şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Satışta evi olan yakınımdan taze taze öğrendiğime göre, TL'deki değer kaybı sonrası birdenbire gelen emlağa talep, halen devam etmekte.
Fakat hep güncellenmemiş fiyatlardan. :)
E böyle bir ortamda da insan fiyat güncellemeye yetişemez ki.
Günde % 10-15 değer kaybeden para cinsinden fiyatlama mı olurmuş?

Bu arada "emlak TL cinsi varlıktır" diyen arkadaşlar vardı. Hiç kusura bakmasınlar, o işin öyle olmadığını şu yaşadığımız günlerde görüyoruz.
Emlak cüzi bir maliyetle matbaada şakır şakır basılabilen bir şey olsaydı, dediğiniz doğru olabilirdi.
Ama TL bugün bolivardan bile daha hızlı değer kaybederken, "TL'nin kendisi" dışındaki hiç bir şeyin TL cinsi varlık olduğunu söyleyemeyiz.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Satışta evi olan yakınımdan taze taze öğrendiğime göre, TL'deki değer kaybı sonrası birdenbire gelen emlağa talep, halen devam etmekte.
Fakat hep güncellenmemiş fiyatlardan. :)
E böyle bir ortamda da insan fiyat güncellemeye yetişemez ki.
Günde % 10-15 değer kaybeden para cinsinden fiyatlama mı olurmuş?

Bu arada "emlak TL cinsi varlıktır" diyen arkadaşlar vardı. Hiç kusura bakmasınlar, o işin öyle olmadığını şu yaşadığımız günlerde görüyoruz.
Emlak cüzi bir maliyetle matbaada şakır şakır basılabilen bir şey olsaydı, dediğiniz doğru olabilirdi.
Ama TL bugün bolivardan bile daha hızlı değer kaybederken, "TL'nin kendisi" dışındaki hiç bir şeyin TL cinsi varlık olduğunu söyleyemeyiz.

---

Eğer ev fiyatı, kira çarpanı ile orantılıysa, kirada gelirle orantılı ise, gelir dolar cinsinden artmıyorsa, sanırım aradaki bu bağın koptuğunu söyleyebiliriz.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Kiralar gelirle orantılı değildir, kendi mecrasında hareket eder

Alıntı:

---

Originally Posted by Westwind

Eğer ev fiyatı, kira çarpanı ile orantılıysa, kirada gelirle orantılı ise, gelir dolar cinsinden artmıyorsa, sanırım aradaki bu bağın koptuğunu söyleyebiliriz.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

Kiralar gelirle orantılı değildir, kendi mecrasında hareket eder

---

Boyle bir sey mumkun degil

Yani kira gelirin belli bir yuzdesinin uzerine cikamaz

Insanlar ac yasayamazki

Sent from my LM-G710 using Tapatalk

Mümkün. Herkes 10 yıl aynı evde oturmuyor. Kaldık sürekli yeni binalar yapılıyor.
Bazen gelir durumuna göre kiralar geriden gider bazen önden gider. Geçen yıl kiralama ciddi zam geldi. Bu yılda geçen yıl yapmayanların çoğu yapacak. 2+2=4 etmiyor maalesef.
Kaldıki gelir durumu düşenler ister istemez belli bir yıl sonunda kalite olarak daha düşük evlere geçer. Bu hep böyle olmuştur.

Alıntı:

---

Originally Posted by bisikletci

Boyle bir sey mumkun degil

Yani kira gelirin belli bir yuzdesinin uzerine cikamaz

Insanlar ac yasayamazki

Sent from my LM-G710 using Tapatalk

---

Olay Tl bazında düşünüldüğü için algı değişiyor.Hiperenflasyonda çıpa ne olacak milyon dolarlık soru bu.Ben altın olur diye düşünmüştüm.Global çete öyle bir kumpas kurmuş ki altını kıpırdatmıyor.Gelecek yıl olay değişebilir.Bizim için dolar TL paritesi açısından bakarsak elbet dolar her daim iş yapar ,ama orda da FED in zirilyon ziriyon para basabiliriz söylemleri insanı düşündürüyor.Evdi arabaydı onlar bence direk alım gücüne bağlı işler.Türkiyede 17 milyon kiracı varmış.Geri kalan nüfus evsahibi.E o 17 milyonun alım gücü nereye kadar kiraların artışına dayanabilir.Şimdiden kiralar bu artmış haliyle bile zeytinyağı,elektrik,benzin artışı ile kıyaslanırsa şimdiden yenik durumda.Cidden bilinmeyen sulardayız.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

Mümkün. Herkes 10 yıl aynı evde oturmuyor. Kaldık sürekli yeni binalar yapılıyor.
Bazen gelir durumuna göre kiralar geriden gider bazen önden gider. Geçen yıl kiralama ciddi zam geldi. Bu yılda geçen yıl yapmayanların çoğu yapacak. 2+2=4 etmiyor maalesef.
Kaldıki gelir durumu düşenler ister istemez belli bir yıl sonunda kalite olarak daha düşük evlere geçer. Bu hep böyle olmuştur.

---

aynen öyle oluyor. erenköy, göztepe, ataşehir civarında kirada yaşayan tanıdıklarım çekmeköy, maltepe, küçükyalı taraflarına gitmek zorunda kaldılar.

Çekmeköyde yaşayanlar nereye gitti