ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

Alıntı:

---

Originally Posted by Zamekci

"#isgyo’da #hisse geri alimi yapilacagi dillendirildi. Bu habere iliskin aciklama yapmak @is_gyo’nun yukumlulugu. Ayrica @SPKgovtr da okuduguna gore olasi bir hisse geri aliminda bu habere geregini yapmadigi icin suc duyurusuna girecek. Nasip."

bir tweet bu

yeni mi bu gelişme

bilen? duyan?

---

Her twitir sosyal medya yalanına inanmayın. Bu hisse 2 çeyrekte teslimat karı yansımadan gitmez.

Alıntı:

---

Originally Posted by Infernobroker

Her twitir sosyal medya yalanına inanmayın. Bu hisse 2 çeyrekte teslimat karı yansımadan gitmez.

---

1-2 dönemdir satılan, teslim edilen üniteleri bir türlü muhasebeleştirip, stoktan düşmediler, birileri yeterince topladıktan sonra dipte açıklarlar, bir de dövizli borçlar hedge edilmiş, ama enflasyona endeksli 600 milyon civarı bono tahvil yükünü bir azaltsalardı.

Alıntı:

---

Originally Posted by viopandtrade

1-2 dönemdir satılan, teslim edilen üniteleri bir türlü muhasebeleştirip, stoktan düşmediler, birileri yeterince topladıktan sonra dipte açıklarlar, bir de dövizli borçlar hedge edilmiş, ama enflasyona endeksli 600 milyon civarı bono tahvil yükünü bir azaltsalardı.

---

Ikinci çeyrekte yansıması gerekli sansirda sanırım o zaman güzel olacak bence.

Topkapı ve kartal karları belki bu hisseyi toplayanların bahanesi olur yukarı bir atak olur.
Şuan dolar bazında tarihî diplerdeyiz.

Geçen emlak krizinde Amerika ve Avrupada çok büyük banka ve finans kurumları battı , sırf aç gözlü yöneticilerinin bonus merakları yüzünden, balon şişti, şişti, yine de kaldıraçlı emlak kıuymetlerini aldılar, hepsi de konularında uzmandı, ama emlak rüyası sürekli olacak sanıyorlardı.

Aynı durum işgyo yöneticilerinde de var, yüklü bonuslarını cebe atıyorlar, ama egeperla, tuzla arsa, manzara adalar gibi, riskli projelere girdiler, emlak balonu ilelebet şişecek sandılar, boş yere hisseyi banka borcuna soktular. Bence yönetim ileriyi göremeyecek kadar becereksiz, son 1-2 sene içinde gerekirse fiyatı ucuzlarıp, boş yerleri kiraya vermedliydiler, ve elde kalan uniteleri eritmeliydiler, cari değerler vermeye kalkışırsan, belki 5 sene daha bekler, bu stoklar, müşteri ele gelince üçe beşe bakmadan verecen, borçları sıfırlayacan, böyle yapsalardı, iskonto yüzde 50nin altına düşmezdi, sadece kiraya odaklansalardı, zira kiracıları uzun vadeli ve kurumsal.

Alıntı:

---

Originally Posted by viopandtrade

Geçen emlak krizinde Amerika ve Avrupada çok büyük banka ve finans kurumları battı , sırf aç gözlü yöneticilerinin bonus merakları yüzünden, balon şişti, şişti, yine de kaldıraçlı emlak kıuymetlerini aldılar, hepsi de konularında uzmandı, ama emlak rüyası sürekli olacak sanıyorlardı.

Aynı durum işgyo yöneticilerinde de var, yüklü bonuslarını cebe atıyorlar, ama egeperla, tuzla arsa, manzara adalar gibi, riskli projelere girdiler, emlak balonu ilelebet şişecek sandılar, boş yere hisseyi banka borcuna soktular. Bence yönetim ileriyi göremeyecek kadar becereksiz, son 1-2 sene içinde gerekirse fiyatı ucuzlarıp, boş yerleri kiraya vermedliydiler, ve elde kalan uniteleri eritmeliydiler, cari değerler vermeye kalkışırsan, belki 5 sene daha bekler, bu stoklar, müşteri ele gelince üçe beşe bakmadan verecen, borçları sıfırlayacan, böyle yapsalardı, iskonto yüzde 50nin altına düşmezdi, sadece kiraya odaklansalardı, zira kiracıları uzun vadeli ve kurumsal.

---

Değerli arkadaşlar
Bu kağıttaki organize şebekeyi nasıl isgyo investor birimine iletebiliriz?
Yani kayıtlı veriye dayalı mantıklı bir şekilde. Kale almaları için.

Hamdolsunki iki gün kağıt düşmeyecek. Pazartesi nolur bilmem ama.

Utanarak yazıyorum ama, mahalle arası emlakçıya al sana bu para, bu imkan, git gayrimenkul işi yap deseler sonuç aynı ya da daha iyi olurdu herhalde..