ALARK - Alarko Holding A.Ş.

https://www.ekonomim.com/ekonomi/ree...-haberi-773874

eni Ekonomi Danışmanlık A.Ş. Kurucu Ortağı, Gelir İdaresi E. Strateji Geliştirme Daire Başkanı Nazmi Karyağdı, enflasyon düzeltmesinin büyük işletmelerde vergilendirilecek kârı azalttığını veya bilançoları zarara dönüştürdüğünü söyledi. Karyağdı, cirosu 50 milyon liranın altında olan şirketler için geçici vergi döneminde ertelenen enflasyon düzeltmesinin yıllık olarak yapıldığında yine gücü zayıf olan şirketlerin kazançlarına göre büyük şirketlere oranla daha fazla vergi ödemek durumunda kalacaklarını anlattı.

Temel işleyişi yönüyle sermayesi güçlü olan şirketlerin kârlarının azalmasına yol açtığı için ödeyecekleri vergilerin de azalacağını ifade eden Karyağdı, geçtiğimiz yıl sonunda yapılan vergisiz enflasyon düzeltmesi sonucunda büyük işletmelerin bilançolarındaki öz sermayenin payının artığını bildirdi.
.......
enflasyon düzeltmesi öz sermayenin %21,3 puan vergisiz olarak güncellenmesi sonucunu doğurdu"

Meğerse enflasyon muhasebesi nedeniyle oluşan zararlar firmaların lehine miymiş... kombine olsa da "kinci çeyrekte konsolide 218 milyon, 2.7 milyon öz kaynaklarla değerlenenler toplam 3 milyarlık net parasal pozisyon kaybı yazılmış ilk 6 ay için bu rakam 4,9 milyon TL imiş" bu yaklaşlık 5 milyarlık rakam özkaynakları artırmış ama vergi ödenmeden kar sayılmış... ben bu muhasebeyi çözmeyi bıraktıktım ilgilenmiyorum dedikçe birileri yorumları artırıyor... belki de ileride enflasyon muhasebesi ne kutlu bir muhasebe idi diyenler çıkar mı bilmem...

ilave bir not. etrafımda yatırım yaptığını düşünen insanlar var... 3 ayda paralar katlanacak, aldığı hisse 5 tavan gidecek... bir şekilde hisse almış. soruyorum neden aldın... kem küm. efendim hisse şu fiyatı görmüş şurada imiş nasıl olsa o fiyatı bir daha görecekmiş... kontrol ediyorum doğru değil. görmüş dediği fiyat 300 gerçeği 200 imiş... vs vs.. bu şekilde yatırım yapılmayacağını söylediğimde ama ALARK müyhiş zarar açıklamış. senin şirketin ne yapmış kem küm...

bir yeni gelişme satmaları pek doğru gibi gelmiyor ama

":
Şirketimiz Bağlı Ortaklığı, Alarko Konut Projeleri Geliştirme A.Ş.'nin aktifinde kayıtlı, İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Orhanlı Mahallesi'nde bulunan, tapunun 7375 ada 1 parselinde kayıtlı 95.351,39 m2 yüzölçümlü arsanın satışı konusunda potansiyel bir alıcı ile görüşmelere başlanılmıştır."

Konuya ilişkin kap açıklaması da geldi

Alıntı:

---

Originally Posted by tovbekar

bir yeni gelişme satmaları pek doğru gibi gelmiyor ama

":
Şirketimiz Bağlı Ortaklığı, Alarko Konut Projeleri Geliştirme A.Ş.'nin aktifinde kayıtlı, İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Orhanlı Mahallesi'nde bulunan, tapunun 7375 ada 1 parselinde kayıtlı 95.351,39 m2 yüzölçümlü arsanın satışı konusunda potansiyel bir alıcı ile görüşmelere başlanılmıştır."

Konuya ilişkin kap açıklaması da geldi

---

Tövbekar üstad arsanın şuanki rayici nedir? Yanlış bilmiyorsam sanayi imarlıydı.

Alıntı:

---

Originally Posted by zeynelce

Tövbekar üstad arsanın şuanki rayici nedir?

---

gayrımenkul işleriyle sn 101 daha ilgili. geçmişte sanki bir şeyler yazmıştı bu arsa ile ilgili. depo yatırımı mı nrydi?

sn 101 ne diyorsunuz

Alıntı:

---

Originally Posted by tovbekar

bir yeni gelişme satmaları pek doğru gibi gelmiyor ama

":
Şirketimiz Bağlı Ortaklığı, Alarko Konut Projeleri Geliştirme A.Ş.'nin aktifinde kayıtlı, İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Orhanlı Mahallesi'nde bulunan, tapunun 7375 ada 1 parselinde kayıtlı 95.351,39 m2 yüzölçümlü arsanın satışı konusunda potansiyel bir alıcı ile görüşmelere başlanılmıştır."

Konuya ilişkin kap açıklaması da geldi

---

Bu arsa 150 dönüm kadar birkaç parça arazinin 50 dönüm kadarını tuzla belediyesine terki ile tek parça lojistik imarı alınmış bir arsa. Kurtköy havaalanının kuzeyinde kalmakta.


30 haziran bilançosunda (sayfa 52)

Alıntı:

---

Tuzla Arsası 76.711.772

---

yazıyordu...
Bakalım ne fiyatta anlaşacaklar? Metrekaresini 20.000 TL'den aşağıya verirler mi? (95 x20 = 1.9 milyar)



Not:
Tuzlada bir arsa daha var. Piyade okulu kavşağında , içinde muhtelif inşaat malzemeleri durur. D100'ün kenarındadır.
O ALCAR mülkiyetinde olduğu için bu tabloda yazılmamış.. Ancak o arsanın %85 kadarı alarkonun, %15 kadarı alcar'ın halka açık hisselerinin. O arsada amerilalı ların payı yok. O da satılık.

Twiter'da biri geçen seneki ekspertiz değerini paylaşmış

https://x.com/huganabugana/status/18...Iw-Xh9uYg&s=19

Geçen sene 2800 ise şuan en kötü 3,5 milyar civarıdır.

geçmişe yönelik bir kulis... aslında ALARK RİVAda da aynı şeyi yaptı. bir şeyleri sakız yapmadan yap artık...

"alarko orhanlı projesi
24-01-2014 15:10:00
Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 2006 yılında yapı ruhsatını aldığı Tuzla Orhanlı’daki arsası üzerinde konut yapacak. 104 dönüm alana sahip olan arazi daha önce üniversite olarak planlanmış ve sonra iptal edilmişti…"

eğer bir şirket sn 101 in paylaştığı değer olan 1,9 milyar TL ki hisse başına 4,36 TL yapar;
sn zeynelcenin aktardığı linkte yer alan 2,8 milyar ki hisse başı 6,43 TL lik
bir varlığı satıyor ve bu yükselen piyasada sadece % 1,50 yükselebiliyorsa ya hisse 5 para etmez olmuştur, ya kimse şirkete inanmaz olmuştur ya da hissede müthiş bir baskı vardır...
belki canım öyle çektiği içindir ama bütün iyi haberleri pas geçmesi bu haberle birlikte bana son şıkkın doğru olduğunu düşündürüyor... hisse üzerinde korkunç bir baskı var ve bu baskı nedendir bilinmez, belki
YTD de tahmin edilir...