Sayın Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.,
Talebiniz doğrultusunda Maslak’ta konumlu olan “2 Adet Arsaâ€nın pazar değerine yönelik 2021REV500 no.lu
değerleme çalışması hazırlanmıştır. Değerleme konusu taşınmazlar, toplam 18.961,90 m² yüz ölçümüne
sahip arsalardır. Taşınmazların toplam pazar değeri aşağıdaki gibi takdir edilmiştir. Takdir edilen değer,
değerlemeyi olumsuz kılan etkenler, varsayımlar ve kısıtlamalarla birlikte değerlendirilmiştir.
TAŞINMAZLARIN TOPLAM PAZAR DEĞERİ
Rapor Tarihi 27.12.2021
Pazar Değeri (KDV Hariç) 127.995.000.-TL Yüzyirmiyedimilyondokuzyüzdoksanbeşbin-TL
Pazar Değeri (KDV Dahil) 151.034.100.-TL Yüzellimilyonotuzdörtbinyüz-TL
Pazar değerinin tespitine yönelik olarak yapılan hesaplamalar, bilgiler ve açıklamalar rapor içeriğinde yer
almaktadır. Pazar değerinin takdiri için yapılan analiz ve hesaplamalar RICS tarafından “Redbookâ€ta
tanımlanan Değerleme Standartları ve Uluslararası Değerleme Standartları (IVS) ile uyumlu olarak
hazırlanmıştır.
Değerlemenin amacı ve kullanıcı bilgileri raporda açık bir şekilde belirtilmiş olup rapor, tarafınızla yapılan
19.10.2021 tarih, 2896 no.lu sözleşmeye istinaden hazırlanmıştır. Raporun sözleşmede belirtilen değerleme
amacı dışında ya da başka bir kullanıcı tarafından kullanılması mümkün değildir.