Viop XXXIX

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

madem bu iktidar beton ekonomisi aşığıydı, herşeyi betona döktü, o zaman niye şimdi kiralar ikiye katladı, satılık ev fiyatları üçe katladı corona döneminde.. 20 senedir bütün kaynakları beton ekonomisine yatırdıktan sonra, bir arz fazlası görmüş olmamız gerekmez miydi ? şimdi her yer boş bekleyen kiralık evlerle dolu olması gerekmez miydi ?

oysa talebin üstünde bi arz falan yokmuş, corona sonrası açıkça görüldü ki, arz talebin altında kaldı, özellikle 2018 sonrası, şu an bir arz açığı söz konusu.. kiralık fiyatlarının fırlaması bunun açık göstergesi.. yıllardır -beton ekonomisi -beton ekonomisi diye saydıranların mantığı çöp tenekesini boyladı

---

Ülkeye doldurdukları milyonlarca mülteciden dolayı evler yetişmiyor olabilir mi?
Ya da TL yi çöp para birimi haline getirdikleri için, aşırı artan yabancı talebinden dolayı olabilir mi?

Tabii çıkardıkları 250 bin dolara vatandaşlık saçmalığıda bunda pay alıyo. O kadar kalitesiz bir yabancı güruh çekiyoruz ki, adamlar İstanbul gibi bir metropol da dahi 250 bin doları pahalı bulup, gidip 100 bin dolarlık evlere çöküp, rüşvet ile bunları 250 bin dolar gösterip vatandaşlık alma derdindeler.

75 bin dolarlık evini 100-110 a satan vatandaş mutlu. Arada yüzbinlerce lira rüşvetini alan değerleme uzmanı memnun, komisyonu artan ve ekstra sakalını alan emlakçı memnun, 100 bin dolarlık ev normalde 300-500 bin TL gösterilip ödenecek al-sat masrafı yerine bunu 250 bin dolar üstünden alan devlet de gayet memnun...

Böle leş bir düzeni hiçbir MEDENİ ülkede kuramazsınız bakın. Ne devlet aklı izin verir, ne de toplum kültürü...

Alıntı:

---

Originally Posted by Ariakas

Ülkeye doldurdukları milyonlarca mülteciden dolayı evler yetişmiyor olabilir mi?
Ya da TL yi çöp para birimi haline getirdikleri için, aşırı artan yabancı talebinden dolayı olabilir mi?

Tabii çıkardıkları 250 bin dolara vatandaşlık saçmalığıda bunda pay alıyo.

Böle leş bir düzeni hiçbir MEDENİ ülkede kuramazsınız bakın. Ne devlet aklı izin verir, ne de toplum kültürü...

---

o kadar ........

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

30 üstüne ilk hangisi atar ?

eregl 29.82
thyao 29.84

---

thy 30 değdi ama saylanmaz.. 30 üstüne atmak diye bakıyoruz

thy 3.çeyrekte 30 milyar ciro, 6 milyar net kar üretti tek çeyrekte.. 4.çeyrekte bu performansın yarısını gösterse 9-10 milyar net kar beklentisi doğurur, kağıt 4 f/k ile işlem görüyor hale gelir.. bu 4 f/k oranını peer comparison yapacak bir başka havayolu şirketi bulunmuyor, çünkü bu dönemde kar yazan pek bi şirket yok dünyada

önümüzdeki dönem beklentileri ? omicron varyantıyla beraber 2 yıllık corona kabusu sona eriyor, ilkbahardan itibaren seyahatlar hızla corona öncesi yoğunluğuna ulaşır, turizm sezonu canlı geçer, yani havayolu sektörü için hava -açık ve az bulutlu..

Sürekli mevzuatta değişiklik yapılmasının nedeni plansızlık. Plansızlığın nedeni insanlara sen bir şey yaratamazsın denmesi. Bir görüşe göre Tanrı'yı anlamanın önemli yollarından biri sanat deniyor. Sanata önem vermeyip insanların hayal kurması köreltiliyor.

Yazılım projeleri mesela edebiyat eseri değildir, o yüzden program yazma yerine doğru şekilde kodlama deniyor, yani sonuçta ne olacağını bilmeden ilk satırı yazmak anlamsız.

İş işden geçmiş vizyoner insanlar aranıyor, tohum ekersen ağaç olur.

2 böbrek 1 dalak birde Balak neyimiz varsa girdik shorta sonumuz hayrila

Alıntı:

---

Originally Posted by akcay

şimdi abka kızacak ama yazayım... :) islam ile ilgili tek olumsuz şey yazmıyorum yanlış anlama...

o işin değişmesi için siyasal islamcıların ülkenin başından gitmesi gerekir...

çünkü onların akılları dinleri imanları çimento ve çimento türevinden yapılan şeylere çalışır...

o yüzden ellerine geçen son kurusa kadar bu işe yatırıyorlar...

gidin başakşehirin çekmeköyün halini bir görün...

ne bir ağaç bıraktılar ne bir yeşil alan...

13. evi alan 14. ev için milyon doları vermek için sırada bekliyorlar...

işin özü yönetim değişmeden borsanın çıkması imkansız...

---

Kesinlikle katılıyorum ve yazdığınız doğru. Çekmeköy un halı içler acısı.bunlar kadar destekleyen tabanda bunun ortağı.

Alıntı:

---

Originally Posted by Ariakas

Ülkeye doldurdukları milyonlarca mülteciden dolayı evler yetişmiyor olabilir mi?
Ya da TL yi çöp para birimi haline getirdikleri için, aşırı artan yabancı talebinden dolayı olabilir mi?

...

---

olamaz.. mülteciler daha ziyade 2014-2017 arası geldi, son 3-4 senedir yoğun giriş yok, coronalı 2 yılda çok az.. yani corona sonrası kiraların hızla ikiye katlanmasının arkasında bir mülteci talebi yok.. yabancıya satış dediğin geçen sene rekor kırarak 50 bin kusür, yani 1 milyon 450 bin adetlik konut satış işlemlerinde yabancının payı yüzde 3 gibi bi şey

2018 rahip kriziyle beraber bütün şantiyeler kontak kapattı, sonrasında pek azı faaliyet başlattı, arz açığı oluştu.. demek ki, neymiş? 2020 öncesi herhangi bir arz fazlası yokmuş, satılık/kiralık bekleyen milyonlarca boş konut falan yokmuş, 10-15 yıldır süren beton ekonomisi geyiği boş bi yaygaradan ibaretmiş, lazımmış ki yapılıyormuş o inşaat projeleri

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

olamaz.. mülteciler daha ziyade 2014-2017 arası geldi, son 3-4 senedir yoğun giriş yok, coronalı 2 yılda çok az.. yani corona sonrası kiraların hızla ikiye katlanmasının arkasında bir mülteci talebi yok.. yabancıya satış dediğin geçen sene rekor kırarak 50 bin kusür, yani 1 milyon 450 bin adetlik konut satış işlemlerinde yabancının payı yüzde 3 gibi bi şey

2018 rahip kriziyle beraber bütün şantiyeler kontak kapattı, sonrasında pek azı faaliyet başlattı, arz açığı oluştu.. demek ki, neymiş? 2020 öncesi herhangi bir arz fazlası yokmuş, satılık/kiralık bekleyen milyonlarca boş konut falan yokmuş, 10-15 yıldır süren beton ekonomisi geyiği boş bi yaygaradan ibaretmiş, lazımmış ki yapılıyormuş o inşaat projeleri

---

Hocam, enflasyon diye bir kavram var; duymuş muydunuz? :)