şu and aev satmak ne kadar doğru bide onu diyin
Printable View
şu and aev satmak ne kadar doğru bide onu diyin
Türk halkı hem maddi hem de manevi fukaralasma yönünde gayet emin adımlarla ilerliyor. Bu tür dernek başkanlarını görünce hiç umidim kalmıyor.
SM-A720F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Şehir üniversitesi iflas etmiş
https://tr.sputniknews.com/amp/turki...larina-tedbir/
Benim bildiğim "mal zirvedeyken satılır". Şu ortamda ben ev satmam.Alıntı:
Originally Posted by ayhan53
Bizim ailede ufak ufak "ülke değiştirme" niyeti olmasına rağmen, iki çürük daire dışında daire satmayı şimdilik düşünmüyoruz.
Keser döner sap döner, gün gelir hesap döner..
Evlerin tamamını satmak için ekonomiye yeni bir bahar gelmesini bekleyeceğiz.
Bu 10 yılı mı bulur, 20 yılı mı, orasını bilmem.
Problem değil, kira alırız o arada.
Kamu kurumlarında açık kaynak ürün kullanmamanın cezasını çekececeğiz yakında!
TRUMP yaptırım kararlarını açıkladı!
Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
devlet memur maaşı epey kırpılır 25 sene oncekı duruma duser kımse memur olmak ıstemezdı ...memura ıyı zamlar yaptılar memur maasları attı. Şimdı memura cay kasıgı ıle zam verme devrı basladıAlıntı:
Originally Posted by mebes
arkadaşımda ev bakıyor. maltepe bağlarbaşında 2+1 eve 650 bin istenmiş, dublexe 850 bin . bu neyin kafası?
Arsa fiyatları düşmeden fiyatlarda düşme olmaz.
Önce arsa sahipleri eşşek gibi dize gelecek. Yok öyle arsa aldım %55 ile %60 ile verdim havaları artık.
Daha önceleri %50 ile iş alan ve durumu süper olan bir tanıdığım müteahhit, arsa sahibine %30 teklif etti. İşine gelirse dedi. Gelmedi. Anlaşamadılar.
%30 un üstünde arsa payı olarak iş alan müteahhit kesin iflas eder bu ortamda.
Alıntı:
Originally Posted by okirgil
Yüzde 27 genç issizlik.
Bu gençler nasıl iş bulacak, bulsa ne kadar kazanacak, kazansa bu ortamda nasıl ev,araba gibi ihtiyaçlara para aktarabilecek?
G008 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Yiyorsa bana satsinlar nasıl şikayet ediyorum onları bbdk ya sırf bankadan bunlar yüzünden istifa ettim benAlıntı:
Originally Posted by EREGLTUPRS
E devlet şifresini isteyemezler suç kişisel verileri koruma kanuna göre şikayet etme hakkınız varAlıntı:
Originally Posted by diproyal
Benimde %50 ile iş yapan enayi bşr müteahhit arkadaşım var...2-3 sene içinde %30 dan fazla pay vermeyeceksiniz diyordum, yok yahu diyordu...o zaman Ümit’ler bu kadar körelmemişti tabi, şindi haklı çıktın diyor..en iyi lokasyonlar %40, merkezden uzaklaştıkça %30 iyidir,Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
faizlerin düştüğü ipotekli konut kredisinin arttığı yerde satabilirseniz satın derim.Alıntı:
Originally Posted by djoz
Bu faizleri uzun süre bir daha zor buluruz gibime geliyor :)
Paralı kesime kimsenin bşr şey dediği yok...ev alanların çoğu zaten vatandaşlık da alıyor...onlar bir yere gitmez merak etmeyin.Alıntı:
Originally Posted by boschyatirim
Bu arada ev alma niyeti olan arkadaşların Ümit’lerini kırmak istemem..ama öyle 500-600 bin rakamlarını şaşkınlıkla karşılayan arkadaşlar bence ev almaya çalışmasınlar.
Bir de neden 600 binlik ev,..200-300 e de ev var.,,ama hem semti tikitoş olsun, hem site içi olsun..havuzu olsun, güvenliği olsun...o da olsun, bu da olsun...ama fiyatı 600 olmasın...200 olsun...hepsi aynı anda olmuyor işte
o parayı neye bağlasan kiradan, ödeyeceğin taksitten daha fazla getirir. yazık gerçekten.Alıntı:
Originally Posted by okirgil
Size küçük bir hikaye...oturduğum evin dışında, hem kira geliri olsun, hemde memlekette şehir merkezinde de evim olsun diye konut aldım...13 sene önce, baya oldu yani.
Yakın bir akrabam, olm salak mısın, paranı neden eve bağlıyorsun, iş yap, ticaret yap diyordu...kendi işleri de o zaman gayet iyiydi...şimdi köprünün altından çok sular aktı..borç batağında...biraz nefes almak İçin son varlığı oturduğu evi sattı..o da eşinin üzerinde olduğu için, nefes aldılar,..yoksa o da haczedilmişti,
Şunu demeye çalışıyorum, kira İçin ev ben de önermem...ama oturmak İçin ev alımı, her zaman mantıklıdır...hele uygun fiyatlı, içine sinen evi bulunca alacaksın.
