Printable View
Moody's cuts USA outlook to negative, citing higher interest rates and deficits.
https://www.cnbc.com/2023/11/10/mood...-deficits.html
Alıntı:
Originally Posted by kastirsef
Neden? Çünkü... ABD devletinin ödediği borcun faizi 1.1 trilyon$ oldu. Hızla artıyor, bütçenin yarısı faiz ödemesi olacak.
Alıntı:
Originally Posted by kastirsef
1.1 trilyon $ nedir ki ABD için ?????Alıntı:
Originally Posted by kastirsef
Darphane biraz fazla mesai yapar olur biter.
Alt tarafı kağıt parçası.
Instagram'da, dün, çok güzel bir video denk geldi.
M.Ö 4000'den başlıyor, 21. yüzyıla kadar, her yüzyılın ana figürünü gösteriyor.
Osmanlı, 15 ve 16. yüzyılda, BİRİNCİLİKTE.
19. yüzyıl birincisi Biritanya, 20. yüzyılda, liderliği ABD'ye devrediyor.
21. yüzyılda da ABD yine lider olacak.
O da liderliğin getirdiği avantajları kullanıyor.
Her imparatorluk veya devlet, bir yerde tıkanıyor ve liderliği devrediyor.
Liderlik, karşılıksız kağıt parçası basma avantajı sağlıyor.
Dünyanın her yerini sömürme imkanı sağlıyor.
Bombalama, yakma, yıkma, yok etme avantajları sağlıyor.
Kanuni, 1530'lu yıllarda, Almanya, Avusturya topraklarında bir dönem dolaşmış durmuş.
Bi ordu çıksa da, savaşsak diye.
Karşısına kimse çıkamamış. :)
İstanbulda satılık daire arıyorum.
Bütçe 50 milyar mark.
Mark milyarderi olmak isteyenler PM atsın. :)
https://i.ibb.co/qW1W9SR/20231109-205206.jpg
Muhaletin kalesi olan yerlerin seneye başına gelecek durumAlıntı:
Originally Posted by british
Sent from my SM-S908E using Tapatalk
Sahibinden satılık , az kullanılmış
https://ichef.bbci.co.uk/news/raw/cp...34f9508b4d.jpg
Konutta kira balonu satılık balonundan daha hızlı sönüyor. İstanbul'da son 3 ayda ortalama konut kirası %15 düştü. Hem de devam eden yüksek enflasyona rağmen nominal olarak düşüyor.
Konutçular domates, peynir fiyatları düşüyor mu ki ev fiyatları düşsün, müteahhitler günlüğü 2 bin liraya usta bulamıyormuş, ev fiyatları uçacak demeye devam etsin :)
Kasım ayında olduğumuz için olabilir mi?Alıntı:
Originally Posted by boymatlı
Önümüzdeki yaz gelince de "kiralar bir anda neye göre %100 artıyor" dersin.
Mevsimsel dalgalanma diye bir şeyden haberin yok möhöndiz bey.
Bu arada 50 milyar mark'a evini satan yok mu ya?
Çok cazip teklif yaptım ama gelen giden mesaj yok.
Koskoca Alamanya'nın 50 milyar mark'ını teklif ediyoruz, kimse uyduruk dört duvarını vermek istemiyor. Hayret bişey.
Japonlar acaba neden Amerikan özel şirket bonolarını komple boşaltıyorlar?
Açıklaması olan bir akıllı yorum lütfen.
https://pbs.twimg.com/media/F-t6_-DagAAaLvv.png
Geçen kasımda İstanbul'da 25 bin adet olan kiralık daire sayısının bu yıl kasımda 50 bine çıkmış olması da kiraların düşmesinde etkili olabilir. Emin değilim bir fikir yani :cool:Alıntı:
Originally Posted by djoz
Her masada varız !!!
ABDdeki Türk Evinin açılışını hızlandırması karşılığında New York Belediye Başkanının seçim kampanyasına Türk şirketler üzerinden bağış yapıldığı iddiası büyüyor. Bazıları buradan alıştığı yöntemlere devam etmiş olabilir..
Federaller, Adams'ın Türk diplomatik karargahını hızlı bir şekilde takip ettiğini öne süren metinlere odaklanıyor
https://nypost.com/2023/11/11/metro/...plomatic-site/
Bu ülkede koltuk korumak için yapılmayacak iş yok. Daha 1 ay öncesine kadar şikayet ettiğim fahiş fiyatlı ve sahte resimli daire ilanlarına cezalar yağdırıyorlardı. Cuma günü tam 8 adet dairenin 10 gün önceki ilan alıntılarıyla cuma günü verilen ilan alıntılarında ki fiyat farkı 400- 800 bin tl. civarında. Resimler aynı, emlakçılar aynı fiyatı güncellemişler. E- devlet üzerinden şikayet formunu doldurdum gönderdim. Jet hızıyla ( muhtemelen otomatikman ) '' şikayetiniz incelenmiş ve işleme alınmamıştır '' cevabı geldi.
