şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Nasıl yani ev sarılınca kiracı nasıl çıkmaz. Tüm bildiklerimiz alt üst oldu.

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

asla çıkmak zorunda değil, bütün yasalar kiracıdan yanadır.. mal sahibinin en haklı durumunda bile minimum bi yıl sürer kiracıyı çıkartmak.. kiralar ödenmiyorsa yada kendi oturacağı ilk evini satın almış bi mal sahibi olsan bile çıkartamazsın kiracıyı.. almayadan gelen oğul, çorumdan gelen baba falan, bunlar gerekçe bile değil günümüzde..

buna mukabil kiracı çıkmak istiyorsa, bunu engelleyecek hiç bi sözleşme hiç bi yazılı taahhüdün hükmü yok.. mesela 5 senelik sözleşme yaptın, erken çıkarsan şu kadar tazminat ödersin diye sözleşme yapmış olsan bile, kiracı çıkmak istediği zaman çıkar ve herhangi bi tazminat ödemez.. sadece 'yeni kiracı bulma makul süresi' diye bi süre vardır (2 ay yada en fazla 3 ay) çıkma bildirimi yaptığı andan itibaren sadece bu 2 aylık kirayı alma hakkı vardır mal sahibinin- yargıtay içtihatları bu şekilde

---

Mi 9T Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by renkly1i

Nasıl yani ev sarılınca kiracı nasıl çıkmaz. Tüm bildiklerimiz alt üst oldu.

Mi 9T Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Bir tanıdığım, koskoca cerrah doktoru yeni aldığı evinden 2 sene çıkartamadı. 2 sene evine oturamadı adam ben şahsen içinde kiracı olan evi de almam.

Zammını yaptı kirasını ödedi çıkmıyorum dedi çıkmadı 2 sene adamın evinin keyfini sürdü, villasının bitmesini bekliyormuş, villası bitti öyle geçti. Arkadaş dava mahkeme tehdit dahil her şeyi denedi böyle pişkinlik görmedik adam tınlamadı bile...

Bir mütahhit arkadaş var, işini doğru yapanlardan.

24 daireli havuzlu bir siteyi 1 sene demesine rağmen 8 ayda teslim etti.

Şimdi 32 daireli bir projeye baslıyacak.

Banka kredisi ile iş yapmaz.

Sadece öğrenmek için gidiyor bankaya, 1 yıl için 1 Milyon TL. alsam ne öderim diye.

Banka 680.000 veririm, yıl sonunda 1 Milyon ödersin diyor.

Ben faizi vergisi onu bunu bilmem, 1 Milyon için 320.000 kar verilirmi diyor.

Hadi yıllık 80-90 bin kar al,tamam diyor.

Demem o ki, eğer müteahhit banka kredisi ile çalışıyorsa, uzak durun.

Durum bu.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Bir mütahhit arkadaş var, işini doğru yapanlardan.

24 daireli havuzlu bir siteyi 1 sene demesine rağmen 8 ayda teslim etti.

Şimdi 32 daireli bir projeye baslıyacak.

Banka kredisi ile iş yapmaz.

Sadece öğrenmek için gidiyor bankaya, 1 yıl için 1 Milyon TL. alsam ne öderim diye.

Banka 680.000 veririm, yıl sonunda 1 Milyon ödersin diyor.

Ben faizi vergisi onu bunu bilmem, 1 Milyon için 320.000 kar verilirmi diyor.

Hadi yıllık 80-90 bin kar al,tamam diyor.

Demem o ki, eğer müteahhit banka kredisi ile çalışıyorsa, uzak durun.

Durum bu.

---

yanlışınız var 1 yıl için bu fiyatı türkiyede isteyecek banka yok

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Bir mütahhit arkadaş var, işini doğru yapanlardan.

24 daireli havuzlu bir siteyi 1 sene demesine rağmen 8 ayda teslim etti.

Şimdi 32 daireli bir projeye baslıyacak.

Banka kredisi ile iş yapmaz.

Sadece öğrenmek için gidiyor bankaya, 1 yıl için 1 Milyon TL. alsam ne öderim diye.

Banka 680.000 veririm, yıl sonunda 1 Milyon ödersin diyor.

Ben faizi vergisi onu bunu bilmem, 1 Milyon için 320.000 kar verilirmi diyor.

Hadi yıllık 80-90 bin kar al,tamam diyor.

Demem o ki, eğer müteahhit banka kredisi ile çalışıyorsa, uzak durun.

Durum bu.

---

Banka 680k veriyor 1 yıl sonra hiç ara ödemesiz 1000k geri mi istiyor?

Alıntı:

---

Originally Posted by EREGLTUPRS

Alım gücü yokki...

Adamlar alırken % 22.58 alıyorlar (yeniden değerleme oranı) ve zam yaparken doğalgaza, elektriğe, tüm ev ihtiyaçlarına...

Verirken (maaş zamları, vergi dilimlerinin tutarlarının artması) TÜİK enflasyon oranında % 8-9-10-12 her neyse...

Hep daha önceki birikmiş cepten yemeye yada kısarak yemeye yada daha ucuza, kalitesize, sahteye kaçmaya çalışıyor insanlar artık...

Gezmeyi, tozmayı bıraktık artık...Haftaya okulların ara tatilinde bile normal ekstra tatile gideceğimize Eskişehire akraba yanına gidiyoruz bari konaklama bedeli olmasın diye :he:

---

Bu yazı TR deki insanların durumunu çok güzel yansıtan bir yazı
Her ay 100 lot tuprs (12.000 13.000 tl) şu kadar eregl alıyorum diye yaz
Sonra konaklama bedeli olmasın dye eskişehir e akraba yanına..:)

Büyük ihtimal bir aracı kurum veya banka çalışanısın..

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İlginç bir durummuş.

Muhalefet gibi anlamazsınız sormak istiyorum.

Kiracı bu durumda çıkmak zorunda mı?

---

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

asla çıkmak zorunda değil, bütün yasalar kiracıdan yanadır.. mal sahibinin en haklı durumunda bile minimum bi yıl sürer kiracıyı çıkartmak.. kiralar ödenmiyorsa yada kendi oturacağı ilk evini satın almış bi mal sahibi olsan bile çıkartamazsın kiracıyı.. almayadan gelen oğul, çorumdan gelen baba falan, bunlar gerekçe bile değil günümüzde..

buna mukabil kiracı çıkmak istiyorsa, bunu engelleyecek hiç bi sözleşme hiç bi yazılı taahhüdün hükmü yok.. mesela 5 senelik sözleşme yaptın, erken çıkarsan şu kadar tazminat ödersin diye sözleşme yapmış olsan bile, kiracı çıkmak istediği zaman çıkar ve herhangi bi tazminat ödemez.. sadece 'yeni kiracı bulma makul süresi' diye bi süre vardır (2 ay yada en fazla 3 ay) çıkma bildirimi yaptığı andan itibaren sadece bu 2 aylık kirayı alma hakkı vardır mal sahibinin- yargıtay içtihatları bu şekilde

---

Bu güzel yargıtay içtihatını fırsat bulursanız paylaşabilir misiniz?

Alıntı:

---

Originally Posted by mrfatih

yanlışınız var 1 yıl için bu fiyatı türkiyede isteyecek banka yok

---

İşBank Dalaman Muğla, varsa yakının sordur.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Bu güzel yargıtay içtihatını fırsat bulursanız paylaşabilir misiniz?

---

çıkmak zorunda değil yasala başvurursa vs vs.

ancak ozaman ev sahibi ile direk papaz olursun. iş inada binerse elektirğini keser suyunu keser vs. başın ağrır diye o nedenle özet geçtim.

psikolojik olarak zaten çıkmış olursun evden.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İlginç bir durummuş.

Muhalefet gibi anlamazsınız sormak istiyorum.

