Alıntıdır
Ek 21712
değerlemenin 350 milyondan fazla olduğu doğru mu hesaplayan var mı ?
defter değeri böylece 1 liradan fazla artacak gözüküyor , şuan 0,75 fiyat var
Printable View
Alıntıdır
Ek 21712
değerlemenin 350 milyondan fazla olduğu doğru mu hesaplayan var mı ?
defter değeri böylece 1 liradan fazla artacak gözüküyor , şuan 0,75 fiyat var
Sirf borusana verilen depoda 185 milyon TL lik degerleme artisi var. Diger depolarda da 25-35% lik artislar mevcut. 400 milyon civari bir yeniden degerleme karinin gelmesi muhtemel...Alıntı:
Originally Posted by Strategy
Değerlemede 390milyonluk artış var
Defter değerinin 1,15-1,20 milyar gelmesi muhtemel
eğer 350 milyondan fazla değerleme varsa ,bilanço ile birlikte 3,03 olan defter değeri 4,50 - 5 arası bir rakama gelir.Alıntı:
Originally Posted by scrat
öz sermaye 1 milyar lirayı rahatlıkla geçer
1 milyari gecerse 246 milyon tl sermayesi var minimum d.d 4 liraya gelir eger sermaye arttirimina gitmezse (bedelli yada bedelsiz ki gecmiste bedelsiz cok vermis).
Ya hisse artacak yada bedelsiz verecekler demektir bu, para cikarip bedelli yapamayacagina gore..Alıntı:
Originally Posted by Strategy
biraz hesap kitap bilen, matematikten anlayan kişi bu hisseden ayrılmaz. neden realite ile beklentiler uyuşmuyor, bazı hisselerde söylentide bile hisse 2-3 katına gidiyor, herkes mi korkuyor patrondan, hepsi sanal mı, bir türlü hisse fiyatına yansımıyor. bilanço sonrası pd/dd 0,12 ye düşer herhalde. hayırlısı göreceğiz.Alıntı:
Originally Posted by Sunnyfunny
0.12 olursa 4 lira d.d dersek hisse 50 kurusa inmesi lazim baskan...komple yaktin bizi...hicivmi yaptin yoksa ...0.50/4=0.12Alıntı:
Originally Posted by MHTMHT2
tilkinin dönüp dolaşacağı yer kürkçü dükkanı misali, herkes gider mersine bu gider tersine, artık pozitif düşenemiyoruz ki, borsanı olumsuz fiyatlamasında gideceği yer o, 0,40 -0,50 değerini ucuz görürken,0,25 lere alıştık. 0,12 yi de gösterir bunlar.Alıntı:
Originally Posted by Sunnyfunny
tabi gönlümüz 2 olması:)
PD/DD hikaye, onemli olan o DD ile ne kadar kar uretildigi. 200-250 milyon TL arasi kira geliri ile bu sene Kur 20% uzeri artmadikca faliyet kari yazmaya baslayacagiz. Sirket buyumesini buyuk oranda tamamladi, tum soklar olumsuz anlamda fiyatlandi. 4. ceyrekte 400 milyon degerleme, 80 milyon kur ve 40 milyon faliyet kari ile 500 milyon TL uzeri ceyreksel kar ile hareketine baslayacagini dusunuyorum. 2019 sonunda 1.5 milyar defter degeri ve 200 milyon FAVOK u olan bir sirket olacagiz, borcu hizli bir sekilde 2-3 senede azaltip degeri milyar TL ile olculen bir sirket olacaktir eninde sonunda.
Kısa düzeltme 0.74 bitti gibi.Bu gün mal alındı.
şirket her gün bir kaç tane depo kiralaması gönderirken,2019-2020 için beklentiler varken tahta kuruları sebebiyle hala buralarda kalması bana anlamsız geliyor...
01 ocak- 09 şubat
https://i.ibb.co/8mRqgTh/97-C36-A5-A...B9849-DDDB.png
Sabır biraz ilk uc ceyrek kur yatay kalır enflasyonda aşağı hareket sebebbiyle ve ekonomik yavaşlamadan dolayı kur a talep az olur dipte gelecek karlar hisseyi 1.50 lere taşıyabilir bu sene iyi olabilecek şirketlerden birisi bence yatırım tavsiyesi değildir
SM-N950F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
dünya ve yerel siyasetteki ve ekonomideki konjöktür hissenin orta ve uzun vadeli değerini direkt etkileyecektir, kısa vadede yılsonu bilançosu etkili olacaktır. kurlar da bu seviyelerde devam ederse hissenin lehine olacaktır, patronun kesinlikle borçların makul seviyeye inmeden hızlı büyüme yapmaması gerekir. yoksa hisse tekrar başa sarar. suryapı vb haberler pastanın çileği olacaktır. tünele yaklaştır biraz daha sabır.Alıntı:
Originally Posted by richbold1903
yatırım tavsiyesi değildir.
9 aylık bilançoya göre dövizin her %10 yukarı aşağı hareketinden +69 milyon TL kar yazması lazım. Gayrimenkul değerlendirmelerden hesap doğru ise 350 milyondan fazla değerleme farkı yazacak.Alıntı:
Originally Posted by Strategy
Özsermaye 1 milyar TL üstüne çıkacak gözüküyor
RYGYO Konsolide 2018/12 Aylık DÖNEM KARI (ZARARI): 212108681 Yıllık Değ%:101
3 ayda 400 milyon kar yazmış.
Daha iyisi faaliyet karı 400 milyon üzerinde
Sermaye 246 milyon
Yatırım Tavsiyesi değildir.
Burda bir tip vardı koç Üniversitesi 'ni bitirdim ben teknik iflas etmiş bu kağıt yok 0.20 lere gelicek falan millete uzmanlık taslıyordu 12 bilançomuz ona kapak olsun inş. Saygılarımla. Pazartesi tavan açar sanırım yolumuz açık.
Kira gelirimiz 165...ben accık yukarısını düşünmüştüm 170-175 arası..olsun..Önümüzdeki yıl önümüz daha belirgin ve açık..Erken konuşmak istemem ama rahatlayacağımız bir yıl olacak gibi..Herkese Hayırlı ve de uğurlu olsun...2010 lu yıllarda kira gelirimiz 11 milyondu::):) vaybeee:):)) nerelerden nerelere geldik...
Ek 21802
Hisse başına kazanç 0,86
Hissenin fiyatı 0,85
NE KADAR TUHAF?
Yatırım Tavsiyesi Değildir.
"Kazancın önemli kısmı değer artışı olduğu için buna fiktif kazanç diye bakılıyor"Alıntı:
Originally Posted by usta78
Denebilir..Ve fakat önümüzde de taş gibi çeyrek bazda 50 milyon olmuş ve yeni katılacak depolarla artacak kira geliri gerçeği var..Konut satışlarımız hariç..
Şu durumda bu müstakbel gelirler; kurulmaya çalışıldığını düşündüğüm algı barajından taşacaktır..Ya da çok sıkça söylendiği biçimi ile mızrak çuvala sığmayacaktır kanımca
Yatırım ivmemizin eksiye dönüp yatırım hızımızın azalması ile birlikte Nakit ve reel NET KARLAR görülmeye başlandığında ekranlarımızda eğlenceli ve zevkli programlar da seyretmeye başlarız:):)
Survivor da neyyymiş:)
Şu ivme konusu önemli tabii:):)
üstadlar kademeli hedefler nelerdir paylaşırmısınız
Kısa ve uzun vadeli ciddi borç azaltmislar. Bu olumlu.
SM-A320F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Eldeki nakitle borç ödenmis gibi duruyor bilanço. Yatırım tavsiyesi değildir. İnsallah 1.5 lu günlere döner.
SM-A320F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Alım fırsatı. 1 TL olmadan aldım.
Lenovo A7020a48 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Tahta boş değil.
Lenovo A7020a48 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
RYGYO Konsolide 2018/12 Aylık DÖNEM KARI (ZARARI): 212108681 Yıllık Değ%:101
Lenovo A7020a48 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
üstad aldında bizde ümitlendik ama bu yerinden kımırdamıyor utanmasa kırmızı yakacak ne dersin
hissenin elindeki varlıkların ne kadar değerli olduğunu görüyoruz, her yıl yazdığı değerleme farklarından. fakat hisse neden sürünüyor, birileri böyle istiyor çünkü. neden bilanço cuma günü seans kapandıktan sonra geldi, gündüz gelse hisse tavandı, perşembe akşamı gelse ertesi gün yine tavan olabilirdi, bunlar bilinçli cuma akşamı gönderdi. hissenin varlıkları çok değerli, kira gelirleri de istenilen seviyeye yaklaşmak üzere, geriye ne kalıyor borçlar. 2019 yılı hisse açısından çok önemli, banka kredileri + finans kuruluşlarına toplamda 400 milyona yakın ödemesi var bu yıl, nakit parası ortada, kira geliri ortada, tamamlamak için ya sur yapıdan gelir gelecek yada bir miktar daha borçlanarak döndürecek.. bence gelecek yıl bilançosunda önümüz daha net görünecek.
bu demek değilki hisse tavan veya taban yapmayacak, bu fiyatlar artık bu hisseye yakışmıyor, en azında 1 tl üzeri olması lazım. yatırım tavsiyesi değildir, herkese hayırlı kazançlar dilerim
Hocam kusura bakma ama 2 senedir gunduz seans icinde hicbir bilanco yollanmiyor, art niyetle ilgisi yok bunun. Tum SPK bilancolari seans kapaninca gelir, pek takip etmiyorsunuz sanirim...Alıntı:
Originally Posted by MHTMHT2
cahilliğime verin o zaman, bu yönüyle takip etmiyordum açıkçası, açıklama için teşekkürlerAlıntı:
Originally Posted by scrat
Bu mesajda hiç bir içerik yok!
