şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Bizim bile öyle bir hikayemiz var babamın evini 2 tane liseli oğlu olan karı koca memur bir aileye vermiştik. Kadın gitmiş adamı aldatmış adam da almış ceketini cıkmış kadın tek maaş iki çocukla kaldı evde, kontrat adına değil bir şey değil çıkartsan yazık günah kalsa nereye kadar. Babam adamı arıyor abi benim o evle ilgim yok artık diyor me yapacaksın :) 6 ay sonra kendi çıktı gitti kirayı da getirmedi babam da helal etti ama böyle gerçekten bu işler ve memura bile görüleceği üzere güven olmuyor yaşlı başlı insanlar bunlar boyları kadar çocukları var...

Alıntı:

---

Originally Posted by Pscyokinesis

Bazı şeyleri öngöremiyorsunuz mesela aşağıdaki örneklere çözümünüz var mı .

Kadının kocası vefat ediyor .

Karı kocadan boşanıyor .

Adamın işi batırıp şizofren olması



hisse.net kullanarak iPad aracılığıyla gönderildi

---

Bence cozum icin hukuku isler hale getirmek ve Guney Kore modelini iyice incelemek lazim.

Kiraci problemi tum insaat sektorunu etkiliyor.

Eger bu gunku kosullar son degilse, sonu hic de iyi gelmeyecek.

Alıntı:

---

Originally Posted by Pscyokinesis

Bazı şeyleri öngöremiyorsunuz mesela aşağıdaki örneklere çözümünüz var mı .

Kadının kocası vefat ediyor .

Karı kocadan boşanıyor .

Adamın işi batırıp şizofren olması



hisse.net kullanarak iPad aracılığıyla gönderildi

---

Bilinçili seçimlerin sonuçları ile hayatın getirdikleri arasında fark var. Bahsettiğiniz olayların hepsinde şanssızlık var. Bu durumda elden geldiğince tolerans göstermek gerekiyor. Ama sonuçta siz devlet değilsiniz ve kaynaklarınız sınırlı.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Bence cozum icin hukuku isler hale getirmek ve Guney Kore modelini iyice incelemek lazim.

Kiraci problemi tum insaat sektorunu etkiliyor.

Eger bu gunku kosullar son degilse, sonu hic de iyi gelmeyecek.

---

Bence artık iyi kiracı bulmak zor.
Zaten ayağını yorganına göre uzatan dürüst kişiler bu düşük faiz ortamında evini almış yada almak üzeredir.
örneğin bizim şirkette 2500 tl çalışan temizlikçi, haftasonları da temizliğe gider. kredi çekip ev aldı.
2500 kredi taksidi olsa bunun gıda, ısınma, ulaşım vb masrafı var.
ortada kalan tipler yiyici, dolandırıcı, çalışmayan tipler kalıyor.
ev sahipleri düşünsün ben mi düşüneceğim.

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Kiracı konusunda bendede bolca hikaye var. Sonu ya sular idaresinde, ya tedaşta, ya icrada bitiyor. Daha öncede söylemiştim. Yatırım için ev almak rasyonel değil. Çocuklarınız için alıyorsanız bilemem.
Kirada herkes evinize talip oluyor. Satış gibi biten bir süreçte değil uzun süreli bir ilişki. Bu nedenle adayların elenmesi önemli, ben şartlarımı emlakçıya iletiyorum. Bu şartlara uymayan kiracıyı benle görüştürme bile diyorum.
Kira sözleşmesi, kefil dahil tüm konuları emlakçının netleştirmesini bekliyorum. Kesinlikle bu süreçlerde tolerans göstermiyorum. Kiracılık sürecinde tüm problemlerde yine ilk temas noktası emlakçım oluyor. Tabi bunun sonucu olarakta emlakçıyı devre dışına çıkarmaya çalışan kiracı adaylarını emlakçıya yönlendiriyorum. O emeğinin karşılığını bende kiramı alıyorum.
Sizin örneğe gelirsek Türkiyede kötü niyetli insan çok, kendini akıllı sanan insan daha çok dikkatli olmak gerekiyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Hizmeti kiraci ve ev sahibi aliyor tüm komisyonu kiracı ödüyor :)))
Adaletini sevdigimin dunyasi. Sonrada kiraci takiyor diye dertler.
Depozito ile ilgili durumlari hic saymiyim.
Dürüst kiraciyi bile dolandirici yapar bu ülkedeki evsahipleri.




GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Bence cozum icin hukuku isler hale getirmek ve Guney Kore modelini iyice incelemek lazim.

Kiraci problemi tum insaat sektorunu etkiliyor.

Eger bu gunku kosullar son degilse, sonu hic de iyi gelmeyecek.

---

Kiracinin, ev sahibinin ve emlakcinin kamuya acik kredi notlari olsa herşey düzelir.
Ama bu istatiski veri icin önce evsahiplerinin kiralari, emlakcinin da komisyonlarini banka araciligi ile alip vergisini tam vermesi gerekir :))) Olurmu dersiniz!!!


GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Kiracinin, ev sahibinin ve emlakcinin kamuya acik kredi notlari olsa herşey düzelir.
Ama bu istatiski veri icin önce evsahiplerinin kiralari, emlakcinin da komisyonlarini banka araciligi ile alip vergisini tam vermesi gerekir :))) Olurmu dersiniz!!!

---

G.Kore modeli buna benzer.

Ne ev sahibi ne kiraci, kimsenin kimseye guvenmesi gerekmedigi gibi kiracida eve gozu gibi bakmak zorunda.

Akilli milletler var, ihtiyaclara gore cozum ureten, bir de yolsuz milletler var, kafasi calismayan.

Insanlar cesit cesit.

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Hizmeti kiraci ve ev sahibi aliyor tüm komisyonu kiracı ödüyor :)))
Adaletini sevdigimin dunyasi. Sonrada kiraci takiyor diye dertler.
Depozito ile ilgili durumlari hic saymiyim.
Dürüst kiraciyi bile dolandirici yapar bu ülkedeki evsahipleri.




GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Ev sahibi komisyon ödediği takdirde bunu zaten kiraya ilave edecektir. Merak etmeyin kiranın bedeli bunlar düşünülerek hesaplanıyor.
Diğer yandan eskiden depozito döviz cinsindendi zamana yenilmiyordu. Şimdi tl bunu neden yaptılar bilen var mı?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi