7 temmuz olağanüstü genel kurulAlıntı:
Originally Posted by Ufuk35
1.Açılış ve Toplantı Başkanlığı’nın seçilmesi,
2. Gündemin 4. maddesinde görüşülecek olan işlem Sermaye Piyasası Kanunu’nun 23’nci maddesi ve Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği(II-23.1)’nin 5. maddesinin 1. Fıkrasının (b) bendi kapsamında önemli nitelikte işlem olarak değerlendirildiğinden, Sermaye Piyasası Kurulu’nun Önemli Nitelikteki İşlemler İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliğ’i ((II-23.1) uyarınca, ortaklarımızın ayrılma hakkı bulunmakta olup, ayrılma bedeli ve ayrılma hakkının kullanılmasına ilişkin işleyiş sürecinin aşağıdaki şekilde ortaklarımızın bilgisine sunulması,
a) 4 no’lu gündem maddesine olumsuz oy kullanarak muhalefet şerhini toplantı tutanağına işletecek pay sahiplerimizin ayrılma hakkı kullanım süresi dahilinde, 1,00 TL nominal değerli beher pay için 1,56 TL bedelden paylarını Şirketimize satarak ayrılma hakkına sahip olduğu;
b) 4 no’lu gündem maddesinde görüşülecek işlemin genel kurulda kabul edilebilmesi için toplantı nisabı aranmaksızın, genel kurula katılan oy hakkını haiz payların üçte ikisinin olumlu oy vermesi şartının aranacağı; ancak, toplantıda sermayeyi temsil eden oy hakkını haiz payların en az yarısının hazır bulunması hâlinde, toplantıya katılan oy hakkını haiz payların çoğunluğu ile karar alınacağı,
c) 4 no’lu gündem maddesinin Genel Kurul’da oylanmasında, II-23.1 Önemli Nitelikteki İşlemler İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliğ madde 7 çerçevesinde, TTK’nın 436. maddesinin 1. fıkrasına göre taraf olan nihai kontrol eden ortak statüsündeki gerçek kişiler veya bunların yönetim kontrolüne sahip oldukları ortaklıklar, bu işlemin gerçek kişilerin kendileri için doğrudan kişisel nitelikte sonuç doğurması halinde oy kullanamayacağı, düzenleme kapsamında kalmayan ve işlem kendileri yönünden doğrudan kişisel nitelikte sonuç doğurmayan ortaklarımızın ise oy kullanabileceği,
d) SPK’nun II-23.1 Sayılı Tebliği’nin “Ayrılma hakkının kullanımı†başlığını taşıyan 9’uncu maddesinin 9’uncu fıkrasına göre; “ayrılma hakkıâ€nın, pay sahiplerimizin sahip olduğu payların tamamı için kullanılmasının zorunlu olduğu,
e) SPK’nun II-23.1 Sayılı Tebliği’nin “Ayrılma hakkının kullanımı†başlığını taşıyan 9’uncu maddesinin 6’ncı fıkrası hükümleri dahilinde, “ayrılma hakkı†kullandırılmasına onaya sunulacağı Genel Kurul Toplantısı tarihinden itibaren en geç 6 (altı) iş günü içinde başlanacağı ve “ayrılma hakkı†kullanım süresinin 10 (on) iş günü olacağı,
f) SPK’nun II-23.1 Tebliği’nin “Ayrılma hakkının kullanımı†başlığını taşıyan 9’uncu maddesinin 7’nci fıkrasına göre; “ayrılma hakkıâ€nı kullanacak pay sahiplerimizin “ayrılma hakkıâ€na konu paylarını, Şirketimiz adına alım işlemlerini gerçekleştirecek aracı kuruma, ayrılma hakkının kullanım sürecine ilişkin ilan edilen çerçevede genel hükümler doğrultusunda teslim ederek satışı (“ayrılma hakkı†kullanımını) gerçekleştireceği; “ayrılma hakkıâ€nı kullanmak için aracı kuruma başvuran pay sahiplerimize pay bedellerinin en geç “satışâ€ı takip eden iş günü içinde ödeneceği,
