şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

Alıntı:

---

Originally Posted by ayhanol1

1-2 sene sonra sattığınız parayı çok iyi takla attırmazsanız o malı bir daha yerine koyamayacağınıza eminim. Tecrübe ile sabittir. Eğer bir konutu 12-15 yıl altında kira karşılığında satan zararda alan kardadır bana göre. İnsanları bu ev sahibi-kiracı ilişkileri bu işten soğuttu şahsen benimde konutlarım olmasına rağmen eşyalı ve 1+1 olmasından dolayı etkilemedi. Çünkü uzun süreli tercih edilmiyordu. Yeni eşime 2 yıllık bir projeden 1.3 milyona 12bin kira getirili daire aldım. Şimdi herkes 60 bin faiz almak varken neden 12 bin der ama 2-3 ay sonra ben anlatmadan herkes anlar..

---

Hocam nerede bu proje? Güzel fiyata almışsınız.

Reelde kasıt nominalse kabul ederim.ama alternatif yatirim araçlarından her zaman daha çok kazandırır denirse pek de öyle değil.misal 1993 2000 arası yüksek faiz döneminde emlak faize göre bildiğin zarar yazardı.2000 2014 AKP dönemi emlagin altin zamanı.2014 den bu yana sallan yuvarlan eh işte denebilecek bir dönem.son bir yıl bildiğin zarar yazdı.

Borsaya göreyse elbet kağıdına göre değişken bir durum var.trade ettiğim pek çok kagit emlaga göre bildiğin fark attı.altin 2000 den bu yana bildiğin emlaga fark attı.dolar işi sikintili.bence dolar bazında 2000 2014 arası emlak iyiydi.2014 den bu yana dolar bazında da sikintili

Emlagin avantajı stres yok.aldin mi her ay iyi kötü kira alabilirsin.her gün fiyati görmediğinden kazandim kaybettim duygusu yok.finanstan anlamayan nominal olarak fiyat hiç dusmediginden hep kazandim duygusu yaşar falan

Alıntı:

---

Originally Posted by tcspirit

Hocam nerede bu proje? Güzel fiyata almışsınız.

---

Adapazarı merkezde.. Araştırma hastanesine 300m. Diş Hekimliği Fakültesine 500 m. genelde beyaz yakalılar tercih ediyor. Kapıda 7/24 güvenlik var. Yerden ısıtmalı eşyalı daha ne olsun..

Bir varlığın diğer varlığa göre daha karlı olduğunu söylemek olay olup bittikten sonra kolaydır. Herkesin matematik bilgisi var alır eline makineyi hesaplar. Ama reelde öyle değil o işler hiç de olmadı. Hele günümüz alternatif piyasalarında hiç mümkün değil.

Alıntı:

---

Originally Posted by hkm

Emlagin avantajı stres yok.aldin mi her ay iyi kötü kira alabilirsin.her gün fiyati görmediğinden kazandim kaybettim duygusu yok.finanstan anlamayan nominal olarak fiyat hiç dusmediginden hep kazandim duygusu yaşar falan

---

9 yılda kendini amorti eden gayrimenkul her zaman alınır. Kaldı ki arzın olmadığı kiralık konut sorununun bağıra bağıra geldiği bir ülkede daha garanti bir yatırım varsa söyleyin.Ben 35 yıldır inşaat sektöründeyim. Ben bu paraya mal edemem bu malı..

Alıntı:

---

Originally Posted by ayhan53

2002 yılında evsahipliği oranı %70 üzerinde iken %55 lere düşmüş. Kiralardada ev fiyatlarında da reel olarak düşüş mümkün değil. Konjöktürel olarak bazı dönemlerde geride kalsada
En sonunda arayı açıyor Her defasında

---

Hocam konut maliyet artışı konut reel fiyat artışından daha yukarı çıktı son ay. Bu ne demek biliyor musunuz. Bırakın konut pahalı desin kimse almasın. Son 1.5 ayda 3 adet konut satın aldım. Tapular bomboş noterler bomboş demek ki alım zamanı.