Kiracı bu durumda çıkmak zorunda mı?

---

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Bu güzel yargıtay içtihatını fırsat bulursanız paylaşabilir misiniz?

---

Alıntı:

---

Originally Posted by EMLAK

çıkmak zorunda değil yasala başvurursa vs vs.

ancak ozaman ev sahibi ile direk papaz olursun. iş inada binerse elektirğini keser suyunu keser vs. başın ağrır diye o nedenle özet geçtim.

psikolojik olarak zaten çıkmış olursun evden.

---

İş inada bindiğinde yapılan bu eylemler sonucunda ev sahibi suçlu olur diye düşünüyorum...

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İş inada bindiğinde yapılan bu eylemler sonucunda ev sahibi suçlu olur diye düşünüyorum...

---

tavır önemli

başımdan geçeni anlatayım yer bursa alacak karşığı tahsil edemediğim bir kısım parayı zemin kat daire aldım alacak karşığı. zaten evi aldığım bayan kiracıdan çok şikayetçiydi neyse kabul ettim evi aldım.

kiracıyı aradım dedim ev satıldı alacak karşılığı aldım bu evi nakite dönüştürmem lazım. evide emlakçıya verdim müsait olduğunuzda evi gösterecek dedim kiracı bayan öylemi dedi kapadı telefonu. arkasından hemen abisi aradı beni sen nasıl böyle dersinde sen beni biliyormusunda vs vs. aynı şeyi onada söyledim arkasından diğer kardeşi aradı saydırdı bigüzel :) sonra amcası sonra oğlu falan.

hiç bozmadım aynı şeyi onlarada söyledim. neyse bir müşteri çıktı eve emlakçı beni aradı evi gösteremiyoruz birtürlü kiracınız sürekli dışardayım falan diyor evi gösteremiyor.

benimde ozaman kafa attı. aradım bayanı yine aynı tartışma. dedim ya tavır önemli. ne zamana kadar çıkarsınız dedim dedi ne zaman ev bulursam ozaman çıkarım dedi. bende 10 sene sonra bulursan 10 sene sonramı çıkacaksın falan aynen öyle dedi git mahkemeye ver dedi.

gerek yok dedim benle kiracı sözleşmeniz yok nede olsa. ayın 11 inekadar musade veriyorum 7 gün yani sonra ilk önce suyu kapatırım daha sonra elektiriği dedim . telefonu kapadım. 7 gün sonra aradım durum ne? elinden geleni ardına koyma küfürler falan.... :) gittim suyu kestim ertesi günde elektirği kestim. sözleşmesi yok nede olsa açamayacak .

önce abisi yalvardı sonra kendisi sonra amcası falan.

3 güne çıktılar. hemde evi boyatıp çıktılar. efendi gibi. tavır önemli öyle eve çökmek yok kira falan ödemeden.

Alıntı:

---

Originally Posted by EMLAK

çıkmak zorunda değil yasala başvurursa vs vs.

ancak ozaman ev sahibi ile direk papaz olursun. iş inada binerse elektirğini keser suyunu keser vs. başın ağrır diye o nedenle özet geçtim.

psikolojik olarak zaten çıkmış olursun evden.

---

Gerçek yaşamda pek öyle olmuyor.

Kiralarken adama kontrat verdin, elektriği üzerine aldı, su kesilemiyor, sağlık,hijyen vs nedenlerle.

Kiracı ile papaz olamıyorsun, benle uğraşma diyor git mahkemeye, hukuk ne derse o.

Ben bu mücadeleyi kaybedenlerdenim, evi sattım. Sağlığım için.

Alana da anlattım, adam biraz külhan, sen merak etme abi, ben bu haliyle alıyorum dedi.

Adam ertesi aya kalmadan çıktı.

Hani diyorlar ya, damdan düşene sor diye, o hesap.

haa bana deselerdi biraz müsade edin falan diye amennaa...

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Gerçek yaşamda pek öyle olmuyor.

