Terminal Ä°stanbul zaten yht viyadüğünün yapılması karşılığı verildi. Alan da halihazırda viyadüğün altında.Alıntı:
Originally Posted by carlislecullen
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Printable View
Terminal Ä°stanbul zaten yht viyadüğünün yapılması karşılığı verildi. Alan da halihazırda viyadüğün altında.Alıntı:
Originally Posted by carlislecullen
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
açıklamayı yanlış yorumlamışım sanırım....Alıntı:
Originally Posted by birnickiste
proje ile ilgili Vahap Munyar'ın röportajı...
Dünyanın ve Türkiye’nin COVID-19 pandemisinin pençesinde olduğu 2020 yılı ilkbaharında Fıratcan İnşaat’ın patronları, Akfen Holding Kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın’ın kapısını çaldı:
Biz Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demir Yolları’ndan (TCDD) viyadük işi aldık. “Yap-işlet-devret†modeliyle yapacağız. Ancak, bizim bu projeyi yapmak üzere kaynağımız yeterli değil. Siz “yap-işlet-devret†projelerinde çok başarılısınız. Bize ortak olur musunuz?
Fıratcan İnşaat ekibi, projeyi masaya açtı, görsellerini ekrana yansıttı:
Söğütlüçeşme Tren İstasyonu’na bir viyadük yapacağız. Onun karşılığında viyadük altında 80 bin metrekarelik kapalı alanı olacak bir proje inşa edeceğiz. Proje AVM ve otelden oluşacak.
Projenin işlemesiyle ilgili şu bilgi de paylaşıldı:
TCDD’nin hesaplarına göre raylı ulaşım “hubâ€ı olacak Söğütlüçeşme’den günde 110 bin kişi geçecek.
Hamdi Akın, projeyi ekibiyle birlikte inceledi, kararını bildirdi:
Şirketinize yüzde 51 oranında ortak oluruz. Yalnız, AVM ve oteli kapsayan 80 bin metrekarelik kapalı alanlı bir proje buraya uygun düşmez. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Kadıköy Belediyesi ve Çevre Bakanlığı’nın onaylayacağı bir proje hazırlamamız lazım.
Akın, şu noktanın altını da çizdi:
AVM ve otel içeren projeyi Kadıköy halkı da benimsemiyor. İşin bu tarafını da mutlaka dikkate almalıyız.
Akın, Akfen GYO üzerinden Fıratcan İnşaat Ticaret ve Turizm A.Ş.’nin yüzde 51’ini satın alıp kolları sıvadı. Önce Söğütlüçeşme İstasyonu’ndaki günlük insan trafiğini ölçtürdü:
Buradan günde 120-130 bin kişi geçiyor… Fenerbahçe Stadı’nın yanı başında olan istasyon, maç günlerinde daha da kalabalıklaşıyor.
Ardından birçok projede birlikte çalıştığı Tabanlıoğlu Mimarlık’ın ortağı Melkan Gürsel’i aradı:
Söğütlüçeşme Tren İstasyonu’na viyadük yapıyoruz. Karşılığında alt kısmını uygun şekilde işletebileceğimiz bir proje hayata geçirmemiz gerekiyor.
Melkan Gürsel, Hamdi Akın ve ekipleri, dünyada 7 şehirde olan “TimeOut Market†modelini inceledi:
Buraya Miami, New York, Boston, Chicago, Montreal, Lizbon ve Dubai’deki “TimeOut Market†modeli bir proje yapmak daha doğru olacak.
Melkan Gürsel, ekibiyle proje hazırlıklarına girişirken, Akfen ekibi de “TimeOut†yönetimiyle bağlantı kurdu. Proje “TimeOut†ekibine anlatıldı, şu yanıt alındı:
Biz, “TimeOut Marketâ€lerde turist yoğunluğuna bakarız. Turiste yönelik iş yaparız. Söğütlüçeşme, İstanbul’da turist çekebilecek bir alan gibi görünmüyor.
Akın, bu görüşmelerden sonra kararını Melkan Gürsel’e bildirdi:
Biz Barcelona, Londra, Madrid, Berlin ve Moskova’da da bazı projeleri inceledik. Söğütlüçeşme’deki viyadük altındaki alanı “Food Hall†(yiyecek-içecek sokağı) olarak planlayalım.
