

Ne yalan söyleyeyim bende de bağımlılık yaptı, dün 6,13 altına saldıkça 31 lot alım yaptım, sırf dalga geçmek için..;-))

Bugün bunun olacağını bildiğim için bir haftadır dipten alım yapıyorum, 6 nın altına basmayı denerse kredi çeker hepsini basarım hepsini..;-))

Adam ödenmiş sermayesinin 13 katı piyasa değerinin 2,5 katı tutarında ihale aldı bir haftada, elbet bunun fiyata yansıması olacak, Allah ömür verdiği sürece bekleriz sıkıntı yok..;-))

2025 sonu hedefim 0,77 kuruş olan maliyetini 0,38 kuruşa düşürerek 35 TL'den hissemi satarak 1 e 100 kazanmak..;-)))
Nasıl ama..???

Yatırım tavsiyesi değildir..!!!

Alıntı:

---

Originally Posted by 11.Muratblsk

Ne yalan söyleyeyim bende de bağımlılık yaptı, dün 6,13 altına saldıkça 31 lot alım yaptım, sırf dalga geçmek için..;-))

Bugün bunun olacağını bildiğim için bir haftadır dipten alım yapıyorum, 6 nın altına basmayı denerse kredi çeker hepsini basarım hepsini..;-))

Adam ödenmiş sermayesinin 13 katı piyasa değerinin 2,5 katı tutarında ihale aldı bir haftada, elbet bunun fiyata yansıması olacak, Allah ömür verdiği sürece bekleriz sıkıntı yok..;-))

Yatırım tavsiyesi değildir..!!!

---

bekleyince iyi oluyor, ucuz ucuz alıyoruz önümüzü göre göre :)

Sembolikte olsa verip temettü alışkanlıgı kazanmalı... vermiyorsada fiyata yansıtmalı...tahtadaki mikroplarını çekmeli ..

Alıntı:

---

Originally Posted by sertol

Temettü için sanayi şirketleri yatırım ortaklıkları falan almalı gyo temettü vermez...
ne zaman inşaatlar durur kiralar ile geçiniriz emekli işi o zaman temettü verir [emoji16]
Konut açığı varken arsa yok enflasyon çok iken parayı dağıtmak mantıksız
Al arsaya demire bağla parayı 3 kişi de olsa inşaat durmadan devam etsin..

Bir dost

---

SM-A530F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Vay maşaallah vayy vayy vayyy

Kiler aldı Ümraniye’yi , hayırlı uğurlu olsun pahalı bir ihale oldu . Özak kapalıya teklif atmadı 😉

Alıntı:

---

Originally Posted by linux

Kiler aldı Ümraniye’yi , hayırlı uğurlu olsun pahalı bir ihale oldu . Özak kapalıya teklif atmadı 😉

---

Aldı mı aldırdılar mi :)

Alıntı:

---

Originally Posted by Egetorik

Aldı mı aldırdılar mi :)

---

Çok istedi kiler nicedir , nihayet aldı :)

Almak için girmez demiştim ama :)

Bu kadar inşaata kimin gücü yeter...

Gyoder diye bir şey var aralarında dayanışma vardır elbet

Alıntı:

---

Originally Posted by sertol

Bence almak için girmez artık..
Bizim mahalle Oteller Balmumcu Mahmutbey Göktürk 3... ne ekip yeter ne para..

Bunları yapsak Türkiye nin en büyük özel gyo su oluruz 3 yıl sonra inşallah..



Bir dost

---

Bir dost

Yatırım finans kar beklentisi geldi düşük biraz hala utanmadan rapor atıyor.. yaptığı oyunu biliyoruz 3,5 dan sattılar malı mallar..

Bir dost

Bizim Mahalle'nin şerefine haftalık kapanışı güzel yap bari tahtacı.:) Gitmemek için kasıyor yine.

17.34 milyar tllik ihale, %30 karlılık olsa 5.2 mlyr tl reel kar beklenir.

bu işlerde projeler hazır mı, yapılacak konutlar, üniteler belli mi bu önemli, eğer hazırsa projeye hızlı şekilde başlanırsa ön satışta %30 gibi bir satış yakalanırsa çok olumlu olur, defter değerinde stoklarda büyük artış olur. büyükyalı ya da diğer atıl arsalar gibi sündürdükçe sündürmese bari. büyükyalıyı , göktürkü aldıktan sonra işe başlaması çok uzun sürdü projelendirme safhasından dolayı.

bu satışlardan gelecek nakitle otellere girişebilir. otel konuta göre projenin bitişine kadar nakit getiren bir yatırım değil çünkü.

Alıntı:

---

Originally Posted by bitpire

17.34 milyar tllik ihale, %30 karlılık olsa 5.2 mlyr tl reel kar beklenir.

bu işlerde projeler hazır mı, yapılacak konutlar, üniteler belli mi bu önemli, eğer hazırsa projeye hızlı şekilde başlanırsa ön satışta %30 gibi bir satış yakalanırsa çok olumlu olur, defter değerinde stoklarda büyük artış olur. büyükyalı ya da diğer atıl arsalar gibi sündürdükçe sündürmese bari. büyükyalıyı , göktürkü aldıktan sonra işe başlaması çok uzun sürdü projelendirme safhasından dolayı.

bu satışlardan gelecek nakitle otellere girişebilir. otel konuta göre projenin bitişine kadar nakit getiren bir yatırım değil çünkü.

---

Günümüz inşaat maliyetlerine ve yüzde 30 arsa sahibine verme avantajına bakarsak bu projelerden halihazırda net 8 milyar kalması çok muhtemel. Bu enflasyonist ortamla bu rakam 10 temiz olur. Özak inşaat kısmında bir 10 senesini garanti altına almıştır, havadaki kuşlar bitince en kötü cepteki kuşlara yönelir ...