Bu da demek oluyor ki ; eyyy vatandaş beni uğraştırma, martta seçim var. Zaten sevenim yok. Olanları da küstüremem. Hele seçim bitsin bakarız çaresine.
Serbest piyasa... Kim kimi hangi köşede yakalarsa ... Satılmayan her mala enflasyonun en 2 katı her ay zam yapılıyor. Ama 3 harflilerde göstermelik patates- soğan , jelibon vb. ürünlerde süper indirimle süper ( 1 kasa patates ) mal satılıyor. haliyle fiyatlar düşüyor... Yersen turizm.
İlanlara zammı onbin onbin mi yapsınlar?Alıntı:
Originally Posted by canlı
Herkes senin kadar aylak değil kardeş.
Kaynak?Alıntı:
Originally Posted by boymatlı
Kesin gazete haberidir.
Gazetelere göre istanbul taa covidden beri boşalıyor. :)
Bu da boşalmış hali.
https://youtu.be/vIt9eq84IAQ?si=t5VfK3zhOuAx7PBl
Önceleri seni adam yerine ( koyarak ) cevap veriyordum. Artık sıradan beş para etmez 2 gecekondulu nöbetçi muamelesi yapıyorum. Zaten senin çapı bozuk dairelerine henüz ödeme yapabilecek bir zenginlikte insan yok !! O nedenle sen keyfine bak. Kiracı düşmanı, insan düşmanı zavallı asosyal.... engelledim gitti.Alıntı:
Originally Posted by djoz
Keşke emlakçıların da seni engelleme imkanı olsa.Alıntı:
Originally Posted by canlı
Yıllardır senin gibi bir "hasta"nın ısrarlı saldırısı altındalar.
Allah yardımcıları olsun. :)
24.12.21 "İstanbul Kiralık Daire"aramanızda 22.041 ilan bulundu.
21.10.22 "İstanbul Kiralık Daire" aramanızda 26.027 ilan bulundu.
12.11.23 "İstanbul Kiralık Daire" aramanızda 49.483 ilan bulundu.
Şimdi kendi semtimde arama yaptım. Ablamın 2 ay önce 17'ye verdiği evin yarısı kadar yerlere 18 bin lira istiyorlar.
Yeni binada kiralık yok denecek kadar az. 18'den aşağısı depreme dayanıksız çürük evler.
Çürük evler ilanların bariz çoğunluğunu oluşturuyor. İlan sayısındaki artışın da muhtemel sebebi çürük binaların tutulmaması/boşaltılması olabilir.
Zira 2022 ve öncesinde henüz şubat depremini yaşamamıştık.
Velhasıl bu işin mantıklı bir açıklaması illa ki var.
Yoksa öyle boş ev sayısı şaak diye iki katına çıkmış, cillop gibi evlerin kirası patır patır düşmüş falan, yok öyle bir dünya.
Çürük evlerin bu kadar boşalmış olması demek, oradan çıkanların sağlam evlere hücum etmesi demektir. İnsanlar buharlaşmadı sonuçta.
Gaziantepteyim, kiralık ev önceden bulunamıyordu, şimdi fiyatlarda hafifte olsa düşme var ve kiralık ev sayısı fazla.Bence emlak piyasası özellikle kiralık ev tutacaklar için rahatladı.Deprem bölgesi olmasına rağmen.Ben kiracıyım birkaç ay önce 4500 den 12.000 yaptık kirayı.Şimdi pişmanım,yeni kira tutanlar da 12 000 e tutabiliyor.Ben 6 yıllık kiracı olarak bu fiyatı verdim.
MI 5 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Benimde evim var istanbulda. 4 ay kadar önce 13 den kiraya verdim. Sonra 17 - 18 bandına çıkan kiralar yine 13 - 14 bandına düştü. Satılamayan evler kiralaık ev portföyüne ekleniyor büyük ihtimalle.Alıntı:
Originally Posted by katre7878
Bu haberi bugün gördüm :
İstanbul'da kira sorunu giderek artıyor. Kira artışlarının önüne bir türlü geçilemiyor.
Son olarak, İstanbul genelinde kira ortalaması 17.100 TL'ye çıktı. Yapılan araştırma sonucunda Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy'deki kira fiyatları, diğer ilçeleri geride bıraktı.
Ortalamalar :
Beşiktaş : 38.400 TL
Kadıköy : 31.000 TL
İnşallah düşer ama malesef hayatın gerçekleri biraz farklı gibi.