Geçenlerde bir sabah Hakan Güldağ’la birlikte Hamdi Akın’ın Söğütlüçeşme’deki proje ofisine gittik. Akın’a Akfen İnşaat Genel Müdür Yardımcısı Erkan Erciyas, Akfen Holding Kurumsal İletişim Direktörü Ünsal Ereke eşlik ederken, Yönetim Kurulu Üyesi Pelin Akın Özalp de bir başka ekiple toplantı öncesi yanımıza uğradı.
Hamdi Akın, zaman içerisinde Fıratcan İnşaat Ticaret ve Turizm A.Ş.’deki paylarını yüzde 100’e çıkardıklarını bildirdi:
Proje Akfen GYO çatısı altında yürüyor. Düzenlediğimiz alan 45 bin metrekareye ulaşıyor. Bunun 16 bin metrekaresi kiralanabilir alan oluyor. Eski projede otel için öngörülen alanı otopark olarak düzenliyoruz.
Söğütlüçeşme’de 4 tren hattının olduğunu kaydetti:
Bizim yaptığımız viyadük 5’inci hat olacak. TCDD, bu hatla birlikte hızlı tren ve Marmaray seferlerini artırabilecek.
Yatırım büyüklüğünü sordum, paylaştı:
Fıratcan İnşaat, viyadük dahil projeye 60 milyon Euro harcadı. 70 milyon Euro’yu bulacak gibi görünüyor.
Projenin inşaat dönemi dahil işletme süresinin 29 yıl olduğuna işaret etti:
Burada ana işletmeci Akfen Turizm olacak.
Projenin ana adının “Terminal Kadıköy†olarak belirlendiğini vurguladı:
Hedefimiz bu yılın sonunda Terminal Kadıköy’ün faaliyete geçmesi. Burası, Avrupa’daki benzerlerinin en büyüğü olacak.
TCDD’nin “tinercilerin mekanıâ€na dönüşmesini önlemeye çalışmak için tel örgü ile kapattığı “viyadük-köprü altı†alan 70 milyon Euro’luk yatırımla “Terminal Kadıköy†oluyor…
Hamdi Akın’ın gündeminde ilk sıralara yerleşen “Terminal Kadıköyâ€, örnek bir proje olarak devreye girecek gibi dönüyor…
Yeşil doku için 1 milyon dolarlık harcama yapıyor
Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, “Terminal Kadıköyâ€ün peyzaj alanlarını işaret etti:
Buradaki mevcut yeşil örtüyü 3 katına çıkarıyoruz. Mevcut ağaçları da koruyoruz.
Kurbağalıdere’ye dikkat çekti:
Kurbağalıdere projemizin ortasından geçiyor. Yeşil alanlar için toplam 1 milyon dolar harcama yapıyoruz.
Bölgenin önceki halini anımsattı:
Daha önceleri gündüzleri bile hırsızlık ve gasp olaylarının sıkça yaşandığı, içinden yürünmeyen, güvenliği olmayan bir yerdi burası.
Yeme-içmede MSA devreye girecek, 24 farklı lezzet olacak
Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, “Terminal Kadıköyâ€ün yeme-içme alanları için Mutfak Sanatları Akademisi’nin (MSA) Kurucusu Mehmet Aksel’le anlaştıklarını bildirdi:
Mehmet Aksel, â€œİşime karışmaz, bana bırakırsanız, işin insan kaynağı tarafı dahil ben yönetirim†Kendisiyle el sıkıştık.
“Yedide Yedi†adlı bölümde 24 değişik lezzeti içerecek farklı mutfağın yer alacağını vurguladı:
Mutfakların reçetelerinden şeflerin seçimine kadar her şeye Mehmet Aksel karar verecek.
Aksel’in Lizbon’da yaşadığını anımsattı:
Mehmet, Lizbon başta olmak üzere dünyadaki örnekleri de gayet iyi biliyor. “Terminal Kadıköyâ€e en uygun yeme-içme mekanlarını oluşturacağına inanıyorum.
TCDD için Hızlı Tren Garı yapıyoruz
Akfen İnşaat Genel Müdür Yardımcısı Erkan Erciyas, “Terminal Kadıköy†alanını gezerken yaptıkları viyadüğe dikkat çekti:
Normalde viyadük ayaklarından birinin Kurbağalıdere’ye denk gelmesi söz konusuydu. Viyadük inşaatında “Art Germe†tekniğini kullandık. İki ayak arası 55 metreye çıkabildi. “Art Germe†tekniği ile betonun içinde aynı asma köprülerdeki gibi çelik halatlar kullandık.
Toplam viyadük uzunluğunun 110 metre olduğunu kaydetti:
Burası iki ayak arasındaki açıklık açısından Türkiye’nin en uzunu oldu.
Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın araya girdi:
TCDD’ye burada bir de Gar Binası ve Yolcu Bekleme Salonu yapıyoruz.
13 girişi olacak Paribu Sanat Merkezi faaliyete geçecek
Akfen Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, “Terminal Kadıköyâ€de bir de performans sanatları merkezi planladıklarını bildirdi:
Bu merkez için Muzaffer Yıldırım’la konuştuk. “Paribu Sanat Merkezi†630 kişinin oturarak gösteri izleyebileceği, ayakta kapasitesi 2 bin 500 kişiye çıkacak bir merkez oluşturuyoruz.
“Terminal Kadıköyâ€e giriş noktası sayısının 13 olacağını belirtti:
Ayrıca sokak sanatçılarının düzenli gösteri yapabilecekleri bir açık alanımız da olacak.
Projenin Kadıköy’e kültür ve sanat alanında yeni bir soluk getireceğini kaydetti:
Burası farklı müzik türlerinden yerli ve yabancı dünyaca ünlü sanatçıların katılacağı konserlerden tiyatro ve müzikal gösterilere, galeri sergilere kadar geniş yelpazede etkinliklere ev sahipliği yapacak.
Kiralama başladı geçici büfelerin çıkması gerekiyor
Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, “Terminal Kadıköyâ€de kiralamaların başladığını belirtti:
Burada yerel ve doğal yeme içme ürünleri satan manav, şarküteri, tatlıcı, sokak lezzetleri, restoranlar, kafeler olacak.
Proje alanını gezerken mevcut çalışan 3-4 büfeyi sorduk, yanıtladı:
Aslında TCDD, burayı tamamen boşaltıyordu. Biz proje tamamlanana kadar çalışmalarına müsaade edilmesi yönünde görüş bildirdik. Ancak, artık o büfelerin geçici kullandıkları bu alanları boşaltmaları gerekiyor.
2.08 hacimli kırılırsa 2.12 takip edilmeli.
2.12 kırılırsa 2.22... 2.23 zaten yakın..
2.26 kırılırsa yaylalar yaylalar...
Amerika’da yaşayan Serkan beyin paylaşımına Umut beyin cevabı güzel olmuş.Akfgy Amerika’da bu işe el atmıştı geçenlerde ileride gerçektende geleceğin sektörü olabilir yaşlanan dünya nüfusunda en çok ihtiyaç duyulan alanlardan birisi olabilir.
https://x.com/umutozdamarlar/status/...d8F2ZUHt93mWtw
Amerika Florida senior care yatırımı gerçektende çok mantıklı yaşlanan dünya nüfusu Amerika daki obez sayısı ve fastfood yaşam tarzı daha erken ve daha çok sayıda bakım hizmeti gerektirebilir bu alanda burada büyümesi şirket lehine olabilir.Amerika'da yaşayan Serkan beyde bu işin geleceğin sektörü olacağından bahsetmiş.Alıntı:
Originally Posted by clastobar
Bugün yatırımcı illişkileri ile konuştum. Ocakta %20 şubatta %10 Euro bazlı kira artışı varken martta epey düşüş olup çeyreği %1 artışla kapatması nedenini sorduğumda ramazan ayı geçen seneye göre martta daha fazl yer almasının epey etkisinin olduğunu ayrıca İmamoğlu olaylarının da bir miktar etkileyebileceğini ancak nişanda yeniden güzel rakamlar görülmesini beklediğini söyledi.