g) Gündem maddesinin Genel Kurul Toplantısı’nda red edilmesi durumunda “ayrılma hakkıâ€nın doğmayacağı,
h) Sermaye Piyasası Kurulu’nun II-23.1 sayılı Tebliği’nin 9'uncu maddesinin 5'inci fıkrası hükümleri dâhilinde ayrılma hakkı kullanımları sonucunda ortaklığın katlanmak zorunda kalabileceği toplam maliyetin 250.000,00 Türk Lirası’nı aşması halinde, genel kurul tarafından onaylanmış olsa bile 4 no’lu gündem maddesinde onaya sunulan işlemin gerçekleştirilmeyeceğine ilişkin Yönetim Kurulu kararı alınmış olduğu, hususları pay sahiplerinin bilgisine sunulmakta olup, Genel Kurul’da da bu hususlarda pay sahiplerine bilgi verilmesi,
3. Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde, önemli nitelikteki işlem tanımına giren Birlik Mensucat Ticaret ve San. İşl. A.Ş, nin sahibi olduğu, Osman Kavuncu Mah. Mensucat Cad. No:22 Melikgazi Kayseri adresinde bulunan fabrika arsa ve binalarının, ekte sunulan ihale şartnamesi doğrultusunda satışa çıkarılması için ihale şartnamesinin görüşülerek genel kurulun onayına sunulması,
4. Osman Kavuncu Mah. Mensucat Cad. No:22 Melikgazi Kayseri adresinde bulunan arsa ve binaların onaya sunulan İhale Şartnamesine uygun olarak satışa çıkarılması ve satılması için yönetim kuruluna yetki verilmesi,
5. Sermaye Piyasası Kurulu’nun II-23.1 sayılı Tebliği’nin 9'uncu maddesinin 5'inci fıkrası hükümleri dahilinde; Gündemin 4. maddesi uyarınca ayrılma hakkı kullanımları sonucunda ortaklığın katlanmak zorunda kalabileceği toplam maliyetin, 250.000,00 Türk Lirası’nı aşması halinde, genel kurul tarafından onaylanmış olsa bile 4 no’lu gündem maddesinde onaya sunulan satış işleminden vazgeçilmesinin onaya sunulması,
6. Dilekler ve Kapanış.
şartname
GAYRİMENKUL AÇIK TEKLİF VE AÇIK ARTIRMA SATIŞ ŞARTNAMESİ BİRİNCİ İHALE TARİHİ VE YERİ: Birlik Mensucat Ticaret ve Sanayi İşletmeleri A.Ş. tarafından Osman Kavuncu Mah. Mensucat Cad. No:22 Melikgazi KAYSERİ adresinde 19.07.2017 günü Saat 14.00’ de Birlik Mensucat Ticaret ve Sanayi İşletmeleri A.Ş. (ŞİRKET) mülkiyetinde bulunan gayrimenkullerinin ilk ihalesi yapılacaktır.
İKİNCİ İHALE TARİHİ VE YERİ: Birlik Mensucat Ticaret ve Sanayi İşletmeleri A.Ş. tarafından Osman Kavuncu Mah. Mensucat Cad. No:22 Melikgazi KAYSERİ adresinde 20.07.2017 günü Saat 14.00’ de Birlik Mensucat Ticaret ve Sanayi İşletmeleri A.Ş. (ŞİRKET) mülkiyetinde bulunan gayrimenkullerinin ikinci ihalesi yapılacaktır. TEMİNAT BEDELİ : Gayrimenkul ihalesine katılacak gerçek ve tüzel kişilerce, gayrimenkul için 150.000.-TL tutarındaki katılım teminatının ŞİRKET’ in Yapı Kredi Bankası A.Ş. Fomara Şubesi nezdindeki TR17 0006 7010 0000 0071 4434 93 nolu hesabına en geç birinci ihale gününden 2 iş günü önce yatırılması ve dekontunun salondaki ŞİRKET yetkililerine ibraz edilmesi gerekmektedir. Teminat tutarı yükseltilirken ŞİRKET hesabına yatırılan ek teminat da teminat kapsamında değerlendirilir.
İHALE ŞEKLİ: Katılımcılarca, İşbu Satış Şartnamesinin her sayfası imzalandığında teklif verilmek istenen gayrimenkulün muhammen bedeline göre katılımcı numarası teslim alınacaktır. Katılımcılar bizzat veya yetkilileri aracılığı ile ihaleye katılabilirler.
İHALEYE KATILIM İÇİN GEREKLİ BELGELER: Teklif sahiplerinden gerçek kişilerin resimli kimlik suretini (nüfus cüzdanı, ehliyet, pasaport, avukatlık kimliği), başkası adına ihaleye katılanların noterden düzenlenen güncel tarihli vekaletname ibrazı şarttır. Teklif sahibinin tüzel kişi olması halinde İhale Satış Şartnamesini imzalayan kişinin şirket yetkilisi olduğunu gösterir şirketçe verilen noter tasdikli güncel yetki belgesinin, noter tasdikli imza sirkülerinin ve Ticaret Sicil Gazetesi’nin de her sayfası teklif sahibi tarafından imzalanmış işbu Satış Şartnamesi ekinde bulundurulması gerekmektedir.
MUHAMMEN BEDEL Lal Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 06.06.2017 tarihli 2017 SPK 04 nolu, değerleme raporuna göre ekspertiz değeri olan 70.657.000,00 TL gayrimenkulün muhammen bedelidir.
TAŞINMAZIN SATIŞ ESASLARI Gayrimenkuller peşin olarak satışa sunulacaktır. İlk toplantıda minimum muhammen bedeli kadar teklif verilebilecek, muhammen bedelin altındaki teklifler dikkate alınmayacaktır. Gayrimenkul; ihale sonunda teklif sahibinin teklifinin muhammen bedelin üzerinde olması kaydı ile en yüksek bedeli verene satılır. muhammen bedelin üzeri teklif gelmediği takdirde ihale 20.07.2017 tarihine ertelenir. İkinci ihalede muhammen bedelin minimum % 40’ı kadar teklif verilebilecek, % 40 ‘ ın altındaki teklifler dikkate alınmayacaktır. Gayrimenkul; ihale sonunda teklif sahibinin teklifinin muhammen bedelin % 40 veya üzerinde olması kaydı ile en yüksek bedeli verene satılır. ŞİRKET, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu hükümlerine tabi olmadığından, ihalenin yapılıp yapılmamasından veya teklif verenlerden herhangi birisine yapılmasından serbesttir. Kendisine ihale yapılmayan teklif sahibi, ihalenin kendisine yapılmaması nedeniyle ŞİRKET’ ya karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz. ŞİRKET’ nın tekliflerin toplanmasının ardından satıştan vazgeçmesi halinde, teklif verenler tarafından yatırılmış olan katılım teminatları kendilerine iade edilecektir. Teklif verenlerin katılım teminatlarının kendilerine iade edilmesine kadar geçecek süreye ait ŞİRKET’ ten faiz, tazminat v.b. herhangi bir hak ve alacak talebi olmayacaktır. İhale Komisyonu Başkanı, ihale ortamını bozan, ihaleyi engelleyici hareketlerde bulunan kişi veya kuruluşları ihale salonundan çıkartma yetkisine haizdir. İhale Komisyonu Başkanı herhangi bir onaya gerek olmaksızın ihale öncesinde, ihale esnasında veya ihale sonrasında, gayrimenkulü ihaleden çekmeye, veya ihaledeki teklif alma sırasını değiştirmeye yetkilidir.