Kiralarken adama kontrat verdin, elektriği üzerine aldı, su kesilemiyor, sağlık,hijyen vs nedenlerle.

Kiracı ile papaz olamıyorsun, benle uğraşma diyor git mahkemeye, hukuk ne derse o.

Ben bu mücadeleyi kaybedenlerdenim, evi sattım. Sağlığım için.

Alana da anlattım, adam biraz külhan, sen merak etme abi, ben bu haliyle alıyorum dedi.

Adam ertesi aya kalmadan çıktı.

Hani diyorlar ya, damdan düşene sor diye, o hesap.

---

dedim ya tavır önemli. öyle mala çökmeye kalkanada merak etme çare bulunur . bela olana bela olacaksın.

giderim saati kendim sökerim gitsin o beni mahkemeye versin :)

TR de yasalar kiracıdan yanadır..
Çıkarmak için dava açarsın 1 1.5 sene sürer..
Kiracı kaybeder
Bir üst mahkemeye gider
Orası zaten dosya yığınıdır..
En alta senin davayı da koyarlar..
1.5 sene min u oradan vardır..

Sonunda onaylanır..Çık kardeşim denir ama 2.5 3 sene geçer..

Bizzat yaşandı..Dairemi kiracılı sattım yıllar önce..Alan adam 1.5 sene sonra ilk davayı kazandı..
Kiracı pislik herifin teki idi..
Tabi bir üst mahkemeye taşında..Rahat mı rahat...Daha 2 sene otururum ben burada modunda..
Adam da anasının gözü çıktı..Yargıtayda tanıdığı varmış bi telefon oo hocam neden haber vermedin etmedik..
Hop dava dosyası en öne çekildi
2 hafta sonra çık kardeşin diye evine ihtarname geldi..
Açıkcası çok ama çok güldüm idi..
Dinsizin hakkında imansız gelir derler..

işte yasa nede olsa benden yana diyenler böyle çökmeye kalkanlar olabiliyor. sonra faizi ile geri ödemek zorunda kalıyorlar hemde maaşlarından kesiliyor direk.

Alıntı:

---

Originally Posted by EMLAK

dedim ya tavır önemli. öyle mala çökmeye kalkanada merak etme çare bulunur . bela olana bela olacaksın.

giderim saati kendim sökerim gitsin o beni mahkemeye versin :)

---

Tavır önemli tabiki bir şey diyemem.

O halde. kira geliri için ev alacak olanların tavır bilmesi gerekiyor demek lazım.

Bu arada devlet, hukuk adamlarına milyonlarca maaşı boşuna veriyor demek lazım.

Vatandaş tekme tokat zaten kendi işini kendi görüyor.

Bence mücadeleye değer bir konu değil bu.

Kaşınan başa tarak Bağdat'tan gelir derlerdi eskiden, isteyen, ben mücadele ederim diyen alsın.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Tavır önemli tabiki bir şey diyemem.

O halde. kira geliri için ev alacak olanların tavır bilmesi gerekiyor demek lazım.

Bu arada devlet, hukuk adamlarına milyonlarca maaşı boşuna veriyor demek lazım.

Vatandaş tekme tokat zaten kendi işini kendi görüyor.

Bence mücadeleye değer bir konu değil bu.

Kaşınan başa tarak Bağdat'tan gelir derlerdi eskiden, isteyen, ben mücadele ederim diyen alsın.

---

ben zaten hayatta yatırım kira getirisi için daire alacak biri değilim. ama başa geldimi geliyor.

burada yazılanlardan da anladığım gerçekten iyi bir kiracıda iyi bir ev sahibide bulmak çok zor. kafa yormaya değecek şeyler değil.

birde devir artık kim kime dişini geçirebilirse devri. mesela evi aldığım bayana 1 senedir tek kuruş kira ödememişler.

allah bilir kadının parası vardı sırf kiracılardan bezdiği için evi satmak istedi bana . kurtulmak için :he:

Şimdi millet, memur olmayan ve de memur kefil getirmeyen kiracıya ev vermiyor.

