Printable View
Bu kıyaslamada çok büyük tezatlar var, özak 364 milyon sermayesi olan 354 milyon karlılığı olan, torunlar 1 milyar sermaye ile ancak 68 milyon karlılığa erişmiş şirketler. algyo şu an sermayesinin 4 katı karı olan bir şirket... mukayese bile edilemez bence...
4,5 milyarlık torunların 4,5 milyar da net borcu var . ALGYO da net borç sıfır. Kıyaslama yapılırsa sınıfta kalan TRGYO olur ALGYO değil zira sıfır borçla 122 milyon kira getirisi mi 4,5 milyar borca 600 milyon kira getirisi mi daha yeğ tutulur?Alıntı:
Originally Posted by neva91
Gerçekten artık iyice sıkıcı oldu bu durum.Çalı arkasında bekliyor ve ilk düşüşte buraya damlıyor.Sonuç olarak Algyo da bir hisse ve endeks düşüyorsa düşmesinden doğal ne olabilir ? Yazılarına bakarsanız % 80 i Algyo topiğinde.Hisse portföyünde var mı yok mu belli değil.Ayrıca kaç kere yanlış bilgiler verdi,buraya yazdık yanlış biliyorsun doğrusu budur diye.Alıntı:
Originally Posted by selcukylm
Baştan beri söylüyorum,bu topiği egosunu tatmin yeri olarak kullanıyor.
"Şirket’in 30 Eylül 2021 tarihi itibarıyla net döviz pozisyonu 846.013.760 TL’dir (31 Aralık 2020 – 757.377.088
TL). Kurlarda yaşanacak %10’luk bir artış Şirket’in karını 84.601.376 TL artırırken, %10’luk bir azalış ise
84.601.376 TL azaltacaktır."
Yukarıdaki ifade 9 aylık Finansal Tablolardan.
Kurda %40 gibi bir artış oldu bu dönemde. Tabi arada finansal varlık alımları sebebiyle döviz çıkışı da oldu hatırladığım kadarıyla.
Ama aynı ifadeden yola çıkarsak, en az 300 milyon civarı bir kur karı gelmesi lazım.
Ona göre de hesap yapılabilir. 4 çeyrek toplamı, HBK, hisse fiyatı vs.
Torunlar gyo nun çoğunluğu İstanbul'un en değerli bölgelerinde olmak üzere 31.12.2020 itibarıyla 14 milyar TL değerinde gayrimenkul portföyü var. Yeniden değerleme raporları henüz gelmedi Kira geliri 2022 de 1 milyar TL üzerinde olur. Tabi döviz açığı da bulunuyor.
Anlatamadım heralde; Ben TRGYO daha iyi veya Özak daha iyi demedim. Değer/kira çarpanı kıyaslaması çok yanlış olur dedim.Alıntı:
Originally Posted by fortune
Başkası da der ki o zaman; adamlarda TR'nin ilk 10 daki 5 AVM'si var falan filan. Borcun nasıl yapıldığı önemlidir zira. Yatırım yapılıyorsa tabiki borç yapacaksın. kaçırılmaması gereken PD/kira geliri kıyasında sınıfta kalırız dedim. Yoksa borçluluktan farklı kıyas yaparsın, eldeki varlıklardan ayrı kıyas yaparsın, projelerden kıyas yaparsın. Yaparsın da yaparsın. YTD.Alıntı:
Originally Posted by Mclark
Bana göre PD/kira da, varlıklarda, arsalarda(boğaza sıfır 53 dönüm arazi = 375 mn dolar ipotek değeri sadece bir örnek :) ) gibi konularda çok rahat öne geçer, ama borçlulukta sınıfta kalır. Anlayan güzel anlıyor :). YTD.Alıntı:
Originally Posted by erdgass