habu neden gitmeyi ustadlar el firenini kim çekti bunun
Hepimizi biliyoruz ki; Ya da biliyorduk ki karımız değer artışından gelecek..Ancak önümüzdeki çeyreklerde dağıtılabilir reel nakit karlar ürettiğimiz görüldükçe değerlemeler de, bakışlar da, algılar da değişecek...Alıntı:
Originally Posted by turkuvaz
Devlet, gider yazmanın kısıtlandığı bir vergi sistemi kurmuş, diğer taraftan UFRS ile de yatırımcıları korumak için gelirlerin fazla yazılmasını kısıtlayan bir sistem var. Burada biz yatırımcılar hangisini dikkate almalıyız. Temettü istiyorsak, devletin sistemine göre temettü dağıtılır, onu takip etmek gerekir. Firma değerini baz alırsak da UFRS daha iyi şekilde gösterebilir. İkisini de takip etmemiz gerekmektedir. Ama neticede ikisi de bize net bir bilgi veremez. Bana göre, firma değeri için firmanın bugünkü anahtar teslim fiyatı ve buna ilave edilebilecek ileriki yıllarda gelecek artı/eksi değerlerin bugüne indirgenmiş fiyat toplamını baz almak gerekir. Firmaları da bu toplam değer ile değerlendirmek gerekir. Bu firma için böyle bir çalışma yapsak, sonuç ne olur? Farklı bir açıdan yaklaşırsak, bugün dışarıdan bir ortak alınması söz konusu olsa, patron bir hissesini kaç liradan satmak isteyecektir? Bizim düşündüğümüz hesaplamaların dışında başka hangi faktörleri göz önüne alacaktır? Umarım, bu yapılacak hesaplamaların ortalama sonucu ile hissenin borsa değeri hep birbirine yakın olur.. Ytd..
Son bilanço geldikten sonra herkeste bu kadar kar değer artışından geldi şeklinde bir küçümseme görüyorum. Firmanın değeri artmış, bundan daha güzel ne var? İş yaparsınız fatura düzenlersiniz, karı gelir tablonuza/bilançonuza doğrudan yansır. Arsa alırsınız, değeri artar ama bu kar faturasız olduğu için "değer artış kazancı" olarak yansır ve küçümsenir. Bu iki kar arasında ne fark var? Bu tip küçümsemelere ben bir türlü anlam veremiyorum. Neticede her iki durumda da firmanın değeri artıyor. Yüzbin TL ile al sat yapıyorum, on bin TL kazanıyorum, yüzbin TL'ye depo maledip, yüzonbin bedeli var, satsam onbin TL cebimde, her ikisi de şirket nezdinde ve kasasında veya aktifinde duruyor, toplam ederleri yüzonbin TL, ne farkları var? Ayrıca vergisel olarak ikinci durumda daha da avantajlısınız. Ytd..
90 na yakın depo, 1 milyon metre kareden fazla kapalı alanAlıntı:
Originally Posted by Warduck
2 milyar tl expertiz değeri
kat karşılığı verilen projelerden gelecek yaklaşık 100 milyon gibi bir miktar
pendik kurna 30 dönüm arazinin gelecek beklentileri
yıllık 200 milyona yakın kira geliri , 4,60 Defter değeri
şirket sizin olsa ne kadara satarsınız :) syn flamenco bu şirketin uzmanıdır
Estafurullah hocam..Alıntı:
Originally Posted by Strategy
Ben de, siz dahil, burada iyi niyetlerle yazan pek çok arkadaşımdan faydalanıyorum..Başka bir deyişle birbirimizi besliyoruz..
Yazdıklarımın belki biraz farklı görünmesinin sebebi muhtemeldir ki, konuya biraz kurgu ve hikaye perspektiflerinden bakıyor olmam..
Yoksa, foruma şöyle bir göz gezdiren herkes; şirket hakkında pek çok konuya, pek çoğumuzun büyük ölçüde hakim olduğunu görecektir:)..
Burada asıl dikkat çekmek istediğim husus, anlaşılacağı üzere, piyasa ve borsa değerleri arasında bir uçurumun olduğudur. Diyeceksiniz ki neticede piyasa bir şekilde yerini buluyor. Evet haklısınız, borsada bu gerçekleşme bazen çok kısa süre içerisinde bile olabiliyor. Ama hisseyi elinde uzun süre taşıyanlarla, ani yükseliş öncesi alıp, hemen sonrasında satanlar arasında toplam kazanç olarak süre hariç bir fark olmayışı beni borsadan soğutuyor. Borsaya yatırım mı yapıyoruz, çarkı felek mi oynuyoruz.. Yine de yatırımcı olmak güzel bir şey.. Umarım her Türk insanının cüzdanının bir köşesine sıkıştırdığı dövizi yerine, bir gün az da olsa yatırım yaptığı birazcık hissesi olur.. O zaman bu dediğim sıkıntıları da aşarız inşallah.. Ytd..Alıntı:
Originally Posted by Strategy