Oysaki Kanada'da bunlara bakmaz, sadece son oturduğunuz evin sahibinin telefon numarasını isterler.

Evi vermeden önce de söylerler, bu telefon görüşmesini yapmadan söz veremem diye.

Ha siz ben başka eyaletten geldim, ABD'den geldim vs. istediğinizi söyleyin, vermezler.

Peki sosyal yardımla geçinenler ne yapıyor ?

Devlet, kirayı direkt mal sahibinin hesabına yatırıyor, parayı kiracının eline vermiyor.

Aslında bu sorunu çözmek için onlarca yol var.

Akıl sahibi milletler için.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Şimdi millet, memur olmayan ve de memur kefil getirmeyen kiracıya ev vermiyor.

Oysaki Kanada'da bunlara bakmaz, sadece son oturduğunuz evin sahibinin telefon numarasını isterler.

Evi vermeden önce de söylerler, bu telefon görüşmesini yapmadan söz veremem diye.

Ha siz ben başka eyaletten geldim, ABD'den geldim vs. istediğinizi söyleyin, vermezler.

Peki sosyal yardımla geçinenler ne yapıyor ?

Devlet, kirayı direkt mal sahibinin hesabına yatırıyor, parayı kiracının eline vermiyor.

Aslında bu sorunu çözmek için onlarca yol var.

Akıl sahibi milletler için.

---

neresi olursa olsun olay paraya bakar sen kiralama yapmak istiyorsun.adamın önüne 2 yıl peşin parayı yığacaksın,sorun falan kalmaz. o dediklerin aydan aya zorla ödeyecek fukaralar içindir. neticede para her kapıyı açar.

Alıntı:

---

Originally Posted by altivec

çok rahat çıkarırsın,kaba kuvvet uygula mal zaten senin kimse karışamaz,kapıyı kır eşyalarını kapının önüne yığ ve ****** et. mecburen gidecek. bu kiracılara böyle davranacaksın,eşşek gibi çıkacak. mümkünse çocuğunun önünde dayak at,daha etkili olur. emanet kullanmaktan çekinme,ucunu görse korkar kaçar zaten. neticede bunlar adam değildir.

---

Bunu yazmak, söylemek kolay.

Ya bir yerine sokuverirler bıçağı, ya da yağma suçundan, bu hukuk devleti atar seni içeri.

Bazılarımız siyanürle filan ailesini yok eden kişileri herhalde çok saf görüyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by altivec

neresi olursa olsun olay paraya bakar sen kiralama yapmak istiyorsun.adamın önüne 2 yıl peşin parayı yığacaksın,sorun falan kalmaz. o dediklerin aydan aya zorla ödeyecek fukaralar içindir. neticede para her kapıyı açar.

---

Haklısın.

Sen göç edersen ABD ya da Kanada'ya öyle yap.

Ayda 1500 dolardan koy önüne 36.000 doları tut.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Haklısın.

Sen göç edersen ABD ya da Kanada'ya öyle yap.

Ayda 1500 dolardan koy önüne 36.000 doları tut.

---

zaten öyle yaparım,ne öyle aydan aya para mı ödeyeceğim.saçmalık. 36000$ para falanda değil.ben TR de kira tuttuğum yerlere hep 2 sene peşin verir ve fiyatta indirim yaptırırım. herif toplu parayı görünce hesabı şaşıyor. ee neticede bu dünyada paran olacak,gerisi boş iş.

Alıntı:

---

Originally Posted by altivec

bizim 90lı yıllarda böyle bir kiracımız vardı,kaba kuvvetle çıktı ancak. o zamandan beri asla ev sahipliği yapmadım olan fazla evleri de sattım. kafam rahat,it kopukla uğraşamam.

---

Bizde öyle yaptık, rayicin belki %20 altından sattık ama sağlığımızı kazandık.

Burada aldığı evin 10 yıllık kira gelirini tık diye almış gibi hesap yapanlar var.