Temennilerle gerçekler bazen uyuşmuyor.
Ben kendi bakış açımı yazıyım de ;
İstanbul için konuşursak ortalama 17.000 TL dopru olabilir ama normal yaşantısı olan esnaf memur işçi yeya yönetici hiç kimse 31.000 - 40.000 Tl kiraya oturmuyor. Bölgesel yapılan aramalar ve ortalamalar tamamen yanlış sonuçlar verir. Buralara bu parayı verenler ülkedeki %10 için çalışan %20 dilimine giren insanlardır. Yoksa kimsenin bu fiyatları verme durumu yok. Kimse kimseyi yemesin.
Bazı arkadaşlar olumsuz pompalasada aşırı şişmiş fiyatlar her zaman düşme eğilimi gösterecektir. Ekonomi sonuçta denge getirir. Belirli bir fiyatın altındaki evler çürüktür depreme dayanıksızdır demek tamamen safsata.
Tokinin evleri nerde hangi fiyatla yapılıyor olsun sapasağlam duruyor.
Forumunda bazı arkadaşlar aşırı artmış fiyatları aklama peşinde...
Gaziantepteki ilanlara kabaca bakıverdim. Depreme dayanıklı kiralık evlere istanbul fiyatı çekmişler.Alıntı:
Originally Posted by katre7878
Bahsettikleriniz depreme dayanıksız olmalı.
İstanbulda ugun rakama depreme dayanıklı ev görebildiniz mi?Alıntı:
Originally Posted by Yıldız Tozu
Varsa paylaşın, cidden merak ettim.
Amerikan sosyal güvenlik sistemi özeldir. Peki bu sistem ileride maaşları ödeyebilecek mi? HAYIR.
https://pbs.twimg.com/media/F-RnbHwWUAA4_7q.jpg
ilanlarda gördüğüm önemli husus
bu aralar mal sahiplerii ve adına iş gören emlakçılar ne olur ne olmaz sakata uğramamak adına yüksek kira taleperi yanısıra bir senelik peşin ödenmesini arzu ediyorlar...
talep edilen kiralar hem pazarlığa kapalı ....
senelik banka faizleri 40-45 ,kredi faizleri 60-70 arasında
iken abartlı talpler...
mi acaba ?
Sn.djoz sizinle bakış açımız çok farklı. Bir binanın depreme dayanıklılığı ile fiyatı arasındaki artış oranı hadi %20 olsun. Depreme dayanıklı olması zemin+temel demiri+çimento nun beraber değerlendirilmesidir. Kaba inşaat önemlidir deprem için. Yoksa evin havuzlu olması , altın varraklı olması vs. diğer lüks şeyler evin depreme dayanıklılığı ile alakası yok.Alıntı:
Originally Posted by djoz
Zemin dediğimiz ; kadıköy zemini ile Kurtköy zeminini karşılatırmayalım. Kurtköy daha sağlam bir zemin ve fiyatlar daha ucuz kadıköyden bostancıdan.
Depreme dayanıklı evler 8-10 M dan başlıyor diye bir şey yok.Daha ucuz fiyata da depreme dayanıklı ev bulunabilir.
Ayrıca depremin şiddetide önemli. 7 şiddetine dayanacak bina vardır 10 şiddetine dayabilecek bina vardır belki.
Belkide 4,5 şiddetinde tamamen yıkılacak evde vardır.
Ben kira için demiştim ama satılık için bu kısıma ben de katılıyorum.Alıntı:
Originally Posted by Yıldız Tozu
Semtimde 3-3,5 milyona depreme dayanıklı yepyeni evler var. (Yükselip de satılmayınca sonradan düşmediler, zaten uygun rakamlardaydılar)
Genelde fiyatları abartmak isteyenler gidip bağdat caddesindeki rakamları yazıp "vatandaş bu fiyatlarla nasıl ev alacak" sloganı atıyor.
Muhalif kanalların erik ilk çıktığı zamanda "eriğin kilosu 500 lira, vatandaş nasıl geçinecek" diye haber yaptığı gibi, belli bir kesim de hep bu tarzda konuşuyor, hep en pahalıyı örnek veriyor.
"Bakın fahiş fiyatlar nasıl da düştü" dedikleri zaman da yine uç örnekler.
Uygun kiralı olsun.
Depreme dayanıklı olsun.
Yeni olsun.
Konforlu olsun.
Ulaşım noktalarına yakın olsun.
Merkezi noktalara yakın olsun.
Yardımcı olabilir misiniz değerli forumdaşlar ???
Şeyyyyy
Yanlış anlamayın ama yakındaki alışveriş noktaları da mümkün mertebe en uygun fiyatlarla mal sunsun.
0 532 xxx xx xx
Mesajlarınızı bekliyorum.