Ocak ve şubat verilerine bakarak bu sene kira gelirlerinin %5-10 artabileceğini düşünüyorum.
Geçen sene 30 milyon Euro kira geliri
Bu sene 31-33 m Euro olabilir.
Ayrıca yeni hizmete giren söğütlüçeşme yıllık 9.6 m Euro kira geliri getireceği açıklanmıştı.
Böylece 41-43 m Euro yapar
Ancak söğütlüçeşmenin mayıs başı açılmasını ve dükkanların dolması derken buradan bu sene 5 m Euro gelse
36-38 m Euro kira geliri olabilir yıl sonunda Euro yaklaşık 50 tl olsa
1.8-1.9 milyar kira geliri olabilir.Seneye bu gelire 5 m Euro daha ilave olacak.
Gayrimenkul yatırımı yapanlar için kira çarpanı ortalama 15 kabul edilir. 12-13 ucuz hele 10 ise kelepir seviyesinde kabul ediliyor diye biliyorum.
Akfen bu kira gelirlerine oranlarsak
4.5 gibi bir oranla işlem görmekte. Her firma farklı olsada rygyo için twiterda genel kurulda 4 milyar kira beklendiğinden bahsetmişti.28 milyar orada çarpan 7 olurken diğer gyoların çoğunda daha yüksektir tahminimce
Akfgyo 2022 başında 4.5 iken Ukrayna Rusya savaşı nedeniyle epey düşmüş ve bugün ancak hala 2.13 seviyesinde .kira gelirleri güzel artış yaşıyor Rusya Ukrayna savaşıda yakında sonlanır çünkü ABD Ukrayna değerli elementler nedenler anlaşması yaptı abd biran önce bunları değerlendirmek isteyecektir.
bilanço geldi. 2025/3, Net Dönem Karı:+727.209.000
AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. bilançosunu açıkladı.
#AKFGY konsolide
Şirket, 3 aylık dönemde 727.2 milyon TL net kar açıkladı. Şirket, geçen sene 3 aylıkta 260.4 milyon TL olarak açıkladığı net karını, geriye dönük, 359.6 milyon TL olarak düzeltmiştir.
Şirket, 3 aylıkta 149.0 milyon TL net esas faaliyet karı elde etmiştir. Şirketin 3 ayda elde ettiği net esas faaliyet karı, finansal borçlarının %3.8 kadarlık kısmını karşılamaktadır.
Şirket, ana ortaklığa ait özkaynaklarını, geçen yıl Aralık ayına göre, 479.8 milyon TL , yüzde olarak %1.9 artırdı.
��Finansal Borçlar:
Şirketin, 3.93 milyar TL finansal borcu bulunmaktadır. Finansal borçların, toplam varlıklara oranı, yüzdesel olarak %11.4 seviyesindedir. Şirketin, 1.67 milyar TL nakit ve benzeri varlığı bulunmaktadır.
��Ticari Alacak-Ticari Borç:
Şirketin, toplam 237.6 milyon TL ticari alacağı, 407.5 milyon TL ticari borcu bulunmaktadır. Şirket, 169.8 milyon TL net ticari borçludur. Şirket, geçen sene Aralık ayının enflasyon düzeltmesi yapılmış bilançolarına göre 49.5 milyon TL net ticari alacaklıydı.
��Net Karı Etkileyen Diğer Gelir ve Giderler:
Şirketin, 233.1 milyon TL net finansman gideri bulunmaktadır.
Şirketin, 158.9 milyon TL ertelenmiş vergi geliri bulunmaktadır.
Şirketin, 656.2 milyon TL net parasal pozisyon kazancı bulunmaktadır. (Enflasyon düzeltmesi)
$AKFGY
��09.05.25
â¡ï¸Piyasa Değ.=8,463,000,000
â¡ï¸F/K=4.32
â¡ï¸PD/DD=0.33
â¡ï¸PD/EFK=3.19
â¡ï¸FD/FAVÖK=9.53
Fiyat Değişimleri
â¡ï¸Aylık:+16.0%
â¡ï¸Yıllık:-8.4%
90 Günlük
â¡ï¸Zirveye Uzaklık:-0.5%
â¡ï¸Dibe Uzaklık:+29.2%
Akfgy net kar geçen seneye göre 359 iken 727 ye çıkmış %102 artış
Hayırlı olsun
https://x.com/fintables/status/19208...d8F2ZUHt93mWtw
Bu akşam gelen birkaç diğer gyolara bakarsak
Özakgyo 2.4 milyar iken -280 milyon zarar etmiş kar acayip düşmüş zarar yazmış
https://x.com/fintables/status/19208...d8F2ZUHt93mWtw
Sinpaş gyo 1.1 milyardan 312 milyona %72 düşüş
https://x.com/fintables/status/19208...d8F2ZUHt93mWtw
Kızılbük gyo 657 den 112 ye %83 düşüş
https://x.com/fintables/status/19208...d8F2ZUHt93mWtw
Zrgyo 100 den 119 milyona %19 artış
https://x.com/fintables/status/19208...d8F2ZUHt93mWtw
119 milyon kar eden ziraat gyo
120 milyar piyasa değerinde iken
727 milyon kar eden akfengyo sadece 8 milyar yani ziraat gyo nun 15 te 1 i piyasa değerine karşılık 6 kat fazla kar getirmiş %102 arttırmış
Euro’nun güçlenmesi
Mayıs ayında söğütlüçeşme devreye girmesi ile artan kira gelirleri
İlk çeyrek ocak şubat güçlü kira artışları
Rusya Ukrayna savaşında barış beklentilerinin artması
İlerleyen dönemlerde şirket lehine olacak gelişmeler
2021 sonu 2022 başıUkrayna Rusya savaşı başlaması ile 4.5 lardan düşen hisse aradan geçen 3.5 yıl sonra bile anlık 2.18
Rusya Ukrayna savaşı bu kadar kötü etkilemişse Rusya’da şirketin otelleri var bakalım yakında barış olursa bakalım hisseye nasıl yansıyacak
Son 1 ayda 70m yat.fonları 33m info almış.
74m emk.fonları satmış. Özellikle info alışları bilanço önalma şeklinde sanki. Pazartesi info takip edilmeli... Eğer trade amaçlı bilançoya oynuyorsa yukarı gapli açış ve sonrası mal çakış olabilir. Usturuklu ve gapsiz açması tercih sebebidir.
Avrupa-Ukrayna ortak bildirisi:Alıntı:
Originally Posted by clastobar
"Pazartesi gününden itibaren en az 30 gün sürecek tam ve koşulsuz ateşkes konusunda anlaşma sağlandı."
https://x.com/borsaemiliano/status/1...d8F2ZUHt93mWtw
İki ülkede yoruldu artık savaşmaktan bence ateşkes barış görüşmeleri içim fırsat burada bence barış uzak değil
Hisse 2021 sonu 2022 başı 4.5 gibi rakamlardan savaş ile hızlı düşüş yaşamıştı aradan geçen 3.5 yıla rağmen o fiyatların hala yarısında. Bakalım savaş bukadar kötü etkilemiş ateşkes ve sonra barış olursa ne olacak
SON DAKİKA — RUSYA DEVLET BAŞKANI PUTİN
15 MAYIS PERŞEMBE GÜNÜ İSTANBUL’DA GÖRÜŞMELERE HEMEN BAŞLAMAYI ÖNERİYORUZ.
YARIN CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN İLE BİR TELEFON GÖRÜŞMESİ PLANLANMAKTA VE KENDİSİNDEN TÜRKİYE’DE GÖRÜŞMELERİN YAPILMASI İÇİN BU FIRSATI SAĞLAMASINI RİCA EDECEĞİM.
https://x.com/yunuspaksoy/status/192...d8F2ZUHt93mWtw
Ateşkes savaşan taraflar arasında imzalanır ve uygulanır. Avrupa ve Ukrayna savaşta aynı cephedeler, yani kendi kendilerine gelin güvey durumu söz konusu.Alıntı:
Originally Posted by clastobar
Rusya'nın cevabı ise "gelin önce savaşın çıkış nedenleri üzerinde görüşelim, ateşkes belki bundan sonra" oldu. Ukrayna cephede zor durumda ateşkesi zaman kazanmak için istiyor, Avrupa da ateşkeste silah yığma planları yapıyor. Rusların salak olması lazım bu durumda ateşkesi kabul etmek için.
Son yorumunuz doğru bu savaş biterse akfgy uçuşa geçer, bu tespitinize katılıyorum.
Rusya’da işleri olan aefes tavan aghol 8 şişe 5 enkai 9
Akfgy Rusya’da 4 otel 1 ofis binasından bahseden yok
Bizim bilançoda %102 net kar artışı vardı üstelik
Ucuz gyo lardan olan 1 milyar kardan 280 milyon zarara geçen özkgy artı 3.6
Kira gelirleri her ay Euro bazlı açıklanıyor.
Rusya Ukrayna barış görüşmeleri nedeniyle ruble Euro karşısında %4 değer kazanıyor anlık görüşmelerin başlaması ile birde barış olursa ne olur acaba
Rusya’da 4 otel 1 ofis binası var
Barış oluyor diye Rusya ile alakası olmayan bir çok şirket %3-5 bugün
Akfgy Rusya’daki işleri pek bilinmiyor sanırım
Akfen GYO Bodrum Loft Turizm Konaklama Tesisi Kapasite Artışı ve Revizyonu projesi ile ilgili ÇED süreci başladı
Akfen GYO tarafından yapılması planlanan Bodrum Loft Turizm Konaklama Tesisi Kapasite Artışı ve Revizyonu projesi ile ilgili ÇED süreci başladı.
Çevresel Etki Değerlendirmesi İzin ve Denetim Genel Müdürlüğünün internet sitesinde konu ile ilgili yapılan açıklamada şu bilgiler verildi:
"MUĞLA il BODRUM, ilce Gölköy Mahallesi (314 ada 1 nolu parsel üzerinde) mevkiinde AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ tarafından yapılması planlanan BODRUM LOFT TURİZM KONAKLAMA TESİSİ KAPASİTE ARTIŞI VE REVİZYONU projesi ile ilgili olarak Bakanlığımıza sunulan ÇED Başvuru Dosyası Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği'nin 8. maddesi doğrultusunda incelenmiş ve başvurunun ÇED Genel Formatına uygun hazırlandığı anlaşılmış olup, projeye ilişkin ÇED Süreci başlatılmıştır. Çevresel Etki Değerlendirmesi süreci tamamlanana kadar, süreç ile ilgili her türlü bilgiler ve projeye ilişkin görüş, soru ve öneriler MUĞLA Valiliğine (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına gönderilebilir."
Yönetim Kurulumuzun 25.03.2025 tarihli kararı kapsamında; 15.05.2025 tarihinde 300.000 adet pay geri alınmış olup, geri alım programı kapsamında geri alınan toplam 4.181.974 adet payın sermayeye oranı %0,1072'dir.
Sirketimiz portföyünde yer alan Mugla ili, Bodrum Ilçesi, Göl Mahallesi adresli Bodrum Loft 5 Yildizli Tatil Köyü'nün deüzerinde bulundugu ve Sirketimiz adina kesin tahsisli olan 112 ada 4 numarali parselin bitisiginde bulunan 314 ada 1 parselnumarali Hazine tasinmazinin 2.098,98 m2'lik kisminin Sirketimiz adina ek alan tahsisinin yapilmasi amaciyla ön izintahsis süreci, ilgili idarelerin izinleri çerçevesinde tamamlanmak uzere baslamis olup, ardindan kesin tahsis asamasitamamlanacaktir. Bu kapsamda, Çevre, Sehircilik ve Iklim Degisikligi Bakanligi (ÇED, Izin ve Denetim Genel Müdürlügü)tarafindan tahsise konu söz konusu alanla ilgili ÇED Basvuru Dosyasi, Çevresel Etki Degerlendirmesi Yönetmeligi'nin8. maddesi dogrultusunda incelenmis ve projeye iliskin ÇED Süreci baslatilmistir.