Sözümüz onlara.

Başınıza dert almayın diyoruz, belki dinleyen olur diye.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Bizde öyle yaptık, rayicin belki %20 altından sattık ama sağlığımızı kazandık.

Burada aldığı evin 10 yıllık kira gelirini tık diye almış gibi hesap yapanlar var.

Sözümüz onlara.

Başınıza dert almayın diyoruz, belki dinleyen olur diye.

---

ev sahipliği başa bela. sağolsun faize karşı olan kesim bol bol ev alıyorda piyasada ev sahibi arzı bitmiyor.hele bunlar peşin parayı görmesin her istediğini yaptırırsın.mümkünse dolar yeşili olsun.yeşili severler.

Beyler kiracınızla sorun yaşarsanız sık sık o eve uğrayıp daire kapısının kilidine japon yapıştırıcı sıkın. Tam anahtar yuvasının içine.

Haneye tecavüz yok, darp yok, hiç bir şey yok.
Kapı benim kapım, kime ne? :)

Veya hafta içi gündüz kiracı evde yokken, daire kapısını kaynak makinesi ile kaynatabilirsiniz mesela.
İşten gelince evine girebiliyorsa girsin bakalım.

Çok pislik bilirim ama yapmam. Allah mecbur etmesin.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Çok pislik bilirim ama yapmam. Allah mecbur etmesin.

---

Yapıştırıcı işi iyiymiş :hah:, başka neler var? aklımızın bir köşesinde dursun

ya ben ne yapayım, hem kira ödüyorum hem de ev sahibiyim.

biz her ayın başında tıkır tıkır kiramızı ödüyoruz, ama kiracının hep bir riski var.

bu işler kısmet ama kiracı konusunda biraz tok ve seçici olmak lazım. evimi hep sahibinden "aracısız" bir şekilde kiraladım şimdiye kadar bir sorun yaşamadım çok şükür.

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

ya ben ne yapayım, hem kira ödüyorum hem de ev sahibiyim.

biz her ayın başında tıkır tıkır kiramızı ödüyoruz, ama kiracının hep bir riski var.

bu işler kısmet ama kiracı konusunda biraz tok ve seçici olmak lazım. evimi hep sahibinden "aracısız" bir şekilde kiraladım şimdiye kadar bir sorun yaşamadım çok şükür.

---

Bu konunun bir de bu yönü var.

Kiracı sorunu yaşamamış, ev sahiplerine konuyu anlatamamak.

İnşallah kimse yaşamasın.

2020 de yürürlüğe girecek yeni yasayla uygulanacak olan son 5 yılda edinilmiş gayrimenkullerin satışı halinde yüzde 35 gelir vergisi ne demektir?

Bu yasa zaten yürürlükte değil mi?

https://emlakkulisi.com/guncel/emlak...ergisi/1782919

Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Kapı senin kapın değil.Mülkiyetini kiralamış durumdasın.Bu yaptıkların suçtur ve ispatlanırsa ceza alırsın.

Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

memur kiracılarımın hiçbirinde sıkıntı yaşamadım. ne olduysa bir şekilde bir yakını ya da tanıdığın kefil olmasıyla gelen esnaf ya da serbest çalışan kiracılarımda oldu. ya kira vermiyorlar ya da geç yatırıyorlar. biz zamanı gelince tıkır tıkır evin vergisini/kira vergisini yatırıyoruz. adam kafasına göre takılıyor, kimisi telefonu bile açmıyor. bundan sonra bin tane kefil bile olsa memur dışında kimseye kiraya ev vermem. zaten kira kazancı için ev almanın da saçma olduğunu düşünüyorum artık. uğraşılmaz rezilliğiyle.

Alıntı:

---

Originally Posted by esramarka

...zaten kira kazancı için ev almanın da saçma olduğunu düşünüyorum artık. uğraşılmaz rezilliğiyle.

---

Evet budur.

Alıntı:

---

Originally Posted by brsci

2020 de yürürlüğe girecek yeni yasayla uygulanacak olan son 5 yılda edinilmiş gayrimenkullerin satışı halinde yüzde 35 gelir vergisi ne demektir?

Bu yasa zaten yürürlükte değil mi?

https://emlakkulisi.com/guncel/emlak...ergisi/1782919

Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

yazdık bunları zamanında.

büyük paranın gideceği son yer gayrimenkuldür. artık sıra bunları ütmeye geldi. fakirin zaten bir canı kaldı .

Alıntı:

---

Originally Posted by esramarka

memur kiracılarımın hiçbirinde sıkıntı yaşamadım. ne olduysa bir şekilde bir yakını ya da tanıdığın kefil olmasıyla gelen esnaf ya da serbest çalışan kiracılarımda oldu. ya kira vermiyorlar ya da geç yatırıyorlar. biz zamanı gelince tıkır tıkır evin vergisini/kira vergisini yatırıyoruz. adam kafasına göre takılıyor, kimisi telefonu bile açmıyor. bundan sonra bin tane kefil bile olsa memur dışında kimseye kiraya ev vermem. zaten kira kazancı için ev almanın da saçma olduğunu düşünüyorum artık. uğraşılmaz rezilliğiyle.

---

Kira artislarinida memurun aldigi zamma göre yapiyorsunuz demi :)))
Piyasadaki, hem memur olsun hemde kiranin en kralini versin diyen ev sahiplerinden olmayin :)


GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

karı koca çalışan memurların zaten en az iki dairesi vardır :)

anca yeni atanan bekar bulabilirsen.

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Kira artislarinida memurun aldigi zamma göre yapiyorsunuz demi :)))
Piyasadaki, hem memur olsun hemde kiranin en kralini versin diyen ev sahiplerinden olmayin :)


GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

İnanın bana iki sene üst üste kirayı arttırmadığım oluyor sırf düzenli ödeme oluyor ve başım ağrımıyor diye. Sonrasında ise bırakın (TEFE+TÜFE)/2 arttırmayı 50-100 TL arttıralım dediğimde "Bu sene de arttırmasak" deniyor. Yani kiracı ile uğraşılmaz. Kurumsal firmalara işyeri kiralayacaksanız bir şey demem o mantıklı ama ev alıp kiraya verme işi bence mantıksız.

Kira çarpanının 70'lere kadar düştüğü İspanya'da yaşıyorsanız bilemem tabi orada mantıklı olabilir. :)

Alıntı:

---

Originally Posted by EMLAK

karı koca çalışan memurların zaten en az iki dairesi vardır :)

---

Yaş sinirina göre degisir o durum.
40 yaslarina kadar olanlarda aileden bisey yoksa imkansiz 2 daire...
Tek maaşli olanlar zaten Allahlik. Yaşi 50 olana kadar zor ev edinir.
( Çocuklari ve kendilerini ekmek soganla besleyip hic disari cikmadan evde oturursa belki olur )

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Yaş sinirina göre degisir o durum.
40 yaslarina kadar olanlarda aileden bisey yoksa imkansiz 2 daire...
Tek maaşli olanlar zaten Allahlik. Yaşi 50 olana kadar zor ev edinir.
( Çocuklari ve kendilerini ekmek soganla besleyip hic disari cikmadan evde oturursa belki olur )

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

var çevremde.

aylık 6-8 bin tl gibi bir para yapar karıkoca. rahatlıkla kredi ile ev alınabilir.

Alıntı:

---

Originally Posted by EMLAK

var çevremde.

aylık 6-8 bin tl gibi bir para yapar karıkoca. rahatlıkla kredi ile ev alınabilir.

---

40 yaşina kadar 2 daire almalari bence imkansiz. Cocuk-cocuklar basli basina masraf , hayat desen zaten pahali. Ailelerinden mutlaka vardir destek.
Yada benim bilmedigim bir hayatta kalma tekniği gelistirmislerdir :)

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi