Printable View
B tipi likit fon getirisi için halihazırda işbankasına baktım aylık 0,92 ye denk geliyor. Mevduat faiziyle karşılaştırmak istersek yıllık stopaj avantajı ile 12,1 gibi bir değere denk geliyor.
Getirisi yüzde 14 lere dayanan likit fon varsa cazip olur.
Evet.Alıntı:
Originally Posted by Turnike
Gercekten cok cazip olur ve milette banka banka dolasmaz.
Şu anda bankalar ev kredisini aylık 0.8 faizle vermekte. Burada yıllık %14 faizler konuşuluyor.
Bu durumda evini ipotek edip ev kredisi çeken kişi bankadan çektiği krediyi öderken üstüne faiz kazanmıyor mu?
Bir de üstüne üstük ilerde faizlerinde tüm dünyada daha da artma potansiyeli varken ve konut kredisi için sabit faiz ödenecekken karın artma
potansiyeli de var.
Bunu bir de 1milyon seviyesinde yaptığını düşünelim. Çok ciddi bir fark var, acaba kamu bankaları şu anda verdikleri konut kredilerinden ciddi bir zarar
mı yazıyorlar yoksa benim hesabım mı yanlış?
Hesap doğru. Balon o kadar büyük ki sen anla işte.
Evini ipotek edip ev kredisi cekemez.Alıntı:
Originally Posted by astalavista
Ev almadan her durumda kredi icin en az yillik %22 oder.
Buna yapacaklari hayat sigortasi dahil degil.
Orada stopaji cikarilmis olarak bakmaniz lazim. Benim bankanin para fonu var.
Likid dir. Mevduat ta %11.1 e bono da ise %10.5 a gelmektedir....
Alıntı:
Originally Posted by Turnike
0.8 faiz için yıllık maliyet oranı %10,44 gösteriyor, %22'yi nasıl hesapladınız öğrenebilirmiyim.Alıntı:
Originally Posted by HISIM
Bir de biz de malum üçkağıt dalevere çok oluyor bu ev aldım sattım işlerini birinci dereceden yakınlarına satış yapmış olarak göstererek yapanlar
olabilir . Tabiki de kredi masrafları, ev alımdaki ek vergi masrafları ayrıca hesap edilmeli.
Konuyı araştırınca bu konuda bloomberg'de bir haber olduğu farkettim . Türk bankalarının 2017 mart itibariyle bu kredilerden zarar yazmaya
başladığını belirtmiş.
Ev almak disinda kullancaginiz kredinin giydirilmis maaliyeti % 22'ye geliyor.Alıntı:
Originally Posted by astalavista
Tuketici kredisi alacaksiniz.
Baska bir yol olsaydi, ben evimi ipotek eder, sizin dediginiz gibi %10.44'e maaleder tumuyle ISYAT alirdim.
ISYAT kazanci ile hem borcu oder hemde azalan maaliyetlerle elimde kalan malla zengun olurdum.
Tasit kredi oraniyla, konut kredi oraniyla, tuketici kredisi orani ayni olsaydi, cok sey yapilabilirdi.
Siz cakal'in kim oldugunu anlayamamissiniz.