AKFGY – Şirket paylarının geri alınması kapsamında 2,16 – 2,18 TL fiyat aralığından 500.000 adet pay geri alındı.
Yönetim Kurulumuzun 25.03.2025 tarihli kararı kapsamında; 20.05.2025 tarihinde 500.000 adet pay geri alınmış olup, geri alım programı kapsamında geri alınan toplam 4.681.974 adet payın sermayeye oranı %0,1201'dir.
#AKFGY – Şirket paylarının geri alınması kapsamında 2,09 – 2,11 TL fiyat aralığından 400.000 adet pay geri alındı.
Anadolu hayat Emeklilik hisse senedi yatırım fonu dün itibarşyle 190 milyondan 195 milyona çıkarak hisse payı %5.01 olmuş
https://x.com/trendrider34/status/19...d8F2ZUHt93mWtw
Haftalık takasta emeklilik fonları 26 milyon lot almış görünüyor.
çünkü orta va uzun vadeli önemli bir potansiyel taşıyor....Alıntı:
Originally Posted by clastobar
özellikle 3.çeyrekten sonra gelirle önemli ölçüde artacak söğütlüçeşme projesi ile
Kültür ve Turizm Bakanlığı: Türkiye’nin nisan ayında ağırladığı yabancı ziyaretçi sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %8,01 artış ile 3 milyon 900 bin 546 oldu.
https://x.com/fintableshaber/status/...d8F2ZUHt93mWtw
Akfen GYO, ortalama 2,12 TL fiyattan 250.000 adet payı geri aldı.Alıntı:
Originally Posted by clastobar
Dün emeklilik fonları 500 bin civarı satış gözüküyordu
Anadolu hayat emeklilik fonu 5.01 payı 5.00 a düzlemiş
Ancak bugün 5 milyon takas artışı var yeniden emeklilik fonlarında
Aylıkta emeklilik fonları yüklü alımlar yapıyor.
Nisan turist sayısı %8 artmıştı ona rağmen ilk dört ayda ülkeye gelen turist sayısı 0.6 azaldı.
İlk üç ay düşüşe rağmen akfen gyo ilk üç ayı %1 Euro bazlı kira artışla tamamlamıştı
Güzel bir Nisan kira verisi geleceğini düşünüyorum bu hafta.Üstüne haftaya haziran enflasyonuda beklentilerin altında gelirse çok güzel olur.Mb ve bakan %24-25 enflasyon bekliyor eğer böyle olursa yıl sonu faiz 30-32 bandına düşerse çok güzel olur.
Denizli'de günlük oda kiralayan bir kişi, 3 farklı odada anlık görüntü gönderen gizli kamera düzeneği tespit etti.
Evi kiralayanlar hakkında suç duyurusunda bulundular.
https://x.com/haskologlu/status/1926...d8F2ZUHt93mWtw
Geçenlerde de kamera olayları olmuştu. Bu olaylar haberler kurumsal yerlere daha fazla talep oluşmasına neden olacaktır. Şahsen ben günlük evlerde bu haberleri görünce kalmam kalamam.
Ruble de Euro’ya karşı güzel gidiyor. Görüşmelerden sonra %3-4 değer kazanmıştı öyle gidiyor.
3.5 yıl önce Rusya Ukrayna savaş başlamadan önce 4.6 larda olan hisse anlık 2.2 yani 3.5 yıl öncesinin yatısında bile değil belkide o zaman özkaynaklar 3-5 milyar bekli anca vardı şimdi 25 milyar.
Söğütlüçeşme devreye girdi şirket geri alımlarına devam ediyor .
2021 sonunda gelen bilanço özkaynaklar 2 milyar piyasa değeri yaklaşık 5 milyar yani özkaynakların 2.5 katı piyasa değeri var.
Bugün özkaynaklar yaklaşık 26 milyar piyasa değeri 8 milyar özkaynakların 3 te 1 i fiyatında
https://x.com/fintables/status/14559...d8F2ZUHt93mWtw
Rusya’da 4 otel 1 ofis binası var
Savaştan önce 2.5 pd dd
Bugün 0.32 pd dd
Barış görüşmeleri devam ediyor nereden nerelere gelmiş bakalım önümüzdeki günlerde görüşmelerden bir sonuç çıkacak mı
Günlük takas değişimi akşama doğru değişti
Emeklilik fonları 10 milyon
Yatırım fonları 1.5 milyon
Emeklilik toplarken yatırım fonlarımdan çıkış vardı günlük takas kısmında yatırım fonları da satıştan alışa geçmiş
Emeklilik fonları haftalık takasta 36 milyon alım
TÜSİAD Başekonomisti Gizem Öztok Altınsaç
📍 Merkez Bankası'nın faiz indirimine hazırlandığını düşünüyorum
https://x.com/bloomberght/status/192...d8F2ZUHt93mWtw
Akfgy için önemli gelişmeler
Bu hafta Nisan kira verileri
Önümüzdeki hafta mayıs enflasyon verisi
19 Haziran TCMB toplantısı
Ukrayna Rusya müzakereleri
Bu hafta kira verileri iyi gelirse güzel olur.Üstüne mayıs enflasyonu beklenti altı kalırsa haziranda faiz indirimi olma ihtimali artar
Varan 1Alıntı:
Originally Posted by clastobar
2025 yil ilk 4 ay sonu itibariyla Portföyümüzün tamaminin konsolide kira gelirleri 2024 yili ayni donemine gore Euro bazinda%3 artis göstermistir.
Mart ayında %1 artış vardı %3 e çıkmış. Bütün sektörlerin ağladığı bodrum esnafının sinek avlıyoruz dediği ve ilk 4 ayda ülkeye gelen turistin azda olsa düştüğü dönemde Euro bazlı kira gelirleri artmış maşallah diyelim.
Yönetim Kurulumuzun 25.03.2025 tarihli karari kapsaminda'
27.05.2025 tarihinde 400.000 adet pay geri alinmisolup, geri alim programi kapsaminda geri alinan toplam 5.809.393 adet payin sermayeye orani %0,1490'dir.
Geri alımlar devam ediyor bugünde 400.000 adet pay alınmış.
GÜZEL HABERLER GELİYOR.Alıntı:
Originally Posted by clastobar
Söğütlüçeşme henüz para üretmeye başlamadı. yılsonuna doğru onunda etkisini net biçimde göreceğizç atrı 2.çeyrekte turizmde hareketlenmeye başladı.
Gelecek beklentiler yayınlanmış
Geçen sene 30 milyon Euro kira almış
Söğütlüçeşme mayıs ayında devreye girdi
Bu sene 36 milyon Euro kira beklentisi
Seneye 42 milyon Euro kira beklentisi
Akfgy piyasa değeri 186 m euro
Penguen arsa projesi yıllardır dilleniyor fakat en son durum yine suruncemede gorunen
Neden tavan oldu haber mi var? Hamdi böyle şeyler yapmazdı.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Söğütözü projesi ile gelir önemli miktard aartacak
sene sonu yeniden edeğerleme ile pd/dd değeri düşecek
önemli artış potansiyeli var bu hissenin
şirket ayın 18. indi 300.000 lot daha alım yaptı...
bu alım ile birlikte alım programı kapsamında alınan hisse sayısı 20.699.723 lota yükseldi...
piyasadaki hisse sayısı azaldıkça artma potansiyelide yükselecektir diye düşünüyorum
https://www.hisse.net/topluluk/showt...85#post7016685 lingte görüldüğü üzere adese topiğinde hisse 1.87 iken kahve falı bakmıştım 3*4 ay gibi bir zamanda hisse 15.XX geldi oradan çıkıp başka arayışlara girdim, belki bu hisseyede bir kahve falı bakarım, gerçi adese topiğinde pek ipleyen olmamıştı , burada olurmu- olmazmı ayrı mesele
https://i.hizliresim.com/b7c5hzh.png yaklaşık 3 yıldır dörtgen formasyonu içinde hareket eden hisse formasyonun üstüne kendini atmış ve tekrar o çizgiyi test etmek için çizgiye kadar bir geri çekilme yaşamış bundan sonra hedefin yukarı yönlü olacağını düşünüyorum