Printable View
"Şehirde yaşayanlar
Artık şehir insanı olduk. Şehirlerde yaşayan insan sayısı 1970'te 1 milyar 340 milyonken, 2016'da 4 milyara ulaştı. Son tahminlere göre az gelişmiş ülkeler dahil nüfusun büyük çoğunluğu şehirlerde yaşıyor. (Kaynak: Dünya Bankası)"
http://m.dw.com/tr/dünyanın-2017-kay...ndi/g-39947061
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
- Öğrencilik doğru:) askere gitmedik. çalışmak için yüksek lisans kaydım var. Bakaya düşersek ekmeğimizden oluruz.Alıntı:
Originally Posted by KaraKemal
Uber korsan değil. Korsan bir kuruluş türk kızılayı ile işbirligine girer mi? Pazartesileri kan verme merkezlerine überle yolculuk yaparsan gidiş dönüş ücretsiz.
https://www.uber.com/tr/blog/turk-ki...bagisi-kanver/
Ataköy sahile yapılan yapılar Bakırköy'e , Ataköy'e saplanan hançer gibiler . Bir forumdaş sormuş , önü kapanan binalar dava açamaz mı diye? Oranın adı Ataköy Konakları. Bir tanıdığımın orada , en önde evi vardı, bir kaç sene öncesinde deniz ile arasında sadece sahil yolu olanından. Dostum , Romanya da ikamet ediyor , gıda işi ile ilgili fabrikası , dükkanları var. 2-3 milyon dolar civarına almıştı sanırsam. Sahildeki gökdelenler yapılmaya başlandığından beri adam 1 gün bile evine gitmedi , İstanbul'a geldiğinde kullanırdı , şimdi geldiğinde otelde kalıyor, aidatını ödüyor. Gürültü , toz,duman vs. ciddi baş ağrısı. Ataköy Konaklarında oturan kesim de genelde kodoman kesim , ne davalar açtılar , ne avukatlar tuttular ama hiç bir bok olmadı. Geçenlerde bir haber çıkmıştı , havaların çok ısındığı günlerde. İstanbul'un Bakırköy semti o gün , İstanbul'un 39 ilçesi içerisinde en sıcağıymış ve o gün Bakırköy'de ölçülen sıcaklık Abdülhamit döneminden beri en sıcak 2.günmüş. Uzmanlar denizden gelen rüzgarı kesen bu sahile yapılan yüksek binalara bağlıyor nedenini , anlayacağınız iklimini bile bozdular Bakırköy'ün .
benim merak ettiğim, mevcut satış rakmlarıyla mütahitlerin projeleri sağlıklı yürütme şansları yok. çoğu krediyle yürütüyor gemiyi. enflasyon, faiz oranları karlarını eritmekte. zam yapsalar, zaten satış yok. eğer sene sonu düzelmezse, devletel atmak zorunda kalır
Yeni emlak vergileriyle örneğin Nişantaşı Vali konağında arkadaşın bir dairesi (ofis olarak yani iş yeri ) kirada aldığı kira vergi değerinin %5 den daha aza geliyor. Kiracıya bu durumu söyledi, bu sene kira artışını enflasyon üstü yapmam gerekecek dedi ama kiracıda enflasyon üstünde kira artışına yanaşmıyor hatta bu sene işler kötü diye hiç kira artışı yapamayacağını söylüyor. Hadi buyrun buradan yakın , bu ülkede hiç mi bir şey doğru dürüst olamaz ? Neymiş TÜRKİYE cumhuriyetinde betona yatırım yaparak aldığı betonu kiraya vermek doğru yatırımmış. Bence bu günler beton sevdalılarının daha iyi günleri, betoncu hükümetleri paraya sıkıştıkça görecekler kümese girmiş kazları daha ne şekil yolacaklar.
Vergi sisteminde anladığım kadarıyla kazanç elde eden için uygulanan limitler örneğin yıllık kira bedeli için %5 limiti, sadece gelir elde eden üzerinde bir yaptırıma sahip. Yani kiracı o binayı pazarlık sonucu tapu değerinin yıllık %2 sine dahi kiralamış olabilir. Bu durumda maliye kiracı ile ilgili en ufak bir problem yaratmıyor ve bunun değiştirilmesi ile ilgili bir adım atmıyor.Alıntı:
Originally Posted by umutabi
Maliyenin yaptığı şu, kiraya verene minimum beyan bedeli olarak %5 uyguluyor. Yani eğer mal sahibi evini yıllık 10.000TL'ye kiralayabildi ise maliye bu bedeli bana örneğin 20.000TL'den bildireceksin ve 20.000TL üzerinden vergi ödeyeceksin diyor. Ayrıca enflasyon üzerinde kira artışını hiçbir mahkeme kabul etmiyor, tamamı mahkemeden dönüyor.
Bir an evvel gayrimenkul piyasası Avrupa ve aAmerika örneğinde olduğu gibi regüle edilmeli ve oturduğu evin dışında mülk edinene yıllık olarak tapu değerinin %2-%4 ü oranında emlak vergisi uygulanmalı.
OTEL KONFORUNDA BİR YAŞAM
Ayrıcalıklarla dolu Prime Suites, yasam kalitenizi yükselterek sizlere ev rahatlığı ile otel konforunu bir arada sunuyor. İstanbul`un prestij hattı Basın Ekspres Yolu üzerinde, 4.500 m²'lik bir alan üzerine kurulan proje, kusursuz rezidans hizmetleri ile Günesli`nin parlayan yıldızı olma yolunda hızla ilerliyor.
Benzersiz bir yatırım konseptine sahip olan projede, dairenizi otel yönetimine devrederek günlük/aylık yüksek kira getirisi elde edebilir, dilerseniz bu ayrıcalıklı yasamdan kendiniz de faydalanabilirsiniz. Istanbul`un ana arterlerinden TEM Otoyolu`na bağlantısı bulunan Prime Suites, Atatürk Havalimanı, metro ve metrobüse kolay ulasım saglayan çok degerli bir lokasyonda yer alıyor.
http://babacankampanya.com/?gclid=CM...FcRuGwod2DEHrQ
Paranla sahip olduğun konutu elinle otelciye teslim edecen hem kira alamayacan hemde her 4-5 yılda bir oda tefrişatı yenileme diye seni düdükleyecekler. Bu işin piri DAP yapı , merak eden gitsin DAP lanan yatırımcıların neler çektiklerini görsün. Olurda yukarıdaki projeden daire alıp otele işletmeye verir mis gibi getiri elde ederim diye düşünenlere ` kontrolü sende olmayan mal senin malın değildir `umutabi kıyağı olarak ön bir uyarı olsun.