Yok ben paraya takla attırırım, oradan kazandığım para ile kiramı da rahat rahat öderim diyorsa bir kişi...iyi takla attırıyorsan, önce bir ev al, kalan parayla yine takla attırırsın derim ben de..zaten 3-4 ev parası para kazanmıştır bu taklacı,
Doğru tespit arsa sahipleri önemli ancak zaten maliyetler arttığı için arsa sahipleri de hisse oranında geri adım atmadıkça müteahhit de satamayacağı konut işine girmez bir süre, zaten stok fazlası var.Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
Ne zaman ki stoklar erir o zaman pazarlıklar tekrar başlar :)
Ek 23452
bugün bloomberghte ahmet büyükduman kira çarpanı oranı hazırlamış. 1. el konutlar için yılın 9 ayı için geçerli.
birkaç aklımda kalan bilgi;
satılık ortalama pazarlık payı yüzde 8,
kiralık ortalama pazarlık payı yüzde 6,
diğer kişi; kanadadan hareketle 30 yıllık dalgalı konut satışı öneriyorlar. konutlar tahvil olarak satılsın diyorlar. dengelenme için konut satılmazsa ya da kiraya verilmezse ek vergi varmış.
2200 tl lik eve 645 istiyorlar.
benim bacanak müteahite 2015 te arsasını verdi. bir miktar para da verdi. adam bir çivi çakmadı. 1 senelik kira borcu da var. olmayan daireleri elden de satmış. 2 milyon almış.Alıntı:
Originally Posted by trust06
sanırım oran yüzde 50. adam yapacam deyip yapmıyor.
Önerin nedir?
bir bardak soğuk su içmek sonra hakkını varsa yasal yollardan aramak.Alıntı:
Originally Posted by okirgil
geçmiş olsun bu arada..
Benim ev 2200 TL kira getiriyor, Martta 2400 TL olur muhtemelen, 600 e hemen veririm ama yukarıda anlatılan gibi bir piyasa yokAlıntı:
Originally Posted by okirgil
sahibinden sitesindeki fiyatlar çok yüksek. nedir bunun mantıklı fiyatları nasıl öğrenicez. orada 400bin yazan eve ne teklif etmek lazım
kimse almıyorsa fiyatı düşürmek niçin kimsenin aklına gelmiyor :)
SM-C9000 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
arsa sahibine verilen payın yuksekliği mevzusunu (ve hatta bunun yanlış bir finansman modeli olduğunu) ben 4-5 yıl once burada belki ilk konuşanlardan birisiyim.. o zamanlar tam bir çılgınlık yaşanıyordu.. ev alan mutlu, satan mutlu, arsa sahibi mutlu, devlet mutlu (vergi), banka mutlu .. :) tam bir saadet zinciriydi..sürdürülemez bir yalandı..
ilk olarak ortaya leş gibi köy benzeri berbat ucubelerden oluşan yeşili sıfırlanmış bir sözde "şehir" ortaya çıktı.. 600-700 k vererek bu ucubelerin alınıp alınmayacağı, hatta büyük bir tavsiye veriyormuş gibi "oturmak için alınacaksa hemen alınmalı" tarzı abukluklara rastlanıyor son dönemde..
aldığın evin 2 ay sonra yanından viyadük geçmeyeceğini bilmiyorsun.. ya da yanına 50 katlık gökdelen dikilip senin zeminin içine edilebileceği..belki tahliye etmen gerekebileceği.. kaldırımın nedensizce daraltılabileceği.. saymakla bitmeyecek problemler.. üstelik bu ucubeleri 30 yıllık kira parasına almaya çalışıyorsun ama zaten şu anda ucube olan bu yapıların 30 yıl sonra estetik anlamda daha rezil bir şekilde görülecekleri ve beş para etmeyecekleri çok açık değil mi?
bırakın büyük inşaat şirketleri zırvalıklara devam etsin.. 30-40 yıllık kira parasını vermeyin.. disiplinli olun ve paranızı biriktirin.. daha sonra güzel, modern şehircilik prensiplerine uygun mahalle ve sokaklardan oluşan bir şehir inşa edilirse oradan alırsınız.. şu anda kirada kalmanın ne tür bir sakıncası var açıkçası ben göremiyorum.. kiralar çok mu artacak ? sanmıyorum.. ben bu senaryoya oynuyorum.. isteyen elbette bu ucubelere 30-40 yılık kira parasını peşinen verebilirler..
