şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

Alıntı:

---

Originally Posted by kelebekx

Mutlaka bilen vardır. https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/ linkinden sol üst köşeden sırayla alım satım yoğunluğu, yılı, ili, ilçesi ve küme haritası seçeneklerini seçip sorguladığınızda istediğiniz bölgedeki hatta zoom yaparsanız istediğiniz sokaktaki yada sitedeki gayrımenkul alım satım sayılarını görebiliyorsunuz.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by value

Peki bu alış/satışları birinci elden öğreneceğimiz bir yer var mı?

Devletin bir kaynağından;

Tarla,
Arsa,
Konut,
Sıfır daire vb.

---

Daha önce yazmıştım. Sorunuzun cevabı var.

Alıntı:

---

Originally Posted by kelebekx

Daha önce yazmıştım. Sorunuzun cevabı var.

---

Çok teşekkür ederim.

Fiyatlar için de emlak siteleri veri tabanından bilgi alınabilir.

İstanbul, Kağıthane - Emniyetevler Mahallesi Camii yanındaki Demar işletmesi dükkan üstünde birinci kat 120 metrekare 3+1 , 40 yıl önce yapılmış ve tamirat gerektiren daire : Bugün gördüm , emlakçıyı telefonla aradım daire satış fiyatı 12 milyon fiyat söyledi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Batman

abi sizinki de standart artışın üzerinde bir kar sağlamış mahalle gelişmekte sanırım metro falan da geliosa bilemedim
ama karlı bir alış olmuş ortalamanın bayağı üzerinde

---

Kentsel dönüşüme girerse alt tarafa 2 kat kottan dükkan verilecek bir önceki iptal edilen dönüşümdede 11 kata 17 kat verilmişti. Aynısı olursa 90 daireye 30 a yakın dükkan ve 136 daire düşüyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by value

Çok teşekkür ederim.

Fiyatlar için de emlak siteleri veri tabanından bilgi alınabilir.

---

link verebilirmisiniz?

Ücretlilerin konut satınalma gücü bu kadar düşmüşken konut fiyatlarının ve kiraların önümüzdeki dönemde REEL olarak yükselmesi eşyanın tabiatına aykırıdır.

Zaten fiyatlar 1,5 yıldır REEL olarak düşüyor, düşmeye de devam edecek gibi görünüyor.

https://x.com/zafyuks1/status/1845480841155117542

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

Ücretlilerin konut satınalma gücü bu kadar düşmüşken konut fiyatlarının ve kiraların önümüzdeki dönemde REEL olarak yükselmesi eşyanın tabiatına aykırıdır.

Zaten fiyatlar 1,5 yıldır REEL olarak düşüyor, düşmeye de devam edecek gibi görünüyor.

https://x.com/zafyuks1/status/1845480841155117542

---

Şu anda alınan ücretlere döviz bazlı bakarsanız. Oda eşyanın tabiatına aykırı ama alınıyor..

2022 23.600 TL yoksulluk sınırı dolar 19 lira
1250 dolar
2024 70.000 TL yoksulluk sınırı dolar 35 lira = 2000 dolar


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Westwind

Şu anda alınan ücretlere döviz bazlı bakarsanız. Oda eşyanın tabiatına aykırı ama alınıyor..

2022 23.600 TL yoksulluk sınırı dolar 19 lira
1250 dolar
2024 70.000 TL yoksulluk sınırı dolar 35 lira = 2000 dolar


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Benim söylediğimle sizin söylediğiniz arasında nasıl bir bağlantı var ben çözemedim. Siz neyi yanlış buluyorsunuz, verilen ücretleri mi çok buluyorsunuz, yoksulluk sınırını mı? döviz kurunu mu?, yoksulluk sınırı 5.000 usd olsa neyi değiştirir. Kimse çalışana yoksulluk sınırını referans alarak ücret vermiyor ki. Tüm bunların konut alım gücü ile ilgisi nedir?