2021 enflasyonu ile değerleme %64 civarındaydıAlıntı:
Originally Posted by carlislecullen
2022 enflasyonu ile değerlemenin ne çıkacağını kestiremiyorum, geçen sene kdr bile olsa PD DD aşağılara gelecek
Printable View
2021 enflasyonu ile değerleme %64 civarındaydıAlıntı:
Originally Posted by carlislecullen
2022 enflasyonu ile değerlemenin ne çıkacağını kestiremiyorum, geçen sene kdr bile olsa PD DD aşağılara gelecek
18/05/2022 - 18/05/2022 tarihinde REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. payları ile ilgili olarak 3,50 - 3,50 TL fiyat aralığından
57.235 TL toplam nominal tutarlı alış işlemi ve/veya 0 TL toplam nominal tutarlı satış işlemi tarafımca/ortaklığımızca
gerçekleştirilmiştir. Bu işlemle birlikte REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. sermayesindeki paylarım/oy haklarım 18/05/2022
tarihi itibariyle %8,01 sınırına ulaşmıştır/aşmıştır/altına düşmüştür. İşlemin detaylarına ilişkin bilgiler aşağıdaki tabloda yer almaktadır.
Egemen DÖVEN...
Çarşamba gübü bende satın almıştım biraz.... demekki doğru yoldayız :) :)
Şirketin Kap haberlerinden derleyerek oluşturduğum bilgileri veriyorum....
1- Şirketin sadece 2022 yılında yaptığı kiralama anlaşmalarının toplamı 288.040.000 tl...
2- Şirketin sadece bu yıl yaptığı kiramala anlaşmalarından kasaya girecek miltar 116-117 milyon tl kadar ( geçen yılların kiralamaları hariç)
3- Bu yılın kiralamalarından 2023 yılında 64-65 milyon tl kadar gelir elde edilecek...
4-şirketimizin yakalaşık 30MW güneş enerjisi kapasitesi var. yapılan anlaşmalar ile bu yıl içinde bu rakam 40MW 'e yükseltilecek. buradanda önemli gelir elde edilebilecek.
5- Oto sanayi sitesi inşşatı başladı. eğer yılsonuna kadar bitirilirse 300 milyon tl daha ek gelir elde edilebilir..
6- bunun duşında yeni depoların yapımıda devam ediyor.
7-nakit durumumuz çok iyi...
8-pd/dd oranı 0,45. sene sonundaki yeniden değerlemede çok daha aşağı inecek. bugünkü duruma göre hissemiz neredeyse kelepir durumda
9- Firma sahibinin zaman zaman hisse alımları yapmasıda olumlu.
sonuç olarka bütün parametreler olumlu yönde seyrediyor. orta ve uzun vadede önemli bir potansiyel barındırıyor hissemiz.
Ek 28627
Sn. Carlislecullen ve Sn. Strategy'ye ek olarak yukarıdaki takas da olumlu bana göre. Yatırım fonlarının mayıs ayı alımları gayet güzel görünüyor.
pd/dd'si iyi,kiralanmamış gayrimenkulü kalmamış,iyi yatırımlar yapan(hatta depolarının üzerini güneş enerji panelleriyle donatan),geçen sene bedelli sermaye artıran, son beş yıldır ne bedelsiz,ne temettü veren bir şirkete ortağız ama fiyat burada!!
Ya tahtayapıcısı beceriksiz yada hissesine sahip çıkıyormuş gibi yapanlar kasıtlı işlem yapıyor. Bu gün 3.65 gösterip 3.53 kapatmanın mantığını piyasalara bağlamamak gerek.
RYGYO çok güzel görünüyor ama bir kusuru var.
Hiç temettü vermiyor.
Sirketin icralik hali bile su anki piyasa degerinin 3 kati eder....Sag olsunlar.. Bazi guzel arkadaslar gerekli onemli mali bilgileri yazmislar....Sadece bu sene bitecek olan Ankarada ki oto galeti projesi bile 300 milyon TL eder....Son zamanlarda Istanbul Sarigazi deki konut projesinden bir haber yok. Orasida ayri bir gizli deger...
Tek eksik asiri spekulatif bir patron hissesi oldugu icin hisseye buyuk ve kurumsal yatirimcilarin patron korkusundan yanasmamasi...Tahtaya buyuk tutarlarda alis emirlerinin gelmemesi patronlarin istedigi sekilde rahat tahta ile oynamasina olanak taniyor.
Eger Buyuk ve kurumsal yatirimcilardan Bir kac milyon lotluk alim ordinolari gelse patronlar panikleyip hisseyi aninda 5 TL nin ustune atarcaklarindan eminim.
Yuksek enflasyon donemlerinde en hareketli sektorlerin basinda GYO lar oluyor. Yani mevcut ekonomik kosullarda sektorun lehinde isliyor. Yuksek enflasyon, Gayri menkul varliklarinda yuksek degerlenme demektir.
Sirket ile ilgili butun makro mikro parametreler olumlu...Eksik olan tek sey patronlarin butona basacagi andir.
RYGYO ucuz kaldı.
Hisse 0.22 dolar.
Emlak fiyatları uçarken hissede geri alımlar gelebilir.
Yatırım Tavsiyesi Değildir.