16 Ekim Çarşamba 10:02 TÜİK: YABANCILARA KONUT SATIŞLARI EYLÜL'DE YILLIK %25,6 AZALDI
16 Ekim Çarşamba 10:02 TÜİK: İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI EYLÜL'DE YILLIK %410,2 ARTTI
16 Ekim Çarşamba 10:01 TÜİK: EYLÜL'DE KONUT SATIŞLARI 146 BİN 903 ADET OLDU, ÖNCEKİ 110 BİN 538
16 Ekim Çarşamba 10:00 TÜİK: KONUT SATIŞLARI EYLÜL'DE YILLIK %15,4 ARTTI, ÖNCEKİ %5,1 ARTIŞ
16 Ekim Çarşamba 14:34 AĞUSTOS'TA İSTANBUL'DA KONUT FİYATLARI %3,4 DÜŞTÜ, ANKARA'DA %3,8; İZMİR'DE %2,2 ARTTI
16 Ekim Çarşamba 14:34 TCMB: KONUT FİYAT ENDEKSİ AĞUSTOS'TA YILLIK %4 ARTTI, ÖNCEKİ %3,5
Aramizda hic arsasina reklam panosu astiran oldumu?
Kuzey marmara otoyoluna sinira olan bir arsa soz konusu. Sevindikli cikisina yakin. 5 bin m2. Iki cikis arasinda oldugi icin ve tarla statusunde oldugu icin yani imar cikmadigi icin degersiz bir arsa.
Bunu nereden nasil ogrenebilirim? Yada acaba geliri dusuk olacagi icin ugrasmaya degmezmi?
Bizim evin kirasi 2500 tl degeri 650binAlıntı:
Originally Posted by okirgil
valla bu ara istanbul'da satışlar hızlanmış durumda, şubatta 750 civarına alamadığım daireler 850 oldu. 900e satılanlar 1m ++
Baktık dolardan fayda yok. Yine en iyi bildiğimiz alana yöneldik. BETON!Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
Dün akşamki haberlere göre araba satışları da patlamış...Bayiilerde araba kalmamış...İnsanlar ancak bulduğu model ve rengi alabiliyorlarmış...Stoklar erimiş...
araba konusunda insanlar muhtemelen dolar patlayacak para varken alalım diye düşünüyorlar.Alıntı:
Originally Posted by EREGLTUPRS
beton işinde ise faizler düşük ve deprem gazları var.
ikisinin de geçici olduğunu düşünüyorum , en fazla iki ay daha böyle gider sonra dibe vurur.
bu arada doları nasıl baskılıyorlar emin değilim ama globalde olumsuz rüzgarlar eserse (QE iptali vb.) çok fena patlayabilir.
QE ler devam ettiği sürece bir süre baskılanır arada ufak jumplar olur.
E hani millette para yoktu bicak kemige dayanmisti fakirlik diz boyu enflasyon patlamis icra ve hacizlerdr patlama vardi?Alıntı:
Originally Posted by EREGLTUPRS
😄
Hikaye.Alıntı:
Originally Posted by EREGLTUPRS
Ben gözümle gördüğüme inanırım.
Eskiden ışıl ışıl parlayan sıfır araçlar her sokakta birer ikişer tane olurdu, şimdi 5 yaşından küçük araba yok bizim buralarda.
Benim çevremde 3 farklı kişi jipini satıp ufak arabaya geçti.
Otomobilini satıp motosiklete geçen de tanıyorum.
Bu saydığım kişilerin hepsi varlıklı insanlar.
Ayrıca youtube araba reklamlarına boğuldu.
Neredeyse evimize gelip "araba alın" diye yalvaracaklar.
Ben de haftasonu gidip bir araştırma yapacağım bayiilerde...Bakayım durum ne kendi gözümle göreyim ellerinde her model her renk var mı ?
Umutabi almak istersen kelepir daire
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...32429517/detay
Deprem muhabbeti çok çabuk unutulmadı mı?
geçen seneden temmuzdan bu temmuza 1 milyondan fazla kişi işini kaybetmiş. 600.000 den fazla kişi işsizlik maaşı başvurusu yapmış.Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
bordrolu çalışan krizi, işsizliği hissediyor.
bazı kişiler para stoğu yaptığı için tok satıcı ve kriz asla onlara vurmaz.
bir ara lüks ayakkabı sektöründe çalıştım. patrona sordum 2008 krizi etkiledi mi diye. o da dediki yok nerdeyse hiç etkilemedi. satışlara baktım.yılda 1000 çift düşmüş. nerdeyse tam kapasite çalışıyordu. bir çift ayakkabı bir asgari ücret maaşı idi. yani mali durumu iyi olan takır takır alıyor.
Bekleyen bir talep vardı...Faizler inince, kampanya faizleri olunca kısa vadede böyle oldu herhalde...
Ama ne kadar sürdürülebilir tabii o önemli...
Yalan haber. İzmir-Ankara-Bursa-Mersin-İstanbul'da servisler kan ağlıyor.Alıntı:
Originally Posted by EREGLTUPRS
İcraların dosyadan patladığını birinci ağızdan söyleyebilirim.Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg